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建筑工程施工合同审核审查关键点(16项)
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关键词: 工程施工总结
标准化施工工艺
施工现场照片
施工技术总结
内容简介 资料主要内容包括: 1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格 (1)对于国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目,必须通过招投标。 (2)《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》:将五种合同依法认定为无效:(一)承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的;(四)承包人非法转包建设工程的;(五)承包人违法分包建设工程的。 因此,对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。实务操作中,律
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建设工程施工合同百题百问
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1、合同的概念是什麽? 答:合同又称契约。《民法通则》第八十五条对民事合同的定义为:“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。” 《合同法》第二条规定:“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。” 2、订立合同应遵循合法的原则主要体现在哪些方面? 答:订立合同应当遵守合法的原则,主要体现在以下几个方面: (1)主体合法,包括合同主体应具有民事权利能力和民事行为能力;主体的意思表示真实;主体对合同标的有相应的处分权。 (2)客体合法,即合同的标的必须是法律
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建筑工程施工合同纠纷中的举证技巧
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摘 要:鉴于我国近些年房地产市场的迅速发展,导致房地产市场管理出现一些漏洞,管理不规范的现象越来越多。房地产市场的繁荣滋生了装修市场,从 2016 年法院对外公布的民事案件统计信息上看,建筑工程施工合同纠纷比 2015 年有所增长,案子中涉及到的法律关系也越来越多。在司法实践中,由于施工合同纠纷专业性较强,人数较多,因此审理过程比较慢,这就要求对合同纠纷中双方权利义务的履行举证增加了难度。本文结合建筑工程施工合同中合同操作实践以及近两年内的司法实践,对举证方式和技巧进行相应的探索,帮助规范双方的法律地位和合同管理方法。&n
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深圳市消防工程施工组织设计(标准版)
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本组织设计方案为深圳市气象塔消防工程施工组织设计,内容详细,供参考。 1、组织设计名称及图片 消防工程施工组织设计(标准版) 2、方案简介 本方案包括以下内容 (1)火灾自动报警系统 (2)消防水系统 (3) 防排烟系统 (4)气体灭火系统 (5) 火灾事故广播系统 (6) 消防专用电话系统 3、方案部分资料 第二章 施工组织机构 一、施工管理体制 (一)组建项目经理部,实行项目经理负责制。 结合工程实
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建设工程施工合同百题百问(全面实用)
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关键词: 工程施工合同
工程造价基础知识
工程施工合同讲解
1、合同的概念是什麽? 答:合同又称契约。《民法通则》第八十五条对民事合同的定义为:“合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。” 《合同法》第二条规定:“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。” 2、订立合同应遵循合法的原则主要体现在哪些方面? 答:订立合同应当遵守合法的原则,主要体现在以下几个方面: (1)主体合法,包括合同主体应具有民事权利能力和民事行为能力;主体的意思表示真实;主体对合同标的有相应的处分权。 (2)客体合法,即合同的标
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这8种装饰装修工程施工技术你必须要知道
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关键词: 质量通病防治
地下室外墙施工
工程施工技术
装饰装修工程
质量验收规范
一、一种装修施工阶段吊运散物和可拆卸底盘的吊笼装置 技术内容 1.吊笼装置的组成 2.适用范围本装置主要是用于叠拼别墅,施工时,外立面及内部装饰材料的吊装,并可推广至穿插整个工程的小型货物吊装作业。3.施工操作流程 4.施工操作要点本工程采用“一笼多盘”的方式吊装,可在多个位置同时向托盘中放置货物,操作极其简单。将货物放置托盘之后,信号工指挥塔吊将吊笼吊下,底部工人将吊笼与托盘用锁销锁紧,信号工指挥塔吊将吊笼吊至指定位置完成吊装作业并可直接进行下一位置托盘的吊装。 效益分析 本工程通过现
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涂饰工程施工技术管理要点
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好评率 98%
关键词: 涂饰工程
涂饰施工管理
施工管理
项目管理
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新冠肺炎疫情对海外工程项目的影响及应对
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关键词: 国际工程承包合同
不可抗力条款
海外工程项目
不可抗力证明
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电子商务信息中心工程施工组织设计方案
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电子商务信息中心 第1 章 编制依据 1.1 与工程有关的建设文件、设计文件 1.1.1 施工合同 表1-1(表略) 1.2 施工图 1.2.1 建筑图 表1-2(表略) 1.2.2 结构图 表1-3(表略) 1.2.3 给排水施工图 表1-4(表略) 1.2.4 暖通图 表1-5(表略) 1.2.5 电气 ( 1 ) 电气施工图。 表1-6(表略) (2)综合布线(POS)及楼宇中控(BAS)系统。 表1-7(表略) ( 3 ) 综合布线及楼宇中控监控系统。 表
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燃气工程施工及验收规范 (二)
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9管道穿(跨)越 9.1顶管施工 9.1.1顶管施工宜按现行国家标准《给水排水管道工程施工及验收规范》GB 50268中的顶管施工的有关规定执行。 9.1.2燃气管道的安装应符合下列要求: 1)采用钢管时,燃气钢管的焊缝进行100%的射线照相检验。 2)采用PE管时,应先做相同人员,工况条件下的焊接试验。 3)接口宜采用电熔连接;当采用热熔对接时,应切除所有焊口的翻边,并应进行检查。 4)燃气管道穿入套管前,管道的防腐已验收合格。 5)在燃气管道穿入过程中,应采取措施防止管体或防腐层损伤。 9
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建筑装饰装修工程施工造价控制,看完必懂!
