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[分享]商业业态定位研究资料下载

发表于2021-11-10

标签：商业业态定位研究资料商业业态定位研究讨论商业业态定位研究视频

商业业态定位研究专题为您提供商业业态定位研究的相关资料与视频课程，您可以下载商业业态定位研究资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛立即试听

学员数 3114 好评率 100.00%

关键词：智慧地产，智慧工地，BIM管理，电子合同，房地产

商业业态定位研究资料下载-2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛

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智领未来·AI在社区立即试听

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关键词：物业|房地产|建筑|AI|智能社区

商业业态定位研究资料下载-智领未来·AI在社区

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[标杆]地产集团商业业态专题研究(街区研究) 立即下载

等级：文件 3.10MB 格式 ppt

关键词：商业业态研究商业街区研究商业业态组合

商业业态定位研究资料下载-[标杆]地产集团商业业态专题研究(街区研究)

内容简介 [标杆]地产集团商业业态专题研究(街区研究)，共21页，PPT格式，本资料主要介绍了街区与大盒子的对比分析，分析内容包括各自的适用条件、建筑影响、运营情况、优势、劣势等，并具体介绍了多个成功商业项目的建筑面积、建筑形态、整体定位、商业定位、主要客群、租赁策略、平均租金、业态组合、运营情况等具体内容，内容详细，图片精美，可供同类项目参考用。 PPT格式，编制于2011年 96广场大宁生活广场金桥国际购物广场思南公关

[专家解读]商业地产前期定位规划与高效招商策略（图文并茂）立即下载

等级：文件 6.86MB 格式 pdf

关键词：商业地产市场研究项目商业物业开发商业业态定位商业推广策划

商业业态定位研究资料下载-[专家解读]商业地产前期定位规划与高效招商策略（图文并茂）

资料目录市场研究消费群体研究商业定位发展阶段认知区域属性经营模式商业业态定位商业布局定位商业规划之平面设计商业建筑设计建筑总平面设计动线设计空间节点设计体验性商业设计元素创新性商业设计项目定位内容简介本资料是知名专家编著的关于商业地产前期定位规划和招商策略的资料，内容详细，附图丰富，主要内容包括：定位于规划设计，消费群体研究，商业定位，动线设计，空间节点设计，市场推广及招商策略，项目定位等内容。市场研究内容：城市宏观市场经济水平决定了商业发展的层级，宏观经济影响品牌对城市的认可度，以及客群的消费水平，零售市场以及商圈分析，帮助确

[知名房企]商业地产项目前期定位报告详解(图文并茂) 立即下载

等级：文件 8.37MB 格式 ppt

关键词：项目前期整体定位产品定位建议商业业态分布研究项目营销推广策略

商业业态定位研究资料下载-[知名房企]商业地产项目前期定位报告详解(图文并茂)

资料目录 1、思考路径 2、定位前提 3、定位篇 4、企划篇 5、营销篇内容简介本资料是知名房企编制的关于商业街前期定位的资料，内容详细，图文并茂，主要内容有：前期思考路径，项目整体定位，项目企划，营销推广等内容。产品建议：注重本案三大内街空间的营造。传统意义上沿街商铺的价值似乎更大，但本案力图鼓励商业步行，通过将顾客有效的引入商业体的内部，增强内部商业的活力。所以在三大内街的塑造上，通过景观、小品、公共空间、休憩空间等等细节的考量，从而提升内街的人流量，提高内街商铺的价值，实现整体商业价值的提升。配合商业建筑的商业氛围的营造。通过引入有效的导视系统和广告招牌

[专家解读]商业地产的策划与定位策略解析(附图丰富) 立即下载

等级：文件 578.00KB 格式 ppt

关键词：房产企业管理商业业态分析消费潜在需求研究商业格局研究

商业业态定位研究资料下载-[专家解读]商业地产的策划与定位策略解析(附图丰富)

内容简介本文为知名房企编制的关于商业地产的策划与定位策略解析的资料，内容详细，主要包括：商业业态分析，消费潜在需求研究，商业格局研究，商业层次分析等。项目分析：过多商业布局必然会影响住宅的布局，商住混建，肯定会降低住宅品质。过多商业必然会带来招商难的困局。招商如果缓慢，是否会对项目收益产生影响，招商缓慢肯定会影响项目的销售。成熟的老商圈商业不够发达，那么新区商业又怎能快速形成呢？本项目的地块在知名地产中虽然是中心位置，但作为住宅用地却并非是王中之王。如果其它地块迅速开工，与本项目同期进行，其竞争强度必然会加大。消费者分析：不同的消费群体是很难在同一消费场所消

