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钢筋、混凝土验收如何控制尺寸偏差
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关键词： 尺寸偏差控制
钢筋施工尺寸控制
尺寸偏差不仅影响美观，还会影响使用功能，这个问题无法完全避免，但在施工中应尽量避免尺寸偏差过大，采取各种措施将偏差控制在规范允许范围内。为此小编为大家整理了一些钢筋、混凝土控制尺寸偏差的要点。 钢筋施工尺寸控制 一、深化设计，细化节点图 钢筋丁程应充分利用BIM技术进行深化设计。对传统的框剪结构应重点对转换层钢筋、特殊梁、柱节点、洞口节点、加强带节点等进行深化设计；对劲性梁柱或钢板钢力墙应重点对钢筋与劲性钢梁柱碰撞节点、钢筋穿钢板节点、钢筋在各节点的连接、收头、避让等进行详细的节点设计和优化。
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房地产如何控制项目采购成本
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关键词： 房地产成本控制
成本控制动态考核制
变更索赔奖励分成制
工序单价承包制
一、引言 我国项目管理协会对“项目”给出的定义是:项目是一系列特殊的将被完成的任务，它是在一定条件(时间、成本、质量、范围)限制下，满足特定目标的多项相关工作的总称。如工程建设项目、新产品开发项目等。从供应商处购买项目所需要的部分或全部产品或服务期间所产生的诸如取得成本、运输装卸成本、保管保险成本及缺货成本等统称为项目采购成本。通常情况下，项目采购成本是决定整个项目成本的最重要因素。（参考《建筑中文网》） 长期以来，在传统采购理念的支配下，我国很多企业对采购存在着认知误区。典型的现象是: (1)视采购部门仅是一个花钱的部门，采购部门在企业
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如何控制建筑暖通安装工程施工？
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一、建筑暖通工程施工控制综述 1、暖通施工质量概念与重要性 暖通工程是土建或结构的辅助工程，其安装质量好坏直接关系到建筑物的正常使用功能。在人们的生活中具有举足轻重的作用，没有控制好施工质量将会给后期质量留下隐患，对于后期的维修维护带来巨大的麻烦，而且还影响了施工单位的声誉，无论从哪个角度出发，都必须注重对质量的控制。 2、加强前期准备、控制分部分项工程 熟悉图纸，对图纸中的设计意图、结构特点、质量要求和有关注意事项加以明确。确保施工按图施工。控制好每一个分项工程就显得尤为重要，要控制好施工材料的质量检验、施工人员的素质和施工进度的辩证矛盾关
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施工员在浇筑混凝土如何控制方量，质量？
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关键词： 混凝土试块制作
浇筑混凝土控制方量
施工员浇筑混凝土
施工员是项目管理中最基层的管理人员，承接着上级的指示而且还要坚决贯彻落实到班组长及工人中。在浇筑混凝土时候，施工员应该做好以下几个方面的事情。 一、在混凝土浇筑之前应做的事情 1、计算好此次浇筑混凝土需要多少方量，要尽量算准确。原则上宜少不宜多，方量多了老板钱会多出钱，对你的能力也是一种否定；方量少了在补料的时候会多耽搁时间，班组也会有意见。 算方量的方法：熟练掌握图纸信息，本次浇筑面积，浇筑厚度，浇筑部位，浇筑的砼等级 ，通过表格做好台账，计算好方量，提前一天跟混凝土站联系泵车（临时约是不可能的），报方
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监理如何控制好施工进度（共8页）
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主要内容： 1 引 言 在工程项目的三大控制中，涉及范围最广、影响最大的是进度控制。它涉及到工程项目建设单位、设计单位、施工总包和分包单位、材料物资供应单位的人力、物力、财力的计划安排和使用，也涉及到这些单位最终利益的实现。进度控制的成功与否直接影响到其他两个目标，可以这样认为，如果进度管理好，那么整个项目管理就算成功了一半。 目前在工程建设实践中，大多数监理的工作是在施工阶段，许多监理单位反映进度控制难，常常为此抱怨业主和施工单位不配合或干扰。究其原因，主要是没有完善的施工进度控制措施。要想对项目进行有效控制，可以采取以下几个方面措施： 2 项目监理部
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质量保证与验收控制培训课件
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质量保证与验收控制.zip
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如何有效控制建筑工程管理中的成本？
