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新清单中工程变更综合单价的确定
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该资料为新清单中工程变更综合单价的确定，pdf格式，5页 主要内容为新清单中工程变更综合单价的确定，新版《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）对工程价款调整做了更加详细的规定。针对这些规定， 在工程变更综合单价确定三原则的基础上对工程中可能发生的变更类型进行了归类并逐一分析，归纳出已标价工程量清单中 有适用于、只有类似于、没有适用或类似于变更工程综合单价 3 种情况下的综合单价计算方法，并提出项目特征描述不符、 工程量清单缺项、工程量偏差、物价变化等条件下综合单价的确定方法，为承、发包双方签订工程合同、解决合同争议提供 借鉴。 内容含有： 1
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工程变更办理规定及流程（附表格）
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工程变更办理规定及流程，Word格式，共21页，内容丰富，附表格，可供参考。 工程部提出的工程变更处理流程 工程签证管理流程
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监理工程师对工程变更的法定处理程序
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1、设计单位对原设计存在的权限提出的工程变更，应编制设计变更文件。发包人或承包人提出的工程变更，应提交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查同意后，应由发包人转交原设计单位编制设计变更文件。当工程变更涉及安全。环保、规划等内容时，应按规定经有关部门批准和审定。 2、项目监理机构应了解实际情况并收集有关的资料。 3、总监工程师根据实际情况、设计变更文件和其他有关资料，按照施工合同的有关。条款，在指定专业监理工程师完成下列工作后，对工程变更的费用和工期做出评估： （1）确定工程变更项目与原工程项目之间的类似程度和难
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[地产成本]工程变更条件下的承包商创收研究
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【地产成本】工程变更条件下的承包商创收研究工程变更条件下的承包商创收研究 摘要：提出承包商工程变更创收的概念，分析了承包商应用工程变更实现创收的机会点，并针对《标准施工招标文件》（2007版）中规定的不同的工程变更情形制定了不同的承包商创收策略，以期为承包商提高收益提供借鉴。 关键词：工程变更 承包商创收 不平衡报价 近年来，随着建筑业的不断发展，建筑企业不断增加，对于单个建筑企业来讲，工程利润空间越来越小。如何在低价中标的条件下实现自身收益的增加成为施工承包商重点关注的问题。工程建设
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工程变更对造价的影响及控制
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关键词： 工程变更对造价的影响及控制
工程造价基础知识讲解
工程项目变更的发生会给工程造价管理带来很大影响，成本增加无疑会造成企业的效益降低，对工程资金链产生很大影响。通过分析工程变更与造价管理关系，能够降低工程变更对造价的影响。 随着我国市场经济的发展，基建投资规模不断扩大，为人们的生活提供很大便利。工程项目具有复杂性、长期性和动态性。因此，发生工程变更是不可避免的。项目变更对项目投资的影响是很大的，我们要通过变更对工程造价的影响分析，控制工程造价。 二、工程变更概述 工程变更所涉及的内容比较多，通常包括工程规模变更造成的所有对工程量产生影响的行为、工程项目部分内容的改变、
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工程变更高效化，您要做的不止是……
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工程变更 施工零变更是一个美好的愿望，如何将变更管理流程改造为高效、时效性、造价的动态控制、有序管理？ 工程变更的分类 工程变更包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更、新增变更。FIDIC“施工合同条件”规定，每项变更可包括以下几部分内容。 （1）对合同中任何工作的工作量的改变(此类改变并不一定必然构成变更)。 （2）任何工程质量或其他特性上的变更。 （3）工程任何部分标高、位置和尺寸上的改变。 （4）取消任何工作，除非它已被他人完成。 （5）永久工程所必须的任何附加工作，永久设备、材料或
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处理工程变更的7个原则、7个细节和2种程序
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在工程建设过程中往往最怕的就是遇到工程变更，工程变更对工程建设的经济性、质量及施工进度都存在较大影响。如何应对工程变更是每个工程相关人员应考虑的问题。 一、处理工程变更遵循的原则 1、必须明确工程设计文件，经过审批的文件不能任意变更。若需要变更要根据变更分级按照规定逐级上报经过审批后才能进行变更。 2、工程变更须符合需要，标准及工程规范，做到切实有序开展、节约工程成本、保证工程质量与进度的同时还要兼顾各方利益确保变更有效。 3、工程变更须依次进行，不能细化分解为多次、多项小额的变更计划。 4、提出
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工程变更须把握的原则、细节、程序
