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房地产成本控制、管理体系
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关键词: 成本管理模式
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2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛
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关键词: 智慧地产,智慧工地,BIM管理,电子合同,房地产
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知名地产品质管理制度(共115页)
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关键词: 万科品质管理制度
临建设施基本要求
本资料为知名地产品质管理制度(共115页),pdf格式 目 录 第一部分 编制前述......................................................................................................................... 5 一、目的 .............................................................................................................
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房地产项目公司运营管理思路
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本资料为房地产项目公司运营管理思路,共13页。 内容简介: 随着土地供应、银行信贷、房屋预售、个人按揭等一系列涉及房地产业宏观调控 政策的出台,目前我国的房地产市场将遭遇一段调整期。调整期后,房地产业的赢利 模式将从土地赢利向产品赢利转变,对资本的需求更大,对产品的创新能力也提出了 更高的要求。这意示着中国从此由“地产时代”进入了“房产时代”。这些条件必将 加速行业重新洗牌的进程,促使房地产企业向规模化、集团化转型。多数的民营房地 产集团公司是由原来单一的房地产开发公司逐步发展成为集房地产开发、建筑施工、 物业管理以及商业地产开发等为一体的综合性房地产集团公司。下属房地产项
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用技术品质提高房地产产品的竞争力
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关键词: 建筑设计基础文章
其他建筑设计基础文章
内容简介 炒作现象的存在有它的必然性,是由于现在整个市场的不成熟,消费者和地产商的不成熟。房地产发展的前10年到20年叫做营销时代,也就是说房地产开发或销售的成功主要还是靠营销手段来推动的。以后会进入产品时代,这是一个历史的必然。
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知名地产产品质量实测操作指引
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关键词: 产品质量实测操作指引
工程实测实量
测量尺差控制
工程管理控制
本资料为知名地产产品质量实测操作指引,word格式,共20页。 目的:规范产品质量实测过程的程序、测量操作、数据记录等具体步骤和要求。 提供产品质量实测的操作方法,尽可能消除人为操作引起的偏差。 目录: 一、总则 二、尺差控制篇 ...... 知名地产产品质量实测操作指引.png 房间开间、进深极差(抹灰工程).png 砼柱.png
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知名商业地产品质指导手册(景观篇)
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关键词: 商业地产品质指导手册
绿化施工工艺标准
园建工程工艺标准
工程管理控制
本资料为知名商业地产品质指导手册(景观篇),PDF格式,共59页。 景观分册包括购物中心室外广场、室外步行街、售楼处、住宅、公寓、写字楼的室外环境重要空间功能、效果和品质管控标准;展示了项目操作过程中优劣做法及案例,明确了品质要求、工艺做法以及完成标准;规范了实施及专业配合标准要求。未尽内容及未涵盖部分,均以国家规范及万达相关制度为依据。 目录: 一、 绿化施工工艺标准及技术要求说明 二 、 园建工程工艺标准及技术要求说明 三、 水电工程 四、 品质考核 ...... 知名商业地产品质指导手册(景观篇)
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某上市地产集团杭州项目产品品质手册
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内容简介 理想住宅第一个条件:建在高处的房子,有水有植物;理想住宅第二个条件:能够感知春夏秋冬四季的变化;理想住宅第三个条件:有风,自然的风能够进入建筑;理想住宅第四个条件:保留私密性的前提下,邻里之间可以相互了解交流。 2009年修订版
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某上市地产产品质素的全程把控(2010年)
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
资料目录 1定位:初构整体开发思路 2设计:想法从模糊到清晰 3实施:图纸到现实的落定 4反馈:评估改进后续产品 稿件评价: 稿件中的别墅产品心得体会、公寓产品心得体会内容改善与总结性强,参考价值比较高。内容简介 1、设计前期准备 ?选择合适的设计单位 ?规划与建筑方案设计单位 ?要有为大公司设计的建成作品 ?要能从草图中看出其设计功底 ?擅长设计本项目中的建筑类型 ?沟通顺畅能迅速理解甲方意图 ?扩初和施工图设计单位 ?尽量本地化 ?出图又快、又好,服务意识强,价格便宜 ?选用与该单位配合良好的审图单位 ?园林、装修设计单位
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某地产集团提高房产品质控制要点
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
内容简介 一、建筑电气工程重点检查的部位 1.重点检查的部位:屋面、顶层、技术层、标准层、吊顶内、电气井道、多功能厅、 会议室、走廊、办公室、客房、底层大厅、地下室、机房、泵房、配电室、车库、防 雷测试点、室外照明等。 2. 电气工程控制项目有:防雷接地、保护接地、设备安装、电气配管配线、桥架安 装、电缆敷设、盘柜安装、配电箱安装、开关插座安装、灯具安装、电机接线等。 3. 电气管线和其他专业相互配盒、统一布置、合理安排、协调一致,可以和其他专业 共用支架敷设管线。 1) 同一走向的管路应集中敷设,走向合理、排列整齐、横平竖直、间距均匀、 安装牢固
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地产项目工程建安成本管理思路
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关键词: 地产项目工程
成本管理思路
影响成本控制的因素
