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[江苏]多层商业综合体项目住宅地块工程策划书（169页 编制详细）
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关键词： 房建项目管理
项目总平面管理策划
工程进度管理策划
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资料目录 第一部分 项目概论 1.1项目概况 1.1.1 项目名称、位置及规模 1.1.2 场地现状及周边环境 1.1.3 项目定位 1.1.4 规划指标及可租售物业类型 1.1.5 规划布局、业态分布及报建情况 1.2项目发展目标 1.2.1 进度目标 1.2.2 质量目标 1.2.3 销售、招商配合目标 1.3项目相关信息调查 1.3.1 项目周边现状调查 1.3.2 当地建筑行业调查 1.4项目工程管控重难点专项策划 1.4.1深基坑工程管理策划 1.4.2 商业工程管理策划 1.4.3暖通机电工程管理策划 第二部分 总平面管理策划 2.1 总平面图 2.2 总平面管理策划内容
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[山东]医疗项目地块前期定位策划方案(附图丰富)
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关键词： 项目市场研判
项目定位推导
项目产品规划
项目营销建议
内容简介 本资料是知名房企编制的关于医疗项目地块前期定位策划方案的资料，内容详细，附图丰富，主要包括：项目市场研判，项目定位推导，项目产品规划，项目营销建议。 组合战略： 加快开发速度，抢占市场先机和空白；引导中心区域规划，与项目规划路形成于通联动；结论：商业与已建项目进行适当的错位经营；对新规划或者未入市经营的项目，进行领先性规划设计，形成领先优势；以建立商业中心的新核心为开发目标，提高本项目的商业规划水平及住宅价值；同时利用安置性资源的互动规划，共同做大做强；：与以建的步行街等项目形成商业互动；处理好安置部分和项目的关系，并加快开发节奏，提升产品力。 项目定位：
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[专家解读]商业地产的策划与定位策略解析(附图丰富)
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关键词： 房产企业管理
商业业态分析
消费潜在需求研究
商业格局研究
内容简介 本文为知名房企编制的关于商业地产的策划与定位策略解析的资料，内容详细，主要包括：商业业态分析，消费潜在需求研究，商业格局研究，商业层次分析等。 项目分析： 过多商业布局必然会影响住宅的布局，商住混建，肯定会降低住宅品质。过多商业必然会带来招商难的困局。招商如果缓慢，是否会对项目收益产生影响，招商缓慢肯定会影响项目的销售。成熟的老商圈商业不够发达，那么新区商业又怎能快速形成呢？本项目的地块在知名地产中虽然是中心位置，但作为住宅用地却并非是王中之王。如果其它地块迅速开工，与本项目同期进行，其竞争强度必然会加大。 消费者分析： 不同的消费群体是很难在同一消费场所消
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[深圳]商业广场项目前期调研及策划研究（图文并茂）
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关键词： 项目地块研判
商业市场调研
市场定位建议
项目总体定位
内容简介 本文为知名房企编制的关于商业广场项目前期调研及策划研究的资料，内容详细，主要包括：项目地块研判，商业市场调研，市场定位建议，项目总体定位，财务分析报告等内容。 地块规划指标： 项目地块用地性质为C2类商业性办公用地，可开发写字楼和商业，写字楼与商业占总建筑规模的比例可适当调整；写字楼和商业间可形成客源共享的互动关系，有利于项目整体发展。依据项目地块规划指标，项目首层最大面积为8,657平方米，且还需预留写字楼大堂空间，对于打造具影响力和规模的零售商业项目而言，单层面积过小，不利于大型、知名度高的零售商业品牌进驻。项目可与地铁站无缝连接，是进出海上世界的主要出入口之一
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[江苏]商业广场项目营销策划建议报告(含案例 整体运营策略)
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关键词： 房地产项目定位
房地产营销策划
商业广场项目
