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小区绿化环境4点标准选择，你知道吗？
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如今社会经验的讯速发展，人们的生活条件越来越好，对于生活质量要求越来越高了，对自已生活的小区绿化要求也严格了。小区环境应当要令人愉悦，应当是充满人与自然共享共处的自然美。那你知道国家规定对小区环境的选择有哪四点标准吗？接下来小编带大家来了解一下。 1、小区内要有足够的绿地率，新区住宅建设的绿地率不应低于30%，旧区不低于25%，绿化是居住生活质量的重要标志，它可不仅仅是净化空气、丰富景观的作用，同时还是居民的交往空间和活动场所，只要绿地面积要能满足居民户外活动的要求，这样才能让小区绿化更具实用性。 2、绿地是居民主要的户外生活空间，所以要接近居民住宅
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小区绿化植物选择配置的八项注意
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小区环境的绿化与造景与公园公共绿地的造景有所不同，下面让我们来看看小区绿化造景需要注意什么： 当前居住小区的特点 1.建筑布局为混合式。小区的绝大多数建筑为行列式布置，少量的为周边式。 2.建筑密度大，楼层高和人口密度大，人均绿地少。 3.周边高，中间低，小气候明显。居住小区的周边多为高层建筑，形成一个"盆地"结构，小气候明显。这对植物的选择会造成一定的影响。 4、综合光照强度大。现代居民楼外墙体多为彩色粉刷，有的还贴瓷片，封阳台以及大窗户也用了大量的玻璃，使阳面光照更大。阴面也不再是浓荫，尽管造成了眩光现象，但对喜光树种的生长却有积极作用。 八大注意事
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怎么选较好的楼盘？小区绿化是重点！
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随着社会的发展，建筑越来越多，污染也越来越多了，绿植反而越来越少了，这样不仅使得城市成为热岛效应的中心，更重要的是对我们的身体健康妨碍很大。所以我们在选房的时候一定要选择小区绿化环境较好的楼盘，这样能体验自然环境的居住生活。那该怎么选呢？接下来给大家介绍一下怎么选择较好的楼盘！ 一、必须重视使用功能原则 首先小区绿化要满足居民日常生活的需要，为小区居民提供更好的服务，这是小区建设的目的，所以小区都应有各自的功能。现在有很多城市都在创建生态城市、生态小区方面，但是对住宅小区绿化在功能上、立地条件等没有做很透彻，要不简单绿化没规划，要不大面积草坪却不合理。这样使很多
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城市新建住宅小区绿化的选择与配置
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关键词： 工程施工总结
城市新建住宅小区绿化
内容简介 随着我国房地产行业的迅猛发展，城市建设日新月异，新建的住宅小区如雨后春笋，随处可见，每天紧张工作的城市居民，都渴望能拥有一个优美、舒适的居住环境，调节身心。 人们购房时在户型价格、房屋质量、交通等方面相对满意的前提下，更看重于小区的绿化环境，因而近几年城市新建住宅小区的绿化环境有了很大的改观，那么城市新建住宅小区如何合理选择、配置绿化植物，满足居民对绿化、环境的需求，确保商品房的销售？就成为房地产开发企业急待解决的一个难题。 对于城市新建住宅小区，绿化环境的规划、设计，要坚持“以人为本”的思想，最大限度地考虑居民的生活和休闲的要求。在物质生活得以满足、精神生活逐渐丰
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居民小区绿化的6大死穴
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随着我国城市化进程的加快，城市居民生活质量、品位及生态环保意识的逐步提高，城市绿化问题也逐渐成为人们关注的热点。而城市建设中较为活跃的居住区绿化更是热点中的焦点，它最广泛深入地受到城市居民和房地产开发商的关注。目前，居住区园林绿化的水平已经成为商品房档次高低评比的重要标准之一，也成为房地产商进行产品宣传，提高经济效益的必要因素。 尽管许多居住区建设者不惜用高价对居住区进行“包装”，然而由于多方面的原因，在居住区绿化设计中总存在一些不足和缺点。这些问题主要是： 一、绿化用地或绿化率“缩水” 这是现在房地产业存在的一个最主要的问题。由于历史的或现实的种种原因，不少新建居住区的绿化面
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碧桂园，恒大，万科，这几个开发商楼盘如何选择？
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知名地产的房子大都不在闹市，拿地比较便宜，因而房价也不高。正因为如此，他们才肯花钱在园区绿化上下工夫。在那么多业主面前，知名地产不可能做到面面俱到，因此，也就有了很多的骂声。说心里话，知名地产没那么坏，也没那么好。 知名地产集团，近几年发展速度非常快，全国各地楼盘也很多。小区绿化挺好，比万科好；物业、户型也都挺好；由于发展速度快，公司管理上出现漏洞，在工程质量上控制不是太好。 恒大客观上说房价不是很贵。至于户型，恒大的户型还是比较科学的，公摊面积可以接受。物业费较高，但是物业管理较为到位，保安保洁平时工作面面俱到，也算是物有所值吧。园林绿
