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精装修住宅实施阶段质量管理办法
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关键词： 房建项目管理
项目质量管理
精装修住宅质量管理
施工实施阶段质量管理
精装修住宅质量通病防治
资料目录 第一章 总则 第二章 释义 第三章 精装修住宅的设计与施工管理 第四章 精装修住宅的质量通病防治 第五章 内部验收与工程移交 第六章 奖惩措施 第七章 附则内容简介 第三章 精装修住宅的设计管理 第四条 在决定项目是否进行精装修的问题上，分公司要谨慎对待。项目是否选择精装修应在项目定位时一并进行考虑，保证精装修工程在公司批复的方案和项目预算指导下进行。对已完成毛坯房（或主体在建）及竣工验收后的项目需增加或变更精装修内容，分公司必须将精装修方案上报，在获得项目委员会批准后方可实施。 …… 第五条 分公司根据楼盘的市场定位确定精装修房设计的定位。装修设计标
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恒大地产毛坯房交楼标准及精装修交楼土建施工范围
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76套管理资料，涵盖质量验收规范、成本管理、指导书、地产装修
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关键词： 施工现场管理
施工技术交底
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工期60天！8条装配式建筑道路建设拉开雄安容东建设序幕
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关键词： 装配式建筑技术
工程质量管理办法
基础设施建设
装配式混凝土
建筑施工技术
湖南 @湖南省住房和城乡建设厅：2019湖南（长沙）装配式建筑与工程技术博览会协调工作会议在长沙召开 2019年6月26日，2019湖南（长沙）装配式建筑与工程技术博览会（以下简称筑博会）协调工作会议召开。厅巡视员高东山、长沙市政府副秘书长张跃先出席会议。厅办公室、科技处、建管处、城建处、设计处、村镇处、房产处、机关党委、省质安监总站；省建设科技与建筑节能协会、省勘察设计协会、省住宅产业化促进会；长沙市委宣传部、市住建局、市会展办、市接待办、市装配式建筑促进中心、长沙国际会展中心、长沙市瑞利网轩公司等单位和部门负责参加会议。 &
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12号资料更！[碧桂园]广西区域工期穿插亮点详解-64页......
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建设工程风险管理讲解（59页） 农网改造工程施工安全管理及风险控制方案 科技文化中心创优经验讲解（88页） 科技大厦主体结构质量观摩（图文并茂） 质监部各阶段项目质量管控要点及典型质量问题（案例分析） [重庆]高速公路工程创优实施方案（189页） 综合办公楼项目施工策划与实施（图文并茂） 创优工程节点细部做法图集-国机集团（65页） 成中投资集团建筑分项工程细部做法-20页 知名地产集团全成本的管与控-内部资料（74页） 知名地产集团精装修图纸深化指引-69页
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倒计时6天！18套资料免费下载！
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六一儿童节快乐 愿大朋友们在儿童节里不做大人 出走半生 归来仍是少年 【倒计时6天】 大朋友们，还不快下载 资料涵盖：万科、知名地产地产招标合同、成本核算、合同范本、工程预算、识图...... E会员专区 1、万科施工招标合同示范 2、《知名地产施工合同管理常见问题分享》 3、知名地产集团房地产成本核算指导 4、万科精装修施工工艺标准(全集) 5、知名地产集团工程造价内容宣贯 6、知名地产集团工程造价管控办法(第四篇第一节) 7、知
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什么样的工程签证才有效？几个案例助你有效理解工程签证
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本文将通过几大案例分析，帮助你快速掌握有效工程签证条件；工程签证易出现的问题及签证原则。 1、法定代表人的签证，应认定有效法定代表人作为代表法人行驶职权的负责人，其做出的签证应当依法确认有效。即使法定代表人超越其权限做出签证，其代表行为仍应确认有效。 实践中，对于一方法定代表人签字确认的签证，双方当事人较少发生争议，即便该方当事人以其法定代表人超越公司章程或签证管理制度授予的权限为由提出异议，法院仍基本持认定此类签证有效的观点。但这样能有法定代表人签字确认的签证，是少之又少。 2、现场代表的签证，原则上应认定有效发包人现场代表、
