[分享]控规编制技术资料下载

发表于2020-11-03

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内容简介天津滨海新区于2006年实施控规全覆盖，在编制建设用地控制性详细规划的同时，编制了城市外围生态用地控制性详细规划，使其具有与建设用地控制性详细规划同样的法律地位及约束效应。本文对滨海新区城市外围生态用地控制性详细规划编制经验进行总结，提出了生态用地界定与分类，以及生态用地控制性详细规划编制内容、单元划分、指标构建等技术方法。

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总规、控规、修规、概念性规划之间的关系！查看详情

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关键词：房地产开发总体规划修建性详细规划图房地产项目开发规划控制性详细规划

总规、控规、修规、概规到底什么意思，做投拓的需要全面了解一下。总体规划到控制性详细规划然后到修建性详细规划，其实是由宏观到微观、由浅到深的过程。下图：总规、控规、修规、概念性规划之间的关系图 01 总规、控规、详规、概规国民经济和社会发展规划（五年规划）：是全国或者某一地区经济、社会发展的总体纲要，是具有战略意义的指导性文件。国民经济和社会发展规划统筹安排和指导全国或某一地区的社会、经济、文化建设工作。城市总体规划（总规）：总规，全称城市总体规划，是指当地政府依据国民经济和社会发

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4张图，让你明白：规划局区域控规确定容积率的潜规则！查看详情

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作为地产人，你可能对项目的容积率及优化了如指掌，但是，你可知道：规划局在编制区域控规时是如何确定容积率？有何潜规则？今天分享的就是规划局确定区域容积率的四大法门： 1.整体分层控制的方式 2.经济测算的方法 3 .典型实验的方法 4 .指标叠加的方法 1、整体分层控制的方法宏观：总规在用地规模的同时，对各项用地按一定的比例进行了布置。在《城市用地分类与规划建设用地标准》中规定的人口与用地规模的指标，推测各类建筑的需求数量以及占城市建筑总量的比例，确定城市整体密度。中观：在“平均容积率”的基础上，综合考虑城市

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规划术语（红线、绿线、蓝线、紫线、总规、控规、修规）解释查看详情

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阅读引语规划红线一般称道路红线,指城市道路用地规划控制线。包括用地红线、道路红线和建筑红线,对“红线”的管理体现在... 七线：红线、绿线、蓝线、紫线、黑线、橙线和黄线 “红线”主要针对道路控制；“绿线”是规划城市公共绿地、公园、单位绿地和环城绿地等；“蓝线”规定城市水面，主要包括河流、湖泊及护堤；“紫线”规定历史文化街区；“黑线”规定给排水、电力、电信、燃气等市政管网。 “橙线”轨道交通管理“黄线”地下文物管理。"红线"是指道路用地与其它建设用地分界线，红线与建筑控制线之间还有可能存在绿线，黄线等。&nb

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全套规划术语：红线、绿线、蓝线、紫线、总规、控规、修规查看详情

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关键词：修建性详细规划控制性详细规划

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[必看]不可不知的总规、控规、修规查看详情

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阅读引语总规、控规、修规、详规等专业术语对很多技术、工程等专业的地产从业者太初级了，但是还有很多其他岗位的朋友不清楚，今天就请专家给大家讲解一下： 1、总规，全称城市总体规划城市规划是指当地政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，为确定城市的规模和发展方向，协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。简单说就是政府根据未来的发展，对未开发的区域做的总体规划，如下图所示，根据色块的不同，土地性质和用途不同。如黄色是居住用地，红色商务金融用地，可看下面详细的图例： &nb

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南京国泉湾温泉旅游度假区控制性详细规划立即下载

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【本资料为南京国泉湾温泉旅游度假区控制性详细规划，pdf格式，共211张】概述：第一章规划背景与目的---------------------------------------------10 1.1 项目背景 1.2 规划编制目的第二章规划原则、依据与目标------------------------------------12 2.1 规划原则 2.2 规划依据 2.3 规划目标第三章现状调查与分析---------------------------------------------18 3.