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1建筑装饰工程的特点 建筑装饰工程,是指在工程技术与建筑艺术综合创作的基础上,对建筑物或构筑物的局部或全部进行修饰打扮与装饰点缀的一种再创作的艺术活动。因此,建筑装饰工程须依附于已完工程的结构主体(土建工程),但又具备如下一些特点: 1.1当前的建筑装饰工程不仅在设计上和施工上包含了建筑工程的许多传统项目,而且如家具类、装潢类,以到弱电安装类也常常出现在装饰工程设计图中,成为发包项目的组成部分,使装饰工程更复杂。 1.2施工时,受气候因素影响小,暂设工程量较小,可节省开支。但需对照建筑施工图对结构主体,水电线路进行检测和清理修整,这往往需要
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工程结算7大风险点|给排水工程施工常见问题
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关键词: 工程结算7大风险点
给排水工程施工常见问题
工程结算7大风险点,施工企业必知!1.不及时提交竣工结算报告 风险点: 施工企业未按照合同约定及时提交竣工结算报告及完整的竣工结算资料,导致竣工结算被拖延,工程结算款被延期支付,施工企业无法主张逾期提交竣工结算报告期间的工程款利息及逾期付款违约金。 防范措施: 施工企业内部可按基础、结构、装修三个阶段做好分阶段结算工作,以便及时做好总决算; 施工企业需要严格按照合同约定的日期通过挂号信送达等方式向建设单位及时提交竣工结算报告及完整竣工结算资料,并做好签收记录,保存好签收记录和快递、挂号信凭证等资料。 2.竣工结算资料不完整及存在瑕疵&
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暖通工程施工监理质量控制探讨
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随着社会的进步、科技的发展,暖通空调的应用越来越广泛,同时暖风空调系统的构造日益复杂,建设单位对暖风空调系统的工程设计、设备采购;安装质量以及最终调试效果的要求也越来越高。这就对暖通监理工程师的要求也必然提高,要有丰富的专业知识和技能,必须有专业背景,熟悉行业相关规范、标准图纸,及时了解暖通空调专业业态发展,了解新技术、新材料、新工艺;同时又要有丰富的管理知识和能力,懂造价、懂相关法律,有一定的组织协调能力,对相关建筑、结构、给排水、电气专业知识也熟悉掌握。 1施工准备阶段质量控制 1)熟悉相关法律法规,了解监理合同、施工合同的相关内容&
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工程施工现场管理制度
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为提升本项目以及各参与单位(建设单位、监理单位、各施工单位)的整体形象,保证项目运行的高效性、严密性和条理性,确保项目能保质按期的顺利完成,特收集整理了本制度,希望对您的工作有所帮助。 工地安全文明施工管理制度 1、施工单位应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例,遵守建设单位的现场管理规定。建设单位将不定期邀请有关部门按《XXX建设工程现场文明施工检查评定标准》等要求进行检查,达不到文明工地标准的,建设单位即可勒令其停工整改。 2、施工现场必须按要求设置“五图一牌”,标牌的内容及形式必须符合相关规定要求。&
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整理了一套工程施工现场管理制度大全(建议收藏)
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关键词: 临水临电管理
安全文明施工
工地安全文明施工管理制度1、施工单位应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例,遵守建设单位的现场管理规定。建设单位将不定期邀请有关部门按《XXX建设工程现场文明施工检查评定标准》等要求进行检查,达不到文明工地标准的,建设单位即可勒令其停工整改。 2、施工现场必须按要求设置“五图一牌”,标牌的内容及形式必须符合相关规定要求。 3、施工现场应有恰当的标语和安全警戒标志。标语标牌由施工单位拟定,交甲方现场代表审定批准后付诸实施,切勿乱写乱画以及随意张贴悬挂。 4、施工现场实行封闭式管理,各施
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全套工程施工现场管理制度大全
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关键词: 全套工程施工现场管理
现场管理制度大全
工地现场质量管理制度
1、施工单位应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例,遵守建设单位的现场管理规定。建设单位将不定期邀请有关部门按《XXX建设工程现场文明施工检查评定标准》等要求进行检查,达不到文明工地标准的,建设单位即可勒令其停工整改。 2、施工现场必须按要求设置“五图一牌”,标牌的内容及形式必须符合相关规定要求。 3、施工现场应有恰当的标语和安全警戒标志。标语标牌由施工单位拟定,交甲方现场代表审定批准后付诸实施,切勿乱写乱画以及随意张贴悬挂。 4、施工现场实行封闭式管理,各施工单位制定相应的门岗管理制度并严格执行,施工现场的管理人员、施工人员必须
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整理出了一套最全的工程施工现场管理制度(建议收藏)
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关键词: 工程施工现场管理制度
安全文明施工管理制度
质量管理制度
工地安全文明施工管理制度 1、施工单位应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例,遵守建设单位的现场管理规定。建设单位将不定期邀请有关部门按《XXX建设工程现场文明施工检查评定标准》等要求进行检查,达不到文明工地标准的,建设单位即可勒令其停工整改。 2、施工现场必须按要求设置“五图一牌”,标牌的内容及形式必须符合相关规定要求。 3、施工现场应有恰当的标语和安全警戒标志。标语标牌由施工单位拟定,交甲方现场代表审定批准后付诸实施,切勿乱写乱画以及随意张贴悬挂。 4、施工现场实行封闭式管理,各施工单位制定相应的门岗管理
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