资料目录 一、商铺市场情况分析 1、全国近期商业地产简述 2、新政下淮安商铺市场小结 二、项目本体情况分析 1、项目概况 2、产品分析 3、项目本体总结 三、销售执行建议 1、推售策略 2、销售方式 3、推广策略内容简介 [江苏]商业广场项目营销策划建议报告(含案例 整体运营策略)，2012年编制，PPT格式，共45页，包含的内容有：商铺市场情况分析，全国近期商业地产简述，新政下淮安商铺市场小结，项目本体情况分析，项目概况，产品分析，项目本体总结，地块商业价值分析，各楼栋业态定位方向建议，销售执行建议，推售策略，销售方式，推广策略，整体营销战略等等。 &nbs
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[专家解读]商业地产项目前期开发调研定位策划(附图丰富)
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关键词： 商业市场调查
商业项目定位
项目地块研究
项目发展空间研究
内容简介 本文为知名房企编制的关于商业地产项目前期开发调研定位策划的资料， 内容详细，大量附图，主要包括：商业市场调查，商业项目定位，项目地块研究，项目发展空间研究等内容。 市场调查： 从三条路的车量情况看，西外环为城市高速路，各类车辆的数量都是最高的，其次为春秋西路，春秋西路为城市主干道。新修建的逵泉路西段路，只有部分开通，且与春秋西路平行，故与市区的连接还是为春秋西路，新修的路来往的车辆较少。从车类别看，主要以私家车和非机动车为主。这三条街人流量都很小。在反映现象中，要有归类，注意统一性。用客观事实表达，不宜过多的主观判断，结合图表表现，说服力更强、更显专业，基础调查资料
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[知名房企]安置房商业地产项目前期策划详解(图文并茂 174页)
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关键词： 项目综合分析
商业规划建议
招商策略建议
经济效益评估
资料目录 第一部分：项目概况总述 第二部分：綦江市场研究 第三部分：项目综合分析 第四部分：项目商业规划建议 第五部分：项目招商策略建议 第六部分：项目经济效益评估 第七部分：项目可行性评估及建议内容简介 本文为知名房企编制的关于安置房项目前期策划详解的资料，内容详细，附图丰富，主要包括：项目综合分析，商业规划建议，招商策略建议，经济效益评估，项目可行性评估等。 市场分析： 未来东部新区大中型商业物业将主要集中在新区市政广场为核心的周边区域，为新的区政府、周边中高端居住群体提供较高层次的商业服务，而通惠大道延长段两侧的社区将主要由学府广场以及周围社区的商业设施来提供
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2006年南京宁南新区某商业地块项目定位分析与招商运营研究
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内容简介 本文是2006年南京宁南新区某商业地块项目定位分析与招商运营研究，目录及页码如下： 前 言 1 第一章 商业市场环境分析 2 一、自然环境分析 2 二、人口环境分析 3 三、商业环境研判 9 第二章 项目商业价值分析 12 一、商业开发定位要素 12 二、地理位置分析 12 三、商业开发条件分析 14 第三章 项目定位分析 15 一、项目定位依据 15 二、本案可选业态形式 18 三、商业综合定位思考 19 四、商业布局建议 29 第四章 主题文化与命名建议 30 一、历史文化资源调查 30 二、本案的命名
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[贵州]商业写字楼项目定位策划研究报告(大量附图)
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关键词： 项目定位建议
项目营销推广策略
项目整体定位建议
产品定位建议
资料目录 项目分析 1、项目概况 2、项目交通条件分析 3、项目技术指标 4、项目地块条件分析 5、项目四至 6、项目环境条件分析 7、项目区域未来发展前景分析 8、项目商圈界定 9、项目SWOT分析 营销策划 1、营销导图 2、营销核心问题 3、商业与住宅关系思考 4、招商与销售关系思考 5、整体价格策略 6、整体营销策略 7、整体推广策略内容简介 本资料是知名房企编制的关于商业写字楼项目定位策划研究报告，内容详细，附图丰富，主要内容包括：项目概况，项目SWOT分析，项目商圈界定，设计建议，产品定位建议，整体推广策略等内容。 项目整体商业定位建议： 全面打破单一购
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商业地产开发策划与定位讲解（案例分析）115页
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关键词： 商业地产开发