知名地产综合体案例研究（图文）立即下载

等级：文件 2.90MB 格式 ppt

关键词：房地产项目定位房地产经营方式房地产综合体案例研究综合体项目功能构成

商业业态定位研究资料下载-知名地产综合体案例研究（图文）

本资料为知名地产综合体案例研究，PPT格式，共80页。目录：一、背景资料二、项目定位三、功能构成四、经营方式五、项目特色六、关键驱动因素 ...... 知名地产综合体案例研究模式三的KPI体系商业业态和规模四种模式KPI体系的总结四种模式收益方式特征的总结写字楼部分平面图

大型房地产项目定位业态规划及经济分析（104页综合分析）立即下载

等级：文件 45.99MB 格式 ppt

关键词：房地产项目定位房地产项目规划房地产经济分析房地产项目市场分析

商业业态定位研究资料下载-大型房地产项目定位业态规划及经济分析（104页综合分析）

资料目录第一部分地块背景研究第二部分商圈格局及分析第三部分商业业态及分析第四部分商业价值分析第五部分商家访谈第六部分项目分析及定位第七部分业态规划及组合第八部分经济分析第九部分附录内容简介大型房地产项目定位业态规划及经济分析（104页综合分析），共104页，大型房地产项目定位业态规划及经济分析主要包括九大部分，分别为地块背景研究、商圈格局及分析、商业业态及分析、商业价值分析、商家访谈、项目分析及定位、业态规划及组合、经济分析、附录，其所有部分内容如下所示：一、地块背景研究：城市区位、城市区位、旅游文化、城市产业、开发区概况、区域开

学万科这样做好定位，社区商铺不会卖得差查看详情

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一向有“黄金2公里磁场”的社区商业，以其无可替代的便利性，越来越受到开发商的重视，更有不少标杆房企都已经研发了社区商业产品线。但不同的项目，社区商业定位也应有其差异化特征，那社区商业如何进行定位，才能实现错位竞争？怎样的业态规划，才能符合市场需求？一、定位分析 1.规模定位分析结合市场定位结论，确定项目商业建筑总面积：最大值：商业售价为住宅1.5-4倍，贡献销售收入和利润能力远大于住宅。同时经营良好的商业可以提升住宅品质，提升住宅获利能力，并为住宅提供配套服务。因此在条件允许的情况下应尽可能的提高商业比例，将项目价值最大化。（销售型商业总量尽量不大于10%）

[合肥]商业市场调查及地块项目定位发展报告(附图丰富) 立即下载

等级：文件 1.84MB 格式 ppt

关键词：商圈布局分析功能匹配性分析周边市场分析项目定位研究

商业业态定位研究资料下载-[合肥]商业市场调查及地块项目定位发展报告(附图丰富)

内容简介本文为知名房企编制的关于商业市场调查及地块项目定位发展报告的资料，内容详细，主要包括：商圈布局分析，功能匹配性分析，周边市场分析，项目定位研究等。商圈布局分析：区级商圈在发展过程中，多以主干道交叉口布局，往往形成狭长布局，缺乏纵深发展，不利于形成集群效应；从发展阶段上来讲，黄潜望板块、政务区商业基本成形，经开区处于二次发展阶段，滨湖区处于商业起步阶段，未来大商业的布局是大势所趋；目前合肥商圈的分布符合城市商业发展的一般规律，(老城区商圈由城市历史发展自发性形成，并不断发展，形成“一圈独大”态势，之后随着城市向外扩展，不断出现新区，不断形成区级商圈)。目前新区商业

[山东]国际购物中心项目市场调研及定位分析报告(大量附图 161页) 立即下载

等级：文件 9.91MB 格式 ppt

关键词：宏观经济分析商业市场研究项目定位建议项目经济测算

商业业态定位研究资料下载-[山东]国际购物中心项目市场调研及定位分析报告(大量附图 161页)

资料目录一.宏观经济二.项目概况三.市场研究四.潜在竞争五.借鉴案例六.定位建议七.概念方案八.经济测算内容简介本资料是知名房企编制的关于国际购物中心项目市场调研及定位分析报告，内容丰富，大量附图，主要内容包括：宏观经济，项目概况，市场研究，潜在竞争，借鉴案例，定位建议等内容。项目分析：地形及面积合理，具备规模效益。地块呈长方形，沿华光路东西向为延展面，延展面达200多米，非常利于商业的发展城市交通网络发达，公交系统便利。紧临的黄金国际小区是本地档次高、规模大的社区，社区内的居民多是收入较高人群，可为本项目带来潜在的高收入客群