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工程建设过程中往往最怕的就是遇到工程变更，工程变更对工程造价、工程质量及施工进度都存在很大影响。如何应对工程变更是每个工程相关人员都要考虑的问题。在工程变更的类型中，设计变更是工程变更之重点，施工方案变更是工程变更之难点，因此，工程变更须把握一下原则、细节、程序。 一、处理工程变更须遵循的原则 1、必须明确工程设计文件，经过审批的设计文件不能任意变更。若需要变更要根据变更分级按照规定逐级上报经过审批后才能进行变更。 2、工程变更须符合需要，标准及工程规范，做到切实有序开展、节约工程成本、保证工程质量与进度的同时还要兼顾各方利益确保变更有效。 3、工程
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工程量清单与工程变更计价管理的原则方法
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关键词： 工程量清单报价
合同示范文本
工程量清单计价
工程变更计价管理
工程建设实施阶段工程变更的管理是合同管理的重要内容，对提高合同管理的质量与水平具有重要的意义，工程变更常常伴随着合同价格的调整。合理地处理工程变更能促进合同管理的深化和细化，它是建设单位施工阶段投资控制的主要方面，是承包商工程造价管理的重要工作与任务，是监理单位维护建设单位和承包商合法权益、促进工程顺利进行的难点与重点。因此在工程造价的控制过程中，合同双方及合同的监理单位都必须重视工程变更对造价控制的影响。 采用工程量清单报价对工程造价的管理提出了更高的要求，高水平与高质量的工程变更管理是工程量清单计价模式与工程合同顺利实施与履行的基础与保证。表面上看采用工程
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多层建筑结构抗震设计及工程应用（中级）
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好评率 98%
关键词： 建筑结构抗震规范
多层及高层建筑结
建筑结构构抗震设计
抗震设计及工程应用
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工程变更对造价的影响
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关键词： 工程变更对造价的影响
工程变更的含义
1工程变更概述 （1）工程变更的含义。工程变更是指设计文件或技术规范修改而引起的合同变更。它在特点上具有一定的强制性，且以监理工程师签发的工程变更令为存在的必要条件。 （2）工程变更的分类。①设计变更。在施工过程中如果发生设计变更，将对施工进度产生很大的影响。因此，应尽量减少设计变更，如果必须对设计进行变更，必须严格按照国家的规定和合同约定的程序进行。由于发包人对原设计进行变更，以及经工程师同意的、承包人要求进行的设计变更，导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。②其他变更。合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实
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工程变更索赔的风险管理
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关键词： 工程变更索赔
工程造价基础知识
建设项目有序地开展
建设项目施工过程中，工程变更和索赔几乎是不可避免的。建设单位和施工方在招标阶段就应考虑可能存在的工程变更风险，并应采取恰当的措施来避免。一旦发生变更，应及时合理处理由此导致的索赔，保证建设项目有序地开展。 建设项目中的工程变更与索赔几乎是不可避免的，变更与索赔管理是风险管理的重要内容。对变更和索赔的成功管理直接有益于工程项目的工期和最终成本。（即在施工过程中提出索赔均有风险，要求项目部管理人员必须认真对待这项工作，拿出证据和理由要求建设单位索赔，并确保索赔风险的降低） 1.选择合适的施工方案 任何施工方案都不能保证没有变更和索赔。每
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工程变更与索赔在项目管理中的重要性
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变更与索赔是业务性很强、基础工作很细的工作，变更与索赔的成功与否直接影响到工程项目的工期和最终成本。无论是业主还是承包商，作为一名风险管理者，必须做到：①知道任何一种施工方法或风险转移合同条款都不能完全避免施工风险;②了解所采用的合同条款可能产生的风险种类和大小;③考虑好出现风险时进行挽救的有效方法和措施。 1 工程变更的种类 工程变更索赔是承包商遇到的主要风险之一。变更条款非常重要，承包商和分包商经常利用这一条款来增加弥补费用，这也往往引起工程争议。因此，承包商必须充分理解典型变更条款的内容及其范围。 1.1 正规
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造价工程师如何处理工程变更中的结算问题？
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关键词： 造价工程师如何处理工程变更中的结算问题
工程造价基础知识讲解
由于工程具有投资规模大、涉及面广、施工时间长、工程计价方法复杂等特征，因此，在实际施工中，工程变更事项往往不可避免。而工程变更计价在工程结算中占有极其重要的位置，如处理不当，将会对整个工程投资控制产生重大影响，从而带来工程投资失控、效益不佳的问题，因此，作为造价工程师必须正确理解工程变更的含义，掌握其包涵的内容和范围，了解其产生的原因，采取正确计价方法合理地确定变更工程结算，并恰当、客观、公正地反映工程投资实际情况在市场经济条件下具有十分重要现实意义。笔者作为注册造价工程师拟就上述问题，谈一谈自己看法。 一、准确理解工程变更的涵义及范围
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造价工程师如何处理工程变更中的结算问题
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关键词： 造价工程师如何处理工程变更中的结算问题
工程变更的范围
正确确定变更工程计价方法