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建筑工程成本是指生产建筑产品过程中发生或实际发生的工、料、费投入，它反映企业劳动生产率的高低、材料的节约程度、机械设备的利用情况，以及施工组织劳动组织、管理水平等施工经营管理活动的全部情况。 所以，工程成本指标能反映施工企业的经营活动成果，是评定企业工作质量的一个综合指标。能够及早发现施工现场活动的成本超支或有可能超支，以便有机会采取补救措施，尽量消除超支带来的影响或将影响降至最低，对工程项目管理是至关重要的。 一、确定成本控制目标，建立健全成本责任制，完善企业立法 成本通常可分为可变成本和固定成本两大类
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如何对建筑工程管理中的成本进行控制
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建筑工程成本是指生产建筑产品过程中发生或实际发生的工、料、费投入，它反映企业劳动生产率的高低、材料的节约程度、机械设备的利用情况，以及施工组织劳动组织、管理水平等施工经营管理活动的全部情况。所以，工程成本指标能反映施工企业的经营活动成果，是评定企业工作质量的一个综合指标。能够及早发现施工现场活动的成本超支或有可能超支，以便有机会采取补救措施，尽量消除超支带来的影响或将影响降至最低，对工程项目管理是至关重要的。 一、确定成本控制目标，建立健全成本责任制，完善企业立法 成本通常可分为可变成本和固定成本两大类。可变成本是与生产过程直接相
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如何成为专业的项目管理人？
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好评率 98%
关键词： 项目管理
项目经理培训
项目管理培训
国际项目经理培训
国际项目经理认证
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浅谈如何控制房地产开发成本
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关键词： 浅谈如何控制房地产开发成本
工程造价基础知识讲解
近年来，房地产业经营环境急剧变化，竞争日趋激烈。开发商单纯依靠简单的战术措施已难以保证在激烈地竞争中维持长久的竞争力。经营战略的重要性越来越被开发商所重视，成本管理的作用也随之突出，在经营战略中居于极其重要的核心地位。因为，在短期内，开发商所定位的产品价格受到市场的约束，市场需求也是企业发展的外在因素，开发商无法左右，如何有效地降低成本就成了获取最大利润的重要途径。 一、投资决策阶段 投资决策阶段是项目开发中最为关键的阶段，此阶段所做的项目策划书、投资估算是投资决策的重要依据，直接影响整个项目的成败。在这一阶段应着重从以下几方面加强成本管理。&nbs
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造价员如何控制建设工程预、结算工作？
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在国际经济危机下严峻形势下，作为建筑工程造价人员，要加强施工管理，科学组织施工，严格控制工程造价，分部编制预算对降低工程成本有指导的意义，关键在于搞好事前计划，事中控制，事后分析，并要做好竣工结算工作。 在国际经济危机的严峻形势下，企业生存有了压力，如何控制建设工程预、结算工作是当前重中之重，其中工程预算是确保预算投资规模约束在可行性研究、概算投资规模以内的准绳，工程结算则是衡量工程实施过程是否受控的直接指标和办理财务决算的依据。以下是这些天我根据自身工作性质学习总结的几点体会： 一、加强施工管理，科学组织施工，严格控制工程造价
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装修水电改造完成如何验收？需要注意什么？
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关键词： 装修隐蔽工程
水电改造注意事项
“装修隐蔽工程很重要”，几乎所有装修过的人都听说过这句话。但是对于大多数人来说，这九个字不够是一句口号而已，并未落实到实践中去——少数人选择落实，但也不过是把装修预算向隐蔽工程稍微倾斜而已。 但是很明显，仅仅这样做还是不够。低质量的建材、低水平的工艺，依然能在用户的眼皮子底下顺利交工。究其根本，是用户没有利用好验收这道门槛——我们今天要说的，就是装修电路改造的验收。电路改造验收应该分两次进行——第一次验收第一次电路验收，时间在水电改造刚刚结束，墙地面施工工人入场之前。本次验收主要针对电路的质量问题，如果出现错误，应立刻更改——此时更改的成本最低，改起来也最方便。验收时，需
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施工单位如何做好成本控制？
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随着市场经济的发展和竞争程度的不断加剧，企业作为市场竞争的主体，应始终把控制和降低成本作为企业的核心任务。现代企业的成本管理必须把成本的全面降低作为系统性的工程加以深入挖掘，以发展的观念去研究成本管理方式，用战略的眼光去分析降低成本的途径，不断创新成本管理模式，以适应新形势下市场经济发展的需要。 作为施工单位，应该在哪些方面做好成本控制呢？ 一、人工费控制 1、人工费控制实行“量价分离”原则，通过分部分项工程招投标，将人工费单价一次包死，明确劳务班组所承包的工程内容、单价及奖罚，同时月度预结算工作量实行从紧原则，一般情况按月度预
