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深圳某住宅工程总包管理及各分包专业之间协调措施
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关键词: 房建项目管理
项目沟通管理
资料目录 1 总承包管理 2 指定分包工程内容 3 评审及签订合同 4 进入现场施工的必备条件 5 施工过程的质量控制要点 6 材料采购 7 总承包对安装工程的协调管理措施 8 总承包对精装饰指定分包工程施工质量及协调管理 9 总包对指定分包工程的进度控制 10 总承包对指定分包的配合服务内容简介 我司自从推行总承包管理以来,始终把业主指定分包工程纳入总承包管理范畴,并已积累了丰富的经验。根据本工程的施工图、工程招标文件以及相应的有关资料,完全能胜任对业主指定分包工程的质量、工期、安全、文明施工的全方面全方位全过程的总承包管理。内容包括: 1 总承包管理 2 指定分
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建筑工程各工序协调措施
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关键词: 质量控制措施
各工序协调措施
内容简介 各工序的协调措施 第一节 施工总承包管理 1-1总承包管理原则 1-2总承包管理流程 1-3文明施工管理 1-4保卫、消防管理 1-5工期管理 第二节 对专业分包单位的照管 2-1现场临时设施的使用 第三节 与各专业配合、协调、管理 3-1现场总体协调管理 1-1对指定分包项目协调管理 1-2对机电及管线工程协调管理 1-3对专业分包协调管理 第二节 交叉施工的原则 2-1结构施工与粗装修的交叉施工原则及措施 2-2装修施工与机电安装之间的交叉施工 2-3室内外装修的交叉施工 第三节 各专业穿插协调措施
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通风、空调工程中现场施工专业配合与协调
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通风空调工程由通风系统和空调系统组成。通风系统由送排风机、风道、风道部件、消声器等组成。而空调系统由空调冷热源、空气处理机、空气输送管道输送与分配,以及空调对室内温度、湿度、气流速度及清洁度的自动控制和调节等组成。通风空调工程施工主要内容: 1)风管、风管部件、消声器、除尘器等制作与安装。 2)风管及部件、制冷管道防腐保温。 3)空气处理机(室)、风机盘管和诱导器、通风机、制冷管道、冷水机组或冷热水机组等安装。在通风空调工程从加工、安装到试运转都与有关专业的配合与协调分不开的。特别是进入装修、装饰及机电安装以后,专业的配合与协调往往会出现不少问题。由于
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如何做好工程项目管理的协调工作
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摘要:交往是组织协调的手段,是解决组织成员间障碍的基本方法。现代项目中参加单位非常多,他们都企图指导、干预项目实施过程。形成了复杂的项目组织,各单位有不同的任务、目标和利益,项目中组织利益的冲突比企业中各部门的利益更为激烈和不可调和,而项目管理者必须使各方面协调一致、齐心协力地工作,这就显示出项目管理中交往与协调的重要性。工程现场协调工作一、当代工程项目管理交往协调概述和谐社会建设,是党中央在十七大报告中重点提出新时期的一项重要任务,作为社会的一个构成细胞——施工项目,管理的主要目的仍然是和谐建设、和谐管理,而要达到和谐,协调和交往是关键。构建和谐的工作环境是现代施工企业项目管理的一项重要内容
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总规、控规、修规、概念性规划之间的关系!
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关键词: 房地产开发总体规划
修建性详细规划图
房地产项目开发规划
控制性详细规划
总规、控规、修规、概规到底什么意思,做投拓的需要全面了解一下。总体规划到控制性详细规划然后到修建性详细规划,其实是由宏观到微观、由浅到深的过程。 下图:总规、控规、修规、概念性规划之间的关系图 01 总规、控规、详规、概规 国民经济和社会发展规划(五年规划): 是全国或者某一地区经济、社会发展的总体纲要,是具有战略意义的指导性文件。国民经济和社会发展规划统筹安排和指导全国或某一地区的社会、经济、文化建设工作。 城市总体规划(总规): 总规,全称城市总体规划,是指当地政府依据国民经济和社会发
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桥梁美学与结构创新之间的相互作用
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关键词: 日本美秀美术馆
建筑方案设计
桥梁结构设计
新古典主义建筑
桥梁结构是技术与艺术的综合体,桥梁美学关注桥梁结构的艺术质性,工程科技关注桥梁结构的力学和技术问题,两个方面(学科或领域)都具有内生的创新欲望的本真。从桥梁结构的艺术属性等艺术理论和技术发展层面出发,分析桥梁美学和结构创新之间的依存关系和相互作用,阐述结构创新的技术意义和美学价值,讨论保护创新、鼓励原创等行业发展深层次问题。 桥梁结构是技术与艺术的“化身” 桥梁结构与造型 从建筑构成学角度,研究桥梁方案(桥梁结构)的最小构成单元及其组成方法和特点。“桥梁结构”是实现桥型的架构,即组成桥型的构件及其连接、约
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建筑施工安全管理环节中的措施与安全控制策略
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关键词: 典型事故案例
安全技术交底
