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标杆施工企业建设项目策划书编制指南(2015版 编制详细)
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关键词: 房建项目管理
项目策划管理办法
项目策划程序
项目策划要求
资料目录 1、总则 1 2、管理职责 1 3、项目策划程序 3 4、项目策划要求 4 5、项目策划书 5 6、策划会议 7 7、项目策划实施 7 8、检查与考核 9 9、项目策划后评价 9 10、附则 10 11、附录 10 附录1:《项目策划书编制指南》 11 附录2:《项目策划书》审批会签表 83 附录3:《项目策划后评价报告》模板 85内容简介 项目策划程序 3.1各单位在收到中标通知书或确定已承接工程项目后,应在技术策划之后及时组织并完成项目策划工作,并最迟在项目经理等主要管理人员进场后一个月内完成。如暂不具备策划条件,必须上报书面说明。 3.2工作流程
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标杆施工企业境外项目人员管理办法
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关键词: 房建项目管理
人力资源管理
境外项目人员管理办法
项目人力资源管理
境外人员管理制度
内容简介 境外人员管理遵循以下原则: (一)分级负责、下管一级。局负责局机关派往境外工作人员以及局境外派出机构人员的日常管理;子(分)公司负责本单位派往境外工作人员以及境外派出机构人员的日常管理。 (二)精干高效、一专多能。境外人员配置遵循“精干高效、一专多能”原则,培养复合型人才,最大限度降低人工成本支出,提高人员投入产出比,实现企业经济效益最大化。 (三)轮岗交流、良性互动。建立境外人员定期轮岗交流机制,推动境外人员在国内、境外工作岗位之间正常有序流动,通过轮岗交流,为开拓境外市场提供充足的人力资源保障。 …… 1.轮岗交流申请表 2.轮岗交流申报表
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建筑施工企业编制标杆引领工地指导手册(2016版)
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关键词: 房建项目管理
项目质量管理
项目管理标准化手册
项目安全文明管理
项目劳务管理
资料目录 1、2.0标杆引领工地定义 2、2.0标杆引领工地指导思想 3、2.0标杆引领工地基本要求内容简介 2.0标杆引领工地是在局观摩工地基础上,升级管理要求,以成本管理为核心,做到工期履约良好,施工现场质量、安全、绿色施工和标准化管理亮点突出,劳务管理到位,能够引领社会(投资商、新闻媒体)、政府、行业可供观瞻有震撼性视觉效果的工地。 …… 规划布置要求 (1)主入口:包括但不限于以下展示设施 ① 门楼式大门及企业品牌宣传墙 ② 花盆、绿化带等绿化措施 ③ 门禁系统 ④ 劳务实名制管理系统展示(电子显示屏) ⑤ 群塔作业防碰撞系统展示(电
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标杆建设企业建筑工程文明施工交底图文详解(214页)
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关键词: 文明施工交底
施工区标准化布置
安全文明标准化
安全文明详图
主要内容包括: 一、施工区 总平面布置 大门 洗车槽 门卫室 围墙 引导牌 LED显示屏 仪表镜 施工道路 排水沟 八牌二图及旗杆 班前讲台、宣传栏 …… 二、办公区、生活区 三、防护棚搭设 四、材料堆放 五、外架标识 六、脚手架外观 七、高处作业 八、定型化设施 九、成品保护 …… PDF格式,214页。 安全通道防护棚 &
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标杆企业精装修工程施工技术标准(近200页-附图)
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本资料为标杆企业精装修工程施工技术标准(近200页-附图),pdf格式,共196页 目录 第一章 通用要求 ........................................................... 1 1 范围 .................................................................... 1 2 管理要求 ................................................................ 1 3 通
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[重庆]标杆企业施工质量观感标准化做法110页(土建 安装 园林)
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关键词: 其他工程创优
质量观感标准化
工程质量创优做法
外墙涂饰标准做法
