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关键词： 人工智能模式
城市规划建筑
城市空间基础设施
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项目分包工程量签证单
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关键词： 房建项目管理
项目管理表格
其他管理资料
内容简介 项目分包工程量签证单，可供参考。 …… 1页，编制于2015年。
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工程分包结算审计内容重点都有哪些？
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在经济高速发展的今天，工程分包施工已经普遍存在并广泛应用于工程建设的各个方面，为国家建设和民生发展做出了巨大贡献。与此同时，工程分包施工也存在一些问题。由于工程分包在法律法规层面没有更为详尽的规定，在实际施工操作过程中，容易引起分包各方的法律纠纷，而且这种纠纷也常常因为没有统一的规定，解决起来当对困难，结果就会造成工程分包结算无法正常进行。 本文将从工程分包的不同角度，通过审计独立客观的审查活动，真实评价工程分包所产生的社会效益与经济效益，以及分包结算控制效果是否合理展开论述。 1.工程分包结算审计目的 开展工程分包
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[天津]大型商业项目基坑支护工程分包合同(固定综合单价 51页)
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关键词： 专业分包合同
基坑支护工程分包合同
内容简介 [天津]大型商业项目基坑支护工程分包合同，编制于2010年，WORD格式，共51页，采用固定综合单价，本分包工程承包范围：本工程基坑支护的设计、施工等全部工作内容，分包合同价约为79万元，本合同包括：协议书(工程概况、工期、工期等)、通用条款、专用条款（双方一般权利和义务、违约、争议等），并附有专业分包方履约承诺书，不拖欠民工工资承诺书，工程材料款支付承诺书，关于对施工现场作业队伍管理实施奖罚的有关规定等，内容详实，可供参考。 专业分包工程承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、文明施工、包环保。 进度结算流程图 工程最终结算
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设计变更、工程签证、确认单、工程洽商、联系单、会签的区别
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问题1、工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。 咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。 而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。双
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全套监理签证单资料
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【简介】全套监理签证单资料 doc格式 38页 【内容预览】 全套监理签证单资料 目录 工程开工/复工报审表 施工组织设计（方案）报审表分包单位资格报审表报验申请表进场主要管理人员及特种作业人员报审表施工测量放线报验表砼浇筑报审表工程款支付申请表设计变更、洽商费用报审表工程量报审表
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施工阶段如何做好工程总承包及分包费用控制
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1.1 积极主动地做好资料凭证 在施工阶段现场的造价人员应积极主动地整理与业主相关的联系单、签证单、委托单和变更单等书面资料，切勿等工程完工后补签资料，以避免被动局面。在每份变更单下发前，造价人员均应根据合同约定确认变更单的责任承担方，对于因业主或监理单位超合同规定要求发生的变更单应先向业主发联系单，待业主回复意见后再向施工单位下发此类变更单。同时要及时统计与业主之间的任何往来文件所发生的费用，尽量准确，避免同一事项费用计算来回变化。 1.2 内部各专业应充分沟通、认识统一 施工阶段造价人员应定期与设计人员
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监理签证单资料模板(doc格式)
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【简介】该资料为监理签证单资料模板(doc格式)，共38页 【工程概况】主要内容为监理签证单资料模板(doc格式) 【目录】 工程开工/复工报审表 施工组织设计（方案）报审表 分包单位资格报审表 报验申请表 进场主要管理人员及特种作业人员报审表 施工测量放线报验表 砼浇筑报审表 工程款支付申请表 设计变更、洽商费用报审表 监理工程师通知回复单 工程临时延期申请表 费用索赔申请表 工程材料/构配件/设备报审表 原材料、构配件检验取样见证单
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分包工程全过程跟踪审计质量
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关键词： 分包工程全过程跟踪审计质量
