[分享]房地产项目中的机电资料下载

发表于2019-08-30

标签：房地产项目中的机电资料房地产项目中的机电讨论房地产项目中的机电视频

房地产项目中的机电专题为您提供房地产项目中的机电的相关资料与视频课程，您可以下载房地产项目中的机电资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社项目管理热点推荐。

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因为工作关系，自己之前负责跟进的写字楼项目中对幕墙这个专业的管理工作有较深程度的参与，借此问题对自己之前工作做一个阶段性总结，也希望能够通过分享在这里和各位同行进行交流。答案中有很多内容离不开公司同事的交流和分享，在此先行致谢！就像一个普通的房地产项目一样，幕墙设计管理的工作可以根据工作深度的内容，分为以下几个阶段： 1）前期阶段； 2）方案阶段； 3）深化阶段； 4）施工图（招标施工图）设计阶段； 5）施工过程；以上各个阶段自然对应不同的设计工作。

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房地产集团机电安装工程项目管理指引立即下载

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关键词：房建项目管理机电安装工程管理指引项目管理手册项目技术管理

资料目录第一章电气工程第二章给水、排水工程第三章发电机安装工程第四章智能化安装工程第五章通风与空调工程第六章电梯安装工程内容简介一、目的　　为了规范集团各运营公司对各项目安装工程的施工，统一施工准备、施工操作、质量标准，本指引将从工程现场管理的角度出发，依据国家、行业或政府的有关规定，明确水电工程管理的各个阶段、环节?以及项目部工程师对现场进行管理的内容，尤其是对新员工的工作起到一个指导性作用；通过明确工程管理中的流程、目标来提高公司各项目的工程现场管理水平和工程质量。本指引在编制过程中，相关制度和标准在各区域实施过程中还需根据情况不断增定或修正

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房地产甲方机电工程师项目实际问题解答（连载）查看详情

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下面都是实际项目中出现的问题，较贴合实际。答案是机电总监根据自己多年工作经验来分析的，欢迎大家在留言区互相讨论学习。工作中遇到的问题也可以给我留言~ 1、对于项目周期较长的一块地，分期开发在项目前期如何做到用电，用水，用气协调管理? 分期开发如果把整体的建筑面积确定的差不多了（不用过于准确），例如一个近100万平的住宅项目，第一期开发30万平，第二期开发30万平，第三期开发40万平，这样的一个分段，那正式的用水用电用气的申请，首先要确保施工许可证是可分期的，这样才可以分期申请，若施工许可证是同一个，那很难分期。电：前期分期

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房地产甲方机电工程师项目实际问题解答一查看详情

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下面是近期大家提出的问题精选，都是实际项目中出现的问题，较贴合实际。答案是机电总监根据自己多年工作经验来分析的，欢迎大家在留言区互相讨论学习。工作中遇到的问题也可以给我们留言~ 1、对于项目周期较长的一块地，分期开发在项目前期如何做到用电，用水，用气协调管理? 分期开发如果把整体的建筑面积确定的差不多了（不用过于准确），例如一个近100万平的住宅项目，第一期开发30万平，第二期开发30万平，第三期开发40万平，这样的一个分段，那正式的用水用电用气的申请，首先要确保施工许可证是可分期的，这样才可以分期申请，若施工许可证是同一个，那很难分期。

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[四川]房地产项目机电系统初步设计报告178页立即下载

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资料目录第一部分……引言第二部分……项目概况第三部分……设计规范第四部分……市政设施需求第五部分……采暖、空调及通风系统第六部分……给排水系统第七部分……消防系统第八部分……电气系统第九部分……电梯系统第十部分……弱电系统第十一部分……环境保护、节能内容简介 [四川]房地产项目机电系统初步设计报告178页，内容主要包括采暖空调及通风系统、给排水系统、消防系统、电气系统、电梯系统、弱电系统及环境保护、节能的初步设计；　　其中采暖空调及通风系统包括：设计参数、空调系统划分、空调风系统、通风系统等；　　给排水系统包括：设计参数、给水水量计算、生活供水系

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房地产项目设计阶段的成本优化（173页，含案例）立即下载

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房地产项目设计阶段的成本优化，该资料详解建筑、结构、机电、景观、装修等各专业设计成本优化的管控点，并从设计成本管控盲区及教训中汲取经验，结合了经典案例分享，内容丰富，可供学习参考，主要内容包括：一、成本管理的思维与理念二、设计成本的管理思路及方法三、住宅产品关键环节的管控：实操案例与经验分享 ...... PPT格式，共173页。房地产开发运营的框架图设计优化成果的落地与实施总图概念规划设计创造价值最大化某户型结构优化标

