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[分享]地产项目设计优化方案资料下载

发表于2021-11-10

标签：地产项目设计优化方案资料地产项目设计优化方案讨论地产项目设计优化方案视频

地产项目设计优化方案专题为您提供地产项目设计优化方案的相关资料与视频课程，您可以下载地产项目设计优化方案资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛立即试听

学员数 3114 好评率 100.00%

关键词：智慧地产，智慧工地，BIM管理，电子合同，房地产

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2021《数字地产、智慧社区》高峰论坛立即试听

学员数 580 好评率 100.00%

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地产项目设计优化与成本协同课件(PDF+300P) 立即下载

等级：文件 33.07MB 格式 pdf

关键词：设计阶段优化设计阶段成本控制施工图设计成本管控

地产项目设计优化方案资料下载-地产项目设计优化与成本协同课件(PDF+300P)

本资料为地产项目设计优化与成本协同课件(PDF+300P)，仅供参考。概况：本资料为地产项目设计优化与成本协同课件(PDF+300P)，主要从拿地前期策划、项目定位阶段、方案设计阶段、施工工图设计阶段、成本关键词等方面进行详细的介绍。目录：读懂地产运营拿地前期策划项目定位阶段方案设计阶段施工工图设计阶段成本关键词地产项目设计优化与成本协同课件(PDF+300P).jpg 海绵城市施工图设计阶段.png

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知名地产工程质量管控优化方案立即下载

等级：文件 203.25KB 格式 docx

关键词：工程质量管控优化方案质量巡检办法三级管控质量职责工程管理控制

本资料为知名地产工程质量管控优化方案，word格式，共10页。工程质量实行三级管控：集团管区域，区域管项目。集团工程管理中心每季度对集团所有区域进行考核排名，由区域负责每月对所辖在建项目、标段的工程质量巡检和考核排名，项目应执行集团、区域工程技术标准和质量管控要求，做好日常质量管控。目录：一、明确质量管理权责界限划分及组织架构二、落实三级管控质量职责、优化质量巡检办法三、加强区域创优评估职责、调整创优100计划四、交楼质量挂钩项目奖励计划、加强结果导向考核 ....... 知名地产工程质量管

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地产项目景观成本优化，绝对的实战案例！查看详情

浏览数：606

关键词：地产项目景观成本优化园林景观设计园林景观工程景观工程成本管理

一、引园林景观设计在现代建筑中，扮演着最佳配角的角色，它是业主去推广产品的亮点，为了迎合越来越多的业主选择，从造价的方面，我们提供相关的比选模块，给业主一些适配的方案，达到经济适用的目的。二、项目简介（工程概况/本人职责）项目地址位于华中某市远城区，业态形式由四栋独栋，一栋两单元住宅组成，景观面积为26000㎡，其中硬景面积11000㎡，软景面积15000㎡，软硬比为5.8 ：4.2，本人负责前期的测算及招标工作。三、优化背景前期设计部提供的方案图纸测算标准太高，与项目刚需盘定位不符，对设计方案进行合理优化。3.1 方案内容：3.1.1 硬景方面1、小区内人行园路铺装基层为150厚

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[标杆房企]四线城市房地产开发设计成本优化方案比选分析报告(附图详细) 立即下载

等级：文件 2.21MB 格式 doc

关键词：可行性经济分析经济分析实例建设项目后评估报告工程后评估报告施工成本控制

地产项目设计优化方案资料下载-[标杆房企]四线城市房地产开发设计成本优化方案比选分析报告(附图详细)

内容简介 [标杆房企]四线城市房地产开发设计成本优化方案比选分析报告（附图详细），四线城市房屋建造成本下不来，售价上不去，利润率低，是业界普遍存在的现象。在夹缝中求生存，在严酷的市场环境下，戒除粗犷的管理方式，精细化计算，留足充分的方案设计与优化时间，让技术与合约很好互动，会给项目的定位奠基好坚实的基础，利润率可以实现最大限度地筹划；本报告在方案阶段与合约部紧密配合，从建筑总体到单体方案，进行了多轮次的测算与比较分析，内容详尽，数据充分，可供参考。优化后地下车库平面联排别墅不同结构形式对造价的影响分析表