商业地产策划
商业地产定位
商业地产研究
内容简介 商业地产开发策划与定位讲解，主要对商业地产剖析（商业形态、业态、层次、潜在需求、格式）、典型案例分析、地块剖析（地块与城市的关系、与区域的关系、与市场的关系、与周边环境的关系、地块地形与技术指标）、地理位置剖析、市场调查研究（调查目的、方法）讲解及案例分析等，内容丰富，可供参考。 讲解2 讲解3 讲解4
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大型商业地产项目顶级策划模式(完整版)
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资料目录 FIP宏策划模式 商业项目前期策划 一、市场调研分析 1、宏观市场分析 2、区域市场分析 3、客户分析 4、消费者分析 5、竞争对手分析 6、SWOT分析 7、未来商业预测分析 二、定位分析 1、战略性总体定位 2、商业定位 三、规划设计建议 1、市场依据 2、规划设计理念 3、市场总体形象 4、规划概念设计 5、环境景观概念设计 6、建筑产品概念设计 四、业态组合规划 五、经济分析 1、指标预算 2、分析评估 FIP宏策划第一步 商业项目市场研究分析 一、宏观市场分析 1、行业环境 2、城市规划 3、政策法规 4、宏观环境 二、
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厦门某控股集团客运码头地块市场研究策划投标书
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资料目录 第一部分 市场环境分析... 34 一、厦门城市发展综述.... 35 二、厦门市房地产市场分析..... 50 三、厦门写字楼市场情况.... 65 四、厦门商业市场情况........ 76 五、厦门酒店市场分析......... 87 六、厦门酒店式公寓市场分析..... 99 第二部分 项目区域环境分析.... 102 七、区域住宅市场分析.... 103 八、项目分析...... 120 第三部分 项目参照案例.... 130 九、海港城...... 131 第四部分 综合发展建议..... 139 十、项目定位建议....... 140 (一) 项目定位....
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某地块项目如何用协筑平台进行BIM协同
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关键词： BIM管理平台
协同平台组织架构
F04-2地块位于上海市嘉定新城，总占地面积58949.40㎡，总建筑面积约16万㎡，总投资204275万元人民币，包含高层住宅、办公、酒店、商业等多种业态。工程内所有建筑采用预制装配式技术，总体PC率大于15%，自方案设计阶段起全过程应用BIM技术进行协同管理。 项目鸟瞰全景 2)工程特点 本项目由高层住宅、办公、酒店、商业等多种不同建筑类型组成的综合体。地下室面积大，地上建筑功能多，对各专业配合度要求高，给设计和施工组织带来巨大挑战。在设计阶段，建设方要求BIM设计与施工图设计交叉进行，在有限的设计周期内同步完成，在设计协调和进度安排上
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新型地产项目开发落地与产品营销策划解析（185页，附案例）
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关键词： 新型地产开发
房地产营销策划
主要内容： 一、新型地产开发落地 二、新型地产分类解析 三、新型地产项目开发落地法则 四、二次开发的商业模式创新 五、房地产开发始于地块研究 六、市调是项目开发的基础 七、客户研究——定位的重要依据 八、寻找项目的魂——定位 九、规划设计的原则和方向 十、推广——最后的一把火 ...... 新型地产开发落地：1、什么是新型地产 2、新型地产与住宅、商业地产开发的差异 3、新型地产开发三大关键因素 4、新型地产开发现状与误区 新型地产项目开发落地法则：1、新型地产项目
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万达小镇的策划定位、建筑设计等深入剖析
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◎丹寨万达小镇鼓楼 贵州丹寨万达小镇开业已有四个月 苗寨特色的建筑，景观丰富的地域文化和民族风情 吸引了国内外200多万游客前来参观 ◎金块奖 ◎小镇全景 美国“金块奖”全球最佳商业项目 让小镇一炮而红，而“轮值镇长”的招募与宣传 更让小镇迅速成为“网红”，声名远播 万人长桌宴又让小镇赚足了眼球，上了回头条 ◎万人长桌宴 作为全程参与小镇选址规划、建筑设计、施工品质把控的团队，力夫设计将对小镇的生成过程