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[中海地产]北京办公建筑机电专业初步设计和施工图设计任务书立即下载

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房地产项目中的机电资料下载-[中海地产]北京办公建筑机电专业初步设计和施工图设计任务书

知名地产大厦机电专业初步设计和施工图设计任务书经北京市人民政府主管部门批准，由知名地产豪峰房地产开发有限公司作为发展商，对北京【知名地产大厦(紫御公馆8号楼)】项目进行开发建设。为实现项目的优良品质，促进地块的各项工作，甲方委托乙方进行知名地产大厦（紫御公馆8号楼）工程机电设计服务工作 : 完成本项目机电系统初期研究工作；完成本项目机电系统初步设计工作；完成本项目机电系统施工图设计工作；完成本项目施工阶段设计配合服务工作；机电设计的工程系统如下：乙方所提供的图纸内容需符合建设部

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中海地产工程规范---机电工程（61页）立即下载

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机电工程规范一、机电工程的施工场地移交工作要点现场主管工程师不同时期应会同监理组织土建、装修单位、机电安装单位进行机电施工场地移交： (一) 机电施工单位需和土建单位办理装修标高线移交确认，室内所有墙面应弹出1m线。 (二) 机电施工单位不同时期需和土建单位办理洞口尺寸移交确认，如风管穿墙/穿楼板处洞口、消火栓箱预留洞口的尺寸、电梯进道电缆桥架洞口、给排水管井洞口的规格和方正度是否符合设计、施工规范要求。 (三) 机电单位需和装修单位办理洗手台、天花筒灯、吊顶荧光灯开孔、室内瓷片排版线等内容的移交手续。

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建筑工程精细化质量管理要点及实战立即试听

学员数 498 好评率 98%

关键词：建筑工程施工现场管理质量精细化管理什么是精细化管理工程质量常见问题

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中海地产项目建筑师设计管理程序（52页，包含机电）立即下载

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目录一、前言 1. 目的 2. 适应范围 3. 相关文件二、职责及项目建筑师计管理程序流程 1. 职责 2. 项目建筑师设计管理程序流程 1.8. 机电、水暖专业设计管理程序 1.8.1. 目的 1.8.2. 适用范围 1.8.3. 职责 1.8.4. 相关文件 1.8.5. 程序 1.8.5.1. 管理范围 1.8.5.2. 机电、水暖设计单位的管理办法 1.8.5.3. 初步设计及施工图设计阶段管理

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从造价成本角度深度剖析，做好地产项目管理的要义查看详情

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1.前期工程：一般水平，按建筑面积计算，单方造价在20-50元／m2。这项费用，与设计环节无关。它与项目占地面积大小有关，与总建筑面积的关联不大。场地的现状，直接决定它的成本水平。（1）比如，如果存在“场地土方工程”这一项的话，比如坡地项目，或未能进行三通一平交地的项目，其造价水平就高。（2）越是边远地区，因其配套设施不齐全，需要施工的项目多，数量大，造价也相应地高于市区项目。前期工程中需注意两项，一是场地土方工程，目前很多项目自然高低于市政标高，都需要大量回填土方，造价不低。能不能有什么巧办法来降低这一部分的造价？因后面讲到地下室还会涉及到土方

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某房地产公司项目管理程序手册立即下载

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关键词：房地产公司项目管理程序手册管理程序手册

city-2278497__340 简介：本项目管理程序手册定义了项目管理在公司的管理和实施中的原则，程序和责任。本项目管理程序手册的目的是通过以下内容为工程管理提供指导：标准程序标准格式和汇报程序政策的建立组织架构图的建立和权利和责任的划分本项目管理程序手册会根据情况的需要，适当随时的更新和修改。未经公司项目总经理或项目总监的同意不能改动已经建立的程序。此项目管理程序手册只用于公司

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房地产成本优化的总结（设计优化分享）查看详情

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设计阶段成本优化的困局成本控制与优化谁来做？怎么做？靠个人英雄主义？一直在努力，从未满意过？今天就从：❶结构优化❷地下室优化❸精装优化❹景观优化❺部品优化❻设备优化❼成本对标等方面给大家分享《设计阶段的成本优化全过程》 01一、结构优化控制结构优化的缘起：我们现在如何控制的？重点控制两个指标：建筑结构设计专业度较高，可考虑以下方式进行优化工作：案例一：小高层钢筋含量34kg/m2 案例二：结构优化降低成本50元/m2 02二、地下室优化控制地下室优化的原因&