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地产项目桩基选型优化，如何实战？查看详情

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关键词：地产项目桩基选型分析 CFG地基处理方案桩基选型依据岩土工程勘察地基处理方案

准确的勘察资料是进行基础选型分析的基本资料，可行的施工工艺是现场实践基础型式的前提，在基础选型过程中，二者需紧密结合。第一章案例介绍及桩基选型依据本案例结合公司某项目单体，为18层住宅楼，原设计基础形式为筏板+钻孔灌注桩，为减少工期与提高经济效益，通过对地质勘察报告与成桩工艺的研讨，对原基础方案进行了优化分析。 1、原基础方案中采用钻孔灌注桩的原因。（1）在基础选型设计过程中，一般优先考虑天然地基作为基础持力层，当基底所在土层无法满足地基承载力要求时，常采用地基处理或者桩基础。本工程所在场地地质土层情况如下： ①杂填土；②粉

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地产项目设计变更失控，到底是因为什么？查看详情

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关键词：地产项目设计变更设计阶段成本管控设计优化变更设计错漏空缺变更设计变更洽商

01 变更是一个“江湖” 成本管控，实则很难；成本失控，那都是分分钟的事情。在成本失控的诸多因素中，设计变更、洽商和工程签证更是令开发商各个职能部门尤为头疼，更有甚者因为变更量大、缘由不明晰被就地解雇的甲方不在少数，这是一个利益博弈的江湖，更是一个权利博弈的竞技场。拿设计变更而言，开发流线的各个环节都不可避免的出现设计变更的问题，越靠近开发前端，其成本的影响越大，以千万和百万计；越靠近开发后端设计变更的成本影响越小，以百万和十万记。在诸多的设计变更缘由中，基本可以分为几种：第一类

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知名地产集团基于战略的绩效优化方案立即下载

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【简介】：知名地产集团基于战略的绩效优化方案， PPT格式，40页【目录】： 1.集团战略梳理 2. 集团绩效管理体系框架方案 3. 附录：行业企业绩效考核方式简介知名地产集团基于战略的绩效优化方案集团已形成完整的理念体系战略目标战略目标体系战略地图

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地产设计做好成本优化，单项目能省几千万！查看详情

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关键词：地产设计成本优化房地产成本管理房地产设计管理建筑做法优化

01 优化板顶填料项目概况：某高层商务办公项目，地下1层为地下车库，按人防设计，地上17层为商务办公；优化要点：排水管因不能穿越人防楼板，为埋设卫生间排水管，原设计一层楼面加设700厚轻骨料混凝土，造价较高，如下图所示：我方建议仅在排水管经过区域楼板局部下卧，回填轻质材料即可，不必整层一层楼面回填；优化成果：仅该项节约成本124万元，经济效益可观；案例总结：实际工程中，较多项目往往由于局部位置需要楼板下沉回填轻质材料而采用整层楼板下沉回填的方式，造成较大成本浪费，一定要采用局部问题局部解决的原则处理问题。 02

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知名地产桩基工程优化措施成本优化方案立即下载

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关键词：成本优化方案 ERP系统升级成本科目超支合同付款超付桩基工程优化

本资料为知名地产桩基工程优化措施成本优化方案，共6页，可供参考概况：针对ERP的系统升级或者调整，一定要做好数据的迁移，避免合同的付款超付或成本科目超支。目录：业务背景成本优化方案总结和建议知名地产桩基工程优化措施成本优化方案.png

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[专家解读]商业地产项目规划设计方案(大量附图) 立即下载

