[分享]前期管理方案资料下载

发表于2019-07-14

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关键词：商业物业管理前期方案商铺物业管理理念装修现场监督管理商铺建筑物的养护及维修管理商铺保险管理

[简介] 按其经营方式主要为单体经营，集中管理的模式，对商业街商铺进行统一管理，是目前开发商普遍推行的一种方法，管理的好，对培育区域商业中心和商业品牌有重要影响。对于开发商来说，开发、销售商铺是前提，但只有开发、销售是不够的，还必须成立专门的商业管理公司对商铺进行管理，才能长久发展。目前国内商铺购买者有很多是依靠收取租金，归还银行商铺按揭贷款，在这种情况下，开发商对商铺的管理更为重要。如果商铺商业管理不力，影响商铺业主的租金收益，业主不能归还按揭贷款，最终风险还是要落到开发商的头上。商业物业管理&nb

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物业管理前期介入服务方案（共50页）立即下载

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关键词：物业管理前期介入方案施工建设阶段物业管理方案竣工验收阶段物业管理方案物业销售阶段方案项目的接管验收

[简介] 物业管理前期介入服务方案在房地产开发建设营销消费使用的全过程中，物业管理起着至关重要的作用，物业管理企业在房地产开发项目中的前期介入管理在这一系统工程中具有多方面的重要意义，但从目前房地产开发的过程和物业管理行业的总体运作情况看，许多物业都是建成即将交付使用时确定管理单位，物业管理仅仅成为房地产开发的延伸。由于新接管物业前期工作时间紧、任务重、责任大，如物业验收、入住、装修等工作，任何一个环节出现失误疏漏，都将对后期管理造成不利影响，甚至产生无法挽回的损失。 [目录] 第一章前期介入服务的意义与优点一、物

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物业前期介入管理方案（工作流程）立即下载

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关键词：物业管理方案物业前期介入项目前期介入工作流程

内容简介物业前期介入管理方案（工作流程），以规范所有新建、在建项目前期介入工作流程，明确流程中各部门之间的责权关系，适用于房地产公司所有新建、在建项目，物业前期介入对房建品质提升以及后期物业管理成本降低的实际意义，供参考。承接查验流程

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物业公司前期物业管理方案立即下载

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关键词：物业管理方案前期物业管理房地产物业管理

资料目录 1.0 服务管理内容 2.0 入伙前的工作 3.0接管验收 4.0入伙时的工作 5.0物业管理整体设想 6.0管理机制、管理架构人员及配备内容简介物业公司前期物业管理方案。　　在接管小区物业后，我们将就下列事项进行管理：　　1、房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等；　　2、房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务，包括共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、加压供水设备、配电系统、公共消防设备、中央供水系统等；　　3、

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[南昌]房地产前期物业管理方案(65页范本) 立即下载

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资料目录第一章项目物业管理理念 3 一、项目概况 3 二、管理服务理念及管理思路 4 三、探求、创造“知名地产名都文化区”物业管理新模式 5 四、拟采取的管理服务措施 7 五、管理目标 10 第二章项目管理方式 12 一、管理模式 12 二、知名地产名都管理处组织架构 13 第三章各类人员的素质要求、选用办法和人员编制情况 16 一、岗位配置情况 16 二、管理人员的选用办法 17 三、资源配置情况 17 第四章人员的培训及管理 23 一、培训目标 23 二、培训类型 24 三、培训层次和架构 24 四、培训内容 24 五、管理人员的管理 28 第五章促进销售的建议和配

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商业地产项目前期定位及策划方案（151页，附多图）立即下载

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关键词：房地产项目定位房地产前期策划项目整体定位房地产规划设计

一、商业地产项目商铺分割规划的原则二、大型商业地产策划的原则三、商业地产规划设计的原则 ...... 商业地产项目商铺分割规划的原则：1、商业地产商铺分割细节 2、业态定位决定分割标准 3、铺位分割的三要素：通道、开间和进深 4、分割要符合业态的整体定位要求 5、商铺分割销售与经营的矛盾 6、商铺分割销售与返祖期的问题 7、平面设计分割 8、商铺分割的原则 9、目前商铺分割存在的确定和问题 10、商铺分割总结大型商业地产策划的原则：1、招商策划的含义 2、商业地产策划思路 3、大型商业地产全程推广策划运营 4、遵循商业量化原则 5、满足需

