[分享]开放式社区模式资料下载

发表于2019-05-06

标签：开放式社区模式资料开放式社区模式案例开放式社区模式视频

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景观的未来｜2019CLA年会立即试听

学员数 1964 好评率 100.00%

关键词：景观规划设计，园林规划设计，城市科学研究，美丽中国建设，规划与生态修复，国土空间规划，城市景观规划，

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留学or工作？坚持or转行？景观设计沙龙立即试听

学员数 3739 好评率 100.00%

关键词：景观设计未来

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开放式住宅小区利处多便利社区交流查看详情

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据中国之声《全球华语广播网》报道，2月21日，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》出台，其中不仅明确要求“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区”，还要求“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。” 在世界上其他国家，住宅小区是封闭的还是开放的？如果是开放式，安全如何保障？在韩国，住宅小区都是开放式，至于安全问题，则是由每个小区或者每幢住宅楼的管理员来完成，这些管理员不仅会保障小区的安全，而且还是住户的好帮手。《全球华语广播网》韩国观察员南黎明介绍，韩国的居民小区，基本上全部都是开放型的，没有围墙、栅栏之类，更没有

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上海开放式住宅街区负责人:千城一面现象或改变查看详情

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时隔37年，我国在城市建设规划领域的总体性要求做出了重大变化。在昨天公布的《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中，“新建住宅小区推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区”引起了各方高度的关注，为此记者采访了建筑设计领域的权威人士、上海首个开放式住宅街区的项目负责人等，就相关焦点问题进行了采访。从造“鸟笼”变成造森林钱生辉，有国内“合作建房”第一人之称。他告诉记者：“开放式街区并不是一个全新的概念，在欧美国家的住宅领域更是比比皆是，我特别喜欢这种建筑氛围。”出于对这种模式的心仪，其领衔的临港新城滴水湖项目便采取了这种开

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专家学者热议开放式小区建设应纳入城市总体规划查看详情

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“我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。”《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（下称《意见》）提出的这一构想，如一石激起千层浪，引起了广泛关注和热议。事实上，世界上绝大多数国家或地区，都是没有小区的，比如美国、日本等发达国家，住宅楼都是直接朝着大街或小巷，只有极少数豪宅才会有围墙。近年来昆明也有开发商在尝试建“开放社区”，城市规划逐渐向街区制转型，这种改变只是时间问题。中央要求已建成小区逐步打开，但是究竟该怎么打开，打开后如何管理，还有待进一

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国内外5个开放式住区的经典案例查看详情

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关于“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区”新政的讨论可谓炸开了锅。对于封闭式住区和开放式住宅的利弊相信大家已有很多了解，这里暂且不列举。但作为地产人，应该冷静下来想想，这一新政将对地产开发有哪些影响？在产品方面又该做哪些创新与突破？其实，开放式住区除了国外做得很成功，国内也有了开发商做出了开放式住区，而且做得还不错，一起来看看5个国内外的优秀案例。案例一佛罗里达州Seaside小镇佛罗里达州Seaside小镇始建于1980年，是位于郊区的滨海居住度假小镇，被时代周刊列为美国近十年“十大设计成就之一”，

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开放式小区，先拆“围墙”还是“心墙”？查看详情

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中共中央、国务院近日发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》。其中提到：“优化街区路网结构。加强街区的规划和建设，分梯级明确新建街区面积，推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区。新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。树立‘窄马路、密路网’的城市道路布局理念，建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。” 此《意见》一出，迅速掀起了舆论高潮。有关“开放封闭式小区”的利弊争论各界说法不一，争论不断。截止2016年2月23日，中青舆情监测室对该

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社区商业项目开发案例及解析立即下载

等级：文件 603.00KB 格式 ppt

关键词：房产企业管理商业社区分析社区商业配套特色规划研究营销策划方案

内容简介本文是知名房企编制的关于社区商业项目开发案例及解析，内容详细，主要包括：商业社区分析，社区商业配套，特色规划研究，营销策划方案等。业态模式：采用了全新开放式街区设计，打造living mall的形态，利用贯穿社区的“风情步行街”，融合了特色饮食、古典文化、主题购物、娱乐休闲等多种业态。商铺的开发是带租约模式，但不进行反租，不承诺回报率；同时商铺的整体开业时间是在招商100%完成后，高招商率对应高溢价的火爆销售。社区内商业街结合项目的中央核心带布局，确保商业区的交通便利性；同时在内商业街的关键节点处布置开敞的中央广场，增强居民的停留度。经验总结：社区级

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资讯丨北京副中心办公楼间将不设围墙办公区应用5G 查看详情

