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恢复性修建：前门东区集群设计论坛（上）
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关键词： 历史城市保护
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住建部发言人回应“开放式小区”“街区制”等问题
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关键词： 景观规划设计方案
住宅规划设计方案
生态规划设计方案
摘要：住建部发言人回应网友关于“逐步打开封闭小区和单位大院”的疑虑，称街区制是对世界城市规划经验的总结，也是发达国家通行的做法。同时封闭小区和单位大院确实存在问题，它影响路网的布局，形成“丁字路”、“断头路”，造成交通拥堵,影响居民出行。 住建部发言人回应“开放式小区”“街区制”城市规划等问题全文如下： 在时隔37年之后，去年底中央召开了城市工作会议，习近平总书记、李克强总理发表了重要讲话。今年2月21日，新闻媒体报道了《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（以下简称《若干意见》）。广大人民群众高度关注这次会议的召开，对《若干意见》也给
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[广东]唐家湾开放街区城市设计建筑方案文本
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关键词： 开放街区设计
城市设计文本
城市中心区建筑
建筑方案文本
![开放小区街区资料下载-[广东]唐家湾开放街区城市设计建筑方案文本](https://newoss.zhulong.com/forum/201909/12/48/150248pnbmqnecqf5pjb8s.png?x-oss-process=image/resize,w_760 "开放小区街区资料下载-[广东]唐家湾开放街区城市设计建筑方案文本")
图纸目录：图纸目录,设计说明,总平面图,道路详图
高度类别：多层建筑,高层建筑
外立面材料：涂料,幕墙
幕墙面板材料：玻璃幕墙
结构形式：钢筋混凝土结构
图纸深度：方案（初设图）
超大街区几乎成为中国当前城市开发模式的唯一选项。该模式以宽阔主干路组成的路网为基础，每个街区的规模通常为500m见方。超大街区开发模式试图利用更为宽阔的道路提高行车效率，但却以损害行人的安全性和自行车的通达性为代价。为解决宽马路带来的噪声、污染等问题，人们不得设置过宽的建筑后退，从而牺牲了丰富、连续的沿街立面，增加了行人进入建筑的距离。这些因素叠加在一起，妨碍人们以步行或自行车方式使用街道，导致沿街零售业减少，公共交通的可达性降低。充满活力的城市社区应围绕行人、自行车和公共交通进行设计，而非小汽车。换而言之，设计应采用更窄的街道和更小的街区，塑造积极、实用、有趣味的公共空间和城市界面。
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[国外]开放式道路街区景观环境规划方案设计
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关键词： 街区绿地设计
景观小品设计
道路街区景观
景观方案文本
内容简介 [国外]开放式道路街区景观环境规划方案设计目录：基地现状分析、区域规划设计、周边环境介绍、规划构思设计、总平面图、剖面图、道路街区规划效果、鸟瞰图、道路规划分析、特色规划设计展示、周围建筑剖析、深化设计回顾等，共45张图纸。 总效果图 总平面图 街道效果 道路效果图 道路分析图 分析图 街道模型图 分区分析图 道路立面分析 总缩略图
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太古里、三里屯、新天地、田子坊等开放式商业街区设计最全解构
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本文结合北京三里屯、上海新天地、上海田子坊、南京1912、成都宽窄巷子、成都太古里等案例对商业街区设计的系统总结，深入浅出，值得借鉴！ 本文转自景观周，仅供学习参考，版权归原作者所有
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开放式街区规划设计经验交流与项目观摩会
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摘要：为交流探讨开放式街区规划与设计经验，中国建设科技集团、中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会将于2016年5月6日在北京组织召开“开放式街区规划设计经验交流与项目观摩会”。 《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》指出，要加强街区的规划和建设，分梯级明确新建街区面积，推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区。新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，优化街区路网结构，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。 为交流探讨开放式街区规划与设计经验及存在的问题，学习观摩优
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上海开放式住宅街区负责人:千城一面现象或改变
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时隔37年，我国在城市建设规划领域的总体性要求做出了重大变化。在昨天公布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中，“新建住宅小区推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区”引起了各方高度的关注，为此记者采访了建筑设计领域的权威人士、上海首个开放式住宅街区的项目负责人等，就相关焦点问题进行了采访。 从造“鸟笼”变成造森林 钱生辉，有国内“合作建房”第一人之称。他告诉记者：“开放式街区并不是一个全新的概念，在欧美国家的住宅领域更是比比皆是，我特别喜欢这种建筑氛围。”出于对这种模式的心仪，其领衔的临港新城滴水湖项目便采取了这种开