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信阳恒大名都四期前期策划施工方案（共23页）立即下载

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关键词：项目前期策划施工管理规划

主要内容：目录一、项目工程概况 2 1.1地理位置 2 1.2项目简介 2 1.3场地及水文概况 3 1.4项目组织 3 二、项目目标 6 三、策划内容 6 3.1施工总体规划 6 3.2施工总平面图规划 7 四、施工管理规划 12 4.1施工管理目标 12 4.2劳务管理规划 12 4.3项目技术管理规划: 13 五、本工程各施工阶段工程控制关键点及应对措施 19 5.1防水施工 19 5.2甲供材计划与保管 19&nb

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知名地产SSGF前期策划方案（含多图）立即下载

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关键词：穿插施工分类项目前期策划方案

本资料为知名地产SSGF前期策划方案，word格式，共23页。目录：一、编制依据二、工程概况三、全天候工地开放四、穿插施工的分类五、穿插施工需重点关注六、场平布置七、亮点展示 ...... 知名地产SSGF前期策划方案成品保护出图、招采穿插全天候工地开放的要求室内穿插

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BIM在幕墙工程前期方案的应用立即下载

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关键词： BIM三维建模方案深化应用建筑信息化模型

【本资料为BIM在幕墙工程前期方案的应用，Word格式，共5页】内容概述： BIM技术正在改变着传统工程管理中信息获取和传递的路径。随着经济发展水平的提高，建筑幕墙从简单化、规整化向多元化、复杂化发展，设计方法和设计理念的革新以及施工技术的进步，传统的二维图纸已经无法满足这些复杂建筑幕墙的方案优化、施工深化设计、材料下单以及数据分析的要求，需要借助BIM三维建模软件完成。以曲阜尼山圣境宫像区幕墙工程实例来介绍BIM技术在仿古幕墙工程中的应用。重点内容：1.项目管理BIM技术方案可视化 2.项目管理BIM技术方案协调性

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[福州]精品住宅项目前期策划方案（181页，图文丰富）立即下载

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[福州]精品住宅项目前期策划方案，讲解详细，图文丰富，很值得学习借签，主要内容包括： 1、项目定位回顾 2、物业发展总体原则 3、项目建筑单体建议 4、项目园林景观建议 5、项目商业建议 6、项目会所建议 7、DIS系统与物业管理 8、启动区策略 ..... PDF格式，共181页。整体定位本项目外立面风格的选择道路户型基本面优化户型结构家园林设计要点建

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某住宅区物业管理前期介入接管验收及入住管理方案立即下载

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关键词：物业管理方案物业接管验收

内容简介某住宅区物业管理前期介入接管验收及入住管理方案。　　1、规划设计阶段　　对于规划设计，物业管理前期入住人员需要参与小区规划设计方案的讨论，从管理的角度审视规划设计方案是否合理，力求使小区的设计方便日后的物业管理工作。　　? 监控和消控中心的设置；　　? 小区人车分流的设计；　　? 公共照明开关设置位置；　　? 公共照明开关开闭形式；　　? 物业管理用房的位置设计；　　? 小区垃圾房的设置；　　? 信报箱的设立；　　? 公共告示栏的配置；　　? 家用空调穿墙孔和室外机座位置的预留；　　? …… 　　二、项目的接管验收　　 1）物业的接管验收是对新建

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房地产前期物业管理投标书（共143页）立即下载

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【简介】本资料为房地产前期物业管理投标书，Word格式，共143页。目录投标报价表投标函报价及物业服务费用收支的测算报告第一章公司简介及管理人员基本情况第二章提高物业管理服务水平的整体设想与策划第三章拟采取的管理方式、工作计划和物资装备第四章管理人员的配备、培训和管理第五章管理规章制度、档案的建立与管理及ISO质量管理体系第六章各项管理指标承诺及采取的措施第七章 xx家园物业管理和后续工程的前期介入第八章

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