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《城市综合管廊工程技术规范》GB50838-2015修订解读查看详情

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规范修订的背景城市地下管线是指城市范围内供水、排水、燃气、热力、电力、通信、广播电视、工业等管线及其附属设施，是保障城市运行的重要基础设施和“生命线”。近年来，随着城市快速发展，地下管线建设规模不足、管理水平不高等问题凸现，一些城市相继发生大雨内涝、管线泄漏爆炸、路面塌陷等事件，严重影响了人民群众生命财产安全和城市运行秩序。全国仅媒体报道的地下管线事故平均每天高达5.6起，每年由于路面开挖造成的直接经济损失高达2000亿元。传统的城市地下管线各自为政地敷设在道路的浅层空间内，因管线增容扩容不但造成了“拉链路”现象，而且导致了管线事故频发，极大地影

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BIM技术在城市规划中的应用优势查看详情

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BIM在城市规划的三维平台中，可以完全实现目前三维仿真系统无法实现的多维应用。特别是城市规划方案的性能分析，可以解决传统城市规划编制和管理方法无法量化的问题，诸如舒适度、空气流动性、噪声云图等指标。BIM的性能分析通过与传统规划方案的设计、评审结合起来，将会对城市规划多指标量化、编制科学化和城市规划可持续发展产生积极的影响。城市规划微环境模拟是建立在城市规划是三维信息模型的基础上，通过微环境模拟平台，对城市规划控制性详细规划和修建性详细规划进行微环境指标模拟评估，并以此评估结果来对控制性规划用地指标进行修正和对修建性详细规划的建筑空间布局进行调控，辅助城市规划管理和城市

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综合管廊技术要点（15页）立即下载

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综合管廊工程建设应以综合管廊工程规划为依据。管廊工程规划应根据城市总体规划、地下管线综合规划、控制性详细规划编制，与地下空间规划、道路规划等保持衔接。综合管廊工程应结合新区建设、旧城改造、道路新(扩、改)建，在城市重要地段和管线密集区规划建设。【目录】一、管廊分类二、管廊内管线类型三、总体设计四、管线设计五、附属设施设计六、结构设计支线综合管廊示意图

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庆阳市西峰南区控制性详细规划及中心区修建性详细规划查看详情

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设计师：于学文设计方：(北京(北京)清诚华信都市建筑设计研究所清诚华信都市建筑设计研究所位置：甘肃分类：其它建筑内容：设计方案图片：9张项目分类： Type: 控制性详细规划，修建性详细规划 Regulatory Plan, Site Plan 项目名称： Title 青岛科技大学工程学院?职业技术学院校园规划 Campus Plan of the Occupational Technical College of the Engineering College of Qingdao Science&T

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荆州市城市规划管理技术规定查看详情

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第一章总则第一条为了实现城市规划编制、设计和管理的标准化、规范化和法制化，根据《中华人民共和国城乡规划法》、建设部《城市规划编制办法》、《工程建设标准强制性条文》（城乡规划部分）、《湖北省城市规划管理技术规定编制导引》、《荆州市城市总体规划》及其他有关法律、法规和技术规范的规定，结合本市实际，制定本规定。第二条本规定适用于本市城市规划区内，城市规划的编制、设计和管理等有关活动。第三条编制城市规划应符合法律法规和有关技术规范。本规定未涉及的内容，按国家有

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基于BIM技术的绿色建筑可持续发展与建设管理新模式分析查看详情

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基于BIM技术的绿色建筑可持续发展与建设管理新模式分析 | 于洁石磊武诗然段晓莉| 中国院·中设数字技术股份有限公司注：本研究得到“国家重点研发计划”（编号：2017YFC0702300）的资助。 The research was supported by the "National Key R& D Program of China" (2017YFC0702300) 01背景现状随着绿色、低碳等可持续发展理念逐渐深入人心，以有效提高建筑物资源利用效率，降

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