[分享]监理服务的经验资料下载

发表于2020-08-14

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来源：建设监理 1 引言建设部二〇〇三年三月十日发布《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见建市[2003]30号》明确提出“鼓励具有工程勘察、设计、施工、监理资质的企业，通过建立与工程项目管理业务相适应的组织机构、项目管理体系，充实项目管理专业人员，按照有关资质管理规定在其资质等级许可的工程项目范围内开展相应的工程项目管理业务。提倡具备条件的建设项目，采用工程总承包、工程项目管理方式组织建设”。经过十几年的市场酝酿，国务院办公厅2017年2月21日又发布《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见国办发[2017]19号》鼓励“

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监理工程师规避风险的一些技巧和经验查看详情

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关键词：监理工程师规避风险建设工程监理行业现场监理管控建设工程监理工程建设监理

引言本文主要介绍了当前建设工程的监理行业现状及潜在风险，提出通过提高自身的技术和管理能力，利用丰富的工程实践管理经验来积极面对，尽力的去规避这些风险。并根据多年的工程实践经验，总结出一些在监理过程中规避职业风险的经验和技巧，为现场监理工作提供了可靠的借鉴经验。一、当前建设工程监理行业现状及潜在风险 1、理论支持方面建设工程监理法规体系和工程监理市场体系不完善，先天不足，不能充分满足日益发展变化的建筑市场实际情况，亟需完善。监理定位模糊，处境艰难，什么都要管，却什么都受方方面面的制约，权责极不一致。有人开玩笑，按照目前建筑市场的实际情况和

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怎样提高监理服务的满意度，得到建设方的肯定查看详情

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自建设工程采用监理制以来，工程监理已经走过二十年历史。现在的监理工作也日渐规范化、表格化、程序化和具体化了。但在日常的监理工作中，监理的服务还是越来越难以满足建设单位的要求，监理的服务在很多情况下难以得到建设方和社会的肯定，时常还出现被否定和处于被问责的状态中。虽然现在政府开始提倡实行建设工程全过程的咨询服务，作为传统的监理行业在短时间内还是不能彻底改变其传统的基本功能：服务于施工阶段的建设方，为建设方做好“三控两管一履责一协调”工作。作为咨询服务业的监理行业，它首先属于服务行业，服务行业就得遵守服务质量的约定，也就必须关注被服务方（建设方）对服

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怎样提高监理服务的满意度，得到建设方的肯定？查看详情

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关键词：建设方的不同服务需求监理工作开展方法安全管控目标监理与建设方的关系

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提高防水工程监理服务质量的十条意见立即下载

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内容简介渗漏问题是长期困扰工程建设上的一个质量通病，为了解决这个问题，提高防水工程监理服务的质量。北京华夏工程建设监理有限公司在总结经验的基础上，专门拟出十条意见为公司监理人员进行指导，论其意见内容是否全面，也未必能适应各地实际，该公司的这种做法值得称道。

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行业经验 | 专家答疑监理行业难点29问查看详情

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关键词：监理行业答疑难点安全生产事故

大部分监理单位现场监理机构人员情况是：东西南北老中青，想法做法各不同；临时搭伴两春冬，刚刚磨合又西东。技术阶层难沟通，凝聚力差老毛病；小利小节看太重，争吵斗气伤感情。行业旧习本难除，短期行为又加重；常遇问题都纠结，不当做法需修正。不容讳言,我们现场监理人员更替、更换较快，内部的矛盾和冲突是大量存在的，甚至过激的冲突也时有发生。诸多比较纠结的问题有其共性，在现场重复出现，但许多情况下我们处理得并不好。所以，如何监控现场的方法和手段，除了各种监理规范教科书中所明示的以外，还需要对常见诸多具体问题解决方法和手段的汇总、介绍，进而改进、优化后再大力推广。下面，我们就现场监理人员经常遇到的2