工程造价基础知识讲解
分包工程合同签约前审计
分包工程合同履行过程的审计
分包工程作为总承包工程的一个重要组成部分，对分包工程进行全过程跟踪审计主要是以合同为主线，通过事前参与、事中监督、事后评价的全过程跟踪，抓住招标竞价、合同签约、现场变更、材料供应、竣工结算等重点审计要素，实现对分包工程的全过程跟踪审计。 一、分包工程合同签约前审计 合同签约前审计的重点是分包工程合同的真实性、合规性和效益性以及合同价款的确定和分包方的选择。 1）分包工程项目真实性、合规性、效益性的审计。工程项目的分包不仅要保证企业的经济效益不流失，而且又要能为企业带来经济利益，否则，工程项目就没必要分包。因而内审人员
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施工企业分包工程造价管理
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一施工企业分包工程造价管理是一项系统和复杂的工作，它涉及到众多的方面，做好造价管理工作具有重要的作用。文章结合施工企业分包工程投资和建设的实际情况，指出了加强施工企业分包工程造价管理的意义，并提出了加强施工企业分包工程造价管理的策略。希望能够引起人们对这一问题的进一步重视，能够对加强施工企业分包工程造价管理的实际工作发挥借鉴和指导。 二、施工企业分包工程造价管理的意义 1、有利于节约工程建设成本。在工程施工建设过程中，加强分包工程的造价管理工作，能够对人力、物力、财力进行合理的安排和配置，为施工的顺利进行和工程质量的提高做好准
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工程预算容易遗漏的签证项目汇总（新人必看）
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关键词： 容易遗漏的签证项目
工程造价基础知识
【土石方部分】 土方在投标时是没有考虑地下水的，如果挖方中看到有渗水，可以签证地下水位高度，挖湿土价格比干土高，挖淤泥就更高了，如果遇到有地下障碍物，那更应该签证，清理地下障碍物费用也不便宜。还有，如果渗水较大，还可以编写施工方案申请排水降水措施和边坡支护措施。 现场狭窄或者边坡不够稳定等情况下无法在现场堆放足够的回填土的时候，应该签证外运土方量以及运距。因为投标中多数是考虑现场堆土，余土才发生外运的，如果挖出的土运走，回填又买土回填，这个费用不签明白是算不会钱的。 土方运距自然是要看看是否有利，如果没超出清单范围就算了，超出了
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监理如何做好工程签证？
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关键词： 监理现场签证
工程签证变更
零星工程合同
一、现场签证的7大主因 1.设计变更 （1）设计类原因 设计优化影响出图日期，进而影响进度； 设计错误未及时发现，引起返工； 设计缺漏引起返工、增补； 补充设计引起工作量增加； 二次设计（如精装修等）引起原工作的返工或废弃。 （2）现场施工类原因 施工现场条件误差、施工工艺技术超前或滞后、原设计施工难度大或不能施工、按原设计施工质量不能保证。 （3）营销类原因 a.领导思路的变化、偏好的变化 b.客户需求 c.市场竞争引起设计要求变化 （4）物
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减少工程签证的泣血总结
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加强项目现场签证管理，有利于规范项目工作流程，有效控制成本，并确保工程质量和工程进度。本文将告诉你如何减少签证，以及签证发生时如何管理。 一.6类签证典型案例分析 案例一：由于设计变更引起的签证 某世纪广场二期6、7号楼由于外立面方案变化，原幕墙埋件位置错误，大部分不能利用，重新埋设，发生签证费用约85万元。 经验教训：设计思路不能多变，施工前设计图纸必须完善，施工开始后尽量不做大改动，特别是领导不要随意改变设计方案。 案例二：由于现场条件引起的签证 某项目1#楼基槽开挖到设计标高时，发现有生活垃圾
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监理人员如何面对工程签证
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工程签证按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明 （注：目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多） 一、现场签证的7大主因 1.设计变更 （1）设计类原因 设计优化影响出图日期，进而影响进度； 设计错误未及时发现，引起返工； 设计缺漏引起返工、增补； 补充设计引起工作量增加； 二次设计（如精装修等）引起原工作的返工或废弃。 （2）现场施工类原因 施工现场条件误差、施工工艺技术超前或滞后、原设计施工难度大
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减少工程签证的总结（案例经验教训）
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关键词： 减少工程签证的总结
由于设计变更引起的签证
由于现场条件引起的签证
