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未来已来—“新”商业的思考—VP公开课
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关键词: 管理,建筑,商业
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[辽宁]超高层商业办公楼工程总承包管理手册(100页)
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关键词: 房建项目管理
总承包管理手册
进退场管理制度
技术资料管理制度
资料目录 第1章 工程概况、重难点分析及对策 5 1.1工程介绍 5 1.2、重难点分析及对策 6 第2章 总体施工部署及施工流程 10 2.1施工段划分 10 2.2施工流程 11 2.2.1 施工流程图 11 2.3 施工组织机构 13 2.3.1项目组织机构及部门设置 13 2.3.2项目人员及部门职责 14 2.4 施工总程序 21 2.5 施工组织 22 2.6 施工部署的建议 23 2.6.1关于地下阶段及公寓结构施工的建议 23 2.6.2竖向施工流水组织的建议 24 第3章 总体施工进度计划及进度保证措施 25 3.1 施工总进度计划 25 3.2进度保证措施 25
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[江苏]多层框架结构体育俱乐部及商业配套建筑总包管理手册(181页)
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关键词: 房建项目管理
总包管理手册
工程平面布置图
施工总进度计划
内容简介 工程概况: 本工程主要建设内容包括17幢2-3层框架结构的独栋配套公寓、商业配套、体育设施及地下室和附属配套建筑,地下室基础为柱下独立基础,墙下条形基础,总建筑面积为19639.12平方米。设计使用年限为 50 年,抗震设防烈度为6度,设计地震基本加速度0.05g, 设计地震分组为第一组。建筑防火分类:地上建筑为二级,地下室为一级。 …… 工程难点: 1、本工程为一个网球俱乐部项目,总建筑面积为19639.12平方米,17个主要单体建筑及若干附属配套建筑。工程单体数量较多,施工机械、周转材料及劳动力等生产资源的一次性投入量大,施工组织的难度也相应增大。
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[标杆房企]商业地产商户管理指导手册(附图丰富)
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关键词: 房产企业管理
项目规划设计
商户管理指导
商铺装修规则
内容简介 本资料是知名房企编制的关于商业地产的租户管理规则,主要内容有项目规划及设计说明,商铺类型,店面装修,租户管理,商铺装修指导等内容。 功能区域: 通过光和空间的巧妙配合内部从地下一层至四层的商铺设计营造了动感二震撼的效果,经营著名品牌的时尚店,餐馆,百货公司,小型专卖店,超级市场等有序排列在精心设计的弧形商城内,位于中心区的展示部分连接不同的空间、效能和租户。创造出独特的体验。 店面设计要求: 店面设计要点,是以独特的商品陈列吸引顾客对商品的兴趣,因此在店面及店前部分的设计控制区内,应注意细节安排,如比例,色彩尺寸等,确保设计的独特性,并与周边环境相匹配,店面
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商业地产管理指导手册(表格丰富)
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资料目录 第一章简介 第一节企业简介 第二节华润介绍 第三节企业文化 第四节企业理念、精神 第四节企业业绩、管理团队 第二章华润万家门店操作简介 第一节门店及采购组织架构组织架构 第二节DM申报相关流程规定 第三节店内促销变价及产品提价 第四节促销人员进店流程办理 第五节订货及退货相关流程 第三章费用及费用谈判 1、费用的分类 2、陈列费谈判 3、费用的注意事项内容简介 本资料是知名房企编制关于商业地产管理的资料,内容详细,有表格,是借鉴参考先进企业的很好的资料。
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[江苏]商业中心项目总承包管理手册(工作程序、表格模板)
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关键词: 房建项目管理
总承包管理手册
项目奖罚细则
分包单位管理
内容简介 大型施工企业编制项目总承包管理手册,内容编写完整、规范,流程图、表格齐全,通用性强,具有一定的参考价值。 第一部分:工作程序 1、工地准入程序 2、分包进场通用程序 3、办公、生活用房使用申请/移交程序 4、生产区临时水电使用申请/移交程序 5、分包施工进度计划审批程序 6、施工组织设计/专项方案 7、永久性工程材料、机电设备进场审批程序 8、技术变更、深化图纸审批程序 …… 第二部分:总承包管理协议集 1、进度、质量管理协议书 2、安全管理协议书 3、文明施工、环境卫生管理协议书 4、治安、消防管理协议书
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休闲商业步行街项目销售管理手册