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园林绿化工程造价全过程控制的研究
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在经济高速发展的当今，园林绿化为我们营造了一个充满绿意，亲近自然，舒适、优美的生活环境，拥抱自然，人与自然和谐相处。园林绿化作为改造大家生活环境的一个重要手段，加强园林绿化工程中的全过程控制势在必行。下面以我多年的工作经验，谈谈如何在工程建设全阶段(投资决策阶段、设计阶段、招标阶段、建设项目承发包阶段和建设实施阶段、竣工阶段)，加强园林绿化工程中的全过程控制。 1园林绿化工程中的投资决策阶段 投资决策作为园林绿化工程的最初阶段，往往得不到应有的重视，容易被人们忽视。实际上做好该阶段的造价控制也很重要，可以从源头上控制好造价。 1．1做好园林
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万科如何细分客户及精准定位
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万科作为房产开发的领军企业，为了更好的实现战略目标，万科提出了整合营销的概念，以差异化、细分化的新品推广满足现代都市人的不同生命周期的人居要求。 万科对客户进行全生命周期的细分，主要是通过家庭生命周期、价值观、支付能力三个纬度11个类别完成的，其目的是希望能够在丰富产品线的同时，服务于更多的人群。为了更好的配合产业化进程的开展，产品一定要保证具有鲜明的特质，以便于客户的清晰分类。 1万科细分客户的特征及需求 同一经济水平范围内，同类客户需求具有趋同性，因此剔出经济因素对区域选择的影响，将客户按家庭生命周期进行细分，万
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上海楼房房价下跌 2万每平米降至6千多
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摘要：市场上的一些信息也不断敲击着业主们的神经。“63平方米40万元”，（算下来均价在6000多每平）有业主看到了这条消息，“都这么低了，原来每平方米卖2万。”小范说，这么低的价格她肯定不会卖... 房价下跌 失衡 如果秦女士知道接下去会发生些什么，也许她在发现两栋楼“倾斜”触碰之后，会选择低调处理，绝不声张。然而时光无法倒流，在上海浦东新区心圆西苑小区17、18号楼成为“楼亲亲”之后的短短20余天时间里，连锁反应还是如同多米诺骨牌，接二连三地发生。 房价迅速下跌、租户陆续撤离、业主焦虑不安……房子，作为当下人们生存的重心，它的丝毫变动，即使
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新中式居住区景观的构成要素及其发展趋势（附:70套相关资料）
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关键词： 概念方案文本
景观设计方案
新中式居住区
新中式居住区景观
酒店景观资料在这里：酒店景观特辑→2019年第一季度案例合集（附：70套酒店景观资料） 【技术篇】：新中式居住区景观的构成要素及其发展趋势 70套居住区景观资料在文末 新中式并不是对中式风格的遗弃，更不是对纯粹中式文化的搬弄，它既体现传统文化的神韵，又具备现代感的新设计、新理念，以现代人的审美来设计家具和景观。现代社会越来越多的人喜欢在家装中融入新中式风格，下面我们就对新中式风格居住区的景观一一分析，让大家对新中式风格的有个更透彻的认识。一.新 中 式 居 住 区 景 观 设 计 的 构 成 要 素 1.绿
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[标杆房企]超详细物业管理基础指导手册(内容全面 1433页)
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关键词： 物业管理工作
物业维修管理
物业文化管理
小区安全管理
资料目录 第一卷 物管概述 第二卷 物管公司 第三卷 物管工作 第四卷 维修管理 第五卷 文化管理 第六卷 安全管理 第七卷 小区管理内容简介 本资料是知名房企编制的关于物业管理的文件，主要包括物业基本，物业管理公司，维修管理，文化管理，安全管理，小区管理等内容。 物业人事管理： 确定以人为中心的管理思想。把人看作活生生的、有理想、有需要、有情绪、有性格，期望关心、理解和尊重，渴望实现自身价值的人。为此，人事管理部门要富有人情味，且重视感情投资。扩大加深人事管理的内容。人事部门不仅要从事与职工直接相关的招聘、录用、培训、考核、奖惩等工作，而且需要从深一层次上注入新的
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建筑居住设计中的景观绿化小技巧？带你3分钟了解它!