案例一：由于设计变更引起的签证 某世纪广场二期6、7号楼由于外立面方案变化，原幕墙埋件位置错误，大部分不能利用，重新埋设，发生签证费用约85万元。 经验教训：设计思路不能多变，施工前设计图纸必须完善，施工开始后尽量不做大改动，特别是领导不要随意改变设计方案。 案例二：由于现场条件引起的签证 某项目1#楼基槽开挖到设计标高时，发现有生活垃圾及软土层，经设计变更，需人工清除生活垃圾及软土层后，再用3：7灰土回填。另在施工中遇到气温特降，灰土工作不能进行，但部分区域灰土已结束（上部未打夯）。为保证质量，挖除灰土回填级配砂石。
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结算、决算、施工签证、工程量、审计计算难点解答汇总
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1、 工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综
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6个案例经验教训:减少工程签证的总结
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关键词： 减少工程签证的总结
6个案例经验教训
工程造价基础知识
一.6类签证典型案例分析 案例一：由于设计变更引起的签证 某世纪广场二期6、7号楼由于外立面方案变化，原幕墙埋件位置错误，大部分不能利用，重新埋设，发生签证费用约85万元。 经验教训：设计思路不能多变，施工前设计图纸必须完善，施工开始后尽量不做大改动，特别是领导不要随意改变设计方案。 案例二：由于现场条件引起的签证 某项目1#楼基槽开挖到设计标高时，发现有生活垃圾及软土层，经设计变更，需人工清除生活垃圾及软土层后，再用3：7灰土回填。另在施工中遇到气温特降，灰土工作不能进行，但部分区域灰土已结束（
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如何减少工程签证？----多个案例分享说明
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关键词： 6类典型案例分析
现场签证的7大主因
如何减少签证
一、6类典型案例分析 案例一：由于设计变更引起的签证 xx世纪广场二期6、7号楼由于外立面方案变化，原幕墙埋件位置错误，大部分不能利用，重新埋设，发生签证费用约85万元。 经验教训：设计思路不能多变，施工前设计图纸必须完善，施工开始后尽量不做大改动，特别是领导不要随意改变设计方案。 案例二：由于现场条件引起的签证 廊坊项目1#楼基槽开挖到设计标高时，发现有生活垃圾及软土层，经设计变更，需人工清除生活垃圾及软土层后，再用3：7灰土回填。另在施工中遇到气温特降，灰土工作不能进行，但部分区域灰土已结束（
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建筑工程现场变更签证的审核要点
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关键词： 土建工程造价
建筑工程现场变更签证
工程造价基础知识
工程变更签证是在工程施工过程中对某些特殊情况而在现场由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的书面文件。它的特点是临时发生，因为内容不同，没有规律性。工程变更签证直接关系到工程造价的增减，因此工程变更签证审计历来都是基本建设项目审计的重点。特别是在政府投资项目中，为避免财政资金的损失浪费，努力提高资金的使用效益，我们应该从以下几个方面加大对工程变更签证环节的审计力度。 一、 签证的必要性 重点审查工程变更的必要性。这就要求审计人员需要详细了解工程项目概况，形象进度情况，仔细分析工程项目变更的真正原因及变更后
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做好工程签证的“潜规则”
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工程签证按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明，在实践中签证直接关系到工程的结算，这与施工方、建设方的经济利益密切相关。今天律海扬帆法律编辑为大家推送文章分享关于工程签证的“潜规则”。 一、现场签证的7大主因 1 设计变更 （1）设计类原因 设计优化影响出图日期，进而影响进度； 设计错误未及时发现，引起返工； 设计缺漏引起返工、增补； 补充设计引起工作量增加； 二次设计（如精装修等）引起原工作的返工或废弃。 （2）现场施
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干货难点解答-结算汇总,决算,施工签证,工程量,审计计算
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1、 工程完工后，乙方依据后来变化的施工图做了结算，结算仍然采用清单计价方式，结算价是1200万元，另外还有200万元的洽商变更（此工程未办理竣工图和竣工验收报告，不少材料和作法变更也无签字）。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与合同价格不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸变化很大，已经不符合招标文件规定的条件了。因此决定以定额计价结算的方式进行审计，将结算施工图全部重算，措施费用也重新计算。得出的审定价格大大低于乙方的结算价。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单方式结算，不同意调整综合单价费用和措施费。双方争执不下，谈判陷入僵局。这种分歧应如
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