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留学or工作？坚持or转行？景观设计沙龙
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关键词： 景观设计未来
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景观设计|房地产景观成本如何把控？
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产品定位决定了景观形象，更直接地说是房屋售价决定了景观成本。根据笔者的经验，一个10万方的楼盘景观面积约3万方，20万方的楼盘的景观面积约7万方。景观面积占楼盘可售面积的30%左右，长三角地区大城市的楼盘普遍已达万元，而景观造价根据不同的品质，基本在300-700元间浮动，核算到楼面售价中，景观成本占0.9%-2.1%。 根据苏州万科金域蓝湾样板区实践来看，每平米投入700元已经达到流水淙淙、绿树成荫的效果，环境非常宜人。而在一些县级市或经济状况不是很优越的大城市，房价达5千左右，景观投入300元，重点景观区的品质也能得到保证。 因此，在目前的市场行
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房地产项目景观成本如何把控？
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关键词： 房地产项目景观成本控制
房地产项目景观工程
景观成本控制
施工现场平面布置
安全文明施工
产品定位决定了景观形象，更直接地说是房屋售价决定了景观成本。根据笔者的经验，一个10万方的楼盘景观面积约3万方，20万方的楼盘的景观面积约7万方。景观面积占楼盘可售面积的30%左右，长三角地区大城市的楼盘普遍已达万元，而景观造价根据不同的品质，基本在300-700元间浮动，核算到楼面售价中，景观成本占0.9%-2.1%。 根据苏州万科金域蓝湾样板区实践来看，每平米投入700元已经达到流水淙淙、绿树成荫的效果，环境非常宜人。而在一些县级市或经济状况不是很优越的大城市，房价达5千左右，景观投入300元，重点景观区的品质也能得到保证。
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装配式建筑施工中，如何把控套筒灌浆作业
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关键词： 装配式混凝土
专项施工方案
装配式建筑施工
套筒灌浆作业
安全技术交底
灌浆作业是装配式混凝土建筑节点连接最重要、最核心的作业环节，连接节点的安全是建筑安全最基本、最重要的保障。 灌浆准备作业要点 人员准备 灌浆作业人员须经过考核合格持证上岗，同时还应配备专职质检人员对灌浆作业进行全过程检查和监督。 设备及工具准备 灌浆作业前要准备好灌浆料制备、灌浆、灌浆试验及分仓和接缝封堵的设备与工具，并对设备和工具的正常使用状态进行检查和调试。为了预防停电和灌浆失败冲洗等，还要准备发电机和高压水泵等备用设备。 电动灌浆机 材料准备 主要准备灌浆料以及
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建筑设计师该如何理解的甲方设计师？
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一位设计朋友曾经问过这样的问题： 如果我们设计院把图纸质量都做得非常好了，那还有你甲方的设计管理人什么事儿呢？ 这是个好问题。 在从事设计管理的开始一段时间，心里头也在嘀咕：所有设计成果都有对应的乙方来帮我们完成，那要设计管理岗位干啥呢？会不会哪天就被设计院取代了呢？ 还好后来发现，这种担心是多余的，因为设计和设计管理，两者是如此的不同。 工作范围完全不同 设计院的工作集中在方案到施工图设计或者是纯粹的施工图设计，以及对应成果的配合工作。 设
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干货！房地产景观成本如何把控？
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产品定位决定了景观形象，更直接地说是房屋售价决定了景观成本。根据笔者的经验，一个10万方的楼盘景观面积约3万方，20万方的楼盘的景观面积约7万方。景观面积占楼盘可售面积的30%左右，长三角地区大城市的楼盘普遍已达万元，而景观造价根据不同的品质，基本在300-700元间浮动，核算到楼面售价中，景观成本占0.9%-2.1%。 根据苏州万科金域蓝湾样板区实践来看，每平米投入700元已经达到流水淙淙、绿树成荫的效果，环境非常宜人。而在一些县级市或经济状况不是很优越的大城市，房价达5千左右，景观投入300元，重点景观区的品质也能得到保证。