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什么样的工程签证才有效？看看几个案例！
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本文将通过几大案例分析，帮助你快速掌握有效工程签证条件；工程签证易出现的问题及签证原则。 1、法定代表人的签证，应认定有效法定代表人作为代表法人行驶职权的负责人，其做出的签证应当依法确认有效。即使法定代表人超越其权限做出签证，其代表行为仍应确认有效。 实践中，对于一方法定代表人签字确认的签证，双方当事人较少发生争议，即便该方当事人以其法定代表人超越公司章程或签证管理制度授予的权限为由提出异议，法院仍基本持认定此类签证有效的观点。但这样能有法定代表人签字确认的签证，是少之又少。 2、现场代表的签证，原则上应认定有效发包人现场代表、承包人项目经理所做出的签
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60套工程项目精细化管理资料合集，学习！
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关键词： 项目精细化管理
项目管理体系
项目管理标准化
精细化管理办法
工程项目精细化管理是一个系统的管理体系，包含一系列管理制度和办法，除了《工程项目精细化管理办法》这个纲领性文件外，还包括工程项目作业指导书、项目定员定编定额管理办法、职业项目经理人队伍建设管理办法、工程项目绩效考核指导意见、合同文本管理、劳务队伍管理、组建实体作业层指导意见以及工程项目信息化管理系统、资金集中调剂、物资集中采购等10多项配套规章制度和管理办法，共同构成了工程项目精细化管理的体系。 工程项目精细化管理体系的核心内容主要包括六个方面： （1）一个目标：提高企业发展质量和经济效益； （2）两大转变：由过去的粗放式管理向
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房地产老总必知的房地产开发项目全程税务测算
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鉴于文章篇幅，本文将着重介绍房地产开发项目预售之后产生的增值税及附加、土地增值税、企业所得税、印花税的相关规定及测算。 一、增值税 （一）纳税人及测算方式 《中华人民共和国增值税暂行条例》（以下简称“增值税暂行条例”）根据2017年11月19日《国务院关于废止〈中华人民共和国营业税暂行条例〉和修改〈中华人民共和国增值税暂行条例〉的决定》第二次修订，《增值税暂行条例》规定增值税的纳税人为在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，且销售不动产的增值税税率为11
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80套房地产设计、装饰装修工程资料合集！
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关键词： 装饰装修工程
装修施工工艺流程
资料下载步骤： （点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”） 装饰装修工程资料 E会员下载区： 厂房精装修施工组织设计（178页） 精装修施工业务培训讲义（170页） 房地产集团精装修工程管理指引（word） 批量住宅精装修工程培训讲义（133页） 房屋室内装修流程及质量标准（图文） 批量精装修材料验收及复试要求汇总表 酒店精装修施工管理手册（图表） 知名地产装修之硬装、软装风格标准化（多图） 家庭装修流程及注意事项（ppt）
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75套建筑工程造价成本管理资料合集
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关键词： 建筑工程造价
造价指标分析
造价成本管理
造价成本核算控制
成本管理/成本核算施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下，采用相应管理措施，包括组织措施、经济措施、技术措施、合同措施， 把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大程度的成本节约。施工成本管理的任务主要包括：成本预测、成本计划、成本控制、成 本核算、成本分析和成本考核。 工程成本核算是施工企业的主要任务。工程成本核算，就是将工程施工过程中发生的各项生产费用，如支付给工人的工资、耗用的各种材料、使用机械设备所发生的机械使用费等等，根据内部有关部门提供的手续完备的凭证资料，通过“工程施工”科目进行汇总，然后再直接计入或分配计入有关的成本核算对象，计算出各工程的实际成
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11月15日资料更新（质量管理+讲义+安全+技术+手册+策划书等）
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关键词： 项目质量管理
项目管理手册及制度