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监理转型面临的人才匮乏之痛查看详情

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关键词：注册监理工程师固定资产投资

社会经济进入转型期的同时，又遇到国内外不确定性的经济压力，使得当前经济发展从高速增长到开始放缓状态时急速进入调整阶段。这种不平衡的经济发展态势使得社会上一些企业面临这样的两难境地：一方面不得不裁员增效、一方面急需所需人才。最近几年以来，在房地产行业的高速增长被遏制、住房市场的无序增长得到政府的有效约束、社会固定资产投资增速趋缓的前提下，建筑业随之走向必然的调整区间。监理行业是建立在建筑工程等固定资产投资基础上的社会服务行为，其业务从数量到内容都在不断的变化之中，而这种变化随着行业内的竞争加剧变得日益明显。转型时期的监理企业，在面对同质化竞争加剧的同时，也面临着人才匮乏和难以获取理想

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监理行业如何向“全过程工程咨询”转型？立即试听

学员数 545 好评率 98%

关键词：全过程工程咨询全过程工程咨询政策解读行业试点单位专家全过程工程咨询师

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重大工程安全管理创新与事故防范经验交流会立即试听

关键词：现场安全管理安全生产管理工地安全管理加强安全管理建筑工程事故

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重磅！试点政府购买监理巡查服务查看详情

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关键词：分部分项工程注册监理工程师危险性较大的分部分项工程住房和城乡建设部建筑市场监管司

来源：建筑业那点事儿版权归原作者所有，侵权请联系删除住房和城乡建设部建筑市场监管司关于征求政府购买监理巡查服务试点方案（征求意见稿）意见的函建司局函市〔2020〕109号各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局：为贯彻落实《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》（国办函﹝2019﹞92号），我司研究起草了《政府购买监理巡查服务试点方案（征求意见稿）》。现送你们，请组织相关单位研究提出意见，于6

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重磅！《政府购买监理巡查服务试点方案》查看详情

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关键词：分部分项工程注册监理工程师监理工程师考试注册监理工程师考试

（本帖转载自网络，如有侵权立删）　　住房和城乡建设部建筑市场监管司关于征求　　政府购买监理巡查服务试点方案(征求意见稿)意见的函　　建司局函市〔2020〕109号　　各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设(管)委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局：　　为贯彻落实《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》(国办函﹝2019﹞92号)，我司研究起草了《政府购买监理巡查服务试点方案(征求意见稿)》。现送你们，请组织相关单位研究提出意见，于6月30日前将意见函告我司建设咨询监理

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重磅！政府采购监理巡查服务试点方案！查看详情

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关键词：监理巡查服务试点方案分部分项工程

各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局：　　为贯彻落实《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》（国办函﹝2019﹞92号），我司研究起草了《政府购买监理巡查服务试点方案（征求意见稿）》。现送你们，请组织相关单位研究提出意见，于6月30日前将意见函告我司建设咨询监理处，并结合本地区实际，按照自愿原则，推荐有需求、具备条件的地区或项目参加试点。联系方式：010-58933790，58933530（传真）　　附件：1.政府购买监理巡查服务试点方

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监理工程师的工作方法与技巧查看详情

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关键词：监理工程师工作方法监理工作制度监理质量控制

监理工作是一种高智能的服务，作为项目监理工作的第一责任人，监理工程师要充分利用自己的知识、技能和经验、信息以及必要的手段，为业主提供优质的项目管理服务，这也就决定了监理工程师必须要具有突出的专业知识、较强的管理能力和丰富的工作经验。始终聚焦监理工作中心任务大家都很清楚，监理工作的任务是“四控制、两管理”，其中心任务是质量控制，质量是永恒的主题，离开了质量，什么进度控制、费用控制都等于白控制。而安全、环保也是建立在质量基础上的，质量与安全是一个有机的结合体，紧密联系在一起的，如果工程质量低劣，那工程势必存在安全隐患，甚至造成结构坍塌等严