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从设计院跳到甲方，你的工作方式该如何转变？
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导读：在建筑行业，跳槽也是常有的事儿。施工跳到设计院，设计院跳到甲方，各种职位之间相互转换，大家都有自己的思维方式，思维见解。人家说的隔行如隔山在土木行业大的范畴来说，还是有点相通的。但是，毕竟还是工作性质不一样，所以，转行跳槽之后的你，是不是还是一样的在工作当中手到擒来、顺风顺水呢？今天，我们就看一下如果从设计院跳到甲方，我们该如何应对。 从一个行业转到另一个行业，最大的问题首先就是要摆正心态了。不关你是转到熟悉的行业，还是不熟悉的行业，如果自己的心态都没办法调整好的话，那么你接下来的工作，你就会觉得比较难上手了。其实从工作本身的性质来说，可能并没有你想象的
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几种构件在结算计价上的把控（经验分享）
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关键词： 构件在结算计价上的把控
工程造价基础知识
结构性构造柱
一、构造柱： 大家一看到图纸上的构造柱三个字就立马出来一个概念，这是二次结构，其实不然，关于工程中的构造柱要分两种情况进行列项和计价。 1）结构性构造柱：这种构造柱是在结构平面图中直接表示出来的，它的施工工艺和框架柱完全相同，不同的只是截面小一点而已，它也是和主体结构同步进行的，之所以称之为构造柱是因为它的配筋不是通过受力计算来配筋的，而是按照规范要求的节点措施来配筋的，它也是先四边支模浇捣混凝土的，如果有局部与后期的砌体连接的，同样需要在浇捣混凝土时预留预埋钢筋或后期采用植筋的。除了名称以外，所有属性和施工工艺都是和框架柱一模一样的。此
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几种构件在结算计价上的把控
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关键词： 结算计价上的把控
工程造价基础知识
土建工程造价
一、构造柱： 大家一看到图纸上的构造柱三个字就立马出来一个概念，这是二次结构，其实不然，关于工程中的构造柱要分两种情况进行列项和计价。 1） 结构性构造柱：这种构造柱是在结构平面图中直接表示出来的，它的施工工艺和框架柱完全相同，不同的只是截面小一点而已，它也是和主体结构同步进行的，之所以称之为构造柱是因为它的配筋不是通过受力计算来配筋的，而是按照规范要求的节点措施来配筋的，它也是先四边支模浇捣混凝土的，如果有局部与后期的砌体连接的，同样需要在浇捣混凝土时预留预埋钢筋或后期采用植筋的。除了名称以外，所有属性和施工工艺都是和框架柱一模一样的。此构造柱在计
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室外综合管网施工中要把控的四个要点
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关键词： 工程质量验收
材料进场验收
工程测量放线
室外综合管网工程至关重要，施工质量好，就会使小区后期使用带来便捷，保障居民的正常生活；施工质量不好，则会给居民生活带来不必要的麻烦以及其他方面的经济损失。参与工程施工各方应明确各自的质量责任，在施工阶段做好质量控制，尤其要注意以下四点。 一、控制各管线的平面位置及立面高度 （1）首先应根据图纸确定各管线的平面位置，由施工单位先放开挖石灰线，经监理、业主验收后，方可开挖沟槽； （2）验收人员在沟槽开挖结束后一定要按图纸设计复核高程，不得随意调整管道标高。高程的控制即是难点，也是重点，不可马虎大意。 施工中对各专业的施工过
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工程进度管理方式，项目管理者能把控进度主动权，高效、正确决策
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关键词： 工程进度管理
施工工期管理
摘要 随着BIM技术蓬勃发展，目前国内建筑行业信息化已席卷全国各地，而进度管理依然处于比较落后的方式，总控计划与现场实际施工脱节、实际施工记录信息缺失等问题依然凸出。笔者目前担任中建一局天投国际二期超高层项目计划管理工程师，在工程实践中，笔者将BIM与计划管理思路结合，通过BIM5D及斑马梦龙网络计划等软件结合，打通进度管理信息化流程任督二脉，初步探索出了一条进度管理无纸化、信息化、科学化的管理流程，辅助项目管理者随时对项目进度了然于心，抓准关键线路，做好工期预警，高效、正确地决策，把握进度管控的主动权！ 关键词 进度管理信息化；BIM5D；网络计划；PDCA；斑
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21条钢结构施工经验总结，囊括质量把控关键问题！