等级：文件 29.01MB 格式 ppt

关键词：项目发展方向研判项目定位分析商业规划建议收益初步测算

内容简介本文为知名专家解读的关于商业地产项目规划设计方案的资料，内容详细，附图丰富，主要包括：项目发展方向研判，项目定位分析，商业规划建议，收益初步测算等。商业判断：人口消费力却有了持续稳定的增强，居民消费已渐渐从单纯对量的需求转化为质的需求，开始注重休闲娱乐及商家品牌，但目前的商业现状包括相关配套等并不能完全满足消费者的需求，随着居民经济收入水平的增长将促进商业升级换代。对商业而言最重要的两个影响因素就是商家和硬件条件，商家包括主力店组合、业态组合及品牌档次三个方面，硬件条件一般是指购物环境及商业配套。那么商业影响因素可以归纳为四点即：主力店组合、业态组合、品牌档次及

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房地产项目的100个设计细节查看详情

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关键词：房地产项目开发细节房地产项目开发房地产项目开发设计细节房地产开发管理

细节决定成败，本文整理了100条房地产项目开发细节，值得开发管理人员与设计师共同关注。 1、进楼门顶、小区大门顶等类似的顶不要做玻璃。 2、地下室照明灯未用分路分段控制，极端浪费能源。 3、电梯前室墙面砖要用亚光或其它无光产品，即省人工又耐脏。 4、不能种桑树等有违风土人情的树种。 5、管道设备门要有框收边。 6、门厅或楼道，完全有甲方控制的，所有控制件布置要有规律，由垄断行业操作的要尽可能去协调。 7、进

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地产项目设计阶段如何控成本,13个实战案例! 查看详情

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关键词：地产项目设计阶成本控制房地产成本控制房地产项目开发管理基坑支护方案绿色建筑评价标准

中国房地产的发展并没有很多人想的那样“长久”，从2003年国务院18号文明确房地产作为中国经济的支柱产业到现在不过17年的时间；从2008年“住建部”改名为“住房和城乡建设部”亦不过12年的时间。 2008年到2018年，被认为中国房地产时代的黄金十年，2018年以后以“高强度”“低容错”为时代特征的“白银时代”拉开了序幕，接下来的10年里（已经过去了两年）地产人躺着赚钱的时候一去不复返，情怀永远留在了上个十年里，接下来的时间里，每家地产都想着怎么活下去，地产人也是如此。地产开发管理，从无到有，从粗放到精细化；地产设计管理，作为地产开发

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搞好地产项目桩基精细化设计，省千万成本！查看详情

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关键词：桩基精细化设计房地产项目成本控制结构优化设计

桩基承载力利用率及精细化设计 1、建筑物总荷载 1.1建筑物结构总荷载-关注点基础作用：将结构所承受的各种作用传递到地基上的下部结构。上部荷载取值保守，传递到桩的承载力有差异。 ① 永久荷载：结构自重、外加永久性的承重、非承重结构构件和建筑装饰构件的重量、土压力等。 ② 可变荷载：施加在结构上的自由人群、物料和交通工具引起的使用或占用荷载。 ③ 偶然荷载：爆炸力、撞击力，地震，台风雪崩等。 1.2 建筑物结构总荷载-

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地产项目降成本、提品质，须从设计阶段开始查看详情

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关键词：房地产项目成本控制设计阶段成本控制

房地产项目从项目研判到完美竣工交付经历了大大小小很多环节，也经历了漫长的周期，在项目定位确定之后项目最终呈现出来的效果、品质以及花费的成本70%以上取决于设计，可以说设计就像一只有力的大手撑起了项目成本、品质两面大旗一个好的设计可以说是项目成功的开始，可以说设计如果能够成为项目牵引的引擎，那么项目大抵就成果了本文就跟大家分享一下如果做好设计牵引，降成本、提品质目录01. 投资阶段牵引02. 设计阶段牵引03. 报建阶段牵引04. 销售阶段牵引05. 交付阶段牵引 01投资阶段的牵引投资阶段是非常重要的，也是对项目是否盈利，盈利多少，是否

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[知名地产]大型住宅项目商业定位及产品优化方案(功能定位产品优化立即下载