一、正确确定变更工程计价方法 (1)在变更工程结算中，对于采用固定单价的工程合同来说，施工中若发生工程变更事项，其关键是如何正确确定其变更工程的结算价格，根据我国《合同法》及基建工程结算中的有关文件精神，结合变更工程施工的情况，准确地变更工程结算单价。 (2)原施工合同范围内的变更工程结算价值的确定。若在工程量清单中已列明的单价，变吏工程的单价可按投标报价书中相应的单价作为变更工程的结算单价，再按甲、乙双方认可的变更工程量计算确定变更工程的结算价值。若工程量清单中未列明变更工程的单价，根据施工中甲、乙双方签认或协商一致工程变更单价，按实际完
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浅谈市政工程变更对工程造价的影响
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关键词： 市政工程变更
工程造价的影响
[摘 要]随着我国建筑经济市场体系的进步和完善，我国各项建筑工程项目的招标和投标体系也越来越成熟，但是由于建筑工程中的施工环境、建设技术、管理人员等多方面因素的影响，使得市政建筑工程项目施工过程中有着很多不确定性和变数，这样就会造成市政工程的变更，从而影响市政工程的造价。本文主要围绕着市政工程项目的变更对其工程项目造价产生的影响来进行阐述，简要介绍了市政工程变更的概念、内容以及原因，进一步分析了市政工程发生给工程造价带来的影响，最后提出了加强市政工程项目变更的改进措施。 [关键词]市政工程项目；工程变更；工程造价；影响；措施 近年来，我国建筑行业飞速发展
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频繁的工程变更很苦恼？应用BIM技术实现动态管控！
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在工程建设过程中往往最怕的就是遇到工程变更，工程变更对工程建设的经济性、质量及施工进度都存在较大影响。如何应对工程变更是每个工程相关人员应考虑的问题。 一、处理工程变更遵循的原则 1、必须明确工程设计文件，经过审批的文件不能任意变更。若需要变更要根据变更分级按照规定逐级上报经过审批后才能进行变更。 2、工程变更须符合需要，标准及工程规范，做到切实有序开展、节约工程成本、保证工程质量与进度的同时还要兼顾各方利益确保变更有效。 3、工程变更须依次进行，不能细化分解为多次、多项小额的变更计划。 4、提出变更申请时，要上交完整变
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工程变更的影响因素与其造价控制
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由于工程项目前期工作的条件限制,在实施中往往会出现某些实际情况与原设计文件不符以及发现原设计的错误、遗漏或因其他客观因素而改变原设计方案、结构、数量或调整原合同中的工作内容,这就产生了工程变更。 只要在工程实施中有前述情况发生，工程建设相关各方中的任何一方(包括业主、监理工程师、承包商、设计方)均可据此提出工程变更。任何工程上的变更势必影响到工程的正常施工运行，都会对工期、造价、成本等产生影响，增加工程的资金投入,进而影响到工程的投资人的收益情况。 工程变更的影响因素 1、主体行为引起的变更 建设项目主体行为是影
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如何应对工程变更是每个工程相关人员需知道的！
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在工程建设过程中往往最怕的就是遇到工程变更，工程变更对工程建设的经济性、质量及施工进度都存在较大影响。如何应对工程变更是每个工程相关人员应考虑的问题。 一、处理工程变更遵循的原则 1、必须明确工程设计文件，经过审批的文件不能任意变更。若需要变更要根据变更分级按照规定逐级上报经过审批后才能进行变更。 2、工程变更须符合需要，标准及工程规范，做到切实有序开展、节约工程成本、保证工程质量与进度的同时还要兼顾各方利益确保变更有效。 3、工程变更须依次进行，不能细化分解为多次、多项小额的变更计划。 4、提出变更申请时，要上交完整变
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建筑人必须知道的工程变更原则和程序！
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在工程建设过程中往往最怕的就是遇到工程变更，工程变更对工程建设的经济性、质量及施工进度都存在较大影响。如何应对工程变更是每个工程相关人员应考虑的问题。 一 处理工程变更遵循的原则 1、必须明确工程设计文件，经过审批的文件不能任意变更。若需要变更要根据变更分级按照规定逐级上报经过审批后才能进行变更。 2、工程变更须符合需要，标准及工程规范，做到切实有序开展、节约工程成本、保证工程质量与进度的同时还要兼顾各方利益确保变更有效。 3、工程变更须依次进行，能细化分解为多次、多项小额的变更计划。 4、提出变更申请时，要上交完整变更计划，计划中标明变更原因、始记
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灵活应对工程变更的秘诀都在这里
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工程由于种种原因，常出现设计、工程量、计划进度、使用材料等方面的工程变更，工程发生变更不可怕，可怕的是这些关键步骤出现差错。如何才能顺利变更呢？工程变更工程变更包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的“新增工程”。变更是牵一发而动全身的事情，因此采用正确的变更次序至关重要。变更次序1提出工程变更 承包商、业主方、设计方均可根据需要提出工程变更。2工程变更的批准 （1）承包商提出的工程变更，应该交与工程师审查并批准； （2）由设计方提出的工程变更应该与业主协商或经业主审查并批准； （3）由业主方提出的工程变更，涉及设计修改的应与设计单位协商，一般通过工
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