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浙江大学首届城乡发展国际论坛 | “开放社区与小尺度街区”暨建筑
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摘要：浙江大学首届城乡发展国际论坛“开放社区与小尺度街区”论坛于2016年6月27日在中国杭州浙江大学·求是报告厅召开。 浙江大学首届城乡发展国际论坛 1st Zhejiang University International Dialogueon Urban & Rural Developmen 2016年6月27日 中国·杭州 国际论坛“开放社区与小尺度街区”暨建筑规划学科院长论坛 “Accessible C
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一个来自开放式街区的女生怎么看拆围墙
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开放式街区的消息最初并没有引起我的注意，直到周边同事都在讨论这个话题的时候，我才意识到很多人跟我的感觉并不相同。 我从小就生活在一个开放式街区，家乡地处五线小城市，从2008年地震重建后，我们当地才逐渐开始兴起封闭式小区，至今大部分民宅仍然是临街而立。 至少在东部城市，自上世纪80年代后，封闭式小区作为住宅标配，成为那一代出生的人关于住宅最深刻的记忆，而他们的父辈，可能生长在单位大院里，也对开放式街区没有什么好感。但对我来说，生活在开放式街区十余年的经验是一份宝贵的财富，让我累积了对城市和社区的原始体验。 我家住在四川某市下面的一个小
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开放街区住区模式研究，竟然还有更深层次的意义
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中共中央国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中关于禁建封闭小区、逐渐拆围的政策一石激起千层浪，在各界尤其是城市规划界、房地产界引起广泛讨论。笔者对近三十年在房地产引领下的城市住区空间发展模式始终高度关注，并认为物极必反、封闭社区模式终将会被打破— —确没有想到会以激烈的政策层面开始。那么、开放街区又是怎样的概念？笔者重新整理了数年前的研究笔记，抛砖引玉、供大家参考。 中国高速城市化背景 住区是城市建设的重要标杆,是城市的细胞 ２０世纪２０年，每年２亿平方米、平均每年１００平方公里超级卧城
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开放式街区与城市发展——北京朝阳港北区地块居住区
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关键词： 建筑设计文章
住宅设计实例
内容简介 朝阳港北区地块居住区项目占地35万平方米，住宅地上总建面积约70万平方米，绿化率约30％。配套包括知名医院分院、国际双语学校以及齐全的社区商业设施。同时，依托整个朝阳港的会展、高档酒店、大型商业等商业形态。将形成一个机制完善、功能齐全的高尚生活城区。
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发改委：推广街区制 小区内部道路公共化
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关键词： 道路工程施工图
道路施工组织
桥梁施工组织
摘要：2月21日，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》发布，其中“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化”一条广受关注。是不是以后所有小区四面围墙都要拆了？是不是小区内部道路全都公共化？ 小区内部道路2月22日国家发改委城市规划专家接受记者采访解释，打开已建成住宅小区不会一刀切，也非简单“拆墙破院”。国家发改委城市与小城镇改革发展中心总规划师、规划院院长、教授级高级城市规划师向记者表示，已建成住宅小区和单位大院打开，不是马上都要改，另外改也是需要条件的。其实文件已经做出说明，打开住宅区的目的，不是简单把围墙拆了，以开放整个社区，
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解读：中央要“开放小区”的真实原因是什么？
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2月21日，中央公布了一份重磅文件，今天大家最关心的就是它了。 因为文件要求：“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。” 有人疑问：没有围墙，物业怎么管？陌生人随意进出怎么办？还有人冷嘲热讽，认为中央推广的街区制是“拍脑袋决定”…… 到底为什么习总要召开高规格的中央城市工作会议，并且发文件不要封闭式住宅区？长安君摘编了几篇有理有据的文章精华，让你最短时间get这件事的真实面貌： “街区制”会不会违背《物权法》？ 最高人民法院民一庭庭长程新文—— 目前，党中央、国务院
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“开放式小区”政策研读与设计解读
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近期，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提到的“原则上不再新建封闭小区”引起了民众与业界的普遍热议，本文将从设计的专业视角就该政策进行解读。 -----1、政策研读----- 透过《意见》原文，事实上是要“优化街区路网结构”，也就是说主要目标是要解决城市交通问题，并非要硬生生的“拆掉小区围墙”，让所有小区全都赤裸裸的暴露在大街上。“窄马路，密路网”道出了这条意见的关键举措，加大道路路网密度，就是要把城市划分出更多尺度更小的街区，这样也意味着今后土地出让的规模和形式必然会发生变化。 《中共中央国务院关于进一步加强城市规
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开放式小区？东南大学土木专家有话说！