摘 要 建筑业是国民经济的支柱产业,又是劳动者密集的行业,从客观上解决了部分工人及农民工进城务工的需求。但建筑工程也面临着许多风险,既可以带来利润、也可能带来灾难。关键是如何看待风险,并对风险进行有效管理。近年来,随着工程建设不断发展,而工程施工难度也在发生变化。作业环境差、施工人员复杂,施工过程危险源多,作业人员安全意识薄弱,导致安全事故时有发生,如高空坠落、落物伤人、触电、基坑坍塌、机械倾覆坠落等,酿成人员伤亡,给国家和企业造成不同程度的影响经济损失,纵观其原因;一方面是安全责任不明确,安全监督管理制度不健全,另一方面是企业内部管理薄弱,责任目标分工不
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万科总图设计中的问题总结和解决措施
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关键词: 消防报警系统
提高工作效率
第一篇建筑篇 1.消防设计 1.1 存在问题:消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。 解决措施:按照规范执行,消防车道宽度执行规范,消防车回车场如果上部做草坪,下部构造设计必须符合消防车通行要求,园林总图应经建筑设计人员审 核,并报消防部门通过。 1.2 存在问题:电梯前室开窗面积不够3平方米。 解决措施:按照规范执行,不够3平方米可加设加压送风井。 1.3 存在问题:各栋楼之间防火间距不够。 解决措施:按照规范执行。 1.4 存在问题;楼梯间首层与地下室没有隔开。 解
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房地产企业工程管理出现的问题及破解措施
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关键词: 房地产企业工程管理
工程质量管理
质量管理措施
外墙干挂石材
现场施工质量
房地产企业工程管理出现的问题 1、项目工程质量管理问题 (1)安全性质量问题 桩基工程质量问题;钢筋、混凝土工程质量问题;外墙砖空鼓、开裂、脱落等工程质量问题;基坑、边坡支护工程质量问题;栏杆、护栏、人车行通道质量问题 (2)功能性质量问题 铝合金门窗渗漏工程问题;外墙渗漏工程质量问题;屋面渗漏工程质量问题;卫生间渗漏工程质量问题 (3)观感性质量问题 内墙空鼓、开裂工程质量问题;内部空间尺寸方正、净高、垂直度、平整度等;门窗、设备、管线污染、划痕等质量问题;外墙平整、褪色、泛碱等观感类质量问题 2、项
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EPC工程前期沟通协调一览,要做的事都在这里
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关键词: EPC项目沟通与协调
编制项目总结
未来行业内EPC项目将越来越多,如未及时发现并别解决沟通与协调问题而拖到最后,即便是总承包方也将难以解决。我们为您归纳了一些EPC项目沟通与协调的程序,在内部协调管理上有一定帮助。 沟通协调范围 Scope ofcommunication and coordination 总承包单位内部的组织协调,包括总承包项目部与各专业设计室、与各施工区块以及与材料、设备供应商等内部组织之间为完成建设任务、实现建设目标而进行的协调。总承包单位与项目相关各方之间的协调(包括与发包人、监理人的协调,配合发包人与地方各级政府主管部门之间的协调)。此外还应协助发包人建立良好
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如何实现建筑施工中的高效沟通和协调管理
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建筑施工中的协作,涉及到各个专业工种的每个阶段。但由于各专业工程施工中的协调工作处理不妥,导致工程施工出现返工、误工,甚至还会带来质量问题和安全隐患。因此,作为业主或监理,从工程的设计到竣工验收的整个过程,要做到按时按质高效完成,实现价值和利润的最大化,各专业之间的充分协调、分工、创新尤其重要。 一、出现问题原因分析 1.技术方面 现代建筑的科技含量不断提高,涉及范围也越来越广,有建筑土建、水电、消防、视频监控、电视电话、宽带网络等。每一专业都有它特定技术要求,同时又必须满足其它专业施工的时间顺序和空间位
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结构屋面漏水的原因及防治措施
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由于目前我国钢结构建筑技术的还处于探索发展阶段及市场竞争的原因,经过对已建设完成的钢结构建筑进行的调查,钢结构建筑建成投入使用以后均存在不同程度的屋面漏水现象,屋面漏水已成钢结构建筑的质量通病。 一、钢结构屋面形式建筑屋面作为建筑最上面的承重和外围护结构,它的围护作用和立面造型作用对整个建筑而言至关重要,是轻型钢结构围护系统最易发生漏水的重要部位。其主要作用是能抵抗风、雨、雪的侵袭及太阳的辐射,并承受屋顶的自重和屋顶上的风、雪以及上人的荷载 [1]、轻型钢结构屋顶根据所用材料大致有彩色压型钢板、彩色钢板夹芯板、多彩油毡瓦、各种轻质屋面板、GRC板、金属拱形波纹屋面、复合压型
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总结暖通空调设计中存在的问题及解决办法
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由于工作上的关系,笔者接触到一些设计单位的暖通空调工程设计,对照《采暖通风与空气调节设计规范》GBJ19-87(以下简称《设计规范》)、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(以下简称《高规》)、《采暖通风与空气调节制图标准》GBJ114-88(以下简称《制图标准》)、《建筑工程设计文件编制深度的规定》(以下简称《设计深度规定》)等有关规范、规定、标准,发现目前暖通空调设计人员在贯彻执行现行规范、规定、标准方面,在系统设计、设备选型、管网布置方面都存在着不少问题。现将发现的问题及原因分析和解决办法综述如下。 一、贯彻执行暖通设计规范、标准方面存在的问题 1.1 室
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