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【摘要】：据介绍，北京城市副中心行政办公区的建筑群将采取组团式布局，突出建筑功能的开放与交流，行政办公区及各楼宇之间将不设围墙，公共活动区域将面向市民最大限度开放。 2017年年底，市委、市政府“四套班子”将搬迁至北京城市副中心行政办公区，同时将带动40万人疏解到通州。行政办公区将如何建设?在昨日举办的第二届中美气候智慧型/低碳城市峰会上，北京市城市副中心行政办公区工程建设办公室负责人张亚芹在会上分享北京在规划建设城市副中心行政办公区的思考和做法。据介绍，北京城市副中心行政办公区的建筑群将采取组团式布局，突出建筑功能的开放与交流，行政办公区及各楼宇之间将不设围墙，公共活动

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郑州万科城社区综合体立即下载

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关键词：万科城社区综合体朴隅建筑设计有限公司

项目名称：郑州万科城社区综合体工程内容：实景照片位置：河南郑州设计公司：朴隅建筑设计有限公司项目地处郑州十大组团之一的高新新城板块，将商业、办公、居住等多种不同功能空间进行有机组合，带来餐饮、购物、教育、影院等室内外公共活动体验，力求打造成为地标性开放式社区综合体，为新区注入活力。基地距郑州市中心约12KM，北接火炬街，西临红叶路，南临科学大道，东接西四环，南侧接驳规划地铁站点，北侧紧邻市政公共停车场，对外交通便捷。我们尝试通过项目用地东西向的流线贯通，以更加主动的姿态刺激街区人流联动，在与东侧绿地自然环境的交互中实现本

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英国ForaBorough联合办公空间立即下载

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关键词： ForaBorough联合办公空间室内空间设计办公空间设计

项目名称：英国ForaBorough联合办公空间工程内容：实景照片位置：英国 Fora Borough坐落于伦敦历史悠久的标志性博罗市场的中心地带。和Fora旗下的其它物业一样，该共享办公空间的设计延续了周边街区的活跃、生动和多彩的风格。Fora Borough底层的餐厅及咖啡厅对用户及公众开放，宾至如归，门庭若市。底层还设有会面空间，吸引人们驻足交流。底层以上的特色楼层结合活动及社交空间，利用用餐区聚集人流。受到博罗市场的启发，该联合办公空间的室内设计采用了大胆鲜明、极具质感、活跃生动的色彩及饰面，与本地环境融为一体。整个联合办公空间

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[山西]中西混合风格新型综合社区建筑设计方案文本 vip 立即下载

等级：文件 143.39MB 格式 jpg

关键词：建筑方案文本城乡规划设计新型社区建筑高层住宅建筑

图纸目录：设计说明,总平面图高度类别：多层建筑,高层建筑图纸深度：方案（初设图）项目位置：山西设计风格：欧陆风格,中式风格,现代风格设计流派：artdeco,新中式图纸格式：JPG图纸张数：62张建筑面积：112212㎡用地面积：174339㎡容积率：1.4建筑密度：18.9 %绿化率： 31.5%地上层数：11层地下室建筑面积：16672㎡效果图：有机动车辆停车位： 990个总户数：1488户内容简介设计说明：本项目属于新型农村社区建设项目，通过城镇中心区的规划，结合街道两边、水系两岸的风情商业街，营造开放式社区多层次的精致生活，其中新农村社区采用坡顶中式风格，延续原有居民文化和

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[四川]现代化小栋型高密度集约型工业园区建筑设计方案文本 vip 立即下载

等级：文件 12.57MB 格式 pdf

关键词：建筑方案文本小栋型工业园

开放式社区模式资料下载-[四川]现代化小栋型高密度集约型工业园区建筑设计方案文本

建筑特征：单跨,双跨图纸深度：方案（初设图）项目位置：四川设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：PDF图纸张数：33张效果图：有内容简介设计说明：园区的规划体系采用开放式，产业园区多以多层密度模式出现，密度在15%-30%之间。项目借力周边资源，打造人文生态社区。图纸包含：效果图、总平面图、各层平面图、分析图。现代化小栋型高密度集约型工业园区建筑效果图现代化小栋型高密度集约型工业园区建筑效果图现代化小栋型高密度集约型工业园区建筑总平面图现代化小栋型高密度集约型工业园区建筑分析图现代化小栋型高密度集

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城市更新再也不是简单的改几栋房子/上海哥伦比亚公园查看详情

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在增量土地有限的条件下，上海市政府于2015 年出台了《上海市城市更新实施办法》和《上海市城市更新规划土地实施细则（试行）》，标志着上海已经进入以存量开发为主的内涵增长时代。经过了几年的实践，上海在城市更新方面已经走在了前列。今天我们要介绍的就是上海城市更新成功案例，上海的哥伦比亚公园。虽然刚开放一个月不到，但它凭着一座不能下水的游泳池，让沪上的时髦人士争先恐后来这里打卡。从公号、微博再到小红书，哪儿都能刷到这座蓝白色的游泳池. 那么这一个网红更新项目，凭什么这么火爆呢? 1. 从