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方案前期重要的场地设计终于讲到最后一步了，需要恶补的童靴记得看之前的文章哦~ 现如今，景观设计越来越受到欢迎和重视,是社会经济发展的必然结果,是人们日益重视环境品质的直接体现。随着社会经济的迅速发展,居住区景观环境设计做为城市景观环境设计的一个重要类型,也越来越受到人们关注和重视。 下面以居住小区为例，阐述一下景观绿化设计。 居住小区景观环境设计的外延 1.设计立意和主题 居住区景观环境设计,并不仅仅单纯地从美学角度和功能角度对空间环境构成要素进行组合配置,更要从景观要素的
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10kV（台变及箱变）配电变压器全面讲解，赶紧收藏！
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配电变压器，简称“配变”。指配电系统中根据电磁感应定律变换交流电压和电流而传输交流电能的一种静止电器。配电变压器通常是指运行在配电网中电压等级为10-35kV（大多数是10kV及以下）、容量为6300KVA及以下直接向终端用户供电的电力变压器。 1. 配电基本介绍1.1定义配电变压器，简称“配变”，指配电系统中根据电磁感应定律变换交流电压和电流而传输交流电能的一种静止电器。有些地区将35千伏以下（大多数是10KV及以下）电压等级的电力变压器，称为“配电变压器”，简称“配变”。安装“配变”的场所与地方，既是变电所。配电变压器宜采用柱上安装或露天落地安装。 &nbs
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小区生活污水处理及中水回用-CASS工艺实践！
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1 概述 建筑小区是具有一种功能或多种功能的相对独立的区域，其排水系统通常不在城市市政管网覆盖范围之内。根据当地的环保标准，必须设置独立的污水处理设施，这就是我们所指的小区污水处理。 小区污水系统的处理能力，各国并无统一的限定。前苏联曾建议单个构筑物的处理能力不宜超过1400m3/d，美国则把处理能力限定在3785m3/d的范围内。根据我国情况，建议把污水量在4000m3/d以下的处理厂定义为小区污水处理厂。 小区污水不同于城市污水(常包括部分工业废水)，属于生活污水范畴。其水质水量特征可概括为：水质水量变化较大，污染物浓度偏低，即比城市污水低，污水可
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房地产项目的100个设计细节
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关键词： 房地产项目开发
房地产项目设计细节
房地产规划设计
1、进楼门顶、小区大门顶等类似的顶不要做玻璃。 2、地下室照明灯未用分路分段控制，极端浪费能源。 3、电梯前室墙面砖要用亚光或其它无光产品，即省人工又耐脏。 4、不能种桑树等有违风土人情的树种。 5、管道设备门要有框收边。 6、门厅或楼道，完全有甲方控制的，所有控制件布置要有规律，由垄断行业操作的要尽可能去协调。 7、进户门厅要有“脸面”，业主会不惜花钱买空间的。 8、无拉风的空调机位，效果非但不好，立面会有较大的破坏，所以空调机
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一楼的房子能不能买？注意事项要看看!
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关键词： 一楼购买注意事项
一楼房子优缺点
答案是能！但是，来给您梳理下一楼的房子优缺点以及需要注意的地方： 优点1：不依靠电梯，进出方便，家里有老人的话，还是很方便的！一楼不需要缴纳电梯费，而且当危险，比如火灾发生的时候，一楼能够最快速度逃生。优点2:门口即是花园，即使没有自家的花园，也还有小区的绿化，能够接触大自然。相对于高层用户来说，很多一楼就挨着小区花圃，基本上开门就可以接触大自然了。优点3:附赠小花园，实际使用面积大。很多一楼住户都有自己的小花园，不少都搭了宠物窝什么的，比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大，住着爽。此外，一楼的价格也相对比较便宜。高层往上走越贵。缺点1：一楼的采光肯定要比楼上差点，这是毋
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新中式居住区景观的构成要素及其发展趋势
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关键词： 景观方案文本
景观设计方案
新中式居住区
新中式居住区景观
文末：70套居住区景观资料 【技术篇】：新中式居住区景观的构成要素及其发展趋势 70套居住区景观资料在文末 了解更多 园林施工图知识点击： https://edu.zhulong.com/lesson/8875-1.html#f=19hzt 新中式并不是对中式风格的遗弃，更不是对纯粹中式文化的搬弄，它既体现传统文化的神韵，又具备现代感的新设计、新理念，以现代人的审美来设计家具和景观。现代社会越来越多的人喜欢在家装中融入新中式风格，下面我们就对新中式风格居住区的景观一一分析，让大家对新中式
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园林景观工程不得不注意的要点
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关键词： 园林景观造价
园林工程概预算
同时近年园林景观造价慢慢的火了起来，一个又一个的大型园林工程接踵而至，如2019北京世界园艺博览会、2021年扬州世界园艺博览会，以及数不胜数的民生工程城市公园，越来越被重视的小区绿化、城市绿化等。因为篇幅有限。下面就给大家列举一部分经典审计内容。 本期知识点提要： 1、园林结算中容易忽略的问题； 2、景观结算中容易忽略的问题； 3、小品结算中容易忽略的问题； 4、园林厂区土方的精确控制。 园林结算中容易忽略的问题 1、土壤改良问题： 改良土是苗木种植中最
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房产交易您必须知道这些知识！别再被坑了！
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尽管政府早就出台了加强中介管理的相关政策，但有关中介房产交易的负面新闻总会传出。为避免在交易过程中产生不必要的纠纷，提前做好功课是非常有必要的。 房东篇 一、交易流程挂牌→签约→收款→交房过户二、注意事项1、挂牌时签订书面委托协议，明确委托方式和期限卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售，卖方在挂牌时除明确挂牌价格外，还应明确委托方式和挂牌期限。 三、签约时注意事项1、将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，最好在合同中写下来； 2、提供三项证明，即如有共有人须提供房屋共有人同意出售的证明，
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