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[北京]知名监理公司总监多年工作体会及经验总结立即下载

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关键词：个人工作总结建立抽查记录

内容简介北京xx监理公司xx分公司自2012年8月开始进驻xx项目，到2014年2月先后签订了8A、8B；6A、6B；9A、9B；10A、10B和11A、11B、11C五块地的监理合同。合同建筑面积113.38万平方米。　　…… 　　（1）12月16日查看9地块规划，建筑特点，高层应准确填写一类高层文字才对；监理部人员配置缺少造价和安全人员；进度控制应有进度计划才对；细则14份可不少了，但是缺乏安全管理细则。应把合同主要内容写进去。编制时间是2013年3月。细则到2014年12月16日只见到7份（给排水、通风空调、大体积砼、模板、钢筋、二次结构、石材幕墙和旁站）。合同中的总监是x

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[经验分享]优秀的总监理工程师是这样炼成！查看详情

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关键词：监理作业指导书工程项目管理

【说明】：本文来自一名优秀的项目总监理工程师的经验之谈。一、优秀总监理工程师能力的炼成 1. 在思想上：要有强烈的事业心、高度的责任感、正直的为人品质。同时：热爱监理行业、热爱自己的企业、爱护自己的手下并具有民主的作风、特别是要有良好的职业道德。 2. 在业务上：要有扎实的工程理论基础，要有比较全面的工程知识，有丰富的工程实践经验，要具备较强的现场管理技能以及组织、指挥、控制和沟通、协调能力，要会经营、懂经营。 3. 在技术上：虽说技术不是万能的，没有技术是万万不能的，总监要有精干专业技术 ① 在专业技术方面，总监理工程师既要有一门专业技术，

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什么是工程项目管理与监理一体化服务？查看详情

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关键词：工程项目管理工程管理模式

什么是工程项目管理与监理一体化服务？中国自1988年在工程建设领域开始推行工程监理制度，至今已走过了28年的发展历程。28年来，工程监理事业已引起全社会的广泛关注和重视，监理企业在工程建设中发挥了重要作用。但在发展过程中也遇到了一些问题，这些问题不同程度地制约着工程监理的正常有序发展，甚至对监理行业的发展起到了一定的阻碍作用。其次现有的工程管理与监理分开招标独立运营的模式在项目施工期间出现了各种弊端。 1 工程项目管理与监理服务的关联性 1. 工程监理的初衷定位：业主方的项目管理 &

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监理必备的十项基本素养查看详情

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关键词：监理基本素养监理综合管理质量保证体系监理工作总结

目前，监理行业在控制工程质量、进度、投资和安全等方面都发挥了重要的作用，在促进施工单位规范化施工、严肃合同管理、提高工程建设水平、维护了建设市场秩序等方面做出了积极贡献，也得到了社会的认可和建设单位的信赖。然而随着建筑市场的加速发展，特别是政府在政策层面对监理人员的从业素质、技术水平、相应责任等方面的要求是越来越大，对监理从业人员的素质要求也不断提升。因此，如何打造具备一岗多专的复合型人才，规范经营、提升高品质延展的监理服务已成为各监理企业亟待解决的难题。对此我提出以下几点建议： 1、熟悉相关的法律法规监理工作应以有关工程建

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监理的说话艺术，希望对你有益！查看详情

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关键词：监理说话艺术建设工程监理

前言有不少前辈都说，做监理，懂技术只是一方面，懂得说话做人的准则同样是非常重要的，来自行业前辈的经验分享：监理的说话艺术，希望对你有益。建设工程监理属于工程咨询行业，是一种高智能的技术管理服务。在工程建设中监理方是各参建方中重要一方，担负着协调关系，取得共识，凝心聚力，实现建设目标的重大责任。提高监理工作的说话艺术水平，增强监理人的沟通能力，就显得尤为重要。 1 说话要真实、准确和完整监理人在工程监理中，天天同其他参建方打交道。除了工程建设资料、监理文件等文字信息外，使用最便捷、频率最高的当

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