[湖南]大型汽车站项目定位报告（86页图文并茂）立即下载

等级：文件 11.21MB 格式 ppt

关键词：房地产项目定位房地产营销策略房地产策划方案房地产研究报告

商业业态定位研究资料下载-[湖南]大型汽车站项目定位报告（86页图文并茂）

资料目录 1、项目属性界定 2、目标解析及核心问题 3、项目机会挖掘 4、案例借鉴 5、项目整体战略及定位 6、总体规划实施内容简介 [湖南]大型汽车站项目定位报告，编制于2012年，PPT格式，共86页。本资料主要包括项目属性界定（区域属性城市、区域属性交通、区域属性经济），目标解析及核心问题（城市发展层面目标、企业层面目标、项目层面目标），项目机会挖掘（宏观大势、宏观市场、政策调控、市场预测、住宅市场概况、住宅市场详情、客户基本情况），案例借鉴（案例借鉴原则、案例借鉴总结、开发模式建议），项目整体战略及定位（基于项目核心价值的形象定位、本项目形象表现关键

关于房地产社区项目的商业研究报告157页(社区商业) 立即下载

等级：文件 5.18MB 格式 pdf

关键词：房地产社区商业房地产市场分析房地产商业规划房地产营销推广

商业业态定位研究资料下载-关于房地产社区项目的商业研究报告157页(社区商业)

资料目录第一部分商业项目操作流程介绍第二部分商业的分类第三部分社区商业研究内容简介关于房地产社区项目的商业研究报告157页(社区商业)，本报告分步骤详细介绍了商业项目的操作流程、零售商业的分类及国外零售商业分类的参考形式，并着重深入的对社区商业进行研究，包括社区商业的概念、社区商业的分类、我国社区商业发展的特点及存在的问题、社区商业功能及业态组合、市场研究需包括的内容、需求研究需关注的因素、社区商业市场定位应考虑因素、社区商业业态及商户构成、商业规划需考虑的因素、招商实施及营销推广、销售实施及营销推广、运营管理需考虑的因素、社区商业成功因素分析，报告含有丰富的

[无锡]商业地产项目全程研究报告(共237页) 立即下载

等级：文件 3.33MB 格式 ppt

关键词：商业地产项目市场分析商业地产经营模式商业地产项目定位商业地产前期策划

商业业态定位研究资料下载-[无锡]商业地产项目全程研究报告(共237页)

资料目录前言第一部分项目区位研究第二部分城市宏观环境第三部分城市地产市场第四部分城市商业研究第五部分区域研究第六部分项目现状价值判断第七部分商业方向分析第八部分商业业态分析第九部分项目价值增长判断第十部分经营模式及收益测算第十一部分建筑改造建议内容简介 [无锡]商业地产项目全程研究报告(共237页)，本资料为无锡某住宅项目的全程研究报告，内容主要分为：项目区位研究、城市宏观环境、城市地产市场、城市商业研究、区域研究、项目现状价值判断、商业方向分析、商业业态分析、项目价值增长判断、经营模式及收益测算、建筑改造建议；商业区位

[硕士]贵阳市汇金广场项目成本管理问题研究立即下载

等级：文件 2.29MB 格式 pdf

内容简介学科专业：建筑与土木工程授予学位：硕士学位年度： 2012 【中文摘要】随着房地产市场化进程的加快，房地产企业要想在长期的市场竞争中立于不败之地，必须要合理利用资金，重视和控制好房地产开发成本，加强项目的成本控制，才能取得良好的经济效益。开展房地产项目成本管理方法研究具有重要的应用价值。本文依托贵阳市汇金广场房地产项目进行了实证研究。主要结论有： (1)针对房地产项目，将建设项目全寿命周期作为项目成本管理的对象，从项目经营的角度考虑项目成本管理，提出“城市综合体 ”在有效成本控制中的积极作用，即城市综合体模式将带来巨大的商业效益，有利于项目成本运作。

厦门某控股集团客运码头地块市场研究策划投标书立即下载

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商业业态定位研究资料下载-厦门某控股集团客运码头地块市场研究策划投标书

资料目录第一部分市场环境分析... 34 一、厦门城市发展综述.... 35 二、厦门市房地产市场分析..... 50 三、厦门写字楼市场情况.... 65 四、厦门商业市场情况........ 76 五、厦门酒店市场分析......... 87 六、厦门酒店式公寓市场分析..... 99 第二部分项目区域环境分析.... 102 七、区域住宅市场分析.... 103 八、项目分析...... 120 第三部分项目参照案例.... 130 九、海港城...... 131 第四部分综合发展建议..... 139 十、项目定位建议....... 140 (一) 项目定位....

