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45款庭院围墙，完美你的庭院边界！
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~ 一道围墙，无数可能 ~ 围墙，除了能够划分空间隔断人流保证庭院主人隐私安全，某些时候还可以作为庭院景观的一部分。如此功能强大存在感又强的庭院元素，肯定值得院主们认真对待~ 本期，我们就从形式和材质两方面来聊聊围墙那些事儿，用45款创意庭院围墙，给你的庭院设计带来灵感~ 庭院围墙 从形式上来看，围墙可分为封闭型、开放型、半开放型和景观墙体四种。 △封闭型围墙 △开放型围墙 △半开放型围墙 △半开放型景观围墙 △景观围墙&
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城管要求整改围墙的费用该由谁承担
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城管下发《关于规范工地围墙（围挡）设置的通知》通知中对围墙设置标准做了具体要求，依据是市委、市政府领导指示和《xx市城市精细化管理工作实施方案》有关要求。如下图对于在建工程，城管要求未达到以上标准的围墙按此通知进行整改。问题：对以上整改所发生的费用应该有建设单位还是施工单位承担？
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如果你家小区拆掉大围墙，房价会跌吗？
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“中国不再建封闭小区，已建成小区逐步开放”，自从国务院出了这个消息，据说这几天有房子的没房子的，都在关心这个问题。大家说，以后的小区都要变成开放式，围墙都要拆光了，有房子的担心自家房子房价要跌，没房子的担心买不到安全可靠的好房子。小巴看到说法五花八门，也有点混乱。吴老师就给我指了条路，向专精房地产研究的刘德科同学请教。德科君，最近“小区拆围墙，做开放式小区”的消息很火，很多人最关心的问题是，以后的房子都做成开放式社区了，围墙拆掉了会不会不安全？ 这可能是大家的一个误解，开放街区并不是指拆围墙。如果我们咬文嚼字地看一看文件，就会发现没有说到非要去掉围墙。其实所谓
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围墙到底拆不拆，看了才知道！
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我国新建住宅将要推广街区制。 原则上不再建设封闭住宅小区。 树立“窄马路、密路网”的城市道路布局理念。 实现中心城区公交站点500米内全覆盖。 城市公园原则上要免费向居民开放。 ——近日，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》印发，这是时隔37年重启的中央城市工作会议的配套文件，勾画了“十三五”乃至更长时间中国城市发展的“路线图”。 究竟什么是街区制？ 最常见的形式：上面住人、下面营商（公共），上面为私有空间，下面为商业空间或公共空间，住宅与外部世
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开放式小区，先拆“围墙”还是“心墙”？
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中共中央、国务院近日发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》。其中提到：“优化街区路网结构。加强街区的规划和建设，分梯级明确新建街区面积，推动发展开放便捷、尺度适宜、配套完善、邻里和谐的生活街区。新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题，促进土地节约利用。树立‘窄马路、密路网’的城市道路布局理念，建设快速路、主次干路和支路级配合理的道路网系统。” 此《意见》一出，迅速掀起了舆论高潮。有关“开放封闭式小区”的利弊争论各界说法不一，争论不断。截止2016年2月23日，中青舆情监测室对该
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中央要求拆除小区围墙 你怎么看？
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2月21日，中央公布了一份重磅文件，不仅“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区”，还要求“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。”围绕这份文件“拆除小区围墙”的要求，赞同者有，质疑的声音也有。有人疑问：没有围墙，物业怎么管？陌生人随意进出怎么办？还有人冷嘲热讽，认为中央推广的街区制无助于疏解城市交通拥堵，这么干是拍脑袋做决定。 拆小区围墙是拍脑袋决定吗？当然不是。中央为何要发文件推广街区制、不再建设封闭住宅小区？不妨往下看。 城市病 要回答这个问题，必须回到文件制定的出发点上。 这份文件，全称为《中
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住宅小区开放化引热议拆了围墙还有安全吗？
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2月21日，中央公布了一份重磅文件，创新性地提出“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”。这一提法一经发布，立即引发网友和公众热议。记者调查发现，柳州市民普遍关注没有围墙后，物业公司怎么管、是否违反《物权法》、治安和噪音问题如何解决等问题。 开放小区遭遇维护难题 其实在柳州，也存在着个别开放式或半开放式住宅小区。比如较新的宝莲新都小区，以及屏山小区、胜利小区等老旧小区。这些小区，社会车辆可以随便驶入小区内部道路。虽然一定程度上方便了周边交通，但管理起来却是难上加难。 宝莲