内容简介 标杆企业建筑交房质量观感标准化做法,PPT格式,110页,包括土建工程观感质量、安装工程观感质量、园林装饰工程观感质量三个部分,图文并茂,可供作为创优参考资料。 …… 第三部分:土建工程 一、外墙涂饰部分: 1、室外墙面严禁渗漏、返碱、防潮。 2、室外墙面应平整、洁净、清爽,无污染、脱皮、缺损和裂痕,颜色和花纹应协调一致、无明显色差、无明显修痕。 3、不同材料界面交界处均应使用美纹纸,界面清晰。墙面分格缝应横平竖直、深浅一致、宽窄均匀、光滑顺直。 4、阴阳角交汇处,线条顺直、无缺损及修痕。 5、外墙滴水槽无缺损、污染,应连续、清晰、流水坡向
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[标杆房企]地产企业门窗安装工程施工管理(附图丰富)
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
施工技术措施
质量管理措施
质量保证措施
资料目录 一、编制说明 4 二、施工方案及施工技术措施 4 (一)施工组织部署 4 1、项目机构组织说明 4 2、施工准备 5 3、生产组织 9 4、安装准备 9 (二)施工技术方案 10 1、主要安装流程 10 2、施工安装准备 17 三、质量管理体系和措施 20 (一)质量保证体系 20 1、技术资料组织管理 20 2、组织设计 21 3、生产工艺及质量保证 21 4、工厂内生产加工的质量控制 22 5、现场施工安装,技术措施 27 6、质量保证体系及保证措施 29 (二)质量保证措施 36 1、技术方面的保证措施 36 2、优秀的现场施工队伍 36 3、在材料选用与验收方面的保
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标杆企业全国绿色施工示范工程创建报告资料汇总
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标杆企业全国绿色施工示范工程创建报告资料汇总,92页,PPT格式,编制于2015年,内容详细,做法规范,图文并茂,非常值得参考学习。 …… 申报条件: (1)申报工程应具备较为完善的绿色施工实施方案。 (2)建设规模在3万平方米以上的房屋建筑工程,具备较大规模的市政工程、铁路、交通、水利水电等土木工程和大型工业建设项目。 (3)申报工程开工手续要齐全,即将开工,并可在工程施工周期内完成申报文件及其实施方案中的全部绿色施工内容。 …… 扬尘控制 ①、土方开挖阶段采取洒水以降低降尘;主体结构施工阶段外架悬挂双层高目密
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标杆企业高精尖装修施工设计标准图集(85页,附多图)
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关键词: 装饰装修工程
精装修施工图集
【概况】 标杆企业高精尖装修施工设计标准图集,PDF格式,85页,附图,包括设计标准图谱、交楼设备清单、成本构成分析、实例项目图集等,可供参考学习。 …… 设计标准图谱 (a)入户花园 (b)玄关 (c)餐厅 (d)客厅 (e)厨房 (f )卫生间 (g)卧室 (h)阳台 (i)户内门 …… 一、设计标准图谱 二、交楼设备清单 三、成本构成分析 四、实例项目图集 …… 2010年编制。 【截图】&
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标杆企业环境保护技术措施文明施工交底
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文件 18MB
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标杆企业环境保护技术措施文明施工交底,214页,PDF格式,编制于2015年,内容详细,做法规范,图文并茂,非常值得参考学习。 …… 主要从事施工区,办公与生活区,防护棚搭设,材料堆放,外架标识,脚手架外观,高处作业,定型化设施,成品保护几大块进行了介绍。 …… 砌体外围墙 1、围墙高度为2.5米。围墙上部250mm(压顶高度+压顶下面10CM)和底部500mm刷中天蓝涂料。 2、砌体选用烧结多孔砖、蒸压粉煤灰砖、蒸压灰砂砖的强度等级不应低于MU10,混凝土砌块的强度等级不 应低于MU5.0,砌筑砂浆和墙面粉刷水泥砂浆强度
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标杆企业建筑工程施工现场问题描述及解决办法讲义(97页 图文并茂)
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关键词: 质量通病防治
施工现场问题
工程质量通病防治
楼板厚度控制
资料目录 第一部分、混凝土工程 第二部分、砌筑工程 第三部分、抹灰工程 第四部分、门窗工程 第五部分、房屋渗漏风险研讨案例内容简介 第一部分、混凝土工程 楼板厚度——主次梁相交部位偏厚,工艺自身缺陷。 问题描述: 次梁钢筋布置在主梁钢筋上部,当满足主梁上部钢筋保护层厚度,即为主梁保护层面层为楼面基准标高时,则次梁上部保护层厚度将高于楼面基准标高,那么次梁相邻板面也将高于楼面基准标高。 解决技巧: 与设计单位沟通,如500mm高的主梁,通常保证上下各25mm保护层厚度,钢筋笼高度为450mm,此时设计如同意调整钢筋笼为425,上部保护层调整为50mm,则一