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关键词：房地产项目定位房地产市场分析房地产前期策划

地产项目设计优化方案资料下载-[知名地产]大型住宅项目商业定位及产品优化方案(功能定位产品优化

内容简介 [知名地产]大型住宅项目商业定位及产品优化方案，编制于2007年，PPT格式，共114页，本资料包括项目属性研判与界定、问题结构化分析、市场竞争环境分析、项目整体致胜策略、项目商业定位、产品设计优化建议等内容，报告详细具体，可供类似项目借鉴参考。项目概况：项目总建面达到352000平方米，包含了高档住宅、公寓及写字楼等综合物业类型，其中17000平方米的街区式商业。项目商业功能布局设计原则基于业态定位的销售模式初步设想

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[硕士]房地产项目建设方案优化管理研究[2011] 立即下载

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关键词：造价毕业论文房地产开发项目项目优化管理

内容简介学科专业：项目管理授予学位：硕士学位年度：2011 【中文摘要】房地产业在我国已是一个快速发展的产业，发展前景十分广阔，在我国经济发展中具有重要的地位。房地产项目开发管理对于房地产企业来说是十分重要的，项目开发前期的调研、可行性论证、策划、综合分析与评价和项目后期的营销策划等都必须通过项目管理全过程来实现。房地产项目建设方案优化管理是对建设方案优化过程的管理，是论文提出的一种进行项目管理思考和分析的方法，是对传统项目管理的一种补充。房地产项目建设方案优化是实现利润最大化的有效措施。论文从项目管理团队的建设，项目的定位依据，项目的竞争分析，项目的质

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[北京]知名地产大型生活区城市综合体项目设计方案文本（PDF+PPT）立即下载

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地产项目设计优化方案资料下载-[北京]知名地产大型生活区城市综合体项目设计方案文本（PDF+PPT）

建筑功能：商业综合体
高度类别：高层建筑
外立面材料：幕墙
幕墙面板材料：玻璃幕墙
结构形式：钢结构
钢筋混凝土结构：框架,框架核心筒

内容简介： [北京]知名地产大型生活区城市综合体项目设计方案文本（PDF+PPT）该综合体地块规划优化加快知名地产发展的五个原则：一、扩展社区服务功能的容量——增加8000平商业街，缩减办公面积二、创造大面积整体街区的城市公共空间——后续三个地块全部公共开放三、引导更低碳便捷的出行方式——为P+R的模式创造平台四、一次到位的城市公共空间设计（小尺度）增强居民体验感与舒适度五、知名地产Vlink布局长阳起步区9号地，自主打造社区服务3.0模式部分文本内容展示如下：大型生活区

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中建-知名地产项目给排水施工方案立即下载

等级：文件 5.22MB 格式 pdf

本方案为中建-知名地产项目给排水施工方案目录 1编制依据 ............................................................... 3 2 编制审核人员 .................................................... 3 3 本施工方案发放范围 ........................................ 3 第一章工程概况 ........................................... 4

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如何做好房地产项目中的幕墙设计管理工作？查看详情

浏览数：841

因为工作关系，自己之前负责跟进的写字楼项目中对幕墙这个专业的管理工作有较深程度的参与，借此问题对自己之前工作做一个阶段性总结，也希望能够通过分享在这里和各位同行进行交流。答案中有很多内容离不开公司同事的交流和分享，在此先行致谢！就像一个普通的房地产项目一样，幕墙设计管理的工作可以根据工作深度的内容，分为以下几个阶段： 1）前期阶段； 2）方案阶段； 3）深化阶段； 4）施工图（招标施工图）设计阶段； 5）施工过程；以上各个阶段自然对应不同的设计工作。

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浅谈房地产项目的规划及设计查看详情

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摘要：在房地产开发过程中，非常重要和关键的一步就是进行规划与设计，从某种程度上来说，前期规划设计的好坏将直接影响到整个房地产开发的质量与水平。因此，加强对房地产开发中规划设计重要性与价值的分析非常有必要。中国论文网 http://www.xzbu.com/2/view-7008575.h 引言：房地产的设计依据往往是根据建设单位提供的项目规划设计，为此，项目规划设计的准确性和精确度便成为前期策划和规划设计的契合点。该文指出地产项目的规划要适应市场发展变化的需求，符合消费者的品位和消费能力，在这种情况下设计建造更多的多姿多彩的建筑。一、规划设计的要点 1.规划设计需以人

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