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专家学者热议开放式小区建设应纳入城市总体规划
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“我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。”《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(下称《意见》)提出的这一构想,如一石激起千层浪,引起了广泛关注和热议。事实上,世界上绝大多数国家或地区,都是没有小区的,比如美国、日本等发达国家,住宅楼都是直接朝着大街或小巷,只有极少数豪宅才会有围墙。近年来昆明也有开发商在尝试建“开放社区”,城市规划逐渐向街区制转型,这种改变只是时间问题。中央要求已建成小区逐步打开,但是究竟该怎么打开,打开后如何管理,还有待进一
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[北京]城乡结合带“融入城市”开放式居住区景观规划设计方案
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文件 10MB
格式 jpg
关键词: 景观方案文本
居住区景观设计
园林景观设计
别墅景观规划
地形地貌:平地档次定位:高档居住区, 别墅区知名地产类型:小区游园图纸深度:方案(初设图)项目位置:北京设计风格:现代风格图纸格式:JPG图纸张数:65张作图方式:3D, PS, SU景观设施:亭•廊•花架, 座凳•座椅, 大门, 树池•花坛•花钵, 雕塑, 景观照明, 停车场, 标识系统, 铺装设计内容简介 [北京]城乡结合带“融入城市”开放式居住区景观规划设计方案 目录:1、现状解读(项目概况、周边交通分析、周边用地)2、规划建筑设计说明3、节能环保专篇4、总体规划(总平面图、鸟瞰图、节点效果图、庭院效果图、入口空间结构
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专家谈开放式小区:尺度控制在200米之内较适宜
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中新网2月24日电今日,中国城市规划设计研究院绿色城市研究所所长董珂接受中新网视频访谈时表示,“开放式小区,准确来说应当是住宅小区的尺度控制到一定范围之内,而研究发现,大概控制在二百米之内是比较适宜的。” 中共中央、国务院日前印发《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》,提出了一系列重要举措。其中“推广街区制”涉及亿万家庭,“原则上不再建设封闭住宅小区。已经建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”这句话引发了热议。 对此,董珂表示,这确实关系到了每一个人民群众的切身利益的事情。作为开放式小区,准确的来说应当是住宅小区的尺度控制到范围之内。一些专家
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开放式住宅小区利处多便利社区交流
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据中国之声《全球华语广播网》报道,2月21日,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》出台,其中不仅明确要求“新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区”, 还要求“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。” 在世界上其他国家,住宅小区是封闭的还是开放的?如果是开放式,安全如何保障?在韩国,住宅小区都是开放式,至于安全问题,则是由每个小区或者每幢住宅楼的管理员来完成,这些管理员不仅会保障小区的安全,而且还是住户的好帮手。 《全球华语广播网》韩国观察员南黎明介绍,韩国的居民小区,基本上全部都是开放型的,没有围墙、栅栏之类,更没有
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“开放式小区”政策研读与设计解读
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近期,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提到的“原则上不再新建封闭小区”引起了民众与业界的普遍热议,本文将从设计的专业视角就该政策进行解读。 -----1、政策研读----- 透过《意见》原文,事实上是要“优化街区路网结构”,也就是说主要目标是要解决城市交通问题,并非要硬生生的“拆掉小区围墙”,让所有小区全都赤裸裸的暴露在大街上。“窄马路,密路网”道出了这条意见的关键举措,加大道路路网密度,就是要把城市划分出更多尺度更小的街区,这样也意味着今后土地出让的规模和形式必然会发生变化。 《中共中央国务院关于进一步加强城市规
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建开放式小区?以后你的房子会长这样
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================我是分界线================== 推荐阅读 升职加薪 必备技能轻松get√ 新人快速入门——CAD(天正)景观施工图设计制图详解 SketchUp(草图大师)三维建模及三维效果图绘制技术详解 职场充电必备——景观设计高手必备60技 城市规划原理精讲班 他们都在看...——参数化设计Grasshopper晋级提升课程 最新资讯 上海迪士尼最新宣传片出炉!
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开放式小区,先拆“围墙”还是“心墙”?
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中共中央、国务院近日发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》。其中提到:“优化街区路网结构。加强街区的规划和建设,分梯级明确新建街区面积,推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区。新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化,解决交通路网布局问题,促进土地节约利用。树立‘窄马路、密路网’的城市道路布局理念,建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。” 此《意见》一出,迅速掀起了舆论高潮。有关“开放封闭式小区”的利弊争论各界说法不一,争论不断。截止2016年2月23日,中青舆情监测室对该
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开放式小区?东南大学土木专家有话说!