【简介】该资料为地产项目工程建安成本管理思路,共26页PDF文档。 【相关内容】 1、项目工程建安完全成本的概念 2、影响成本控制的因素 3、动态成本的概念 4、成本控制合理性的评判标准 5、成本控制方法思路 6、控制成本的责任人应备的能力及素质 建筑工程 成本控制方法思路 控制成本的责任人应备的能力及素质
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有效管理下的地产产品创新篇
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资料目录 1、住宅产品创新的目的 2、产品创新的与形式 3、住宅产品创新的阶段与流程 4、项目主题与产品创新 5、住宅产品创新的实现与案例分析内容简介 此资料介绍如何进行房地产产品创新。 通过大量实例说住宅产品创新的意义和内容,锁定创新方向,列出产品创新中的建筑细部要求及部品配置。 共136页;PPt格式
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某地产地产产品质量实测实量操作指引
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
资料目录 1 目的………………………………………………………………………………………………3 2 适用范围…………………………………………………………………………………………3 3 取样总则…………………………………………………………………………………………3 4 混凝土结构工程…………………………………………………………………………………3 4.1 基本原则………………………………………………………………………………….3 4.2 截面尺寸偏差(砼结构)……………………………………………………………….4 4.3 表面平整度(砼结构)………………………………………………………………
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地产景观品质提升设计管理与研究
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内容简介 介绍景观全面提升的五步曲 (客户、成本、效果、特色、设计资源) 满足客户使用需求 对照标杆制定数字化管理标准,保障实施可审控 合理控制景观成本 控制软硬景比例,景观单项比例精确化 提升绿化效果 采用绿化战略合作模式,实现全冠移栽提升效果 材料品质统筹化 材料运用规范化以利战略采购,实现高品质低成本 设计质量提升 搭建信息平台,整合设计资源,提高设计质量 共2个PPt课件
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某上市地产装修房产品品质缺陷分析
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资料目录 一、施工不规范导致的质量问题及解决措施 二、部品选择引起的质量缺陷及解决措施 三、设计不合理引起的施工质量缺陷及解决措施 四、现场管理不当导致的质量缺陷内容简介 木地板起鼓 问题描述:木地板铺装过程中水泥砂浆未干燥彻底加上缝隙留设不足导致样板完工后数月内出现木地板严重起鼓。 解决措施:木地板 拆除后地面干燥完全后重新铺装,留设施工缝6-8mm。 木地板跑尘 问题描述:木地板基层平整度不理想,基层清理不达标,在安装地板后墙面再次打磨,并缺乏有利的保护措施,大量粉尘进入木地板与墙面之间的缝隙,导致地板跑尘严重。(先铺木地板再打眼装,也是经常
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某上市地产集团提高房产品质控制要点
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
内容简介 二、滴水槽(线)施工准备工作: 1、装饰工程施工前,工程部经理应督促施工单位编制装饰工程施工方案, 督促监理总监审核,督促工程管理人员认真审核并核对现场位置,确保滴水 槽(线)施工工艺正确、部位合理。 2、工程管理人员应督促施工单位技术负责人根据设计图纸和细部放样图 要求,向施工班组进行技术交底,督促监理熟悉工艺和现场部位。 3、工程管理人员和监理检查辅助材料(如塑料条、粘结胶水等)是否按 要求准备就绪。
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2018年房地产运营管理思路
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本资料为2018年房地产运营管理思路,PPT格式,共14页。 目录: 第一章:运营管理工作整体回顾 第二章:运营管理工作目标 第三章:运营管理工作运作思路 第四章:运营管理工作重难点 第五章:运营管理工作重难点及解决思路 第六章:运营管理工作2018年计划 相关图片: 运营管理工作目标 运营管理工作重难点 运营管理工作重难点及解决思路 运营管理运作思路
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H型钢产品加工制造及品质管理要领书
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资料目录 1.总则3 2.规范与标准4 3.材料5 4.H型钢加工工艺流程.7 5.零件的下料8 6.H型钢的组焊、钻孔及锁口9 7.H型钢的装配15 8.H型钢的抛丸23 9.H型钢的涂装25 10.H型钢柱的标识.30内容简介 第4章 H型钢加工工艺流程 第5章 零件下料 5.2对H型钢的翼板、腹板采用直条切割机两面同时垂直下料,对不规则件采用数控切割机进行下料,但应注意对首件进行跟踪检查。 5.3对H型钢的翼板、腹板其长度放50mm,宽度不放余量;在深化的下料图中,其尺寸标注按净尺寸标注,但应在图纸中做说明,“本图中尺寸不含任何余量”,准备车间下料时应按工
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房地产结构专业设计管理思路与技术方法
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【简介】 本资料为房地产结构专业设计管理思路与技术方法,PPT格式,共52页 目录 一.结构案例 二.建筑结构体系 三.结构与建筑 四. 结构与设备 五. 结构专业工作流程 六. 结构成本控制 房地产结构 框架结构 剪力墙结构 建筑结构体系 结构与建筑 结构专业工作流程 覆土厚度 结构与设备
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【知名地产】SSGF新体系全阶段管理思路
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本资料为【知名地产】SSGF新体系全阶段管理思路PPT讲义总结,编制于2017年4月,共27页。 目录: 一、SSGF是什么? 二、SSGF如何去实现? 三、由谁来实现SSGF体系落地? 相关图片: SSGF新建造体系 现有工艺体系对比 全穿插施工 ……
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某地产产品设计管理秘籍
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资料目录 第一讲 某地产简介 第二讲 某地产运营管理体系 第三讲 某地产研发手册 第四讲 总图规划设计内容简介 1.2 用足建筑密度 损失建筑密度等于白白扔掉一块溢价空间 1、建筑密度主要与首层建筑面积有关 --首层户型(赠送私家花园)是项目卖价最高的户型,项目溢价的主要组成部分,绝不能浪费掉。相关案例在第六部分—底层挖掘和分率原则中论述 --好地段的沿街底层商业面积更是寸土寸金,绝不能放过。
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