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[标杆]房地产集团酒店机电设计标准立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制房地产工程管理酒店机电设计暖通空调设计

资料目录前言第一章、暖通空调设计第二章、给排水设计第三章、强电设计第四章、弱电设计第五章、电梯设计第六章、消防设计第七章、通用要求内容简介 [标杆]房地产集团酒店机电设计标准，共28页，本标准经由集团机电专家委员会讨论修改通过。近年来，集团酒店开发项目日益增多，涵盖了从3星级到5星级的各个档次。不同于普通住宅项目的是，酒店项目机电系统的复杂性对设计单位和事业部机电主管都提出了较高的技术水平要求，因此集团技发部酒店直管中心加大了对酒店机电设计的研究力度，汇同商业集团，根据国家相关设计规范，以及各大酒店管理公司的机电设计要求，汇总编制了此标准。从暖通空调、给排水

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房地产工程项目成本管理查看详情

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关键词：房地产工程项目成本管理合同的录入与执行工程预算及资金瞥理

　　成本控制和管理历来是企业管理的重心，房地产开发企业亦然。本人结合多个房地产项目的经验，总结了一套“成本管理方法”。该方法主要用来及时、准确地反映工程成本的预算控制及执行情况，尽量避免预算外支出，为进一步控制成本提供标准和控制手段。成本管理方法主要融合如下内容：合同管理、预算及资金管理、甲供材料管理。其中，预算及资金管理是核心。三者结合财务软件的报表开发功能，相互融通，但又各有侧重。　　一、合同管理　　公司所有重大经济活动的实施均从合同汇签开始，所以合同管理工作须融合财务、预算、工程等各个职能部门。合同管理到位，所涉及的工程造价和材

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[公开课]房地产建筑电气工程项目全流程管理答疑班会查看详情

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关键词：甲方电气工程师转行甲方必备

转行甲方必备课程--免费公开课公开课主题：房地产建筑电气工程项目全流程管理答疑班会公开课具体内容：上期学员重点关注或是有操盘项目中所涉及的机电管理问题进行分析解惑。时间：2018-04-03，今晚8点准时开始主讲人：唐国强直播地址：长按扫码试听公开课 ▼ （公开课为视频直播，请在WiFi下打开）本次答疑详细内容学员希望老师讨论的问题暂汇总如下： 1、总分包界面划分 2、开闭所设立的沟通要点 3、高压开关

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[标杆房企]大型房地产住宅项目开发管理规划方案（194页）立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制

房地产项目中的机电资料下载-[标杆房企]大型房地产住宅项目开发管理规划方案（194页）

内容简介 [标杆房企]大型房地产住宅项目开发管理规划方案（194页），本项目总占地13.5万平米，规划容积率5.5，规划计容建筑面积74.54万平米。一期住宅项目总建筑面积24万平米，地下建筑物为：地下四层、地下七层，建筑面积89457平米；地上建筑物为：56层、53层的超高层住宅各一栋，建筑面积13.4万平米，建筑总高度197.3米、185.8米；三栋30层塔楼，建筑面积3.6万平米，建筑总高度106.2米。地下室提供总车位1571辆，其中住宅1111辆、商业460辆。项目位于核心政务、商务区，紧邻青岛市府，周边金融、商业及高档五星酒店聚集。本项目管理规划大纲主要考虑主体结构施工阶

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史上最全的房地产基础知识（2018拓展版）查看详情

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关键词：最全的房地产基础知识商品房销售面积

今天小编和大家一起探讨一下房地产的基础概念，熟悉房地产的分类，能够辨别房屋的基本类型。房地产：房地产是房产和地产的总称，指土地及土地上的建筑物、附着物。房地产是房屋和土地作为一种财产的总和。属于不动产，具体包括土地开发、房屋建设维修、管理、土地使用权的有偿转让，划拨，房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款以及由此而形成的房地产市场的综合性产业。一、房地产相关概念 (一)房地产概念:房地产又称不动产,是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分,如树木、水暖设备等.房地产有

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商业地产机电各专业设计标准、要求、总结查看详情

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电气设计要求各类建筑、各业态功率负荷密度指标照度标准接地安全一般情况下所有接地系统采用联合接地系统，接地电阻小于等于1Ω。给电影院提供不大于1欧姆的音响专用接地线。弱电智能化标准电视监控系统①摄像机：一般情况下室内选用彩色CCD摄像机，具有良好的背光补偿性能；有自动增益控制功能和自动白平衡功能；较高清晰度（420TVL以上）；具有通用CS镜头接口；（地下停车场高清晰度黑

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