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关键词： 钢结构施工质量把控
钢结构施工要点
随着钢结构工程的大力建设，钢结构施工要求越来越严，其施工质量的好坏关系工程最终的质量。下面整理了钢结构工程的相关要点，一起来看看吧。 钢结构选型要点 钢结构工程80%左右的成本均受钢材价格的直接影响，故应合理选择结构类型，准确计算用钢量。 在进行结构选型时，须充分考虑不同结构形式的特点，尽量选择跨度较小，经济性更佳的结构，如有较大的悬挂荷载时，可选择网架结构；屋面跨度较大时可选择悬索。对于一般的钢结构工程，采用框架支撑体系均具有较好的经济性。 在进行结构体系设计时，应在满足建筑功能的前提下，选择形式较为简单、规则的平面及立面布置，
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[经验分享]几种构件在结算计价上的把控
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关键词： 几种构件在结算计价上的把控
工程造价基础知识
几种构件在结算计价上的把控 一、构造柱： 大家一看到图纸上的构造柱三个字就立马出来一个概念，这是二次结构，其实不然，关于工程中的构造柱要分两种情况进行列项和计价。 1） 结构性构造柱：这种构造柱是在结构平面图中直接表示出来的，它的施工工艺和框架柱完全相同，不同的只是截面小一点而已，它也是和主体结构同步进行的，之所以称之为构造柱是因为它的配筋不是通过受力计算来配筋的，而是按照规范要求的节点措施来配筋的，它也是先四边支模浇捣混凝土的，如果有局部与后期的砌体连接的，同样需要在浇捣混凝土时预留预埋钢筋或后期采用植筋的。除了名称以外，所有
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钢结构施工经验总结，囊括质量把控关键问题
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随着钢结构工程的大力建设，钢结构施工要求越来越严，其施工质量的好坏关系工程最终的质量。下面整理了钢结构工程的相关要点，一起来看看吧。 钢结构选型要点我钢结构工程80%左右的成本均受钢材价格的直接影响，故应合理选择结构类型，准确计算用钢量。 在进行结构选型时，须充分考虑不同结构形式的特点，尽量选择跨度较小，经济性更佳的结构，如有较大的悬挂荷载时，可选择网架结构；屋面跨度较大时可选择悬索。对于一般的钢结构工程，采用框架支撑体系均具有较好的经济性。 在进行结构体系设计时，应在满足建筑功能的前提下，选择形式较为简单、规则的平面及立面布置，且在布置方案设计时需要
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室外综合管网施工中要把控的4个要点
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关键词： 室外综合管网施工
市政工程施工工艺
室外综合管网工程至关重要，施工质量好，就会使小区后期使用带来便捷，保障居民的正常生活；施工质量不好，则会给居民生活带来不必要的麻烦以及其他方面的经济损失。参与工程施工各方应明确各自的质量责任，在施工阶段做好质量控制，尤其要注意以下四点。 一、控制各管线的平面位置及立面高度 （1）首先应根据图纸确定各管线的平面位置，由施工单位先放开挖石灰线，经监理、业主验收后，方可开挖沟槽； （2）验收人员在沟槽开挖结束后一定要按图纸设计复核高程，不得随意调整管道标高。高程的控制即是难点，也是重点，不可马虎大意。 施工中对各专业的施工过
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这种工程进度管理方式非常棒，项目管理者能把控进度主动权，高效
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关键词： 工程进度管理方式
桥梁施工工艺
市政施工工艺
公路施工工艺
隧道施工工艺
作者：中建一局第五建筑有限公司 尹亮、陈雨 斑马进度编辑整理，转载请注明出处 摘要 随着BIM技术蓬勃发展，目前国内建筑行业信息化已席卷全国各地，而进度管理依然处于比较落后的方式，总控计划与现场实际施工脱节、实际施工记录信息缺失等问题依然凸出。笔者目前担任中建一局天投国际二期超高层项目计划管理工程师，在工程实践中，笔者将BIM与计划管理思路结合，通过BIM5D及斑马梦龙网络计划等软件结合，打通进度管理信息化流程任督二脉，初步探索出了一条进度管理无纸化、信息化、科学化的管理流程，辅助项目管理者随时对项目进度了然于心，抓准关键线路，做好工期预警，高效、正确地决策，把握
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这种工程进度管理方式非常棒，项目管理者能把控进度主动权