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本文转自”筑龙结构设计“微信公众号!关注即送,筑龙十大礼包哦! 近日公布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提出,我国新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区,已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。一时间,引发社会热议。 针对这一问题,我们来看看东南大学土木工程学院三位教授怎么说吧! 张建坤,博士,教授,博士生导师。住建部房地产估价与经纪人专家委员会委员。主要研究方向:房地产经济、城镇住房体系与运行机制、智慧城市建设等。 “关于开放小区,我的观点是: &nbs
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网传最成功开放式小区详解
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近日,《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提到“新建住宅要推广街区制,原则上不再建设封闭住宅小区”,还要求“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开,实现内部道路公共化。” 随后,宜宾的“莱茵河畔”小区一夜之间爆红网络,包括人民日报客户端在内的多家媒体还发布了一组该小区的航拍图,它被称作“国内最成功开放式小区”。但成都商报记者现场走访发现,“莱茵河畔”多处设置和普通封闭小区并无两样,其开发公司也称,该楼盘是一个“建筑群落”。另外,宜宾地产业界和规建系统内部人士也称,“莱茵河畔”不算开放式小区。 事件缘起
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生态文明视角下的海绵城市
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学员数 549
好评率 98%
关键词: 老旧小区海绵改造
防洪排涝安全问题
海绵城市建设评价标准
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住建部发言人回应“开放式小区”“街区制”等问题
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关键词: 景观规划设计方案
住宅规划设计方案
生态规划设计方案
摘要:住建部发言人回应网友关于“逐步打开封闭小区和单位大院”的疑虑,称街区制是对世界城市规划经验的总结,也是发达国家通行的做法。同时封闭小区和单位大院确实存在问题,它影响路网的布局,形成“丁字路”、“断头路”,造成交通拥堵,影响居民出行。 住建部发言人回应“开放式小区”“街区制”城市规划等问题全文如下: 在时隔37年之后,去年底中央召开了城市工作会议,习近平总书记、李克强总理发表了重要讲话。今年2月21日,新闻媒体报道了《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(以下简称《若干意见》)。广大人民群众高度关注这次会议的召开,对《若干意见》也给
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张家港市某开放式小区项目推广方案
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文件 34KB
格式 doc
内容简介 第一部分:项目综合描述 第二部分:市场环境及竞争楼盘分析 第三部分:我们的推广目标 第四部分:项目SWOT分析 第五部分:目标消费群分析 第六部分:项目定位及概念提炼 第七部分:整合行销策略 第八部分:部分平面设计稿 14页word文档
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图书馆设计方案——开放式的“拱”结构
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GAD为伊斯坦布尔科技大学图书馆提出了设计方案。该项目旨在建立一个知识中心,并成为校园内的标志性建筑。所提出的设计特点是开放式的结构系统,该体系的设计旨在为书架的搁置以及建筑结构提供组织理论依据。 GAD architecture presents their proposal for the new istanbul technical university library for the maslak campus of istanbul university. the project aims to create a center for knowledge and
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开放式背栓干挂石材幕墙的应用工艺解析
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关键词: 干挂石材幕墙
石材幕墙施工
干挂石材工艺
摘要:开放式背栓干挂石材幕墙作为一种新颖的石材幕墙类型,因其特有的结构技术,被越来越多的幕墙工程所选用,也得到了建筑业内人士的认可。 随着建筑业的发展,建筑装饰材料可谓百花齐放,争奇斗艳。石材以其自然、厚重、华贵等独特的优势,使当今越来越多的建筑或端庄或华贵或纯朴自然或富丽堂煌,无不产生震撼人心灵的端庄气势;斑斓的色彩,抽象中蕴含大自然的无穷变化,或含蓄或浪漫。因此,石材被广泛应用于建筑外墙,室内外地面、墙面等。 幕墙所使用的石材主要为天然花岗石。天然花岗石是以硅酸盐矿物为主的火成岩,因其形成温度高,各种矿物晶体结合紧密,质地坚硬,耐酸、
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全自动施工不是梦?JR东日本推行开放式创新,利用机器人进行构筑
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JR东日本推行开放式创新 利用机器人进行构筑物检修 为实现铁路事业的效率化作业和高度化服务,JR东日本(东日本旅客铁路公司)在去年9月设立了“机动化创新联盟(Mobility Innovation Consortium)”,开发了用于铁路设施维护的机器人等多项技术,将于近日开展新技术的验证性实验。 该联盟包括了交通业、制造厂商、大学、研究机关等共计128家单位,分成3个工作小组,分别是以铁路交通网络为中心研究无缝移动的“Door-to-Door推进小组”、以提升车站周边设施便利性等城市建设为主的“Smart City小组”、通过
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开放式厨房到底能不能刷乳胶漆,这个问题终于有答案了!