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本文转自”筑龙结构设计“微信公众号！关注即送，筑龙十大礼包哦！ 近日公布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提出，我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。一时间，引发社会热议。 针对这一问题，我们来看看东南大学土木工程学院三位教授怎么说吧！ 张建坤，博士，教授，博士生导师。住建部房地产估价与经纪人专家委员会委员。主要研究方向：房地产经济、城镇住房体系与运行机制、智慧城市建设等。 “关于开放小区，我的观点是：
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专家谈开放式小区：尺度控制在200米之内较适宜
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中新网2月24日电今日，中国城市规划设计研究院绿色城市研究所所长董珂接受中新网视频访谈时表示，“开放式小区，准确来说应当是住宅小区的尺度控制到一定范围之内，而研究发现，大概控制在二百米之内是比较适宜的。” 中共中央、国务院日前印发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，提出了一系列重要举措。其中“推广街区制”涉及亿万家庭，“原则上不再建设封闭住宅小区。已经建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”这句话引发了热议。 对此，董珂表示，这确实关系到了每一个人民群众的切身利益的事情。作为开放式小区，准确的来说应当是住宅小区的尺度控制到范围之内。一些专家
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开放社区长啥样？成都小区来解答~
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政策图解： 中央创新性地提出"新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。"一时间，这条新闻刷爆了朋友圈等社交媒体，也刺激着不少人的神经。赞同者有，质疑的声音也有。大家关心的是：没有围墙，物业怎么管？陌生人随意进出怎么办？噪音问题怎么解决？ 案例 小区街区制：宜宾莱茵香街堪称范本小区街区制，四川已有不少成功案例。在宜宾市南岸东区，一个借鉴欧洲莱茵河畔小城规划的空间组织和功能架构修建的大楼盘，已经做到了小区主干道路和绿化向公众开敞服务。
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专家学者热议开放式小区建设应纳入城市总体规划
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“我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。”《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（下称《意见》）提出的这一构想，如一石激起千层浪，引起了广泛关注和热议。事实上，世界上绝大多数国家或地区，都是没有小区的，比如美国、日本等发达国家，住宅楼都是直接朝着大街或小巷，只有极少数豪宅才会有围墙。近年来昆明也有开发商在尝试建“开放社区”，城市规划逐渐向街区制转型，这种改变只是时间问题。中央要求已建成小区逐步打开，但是究竟该怎么打开，打开后如何管理，还有待进一
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开放式小区，你准备好降噪了吗？
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原则上，中国城市将不再建造封闭式小区了，就连已经建成的封闭式住宅小区和单位大院，也要遵循旨意，逐步开放。 《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》：“我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。” 下面来扒一扒开放式小区有哪些弊端： 一个舒适的家居环境有很多衡量的指标。噪音，无疑是硬指标之一。按照国际标准，在繁华市区，室外的噪音，白天不能超过55分贝，夜间不能超过45分贝；一般居住区，白天不能超过45分贝，夜间不能超过35分
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开放式小区，先拆“围墙”还是“心墙”？
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中共中央、国务院近日发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》。其中提到：“优化街区路网结构。加强街区的规划和建设，分梯级明确新建街区面积，推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区。新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。树立‘窄马路、密路网’的城市道路布局理念，建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。” 此《意见》一出，迅速掀起了舆论高潮。有关“开放封闭式小区”的利弊争论各界说法不一，争论不断。截止2016年2月23日，中青舆情监测室对该
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开放式住宅小区利处多便利社区交流
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据中国之声《全球华语广播网》报道，2月21日，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》出台，其中不仅明确要求“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区”， 还要求“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。” 在世界上其他国家，住宅小区是封闭的还是开放的？如果是开放式，安全如何保障？在韩国，住宅小区都是开放式，至于安全问题，则是由每个小区或者每幢住宅楼的管理员来完成，这些管理员不仅会保障小区的安全，而且还是住户的好帮手。 《全球华语广播网》韩国观察员南黎明介绍，韩国的居民小区，基本上全部都是开放型的，没有围墙、栅栏之类，更没有
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