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关键词： 工程进度管理方式
进度管理PDCA
超高层项目进度管理
摘要 随着BIM技术蓬勃发展，目前国内建筑行业信息化已席卷全国各地，而进度管理依然处于比较落后的方式，总控计划与现场实际施工脱节、实际施工记录信息缺失等问题依然凸出。笔者目前担任中建一局天投国际二期超高层项目计划管理工程师，在工程实践中，笔者将BIM与计划管理思路结合，通过BIM5D及斑马梦龙网络计划等软件结合，打通进度管理信息化流程任督二脉，初步探索出了一条进度管理无纸化、信息化、科学化的管理流程，辅助项目管理者随时对项目进度了然于心，抓准关键线路，做好工期预警，高效、正确地决策，把握进度管控的主动权！ 关键词 进度管理信息化；BIM5D；网络计划；PDCA；斑
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作为甲方，必知的房地产运营管理“七”控！
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关键词： 房地产运营管理
工程质量管控
项目运营管理
作为甲方，首先你做到的是，时刻提醒自己：如何避免当一个烂甲方！其次，你要用各种知识，武装自己，毕竟与乙方的矛盾是无法避免的，那么请智取，不要强攻！所以，学习吧！ 作为甲方，必知的房地产运营管理的“七”控！ 先来点房地产运营管理的知识： 项目运营管理的基本功就在于进度管理，即通过分级计划管理的机制(构建以集团关键节点计划、项目主项计划、专项计划和部门月度计划的四级计划管理体系)，充分聚焦项目开发，强化集团一城市一项目纵向协同和投资、设计、工程等职能线的横向协同，并通过部门月度计划实现项目计划的有效承接，最终实现开发目标的过程监控，支撑项目快速
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21条钢结构施工经验总结，囊括质量把控关键问题
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随着钢结构工程的大力建设，钢结构施工要求越来越严，其施工质量的好坏关系工程最终的质量。下面整理了钢结构工程的相关要点，一起来看看吧。 钢结构选型要点 钢结构工程80%左右的成本均受钢材价格的直接影响，故应合理选择结构类型，准确计算用钢量。 在进行结构选型时，须充分考虑不同结构形式的特点，尽量选择跨度较小，经济性更佳的结构，如有较大的悬挂荷载时，可选择网架结构；屋面跨度较大时可选择悬索。对于一般的钢结构工程，采用框架支撑体系均具有较好的经济性。 在进行结构体系设计时，应在满足建筑功能的前提下，选择形式较为简单、规则的平面及立面布置，且在布置方案
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强势关注质量把控4项要点，打造安心工程so easy！
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程质量是基于技术保障的基础之上的，不管是事前、事中、还是事后控制，都需要有庞大的技术支持，其中图纸会审、关键工序及技术交底等显得更为重要。 一、图纸会审 施工技术的先进性，科学性、合理性决定了施工质量的好坏。发放图纸后，业内技术人员会同施工班组组长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的疑点、难点、错误，在图纸会审及设计交底时予以解决。 二、关键、特殊工序的策划 根据设计图纸的要求，在施工前，项目技术负责人明确本工程的“特殊工序”“关键工序”，即施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的工序。
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强势关注质量把控4项要点，打造安心工程so easy
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工程质量是基于技术保障的基础之上的，不管是事前、事中、还是事后控制，都需要有庞大的技术支持，其中图纸会审、关键工序及技术交底等显得更为重要。 一、图纸会审 施工技术的先进性，科学性、合理性决定了施工质量的好坏。发放图纸后，业内技术人员会同施工班组组长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的疑点、难点、错误，在图纸会审及设计交底时予以解决。 二、关键、特殊工序的策划 根据设计图纸的要求，在施工前，项目技术负责人明确本工程的“特殊工序”“关键工序”，即施工过程中，质量难以控制，或要采取相应的技术措施、新的施工工艺才能达到保证质量目的的工序。
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