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美剧里最让人羡慕的,大概就是宽敞的house,修剪整齐的草坪以及明亮又整洁的开放式厨房,最好有个中岛。 国内也兴起了开放式厨房热,不仅是因为看起来非常棒,其实对于很多小户型来说,开放式厨房,会显得房子空间更大,整体性更强,而且不需要躲起来做饭,家庭成员之间也有更好的互动性和参与感。 但基本上每个用开放式厨房的家庭都会有被这个问题困扰:为了防油污,厨房的墙必须要贴瓷砖,这么一来和其他用涂料的墙面的过渡就很碍眼,不管贴满还是局部,都简直太难看了! 于是很多人,尤其是年轻人为了追求美观和个性,决定不贴瓷砖直接刷上涂料。但这样真的可行吗
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要不要做开放式厨房?认真看完这几点。
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看到漂亮大气的开放式厨房 不少人都会两眼放光 但开放式厨房真的适合中国菜吗 要不要做开放式厨房? 优点是什么开放式厨房 1.成为家庭装修的颜值担当,一道靓丽的风景线。 2.更好地与家人互动,与朋友聚会有更广阔的空间 3.提高户型的利用率(减少了隔墙,提高空间感) 4.夏天下厨可以享受客厅的空调 (暂时只想到这些,欢迎留言补充) 要做哪些心里准备开放式厨房 1.油烟的问题(大家最关心的却不是最重要的一点):如果经常做爆炒、油炸、
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中国家庭适合开放式阳台吗?
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你看到的阳台都是别人家的! 很多人一看到阳台的实景图,总是一边羡慕一边在忧心忡忡。羡慕的是为什么别人家的阳台都这么好看?!忧心的是要是下雨了怎么办?放在外面的椅子沙发岂不是要遭殃了?!但也许你对阳台的了解还不够... 网上很多高颜值的阳台美图大部分都来自国外,且户型多数是顶楼或私人住宅(别墅或独栋私宅),多数的私人住宅,阳台不止一个,和普通的中式户型相比,确实是有差别的。 阳台分哪几种?&nb
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[重庆]无围栏开放式居住区景观深化设计方案
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文件 14MB
格式 jpg
关键词: 景观方案文本
居住区景观设计
园林景观设计
住宅小区景观规划
地形地貌:平地档次定位:商住两用,普通住宅知名地产类型:小区游园图纸深度:方案(初设图)项目位置:重庆设计风格:现代风格图纸格式:JPG图纸张数:26张作图方式:PS,SU景观设施:亭•廊•花架,座凳•座椅,景墙•围墙,树池•花坛•花钵,停车场,公用电话,铺装设计内容简介 [重庆]无围栏开放式居住区景观深化设计方案 设计理念:“盒子”景观设计对重庆,是全新的独特设计理念。前瞻性地欲将基地打造成为无围栏的开放式环境,给予基地与重庆城市景观肌理紧密连接的机会。 目录:1、设计说明2、总平面图3、设计分析4、重要区域放
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[湖北]开放式一级公路交通安全设施施工图全套72张(标志标线护栏防眩)
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关键词: 路桥工程图纸
一级公路图纸
交通安全设施
波形护栏构造图
资料目录 交通工程说明 防眩设施设计图3张 里程标一般构造图 里程标结构设计图3 百米标一般构造图 公路界碑一般构造图 安全设施工程数量汇总表 交通工程设施设置方案 交通工程及沿线设施设计规模及技术指标表 管理、养护、服务机构设置方案 人员机具编制表 养护工区 路侧波形护栏一般构造图6 路侧波形护栏附件一般构造图11 Gr-SB-2E护栏一般布置图 Gr-A-2B1护栏一般布置图 挡墙段SA级混凝土护栏设计图3 波形梁护栏与混凝土护栏过渡段结构图 波形梁护栏板设计图5 中央分隔带护栏端部结构图 Gr-Am-4E护栏一般布置图 轮廓标设计图3张 平交口导流标线设计图3 主线标线及导向箭
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日本:传统老屋变身开放式的家
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日式家居以清新自然、简约素雅形成独特的设计风格。这所位于日本的传统老屋由相陽建设改造,将原本因为通风不良以及严重光线问题的空间重新规划,保留了老建筑大部分的装潢与格局,对局部进行了调整,将日式风格与现代生活相结合,营造出舒适惬意,悠然自得的生活氛围。 ▲将厨房和吧台式的餐桌改为开放式空间,原木餐桌是日式风格必不可少的选择。 ▲餐厅与厨房区域直接链接屋外走廊,在庭院内摆上小型餐桌椅,享受阳光所带来的惬意。 ▲日式风格最具特色的就是和室,木格拉门只需左右滑动即可,节省了不少
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