施工现场管理
项目质量管理 钢筋工程培训讲义（实例） 隧道施工质量控制与安全管理（82页） 工程施工技术质量综合管理培训（含案例） [知名地产]重点工程质量问题处罚表 建筑工程质量安全及绿色施工标准化图集(图文并茂) 工程质量样板引路管理培训（多图） 实测实量质量管理-73页 全套精装修标杆房企质量标准-277页 全套万科地产质量管理手册-32页 精装修五大样板-98页 精装修施工工艺及质量标准-60页 精装修工程(住宅类)施工工艺工法标准及
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龙湖、中海、万科地产三巨头的成本管理机制！
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第一部分：中海地产成本管理机制中海地产项目发展成本管理制度试行 这里的项目发展成本，指公司房地产开发项目各环节所有成本和税金的综合，包括：土地费用、前期费用、建安费用、其他直接费、销售费用、管理费用、利息、税金等，以内部管理口径为准，不涉及对外提供信息，与会计核算口径不完全相同适用于公司全额投资或控股项目的内部成本管理，不属此范围的项目，总部结合实际情况确定其具体管理办法。 中海地产成本总体思路以统一成本科目为前提，以全过程成本管理为主线，以建安成本动态监控为重点，以建立成本经验数据库为支撑，以统一合约安排模式及ERP项目管理为手段，构建有效的成本管理体系，不断
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[往期回顾]项目管理100条前沿资料
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关键词： 建设工程管理手册
施工现场管理
工程管理手册（操作篇） 知名房地产公司安全文明标准化节点深化（图文丰富） [万科]房地产集团公司全套管理制度及流程 土建工程质量管理培训全解（图文并茂） [万科]日本建设项目可视化、安全文明、工艺管理总结(图文并茂) 万科恒大知名地产房地产集团公司制度及流程 施工现场安全内业资料（146页） 工程项目质量管理（73页） 建筑施工脚手架安全技术规范及规程管理培训（附案例） 中建八局分公司管理手册 房地产公司精装修评估质量控制要点（图文并茂） 安全环保及
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如何赶工期？“穿插施工”学习一下！
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关键词： 细部节点做法
现场施工质量
工程质量通病
缩短工期方法
在项目施工过程中，出于资金安排和销售的需要，进度控制的重要性不言而喻。今天管理君要和大家分享的就是如何缩短工期的施工方法。这种施工方法有个学名，叫做：穿插施工 1问题一：穿插施工是什么？ 穿插施工是一种快速施工组织方法，它是指在施工过程中，把室内和室外、底层和楼层部分的土建、水电和设备安装等各项工程结合起来，实行上下左右、前后内外、多工种多工序相互穿插、紧密衔接，同时进行施工作业。 这种施工方式充分利用了空间和时间，尽量减少以至完全消除施工中的停歇现象，从而加快了施工进度，降低了成本。对于规模大、结构复杂、工序和专业繁多、工期紧的工程，穿插
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更正！"住房按套内面积算"系误读！
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简介：所以，“公摊”，实在是一个大家关注的话题，一有风吹草动，难免引来猜测无数。这种做法当然是好的，按套内面积计价，这样我们购房者买多少平方就得到多少平方，很直观。 更正！"住房按套内面积算"系误读！ 近日，《住建部发文：住房拟按套内面积算，告别买100平米只得70平！》一文刷屏朋友图，很多官方主流媒体也发了类似文件，我们公众号也发了这篇文章，而这个消息实实在在是对住建部文件的一次误读！在此向各位读者道歉！ 消息起源回顾 我们回顾一下消息的起源： 近日，《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡
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[行业热点]"住房按套内面积算"系误读！
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《住建部发文：住房拟按套内面积算，告别买100平米只得70平！》一文刷屏朋友图，很多官方主流媒体也发了类似文件，而这个消息实实在在是对住建部文件的一次误读！ 1st 消息起源回顾 我们回顾一下消息的起源： 近日，《关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》正式挂网开始征求意见，里面包含了13项工程项目规范和25项工程通用规范。其中，工程项目规范第10项，即是引发大家讨论的《住宅项目规范（征求意见稿）》。 在《住宅项目规范
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