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[分享]房地产项目并购案例资料下载

发表于2019-08-07

标签：房地产项目并购案例资料房地产项目并购案例讨论房地产项目并购案例视频

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未来已来—“新”商业的思考—VP公开课立即试听

学员数 6202 好评率 100.00%

关键词：管理，建筑，商业

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房地产项目收并购的风险与成本控制及财税影响分析！查看详情

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关键词：房地产项目收并购的风险成本控制及财税影响分析

目录一、地产项目收并购的常见风险（一）目标公司的风险界定（二）目标项目的风险界定二、地产项目收并购的风控措施（一）收并购合同风控注意事项（二）充分考虑政府、融资等外部环境三、地产项目收并购及后期开发建设的成本测算与成本控制（一）可控成本（二）不可控成本四、地产项目收并购的风险与成本控制的影响分析（一）财税影响（二）账面利润的虚增及现金流影响（三）上市与融资的影响（四）项目持续性影响

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房地产项目收并购全过程实操要点分析查看详情

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在土地招、拍、挂市场竞争日益激烈的现状下，以市场化的房地产项目收购方式，实现开发规模并占领市场，成为房地产开发企业行之有效的拓展方式。如何快速获知、分析、锁定和受让项目，成为众多房地产开发企业的重点研究领域。了解和掌握房地产项目收并购全过程中各个实操要点，不仅仅是大型房地产开发企业的需求，更是中小企开发企业迫切需要解决的问题。一、房地产收并购项目来源可靠性分析快速获取和筛选项目信息是开启房地产收并购环节的首要关键点，也是房地产开发企业投资拓展部门决定如何推动项目的前提。目前房地产收并购项目来源主要途径有：（一）直接对接项目方获取项目转让信息在城市

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一篇文看懂，房地产并购中如何选择合适的增信措施？查看详情

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关键词：房地产并购交易房地产并购增信措施

任何交易都可能存在风险，房地产并购交易也不例外。为应对交易中的风险，保障资金及项目的安全，交易各方均可能要求对方提供相应的增信措施，为自身的权益提供保障。今天，我们与各位读者简要讨论一下房地产并购交易中常见的增信措施。房地产并购的增信措施（一）增信措施是什么增信措施，直观理解便是“增加信用的措施”，是房地产并购交易中通常会设置的机制，主要是为了防范房地产交易中不可预料的风险，保障买方、投资人在交易中的利益（尤其是资金安全）。例如，卖方有一个非常优质的资

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密集转让房地产项目国企地产业务板块分拆重组或提速查看详情

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来源：中国证券报房地产业步入调整期，国企转让房地产项目开始激增。中国证券报记者独家获悉，前8个月，北交所共成交房地产企业国有产权转让项目68宗，同比增长44.68%；成交金额260.43亿元，同比增长15.67%。业内人士表示，随着“房住不炒”理念的施行，房地产市场将面临大调整格局。国企强调聚焦主业，严控非主业投资亦是大势所趋。在去杠杆减负债、国企改革加速的当下，国企地产板块分拆重组将提速，股权转让和合作开发、混改等模式将带来新机遇。国企加速剥离房地产业务北交所信息显示，1-8月，在北交所成交的68

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房地产收并购的结构设计与风险管理！查看详情

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房企间的并购重组的导因近年，随着地产“黄金时代”的过去，白银时代的到来，以及土地成本的不断抬高，房企的收并购风气也变得逐步盛行，成为了许多房企主要的拿地和扩张手段。比如中海地产并购中信地产布局25城土地储备；平安不动产并购越秀动产吃进优质资产；融创收购联想旗下地产公司，称为“甩包袱”并购等等。导致房企间不断发生的并购重组主要有几个方面的导因。 1、基于地产开发层面的规模扩张，以并购项目或获取上市平台为目的的兼并收购。 2、以并购促进自身多元化发展，找寻新的利润增长点。 3、受政策主导推动的央企整合，旨在提质增效，避免同业竞争。 4

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房地产项目尽职调查——造价成本人员必读查看详情

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第一部分、尽职调查概述 1、什么是尽职调查尽职调查是新名词，最近十年逐渐传入中国。尽职调查(Diligence Investigation)又称谨慎性调查，一般是指投资人在与目标公司达成初步合作意向后，经协商一致，投资人对目标公司一切与本次投资有关的事项进行现场调查、资料分析的一系列活动。尽职调查是努力将交易信息从不对称到对称的过程（当然，也可能制造新的信息不对称），发现交易当中的缺陷、瑕疵、风险和负面信息以及它们对收购及预期投资收益的可能影响，避免交易陷阱，从而有效减少或最大限度消除由于信息不对称对交易双方所造成的风险。因此，尽职调查的结果对双方是否最终达成交易起着非常

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房地产企业并购与重组的必要性立即下载

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内容简介房地产业在国家宏观经济调控中占有举足轻重的地位,是国家产业政策和产业结构调整的重点。随着我国市场经济建设的逐步发展,市场在资源配置中的基础作用日益体现,加上国家投资体制的改革以及加入WTO,房地产企业必将受到很大影响,在加深了行业竞争的同时,也加剧了行业投资的风险。

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房地产项目法律尽职调查，这八点要注意！查看详情

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关键词：房地产开发项目法律尽职调查房地产法律法规

导语在企业并购重组过程中提供法律尽职调查服务已成为律师的常规业务之一，针对不同行业的目标企业，律师尽调的侧重点有所区别。例如，知识产权是科技型企业的重点，劳动用工是劳动密集型企业的关键。对于房地产开发企业而言，土地和房屋是该企业的重要资产，是并购重组中的核心要素。从表面上看，许多土地和房屋往往价值不菲，但实质上，其权利状况是否完整，对最终确定土地和房屋的价值存在极大的影响，甚至可能决定并购重组的成败。面对委托人期待的眼神，律师需要重点调查哪些风险呢？且看本文逐一分析。 1拖欠土地出让金及其他税费的风险根据我国法律法规的规定，缴清土地出让金、税费是办理国有土地使

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