第一部分 景观目标成本编制 一、景观目标成本管理规定要点 a.目标成本,是指在不同阶段制订的项目开发成本计划,是包括土地成本、前期费用、工程成本、营销成本、管理成本和财务成本等的项目全成本。 b.目标成本按开发进度的不同阶段始终处于动态调整之中,原则上,每一个阶段目标成本的制订都是在上一个阶段基础上进行的。 c.主体工程施工图设计完成后,分公司负责编制(或委托咨询公司编制)施工图预算和项目的目标成本计划,经分公司领导审核确认后,报集团公司审核。 d.集团公司成本管理部对施工图预算进行审核后,组织战略投资部、规划设计部、分
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观赏草的发展,最初可以追溯到维多利亚时期,经过几个世纪的发展,如今,观赏草已经成为欧美发达国家环境美化和绿化的新宠,有“无草不成园”一说: 一、观赏草的概念 观赏草(ornamental grass)是一类形态美丽、色彩丰富、以茎杆和叶丛为主要观赏部位的草本植物的统称;以禾本科植物为主,常见的还有莎草科、灯心草科、花蔺科、天南星科、香蒲科、寥科等植物。 二、观赏草的观赏特性 1.形态和线条。观赏草的形态和线条包括
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知名地产类型:商业街图纸深度:方案(初设图)项目位置:北京设计风格:现代风格图纸格式:JPG图纸张数:130张作图方式:PS设计时间:2013年景观设施:平台•栈道•汀步,座凳•座椅,树池•花坛•花钵,雕塑,景观照明,标识系统,铺装设计内容简介 [北京]绿色简洁大气商业街景观规划设计方案 目录:一、基础分析(区位分析、现状分析、规划概况、SWOT分析) 二、案例分析(商业街、办公区) 三、设计概念(设计理念及目标、设计主题、设计详释) 四、方案设计(方案生成、总平面图、景观相关控制指标) 五、设计分析(日照分析、出入口分析、
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适用地区:河南
建筑功能:商业建筑
结构类型:框剪
基础形式:桩基础
外墙装饰:面砖,幕墙
有无单价分析:无
内容简介 [河南]商业楼屋顶花园防水材料做法及成本测算实例(图表分析),本项目总建筑面积约7万平方米,建筑高度约100米,建设内容包括办公楼、裙房商业建筑、独立商业建筑及地下车库建筑,该项目知名地产率10%,在裙房屋面及塔楼屋面均设计有屋顶花园,种植屋面面积约5000平方米。由于种植屋面绿化设计对防水层穿刺力很强,因细石混凝土会产生裂缝,植物根能钻入裂缝,使裂缝逐渐扩大而失去防水能力...本实例主要针对耐根穿刺防水层材料做法及其成本测算进行了详细分析,实用性强,可供参考。
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内容简介 [知名地产]商业地产机电成本管控最佳思路,编制于2014年,PPT格式,共38页,本资料详细内容包括:认识商业广场(业态划分,系统形式,系统划分,品牌等级,配置标准,安装方式,边界条件,特有做法),成本分解,优化,招标,限价,变更签证,结算等内容,可供参考、借鉴。 安装方式 结算
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地形地貌:平地档次定位:商住两用知名地产类型:居住区集中公园,附属知名地产图纸深度:方案(初设图)项目位置:安徽设计风格:现代风格图纸格式:JPG图纸张数:60张作图方式:手绘,PS设计时间:2013年景观设施:亭•廊•花架,平台•栈道•汀步,座凳•座椅,景墙•围墙,驳岸•挡土墙,树池•花坛•花钵,雕塑,水景设计,景观照明,标识系统,铺装设计,假山置石内容简介 [合肥]慢生活休闲独特生活商业社区景观概念规划设计方案 设计理念:以“水流”作为方案的灵魂,通过自由灵动的水流曲线贯穿
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内容简介 商业广场工程成本快速测算实例(标前),本项目为高档商场型家具、建材专业化卖场,建筑面积约3万平方米,总造价约2095万元,在投标前,施工单位采用快速测算的方法测算该工程的实际成本,按照人工费、材料费、机械费、专业分包费、措施费、管理费及其他成本项的顺序进行测算,可供参考。 实例
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内容简介 [标杆地产]商业地产开发利用BIM实现精确的成本管控,BIM(Building Information Modeling)作为一种提升工程效率,降低建筑成本的有效手段,逐步走进主流视野。住总知名地产广场率先引进BIM技术,搭建BIM管理平台,通过整合业主方、设计方、施工方资源,有效的提升工程品质,缩短建造工期,以下对某标杆房企BIM技术应用实现精确的成本管控措施、办法进行了全面讲解,可供参考。 地下二层重点难点分析
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内容简介 商业综合体目标成本测算实例,EXCEL格式,本项目建设内容包括住宅、公寓、写字楼、百货、超市、白金五星酒店等项目投资成本估算,含建筑安装工程费、基础设施费、开发间接成本、项目销售费用、管理费用、财务费用、销售收入计取等,可从同类项目投资估算及成本分析参考用。 建设项目投资计划表 建设项目成本计划表 项目投资分析
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当地产行业进入调整期,低成本而又出效果的园林景观成为地产商的青睐。传统的园林做法没有造价的支撑做出来的效果总会不尽如人意,如何做出性价比高的景观,这就需要大开脑洞的创新。 模数化景观设计时代 模数化景观设计顺势而起,采用模数化设计,在材质和构筑上采用工业化模块生产,减少中间环节的开支。模数化制作时,尽量不要设计过于复杂和过多的模数,减少施工难度。同时尽量减少不必要的切割,若有边角料材料,也应该合理的进行利用。 模数化景观案例—广州万科万云城 万云城二期米酷是一个先锋的综合体项目,由8-35平米的极小户型公寓
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内容简介 [知名房企]商业地产开发(步行街)内装成本分析精讲(图文59页),本讲义主要对室内步行街建筑特点、室内步行街成本分析、室内街关注要点进行了全面讲解,富含大量典型案例分析,内容全面,值得参考。 成本分析 商业地产开发
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地形地貌:平地档次定位:高档居住区知名地产类型:居住区集中公园,小区游园图纸深度:方案(初设图)项目位置:辽宁设计风格:北美风格图纸格式:JPG图纸张数:86张作图方式:手绘,PS,其他景观设施:亭•廊•花架,平台•栈道•汀步,座凳•座椅,景墙•围墙,栏杆,树池•花坛•花钵,景观照明,假山置石内容简介 [辽宁]临商业街北美风格高端居住区景观设计方案 设计理念:营造出一个以植物造景为主,高贵而典雅的北美庄园社区。景观层次分明,结合沿街的广场、庭院构成安全、宜人的共享活动空间,保证各景观支脉相
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