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资料目录 目录 一、市场篇 二、开发篇 三、项目介绍篇 四、产品介绍、分析篇 五、销售说明篇 六、前期接待答客问篇 七、城市印象个案前期接待流程 八、现场规章管理制度 九、项目前期表单内容简介 该资料为知名房地产开发有限公司主题休闲商业步行街项目销售管理手册,资料内容详细丰富,对项目具体的价值定位,销售流程管理,培训方案,以及其他相关事宜讲叙十分详细;主要内容为:一、市场篇 二、开发篇 三、项目介绍篇 四、产品介绍、分析篇 五、销售说明篇 六、前期接待答客问篇 七、城市印象个案前期接待流程 八、现场规章管理制度 九、项目前期表单 案例对比分析
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[标杆房企]商业筹建运营计划管理手册(图表丰富)
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关键词: 房产企业管理
商业运营管理
安全管理措施
物业服务管理
内容简介 本文为知名房企编制的关于商业筹建运营计划管理手册的资料,内容详细,附图丰富,主要包括:商业运营管理,安全管理措施,物业服务管理,项目招商策略,商户进场装修手册等。 前期管理: 针对商业项目前期的运营管理工作极为重要,从准备阶段开始,由专业的物业管理人员凭借丰富的使用、管理物业的经验,站在业主和使用者的角度和立场,对整个项目日后的各种使用方案进行全面的确认、提出意见,并开展一些必须在这一时期进行的运营管理前期工作。这样可以使业主方的投资达到预期的效果,节约不必要的开支,使不适应日后使用、管理的因素及时得到整改,为日后的管理工作打下良好的基础。 商场管理: 乙方
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[知名地产]河南商业地产经营管理手册(图表丰富)
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关键词: 房产企业管理
市场经营管理
商户管理制度
资料目录 第一章 联营方式和政策 第一条 联营条件 第二条 联营期限 第三条 联营目标 第四条 保证金 第五条 乙方须承担的费用 第六条 甲方须承担的费用 第七条 卖场管理 第八条 商品管理 第九条 售后服务 第十条 人员管理 第十一条 促销及宣传 第十二条 合同解除 第十三条 违约责任 第十四条 免责条款 第十五条 合同终止后的处理 第二章 市场经营管理模式 第一条 经营理念 第二条 企业宗旨 第四条 管理理念 第五条 组织架构 第五条 商业形态定位 第六条 经营模式 第七条 经营策略 第八条 市场管理 第三章 商户管理制度 第一条 商户进场和撤离管理制度 第二条 招商流程和审核制
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商业地产实战管理手册(291页)
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文件 2.09MB
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关键词: 房产企业管理
房地产管理制度
房地产管理手册
房地产物业管理
资料目录 第一章 宏观经济技术参数 一、宏观政策、法规、金融及重大事件 二、地缘与人口关系 三、人口与经济关系 四、未来发展规划 五、宏观经济技术参数使用方法。 第二章 投资技术参数 一、 地产方面 地产常用知识解答 二、商业方面 1、时机性 2、进程性 3、地段性 4、规模性 5、布局性 6、人气性 7、硬件性 第三章 技术分析方法 一、定量分析 二、定性分析 三、典型性商业分析 四、定价方法及换算 五、市场各阶段风格介绍 六、图形设计 第四章 各业态市场简介、及北京市各业态市场之现状 一、 服装、鞋、百货类市场 二、 食品类市场 三、 家居类市场 四、 机电类市场 五、 边
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[知名地产]企业商业运营管理培训手册(大量表格)
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关键词: 房产企业管理
商业运营管理
卖场管理标准
业务管理工作
内容简介 本资料是知名房企编制的关于企业商业运营管理培训手册,内容详细,大量表格,主要包括:商业运营管理,卖场管理标准,业务管理工作,工程管理工作。 装修管理: 适用于在营商业项目装修管理工作,在营项目可依据本办法适度简化程序或在费用收取方面扩大灵活经营自主权;本办法对装修管理流程、装修管理侧重点,突发事件处理均作出描述,项目可依据本办法结合项目实际情况,制定适合该项目的《项目装修管理方案》,报批公司备案后实施;值得一提的是装修方案终审,费用审批权利必须由项目第一负责人签字确认; 物业管理: 在确认装修设计不会对商场安全、公共设施设备正常使用及房屋外观造成不良影响时,
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[最新]2014年商业广场项目经营管理手册(图表 100页)
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文件 76.00KB
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关键词: 房产企业管理
项目经营管理手册
房地产市场分析
内容简介 [最新]2014年商业广场项目经营管理手册(图表 100页),2014年12月编制,WORD格式,共100页,联营方式和政策,市场经营管理模式,经营理念,企业宗旨,品牌定位,管理理念,组织架构,商户管理制度,商户进场和撤离管理制度,招商流程和审核制度,时尚广场商户审查登记表,物业管理和服务制度,环卫绿化管理,机动车辆管理,单车、摩托车管理规定,治安保卫管理规定,防火与防风管理规定,空调系统管理,电梯使用管理,客户服务手册, 优质顾客服务三要素,服务人员提供优质服务的标准,了解顾客的需要,顾客对商品感兴趣的7种行为,不同顾客类型及不同接待方法,各部门优质服务要求等等。