社区商业定位、布局规划及发展趋势立即下载

等级：文件 4.38MB 格式 pdf

关键词：社区商业定位社区商业布局规划社区商业运营模式

商业业态定位研究资料下载-社区商业定位、布局规划及发展趋势

资料目录 1、社区商业内涵界定 2、社区商业定位 3、社区商业布局规划 4、社区商业运营模式 5、社区商业发展趋势内容简介社区商业内涵界定社区商业是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民、满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。社区商业是城市商业空间中的一个重要层次，他是相对于城市中心区商业、区域型商业和邻里商业而言的，其在规模大小、提供的商业种类、服务的商圈范围等方面都界于区域型商业和邻里型商业之间。社区商业的服务人口一般在5万人以下，服务半径一般在2公里以内，由于这一商业属性决定了它的总规模一般应该控制在3万平方米以内，商业业态的设置也有较

[山东]知名房企CBD项目定位报告详解（图文并茂）立即下载

等级：文件 59.20MB 格式 ppt

关键词：项目整体定位商业定位分析住宅定位分析酒店定位分析

商业业态定位研究资料下载-[山东]知名房企CBD项目定位报告详解（图文并茂）

内容简介本文为知名房企编制的关于知名房企CBD项目定位报告详解的资料，内容详细，附图丰富，主要包括：项目整体定位，商业定位分析，住宅定位分析，酒店定位分析，写字楼定位等。商业整体定位：通过富有情景式和体验性的商业空间打造和精准客户定位及主题式业态组合方案，来创立市场生活新标准和家庭生活新概念，为知名地产居民、东部企业职工、东部CBD商务人士、城区中高收入人群及家庭，带来全新的消费概念和生活体验，形成现代、时尚、潮流、文化的生活方式体验中心。通过提供综合集中特色的娱乐、餐饮和购物等九大主题设置，吸引了比传统零售项目更多的细分市场，重复光顾率较高、渗透率高。将消费路线进行完

[陕西]国际综合体项目商业整体定位初步沟通方案立即下载

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关键词：项目商业整体定位项目沟通方案项目目标客群定位

商业业态定位研究资料下载-[陕西]国际综合体项目商业整体定位初步沟通方案

资料介绍：项目核心问题商业体量大：项目规划九层销售型商业，单层面积6000多平，消化难度大。销售物业多：7-9层为还迁物业，1-6层为销售型物业，6层以上高层招商存在一定难度。品牌无优势：区域内竞争项目林立，开发商及引进商业品牌知名度高。客户对本案的认知度存在抗性。如何解决项目9层商业业态的特色化、差异化成为本案能否一炮而红的关键……目标客群定位项目将定位为集时尚潮流服饰设计、零售展示、行业交流、新品发布等功能聚集为一体的国际时尚创意SHOW场的新型潮流文化创意产业集群。由于项目属性之间的关系，可将目标消费群体分为：1、时尚潮流的目的性消费客群：学生、艺术爱好者、白领、商务人士、企事业单位员工

[知名地产]城市综合体项目前期分析与定位报告(图文并茂 212页) 立即下载

等级：文件 15.00MB 格式 pdf

关键词：项目属性分析项目整体定位营销策划分析商业业态分析

商业业态定位研究资料下载-[知名地产]城市综合体项目前期分析与定位报告(图文并茂 212页)

资料目录项目属性分析城市背景/宏观背景物业类型分析借鉴案例分析项目整体分析营销策划分析内容简介本资料是知名房企编制的关于综合体项目前期分析与定位报告，内容详细，附图丰富，主要内容有：项目属性分析，宏观背景，物业类型分析，借鉴案例分析，项目分析等内容。宏观分析：上海凭借自身经济规模效益，市场效益以及人才效益等，各类要素不断向其聚集，极化效应使经济中心城市的生产率不断提高，经济保持快速增长；上海是经济总量最大的城市，对周边城市的辐射力较强；周边地区在吸纳经济中心的溢出产业后，逐渐削弱了经济中心的估摸效应，在较低的租金优势下，溢价速度逐渐加快；浙江，江苏

城市综合体项目定位与销售推广策略报告分析(案例分析 174页) 立即下载

等级：文件 8.01MB 格式 ppt

关键词：房地产项目定位房地产销售推广房地产营销策略

商业业态定位研究资料下载-城市综合体项目定位与销售推广策略报告分析(案例分析 174页)

资料目录第一章：市场调研报告 1.1 总体市场背景 1.2 合肥区域市场表现 1.3 项目周边写字楼、商业、住宅市场综合调研 1.4 本项目主要竞争物业分析 1.5 成功项目案例开发借鉴 1.6 市场购买力、目标买家市场分析第二章：项目分析 2.1 项目概况 2.2 项目地块剖析 2.3 项目发展之SWOT分析 2.4 本项目综合评价及发展战略分析第三章：客户定位3.1 客户定位背景综述 3.2 项目客户定位 3.3 目标客户心态分析 3.4 客户特征 3.5 消费者分析及定位 3.6 项目投资经营者定位及分析第四章：营销策划总纲4.1 项目命名及LOGO 4.2 项目

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