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开发商怎么做好小户型营销丨房地产策划
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浏览数：1017
关键词： 地理位置策划
装修房营销策略
核心提示 一般来说，购买小户型的目的可分为三类：第一类为终极用房，注重产品的使用功能；第二类是过渡用房，侧重产品的临时过渡性功能；第三类是投资，关注投资回报率和出租率。围绕这三类购房目的，本文对小户型营销的支持要素、市场定位策略、价格策略和推广策略四个方面进行了梳理，以飨读者。 一、小户型营销的6大支持要素。 1地段。 小户型产品的地段支持因素主要有以下两个方面： （1）从城市发展的角度看来，与核心商圈的绝对距离越近，越适宜生
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解析商业地产项目的前期规划设计（共5页）
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主要内容： 其实，以商业地产里面的中高端项目为例，真正的深思熟虑的前提，做深入的规划所占的时间比例可能占到整个项目开发的40-50%。 可能这个观点，大家会感觉是不可思议的，为什么规划花这么多的精力和时间。我们所花的这个时间成本，主要是从思考，策划，调研，从开发商综合理念，从建筑设计来探讨。 谈到代理机构在商业地产中的角色，我想说其实商业地产开发的铁三角的组合是非常关键的，第一个是市场顾问合作方，也包括代理机构；第二个合作很重要就是建筑师事务所；第三个就是开发商，投资方面。接下来我们把这个铁三角的关系进行一个演绎说明。 市场顾问其实是非常非常
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苏式风貌的商业街区，妙地组合和排布......
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内生型复合商业街区 两种模块演化丰富空间 苏州金辉浅湾商业街区 / 规划与概述 / 京杭大运河上的唐宋城坊 项目位于苏州城西浒墅关，南临京杭大运河，北侧为传统老街版块。项目定位为苏式风貌的街区商业，其中60%为销售型物业，40%为持有型物业。由于周边商业业态较为饱和，地块交通区位不佳，人流导入不足，导致商业策划迟迟没有完善的方向和定案，项目也因此持续了将近3年的反复设计，尝试了不同的可能性，包括小型的商业MALL、双首层天街、BLOCK街区等等。 现代的商业模式似乎并不适合这个地块，我们和业主希望从
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房地产前期代理策划合同（共6页）
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主要内容： 第二条 乙方服务内容及方式 一、服务内容 1、市场总结：当地宏观环境调查——城市基本概况、居民人均收入水平、物价水平、消费习惯、城市发展规划和方向、投资环境和政策；当地房地产市场调查——当地房地产现状及国内房地产发展的走势、已有和拟建房地产项目的具体状况；项目地块环境调查——土地性质及规划条件调查、周边环境及社会状况调查、交通条件及配套设施调查。 2、业态规划建议：包括整体定位、形象和主题定位、终端消费者定位、目标商家定位、功能组合、业态规划、租售价格测算等。 第三条 服务期限 一、项目商业策划 服务期限：
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[知名房企]物流园项目前期策划及提案(大量附图)
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关键词： 项目理解分析
宏观市场分析
产品定位策略
产品规划建议
内容简介 本资料是知名房企编制的关于物流园项目前期策划及提案的资料，内容详细，附图丰富，主要包括：项目理解分析，宏观市场分析，产品定位策略，产品规划建议，项目商业运营模式等。 项目开发思路： 本项目是公司在蒙西的又一个商住一体的综合体项目,之前已经建立起企业品牌和认知度。所以本项目对于开发商品牌的树立和延展起着至关重要的作用。因而，本项目所面临的核心问题是：站在区域客群及市场竞争的平台上，本项目的市场机会？本项目如何树立和延展企业的品牌形象？综合考虑工业园的地理位置、未来入住的居住人群，我公司对于项目面积功能定位如下：立足于区域现有居住人口，面向更充满活力的产业人群；开放、友
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