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[北京]标杆房企商业广场装修管理指导手册(大量图表)
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文件 595.00KB
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关键词: 房产企业管理
装修期间业务指引
装修流程说明
装修施工管理
资料目录 第1部分:设备介绍与施工要求 1 1.1结构 1 1.2机电设备及装修材料 1 1.2.1 电气系统: 1 1.2.2电气工程施工标准 2 1.2.3弱电系统: 2 1.2.4弱电系统施工标准: 3 1.2.5 空调系统: 3 1.2.6通风设备施工标准: 4 1.2.7给排水系统 4 1.2.8给排水设计施工标准 5 1.2.9燃气系统: 9 1.2.10消防系统: 9 1.2.11消防设计施工标准 9 1.2.12装潢工程表面施工标准 11 1.3装修材料管理 11 1.3.1 装修材料分类 11 1.3.2装修材料燃烧性能分级 11 1.3.3装修材料选用 12 第2
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[标杆]商业地产公司管理制度汇编及项目操作指引手册(280页)
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关键词: 房产企业管理
房地产管理制度
房地产管理手册
房地产程序文件
内容简介 [标杆]商业地产公司管理制度汇编及项目操作指引手册(280页),PDF格式,编制于2010年,280页,本资料主要从经营计划管理、项目设计管理、工程质量管理、成本管理、招标采购管理、经济合同管理等方面具体详细介绍说明,内容全面,涉及面广,是份难得的资料,可直接套用,值得借鉴参考学习。 【工程类供方】供方现场考察评分表(外装) 供方履约综合评估表(集中采购类) 经营计划类文件一览表 现场签证联系、通知及确认单 项目开发计划执行书(综合体物业)
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[郑州]商业广场运营管理手册(共15章)
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文件 30.00KB
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资料目录 第一章 总则 第二章 道德行为规范 第三章 进、离场管理规定 第四章 物业管理规定 第五章 广告宣传管理规定 第六章 商户管理规定 第七章 营业员管理规定 第八章 商品退换管理规定 第九章 店铺商品价格管理规定 第十章 店铺商品质检管理规定 第十一章 餐饮经营管理规定 第十二章 违规处罚办法 第十三章 非营业时间进场规定 第十四章 投诉、建议及服务 第十五章 其他约定内容简介 某商业广场运营管理手册书,DOC格式,共17页,共十五章,分别有总则,道德行为规范,进、离场管理规定,物业管理规定,广告宣传管理规定,商户管理规定,营业员管理规定,商品退换管理规定,店铺商品
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[标杆房企]2014版商业地产项目开发全过程管理手册(前期策划 财务管理)
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文件 334.00KB
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关键词: 房产企业管理
房地产前期策划
商业地产开发
房地产市场分析
资料目录 第一部分、市场调研 6 一、调研总纲 6 1.调研目的 6 2调研方法 6 3调研重点: 6 4调研时间: 6 二、调研内容 6 1目标城市商业整体环境调研 6 2目标城市商业地产环境调研 7 3项目用地情况分析 7 4消费来源及辐射力调研 7 5竞争对手情况调研 8 6城市政策法律环境调研 8 7调研的初步结论 8 8各城市之间数据对比分析 8 第二部分、选址 9 一、选址的意义: 9 二、集团选址的标准: 9 第三部分、项目规划方案 10 一、商业规划 11 1.商业规划依据 11 2.业态、功能及面积配比规划 11 3.主力店组合及面积规划 15 4.商场
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[标杆地产]商业地产工程管理手册(管理程序)
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文件 331.00KB
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
商业地产工程管理
商业地产工程质量管理
商业地产工程项目管理
资料目录 第一、部门职责及工程业务关系 第二、工程管理程序内容简介 [标杆地产]商业地产工程管理手册(管理程序),共54页,本手册主要分为两大部分:部门职责及工程业务关系、工程管理程序; 一、部门职责及工程业务关系: 1、地方公司工程管理部职责; 2、项目经理部职责; 3、企管公司、地方公司、项目部之间的工程业务关系; 二、工程管理程序: 1、项目经理部设立与撤销程序; 2、项目报批、报建管理程序; 3、项目施工过程管理程序; 4、工程管理部对工程质量、安全检查管理程序; 5、专业图设计审查管理程序; 6、工程质量检查管理程序;
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