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且看住建部如何回应所谓“拆围墙”！
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近日国务院下发了《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，其中提到，为节约利用土地空间，将“推动街区化，原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化”。一石激起千层浪，这一意见引发了社会的广泛关注和讨论。 就在舆论不断发酵的同时，住建部昨天（24日）在其官网上做出了回应，称要正确理解“逐步打开封闭小区和单位大院”，不能简单地理解为“拆围墙”，并表示会切实保障居民的合法权益。 在本月21号，各家媒体集中报道《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》的内容，《意见》提出“新建住宅要推广街区制，原则上不再建
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关于植物设计与空间营造的深度分析
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今天，我们回归环境设计的本源 ——植物，谈谈植物设计与空间氛围营造之间的关系。 以极简色块营造风格 同样是以色块打造空间，不同的种植方法与搭配却会呈现不一样的风格空间。 首先以融创北京·壹号院为例。该项目基地不大，容积率高，如何在高密度的建筑空间内打破惯有思维，营造不一样的花园空间呢？ 与以往项目不同，该项目采用非常规整的植物种植手法，植物配置遵循极简主义的原则，将小空间分解成不同花园空间。之后在每个小花园充分利用叶片对比的手法，先用不同高度的修剪灌木做植床；其次，将直线条灌木搭配其中拉出强烈的叶片对比，其间配上不同叶片形态的宿
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景观设计软件+施工图实战暴爽套餐
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北京未来生活2号大展馆
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英文名称：Beijing Future Life 工程内容：实景照片 位置：北京 设计公司：大舍建筑 80年代以前的中国，由于居住空间紧缺，人们生活空间的集体性特征明显。沿走廊一字排开的厨房，公共的浴室和洗衣槽几乎就是如今共享空间的雏形。普遍窘迫的生活空间下，中国的家庭之间却有着丰富多彩的邻里关系。80年代以后的住宅建设，为了获得更多的私有空间，公共空间被无限挤压，一梯两户的单元住宅导致邻里间几乎老死不相往来。近年随着互联网社交网络的兴起，人际互动忽然成为新一代日常生活的重要组成部分，人与人之间的关系正在重新定义，而不断迁徙的人群
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国际学校的样板工程
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项目：潍坊瀚声国际学校 人物：刘伟波 象牙塔，桃花源，沙龙屋……围墙内的校园，总是能与人们关于乌托邦的美好想象联系在一起。构成这种联系的，是一系列关于单纯、美好生活的记忆。 △中学部教学综合体 项目场地位于城市中心区边缘地带，西侧和南侧是城市快速路和已经在崛起的大尺度城市建筑，东侧和北侧是水系与田舍环绕的农业景观。在可以预见的未来，这块场地也必然会为城市化的饕餮所吞噬。作为城市景观的一部分，巨大的建筑尺度和高强度的土地利用是一种技术必然。而这种必然与那种联系之间需要建立一种微妙的平衡：一面是如何回应城市的尺
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地方再想象，废墟上重塑理想家园
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右岸国际艺术驻留活动的第一波浪潮——中国美院雕塑与公共艺术学院场所空间艺术工作室主题为“倾听老物件的日常述说”的展览在鼎城区沅水右岸棚改现场落地生花。 这场由辅导老师赵明、艺术家兼策展人石玩玩以及第六工作室学生们打造的展览，将现场直接设立在拆迁废墟上，把老物件、声景、建筑遗存进行重组，再构了地方的日常情境，使艺术复归日常，走进社区和社群。 创作与展览记录 01 走街串巷，只为寻得属于常德人心中的理想家园 理想的家是什么状态？最简单的家是什么概念？ 最能体现心中桃花源的色彩是什
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生态规划是园林景观设计的第一步，同意的往下看
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陈伟元：生态规划是园林景观设计的第一步 来源：中国园林网作者：汪洋日期：2016-12-12 9:13:11 在第六届艾景奖•2016国际园林景观规划设计大会上，深圳市铁汉生态环境股份有限公司规划、设计的项目荣获五项大奖，成为本届大会的一大赢家。几乎每一个项目都能够得到客户及业界的高度肯定，铁汉生态设计总院院长陈伟元告诉笔者，这或许是源于铁汉生态一直以来对生态规划的坚持。这些优秀的项目究竟是如何做到的？生态规划的难点和亮点在哪里？铁汉生态的未来将会如何发展？我们与陈院长来一次面对面的访谈。 中国园林网12月12日消息：在第六届艾景奖•2016国际园林景观规划设计大
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网传最成功开放式小区详解