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标杆企业建筑安装工程施工作业指导书(119页 附图丰富)
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文件 99MB
格式 ppt
关键词: 工程施工总结
机电安装工程
主体预留预埋施工
装修阶段机电安装
资料目录 一、编制依据及引用 二、适用于区域及范围 三、机电安装工程前期策划 四、配合主体预留预埋施工 五、配合二次结构 六、机电安装工程装修阶段施工 七、竣工验评准备内容简介 标杆企业建筑安装工程施工作业指导书,PPT格式,119页,重点介绍了四个方面的内容,分别为机电安装工程前期策划、主体预留预埋、配合二次结构安装、装修阶段机电安装等,附图较多,可供参考。 …… 三、机电安装工程前期策划: 3.7 设置集中样板作业指导区 2)建立水电样板间,消除安装阶段相互之间的排布间距及使用功能。 3)建立屋顶透气管与风帽样板,避免透气管穿越风帽盖板。 4)
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标杆企业室内精装修施工过程管控标准培训讲义
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关键词: 质量控制措施
精装修施工过程管控
设计交底管控要点
现场放线管控要点
资料目录 一、销项计划 二、施工封样 三、设计交底 四、现场放线 五、施工主材 六、软装管控要点内容简介 四.现场放线管控要点 主控线:轴线。参考线:1米线,吊顶标高线,机电标高线。 综合天花线。 材料完成面线,墙面装饰造型线。 地面地拼线。 卫生间厨房布局线。 建筑图纸与精装图纸上下水点位是否对应。 消防箱及室内电箱设置位置是否合理。 室内强弱电点位是否错乱。 空调风口、排烟口设置是否合理。 灯具、喷淋、烟感位置设置是否合理。 …… 五.精装施工主材管控要点 石材现场工艺管控要点: 1、表面:无色差、无裂纹、无破损、
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标杆企业钢筋工程施工作业指导书及质量控制
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关键词: 工程施工总结
钢筋工程作业指导书
墙体钢筋安装
楼板钢筋安装
资料目录 一.钢筋原材进场质量控制 二.钢筋加工半成品质量控制 三.基础底板钢筋安装 四.墙体钢筋安装 五.柱子钢筋安装 六.楼板钢筋安装 七.钢筋安装质量标准及检查方法 八.成品保护措施 九.安全环保措施内容简介 标杆企业钢筋工程施工作业指导书及质量控制,PPT格式,33页,主要讲述了钢筋工程施工作业的九个方面,可供参考学习。 …… 一.钢筋原材进场质量控制 二.钢筋加工半成品质量控制 三.基础底板钢筋安装 四.墙体钢筋安装 五.柱子钢筋安装 六.楼板钢筋安装 七.钢筋安装质量标准及检查方法 八.成品保护措施 九.安全环保措施
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标杆企业建筑施工16个新设备及工具(图文并茂)
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关键词: 工程施工总结
建筑工程机械
工程施工设备
内容简介 资料主要内容包括: 秘密武器1:陶瓷振动器 由于瓷砖与基层粘接剂结合不均匀,气泡难以溢出,从而会产生空鼓开裂风险。针对此类问题,通过便携式震动设备,辅助振捣使气泡快速溢出,使得基面和砖体背面粘结均匀,提高粘接强度和作业效率。 秘密武器2:电动钢筋绑扎机 传统钢筋绑扎采用手工作业、人海战术,不仅效率低、劳动力大,而且钢筋交叉绑扎不牢固,易松脱。便携式电动钢筋绑扎机采用14.4V锂充电池,充满电可用4小时,自动输送、绑扎、剪切扎丝,使得快速绑扎并牢靠,速度2~2.5秒/点,约是传统2倍(传统人工绑扎4~5秒/点)。 …… 共计52页,编制于2015年。&
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标杆企业住宅工程精装修施工验收标准图文解析(49页)
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关键词: 工程施工总结
精装修验收标准
墙面工程验收
内容简介 【墙面墙砖、石材工程】 基本要求: (1)镶贴应牢固,表面色泽基本一致,平整干净,无漏贴错贴;墙面无空鼓,缝隙均匀,周边顺直,砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象,每面墙不宜有两列非整砖,整砖不应小于原砖的三分之一。 (2)卫生间、厨房间与其它房间区域的交接面处应做好防水处理。 …… 【墙面乳胶漆工程】 基本要求: 施涂时不得流坠、刷纹,涂刷或喷涂要均匀,无漏涂、露底,各层必须结合牢固。表面不能有鼓泡,脱皮,裂纹等缺陷。 验收要求及方法: 涂料涂刷质量验收要求及方法应按“表2”的规定进行 …… 【墙面裱糊工程】 【吊顶乳胶漆工程】
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