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苏州东原千浔社区中心立即下载

浏览数：4593

关键词：东原千浔社区中心山水秀建筑事务所

英文名称：Soochow Dongyuan Qianxun Community Center工程内容：实景照片位置：江苏苏州设计公司：山水秀建筑事务所东原千浔社区位于苏州市相城区，北面是黄桥镇，东西两面是其它住宅用地，南面一路之隔是虎丘湿地公园。社区中心位于整个用地的东南角，与两条城市道路相邻。与大多数新城开发区里的住宅一样，千浔社区仍然是一个闭合性的商品房小区。中国目前的住宅开发模式是过去30年的累积，与社会经济阶层的形成息息相关。“鼓励开放式小区”的新政导向很难在短时间内颠覆这一模式，在相对空旷的新城，基于当下社会环境里的身份认同和安全需求，完全开放的社区就更难实现。在这种条

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简约大方的乡村奢宅，打造休旅风的家查看详情

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Mwworks llc 是一家位于美国西雅图的设计工作室，由Steve Mongillo和Eric Walter于2007年成立，工作室虽然很小，但专注于休旅度假风格的住宅项目。他们运用的外墙材料，几乎都是用混凝土和焼杉板的组合。 01 LaurelhurstResidence 这是他们刚刚翻新了400平方米的住宅，位于美国华盛顿州西雅图市。建造于1961年，这个住宅的布局和流线不适合新主人的生活模式。业主希望增加了房间和户外之间的连接。原始设计的核心特征是一个庭院花园，主要与起居室空间对位。

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用混凝土和焼杉板，打造休旅风的家查看详情

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20套学校建筑设计方案文本|教育空间，伴步成长查看详情

浏览数：4130

关键词：学校建筑设计方案文本教育建筑设计方案文本文化教育建筑建筑设计方案文本

1 序言对于感染性最强和发育最迅速的儿童来说，他们的学校教育空间，除了一间间最基本的教室之外，还应有丰富的交流空间、游戏空间、劳作空间等，并创造富有生活情趣的室内外环境，以激发学生自主思考学习、培养儿童友善的人际关系、坚韧的性格等，并在游戏中辅助知识的吸收和运用。同时，校园中需要充足的户外活动场所，使他们的体能得到足够锻炼而健壮成长，并使他们在充分接触自然中观察生命的奥秘，为将来承担所需的使命打下良好基础。学校建筑的特征 1、具有满足各种学习活动开展的学习空间这种教学体系是以适应

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[浙江]滨水城市核心区概念性规划设计方案文本 vip 立即下载

等级：文件 79.43MB 格式 jpg

关键词：建筑方案文本城乡规划设计城市规划设计

图纸目录：图纸目录,设计说明,总平面图外立面材料：幕墙结构形式：钢筋混凝土结构图纸深度：方案（初设图）项目位置：浙江图纸格式：JPG图纸张数：74张效果图：有内容简介设计理念：以国际化视野，打造创新模式、可持续发展、具有引领作用的、综合开放式、滨水休息生活区，成为该区首位大型生活娱乐社区。项目包含：会议展览区，滨江酒店区，居住社区，游乐体验区等。图纸包含：设计说明，效果图，总平面图，透视图，分析图，立面图等。滨水城市核心区概念性规划总平面图滨水城市核心区概念性规划效果图滨水城市核心区概念性规划设计效果图滨水

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广西南院教育建筑查看详情

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Guangxi South School Education Building 设计方：Advanced Architecture Lab 与 Atelier UPA联合设计位置：广西分类：教育建筑内容：实景照片图片：29张摄影师：Arch-exist photography Guangxi这是由Advanced Architecture Lab 与 Atelier UPA联合设计的南院，位于中国广西南宁市马山县古零镇羊山村三甲屯。南院，顾名思义为南方的庭院。在三甲屯的美丽乡村改造工程中，致力于广西乡建

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沪上冬日初雪带来的一抹彩虹：粟上海社区美术馆·愚园查看详情

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▼ “愚见” 粟上海 “粟上海·公共艺术与社区营造计划”由刘海粟美术馆发起，取刘海粟之“粟”与塑造之“塑”谐音，致力于将艺术植入上海的街巷里弄，通过空间改造、艺术创意、社区互动有机融合，激发建筑活力、提升社区品质、完善城市功能、构建美好生活。营造计划的首个案例是位于愚园路1088弄的粟上海社区美术馆，由刘海粟美术馆与CREATER创邑、建筑师张海翱协力共建，并由金地华东给予支持。社区美术馆不是冰冷的艺术展示空间，而希望通过艺术和互动的方式呈现、述说、传递更有温度的社区历史、城市精神以及人文关怀。插画鸟瞰 ▼侬好，愚园路

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