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水利工程造价如何控制投资成本
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关键词： 隐蔽工程验收记录
隐蔽工程验收
施工现场管理
造价咨询公司
水利工程造价
1设计阶段 控制项目投资的关键在于设计项目设计方案的选定，通常设计部门较重视技术上的可行性。相对而言对经济上的合理性重视不够，特别是某些设计人员经济意识较淡薄，加大了工程材料的用量。对工程造价的控制和管理应采用优化设计，以降低工程造价，具体采取的措施如下： (1)聘请专门的造价咨询公司审查设计概算，设计部门修改设计，调整概算，力争科学、经济、合理；并推行设计收费与工程设计成本节约相结合的办法，寻求最佳设计方案。 (2)推行设计招标，引入了竞争机制。不仅要推行技术阶段、施工图阶段的设计，同时也要进行各个设计阶段概算的竞标。通过多种
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8条让你掌握如何控制二次结构质量
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关键词： 二次结构质量控制
二次结构施工
砌体质量通病
一、加气混凝土砌块知识 加气混凝土砌块进场应有合格证，检测报告；并现场取样送有资质的检测实验室复验，砌筑前应适量浇水湿润。 （以下图片点击可查看大图） 1、加气混凝土砌块--灰缝要求 加气混凝土砌块的上下皮竖向缝应相互错开，错开宽度应不小于200mm； 采用水泥砂浆时，水平灰缝厚度宜为15mm，竖向灰缝厚度宜为20mm，采用混合砂浆时，水平灰缝和竖向灰缝均可控制在10mm左右； 2、加气混凝土砌块--禁用部位 1) 干湿交替部位或潮湿部位； 2
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如何控制建筑装饰装修工程造价?
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关键词： 建筑装饰装修
装饰装修工程造价
如何控制建筑装饰装修工程造价? 工程质量过硬，离不开每个分部分项工程的紧密配合。为确保分部分项工程施工优质高效，现场管理人员应从技术交底，通病处理等方向全面控制，配合验收合格，才能最终完成。 交底重点看什么 01、土方工程 土方工程的交底重点包括：地基土的性质与特点;各种标桩的位置与保护办法;挖填土的范围和深度，放边坡的要求，回填土与灰土等夯实方法及密度等指标要求;地下水或地表水排除与处理方法;施工工艺与操作规程等有关规定和安全技术措施。 土方工程施工过程中，常会出现场地积水、填方边坡塌方、回填土密实度达不到要求、挖方边坡塌方、边坡
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建筑电气施工如何控制质量，保证安全？
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电气项目是建筑体中非常关键的构成要素，它的专业性很强，其关乎到建筑项目的稳定性等特点。它的建设品质关乎到建筑体的稳定性，关乎到居住在其中的人的感受。建设者要切实的按照相关的图纸开展工作，只有这样才可以提升项目的品质，才可以保证其能够顺畅的开展。 一、建筑电气施工全程质量控制 (一)技术准备阶段需做好施工图纸的审核，工程所需资料表格、规范、图集的准备。施工方案的编制，各种分项作业技术交底和安全交底的准备，前期配合作业人员的进场准备，施工用机具的准备，前期配合施工的材料甘划以及配合材料的进场等工作。 (二)施工图纸的审核
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住宅项目的设备与机房如何接管验收？
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关键词： 住宅项目设备
机房接管验收
实例展示某知名房企的住宅工程，看一看该工程的设备与机房是如何进行接管验收，值得参考借鉴。 1电梯设备及机房验收标准 机房环境及设备 1、机房内应有良好通风设备，保证室内最高温度不超过40℃，如通风设备不能满足环境温度要求的，应安装有空调进行降温。当使用排风扇通风时，风口外侧应设有防雨设施，如安装高度较低时，应设防护网。 2、机房内正常照明良好，并有应急照明装置。机房应配备灭火等消防设备设施。 3、对电梯电源及控制柜提供防雷保护系统。 4、每台电梯应单独设有一个切断该电梯的主电源开关，该项
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住宅项目的设备与机房如何接管验收？知名房企这样做
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实例展示某知名房企的住宅工程，看一看该工程的设备与机房是如何进行接管验收，值得参考借鉴。 1电梯设备及机房验收标准 机房环境及设备 1、机房内应有良好通风设备，保证室内最高温度不超过40℃，如通风设备不能满足环境温度要求的，应安装有空调进行降温。当使用排风扇通风时，风口外侧应设有防雨设施，如安装高度较低时，应设防护网。 2、机房内正常照明良好，并有应急照明装置。机房应配备灭火等消防设备设施。 3、对电梯电源及控制柜提供防雷保护系统。 4、每台电梯应单独设有一个切断该电梯的主电源开关，该项
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