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近日，《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提到“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区”，还要求“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化。” 随后，宜宾的“莱茵河畔”小区一夜之间爆红网络，包括人民日报客户端在内的多家媒体还发布了一组该小区的航拍图，它被称作“国内最成功开放式小区”。但成都商报记者现场走访发现，“莱茵河畔”多处设置和普通封闭小区并无两样，其开发公司也称，该楼盘是一个“建筑群落”。另外，宜宾地产业界和规建系统内部人士也称，“莱茵河畔”不算开放式小区。 事件缘起
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[江苏]框架结构高层住宅楼监理大纲（600页 原创 流程图）
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关键词： 住宅工程监理大纲
工程关键线路
基坑锚固支护
地区：江苏建筑功能：住宅工程建筑面积：160000㎡主要建筑结构形式：框架建筑高度：高层监理范围：施工准备阶段监理,施工阶段监理,验收保修阶段重点难点分部分项工程：地基与基础工程,主体结构,给排水工程监理控制措施：质量控制,进度控制,造价控制,安全控制,合同管理,信息管理,组织协调监理流程图：20~30编制时间：2011年地基与基础工程监理控制点：注浆地基,高压喷射注浆地基主体工程监理控制点：模板工程,钢筋工程,预应力工程,混凝土工程,现浇结构,砌体工程节能工程监理控制点：墙体,幕墙,屋面资料目录 第一章 工程概况及监理投标依据 P 第一节 工程概况 P 第二节 监理投标依据 P 第
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关于地基和垫层的问题
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大家好 最近我在做一个工厂的围墙 我想问下设计按照图集05J9-1中的围墙2-2剖面设计的的毛石基础 但基础下没有垫层请问这样合理吗？就是图中右侧的这个基础
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36万盖3层小楼，
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好的建筑 是让人在有限的空间内 生活的更有尊严 - 城市 设计 - NO.1 | 壹 城市越来越大， 但也越来越拥挤， 是不是只有更大的房子， 才能代表更多的幸福？ 设计师冯国安却说， 相比建造哗众取宠的“大建筑”， 他更愿意去发掘城市小建筑的更多可能性。 因为在他看来， 只有当越来越多微小的空间， 和微小的个体保持活力和趣味， 城市才会更动人。 冯国安
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从造价成本角度深度剖析，做好地产项目管理的要义
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1.前期工程： 一般水平，按建筑面积计算，单方造价在20-50元／m2。这项费用，与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关，与总建筑面积的关联不大。场地的现状，直接决定它的成本水平。 （1）比如，如果存在“场地土方工程”这一项的话，比如坡地项目，或未能进行三通一平交地的项目，其造价水平就高。 （2）越是边远地区，因其配套设施不齐全，需要施工的项目多，数量大，造价也相应地高于市区项目。 前期工程中需注意两项，一是场地土方工程，目前很多项目自然高低于市政标高，都需要大量回填土方，造价不低。能不能有什么巧办法来降低这一部分的造价？因后面讲到地下室还会涉及到土方
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200个建筑工程施工技术强制措施
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为贯彻落实国家住房和城乡建设部《关于开展工程建设强制性标准实施情况试点检查的通知》（建办标函〔2009〕183号）和兵团建设局《兵团工程建设强制性标准实施情况试点检查工作方案》（兵建发〔2009〕87号）等文件精神，切实有效执行《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、专业工程施工质量验收规范及新颁布的施工规范等等法律、法规、规范、标准，进一步加强兵团一建工程建设强制性标准的执行力度，提高兵团一建工程质量安全、建筑节能、建筑防火强制性标准的实施水平。公司除继续贯彻落实现行《工程建设标准强制性条文》和有关规范、标准外，技术质
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中海地产利润之王的秘密（中海成本控制关键点）
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一、按照成本科目，逐一分析各项成本。 1.前期工程：一般水平，按建筑面积计算，单方造价在20-50元／m2。这项费用，与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关，与总建筑面积的关联不大。场地的现状，直接决定它的成本水平。 （1）比如，如果存在“场地土方工程”这一项的话，比如坡地项目，或未能进行三通一平交地的项目，其造价水平就高。 （2）越是边远地区，因其配套设施不齐全，需要施工的项目多，数量大，造价也相应地高于市区项目。 前期工程中需注意两项，一是场地土方工程，目前很多项目自然高低于市政标高，都需要大量回填土方，造价不低。能不能有什么巧办法来降
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