[分享]房地产开发各阶段费用资料下载

发表于2021-11-10

标签：房地产开发各阶段费用资料房地产开发各阶段费用讨论房地产开发各阶段费用视频

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房地产市场详细解读—专家带你读懂市场立即试听

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关键词：房地产市场分析房地产经济波动分析房地产政策解读

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房地产成本控制、管理体系立即试听

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关键词：成本管理模式

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房地产开发企业各阶段税务筹划全攻略查看详情

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关键词：房地产开发企业各房地产开发税务筹划

看点：房地产开发周期较长，主要包括立项环节、规划设计环节、融资环节、土地取得环节、拆迁安置环节、工程建设环节、预售环节、销售环节、出租环节，项目清算环节。各环节涉及的税种主要有企业所得税、土地增值税、营业税、土地使用税、印花税、契税。由于项目的税收成本会影响项目的投资回报，而税务事项始终贯穿其中，因此合理控制税收成本是降低企业运营成本的重要一环，有必要对房地产开发环节涉及的一些税务问题及改善和筹划机会进行总结，抓住一些税务筹划机会，更好地为房地产业务板块发展制定战略性规划。一立项环节很多企业在做项目规划及向有关部门报批时，都未考虑通过合理搭配立项

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房地产开发阶段各环节所需文件材料查看详情

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关键词：房地产开发文件材料建设工程竣工验收建设工程报建项目立项审批项目规划设计

房地产项目开发过程中需要大量的报批报建材料，本文梳理了从项目立项到销售过程中所需要用到的文件资料，非常实用，值得分享收藏~ 1立项审批 1、项目立项申请报告书（原件一份） 2、项目建议书或项目可行性研究报告（一份） 3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份） 4、项目建设投资概算（一份） 5、银信部门出示的资金证明（原件一份） 6、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份） 7、项目地形图（一份）

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[标杆地产]房地产开发各阶段招标管理流程及表格立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制

内容简介 [标杆地产]房地产开发各阶段招标管理流程及表格，适用于房地产项目开发过程各阶的工程商包商和物料供应商的选择和确定，指导性强，可供参考。

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房地产开发各环节文件材料汇总(附资料合集) 查看详情

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关键词：房地产开发文件材料房地产开发立项审批房地产开发流程建设工程竣工验收建设工程报建

房地产开发各环节所需文件材料汇总（文末附资料）导读：房地产项目开发过程中需要大量的报批报建材料，本文梳理了从项目立项到销售过程中所需要用到的文件资料，非常实用，值得收藏。 ▌一、立项审批 1、项目立项申请报告书（原件一份） 2、项目建议书或项目可行性研究报告（一份） 3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份） 4、项目建设投资概算（一份） 5、银信部门出示的资金证明（原件一份） 6、企业法人营业

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浅谈房地产开发各阶段的经济评价工作立即下载

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内容简介根据国家有关规定! 房地产开发项目大致分为以下几个过程" 项目建议书阶段#可行性研究阶段#项目决策阶段# 设计工作阶段#项目建设准备阶段#项目实施阶段#竣工验收阶段#项目后评估阶段$ 在以上过程中运用经济评价的方法! 对规避开发风险具有重要意义$ 现就各阶段的经济评价谈一些浅显的认识$

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2012房地产开发全程各阶段入账票据处理技巧与风险控制立即下载

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关键词：造价培训讲义账票据处理技巧发票的审核要点

房地产开发各阶段费用资料下载-2012房地产开发全程各阶段入账票据处理技巧与风险控制

内容简介 2012房地产开发全程各阶段入账票据处理技巧与风险控制，WORD格式，共35页，内容详实全面，可供参考。部分内容如下：财务人员如何规避风险，发票的审核要点： 1、票据种类是否合规（视收款方应交何种税而定）普通发票代码第一位，根据收款方经营主业来判断 2、票据来源是否合法（发票来源地与开票单位所在地相符）普通发票代码第2-5位 3、发票有效期：发票所属年份，普通发票第6-7位。 4、票据与经济合同经济业务是否相符（交易双方名称、劳务/货物） 5、票据形式是否合规（抬头、印章）——汇总开具发票必须附清单 6、付款方向与支付方式 7、真伪

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房地产开发全流程及相关手续费用查看详情

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关键词：房地产开发全流程房地产项目开发房地产开发手续城市维护建设税

房地产开发流程大体上包括以下10个阶段：（一）开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点在市场经济体制条件下，开发设想是房地产开发商最关键的一项工作，从这项工作起，整个房地产项目开发就进入了状态。开发设想是否准确地反映了市场的需要，将决定未来整个房地产项目开发的成败。这需要房地产开发商认真研究房地产市场的变化趋势，确定不同地段的发展前景，把握不同项目的市场需求状况。（二）可行性研究是房地产项目开发的第二步，也是非常关键的一步开发商提出了设想，但这种设想究竟有没有真正的市场前景，需要进行可行性研究。

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房地产开发各环节所需文件材料，超全！查看详情

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关键词：项目立项审批文件房地产开发文件材料城市总体规划隐蔽工程验收记录

一、立项审批 1、项目立项申请报告书（原件一份） 2、项目建议书或项目可行性研究报告（一份） 3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份） 4、项目建设投资概算（一份） 5、银信部门出示的资金证明（原件一份） 6、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份） 7、项目地形图（一份） 8、有关职能部门的意见。二、规划设计 1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。 2、建筑设计分为三个阶段，即方

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房地产开发（审批到预售证）各环节所需文件查看详情

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关键词：房地产开发审批房地产预售证房地产开发文件材料房地产开发流程

一、立项审批 1、项目立项申请报告书（原件一份） 2、项目建议书或项目可行性研究报告（一份） 3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份） 4、项目建设投资概算（一份） 5、银信部门出示的资金证明（原件一份） 6、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房地产项目需提供资质证明一份） 7、项目地形图（一份） 8、有关职能部门的意见。二、规划设计1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线，提供规划设计条件。 2、建筑设计分为三

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房地产开发流程及各环节所涉及的文件资料（共47页）立即下载

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房地产开发各阶段费用资料下载-房地产开发流程及各环节所涉及的文件资料（共47页）

【简介】：房地产开发流程及各环节所涉及的文件资料，PPT格式，47页【目录】：第一章房地产开发程序第二章项目建设阶段第三章涉及到的文件与资料第四章建设工程竣工验收第五章办理预售许可证房地产开发流程及各环节所涉及的文件资料办理预售许可证房地产开发程序房地产开发流程房地产开发前期准备阶段涉及到的文件与资料

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房地产开发有限公司各部门管理规章制度汇编（共61页）立即下载

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房地产开发各阶段费用资料下载-房地产开发有限公司各部门管理规章制度汇编（共61页）

主要内容：工程技术部工作职责工程技术部是负责公司开发项目工程技术管理的职能部门，在总经理和分管副总经理的领导下，具体履行如下职责：一、负责项目建设前期设计方案报批和用地规划许可证、工程规划许可证的办理取证工作，做好与消防、审图、地质等报批部门的对接工作，并协助公司其他部门完成项目前期报建、审批工作；二、负责项目后期水、电、暖相关的各类管网、设施、设备工作的对接与办理；（包括自来水、排污、供暖、供电、设备、电气安装、监控系统、电话、网络、有线电视等）三、根据公司确定的项目开发计划，组织实施项目工程建设；四、负责工程项目建设总

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房地产开发有限公司各部门管理规章制度汇编（共119页）立即下载

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房地产开发各阶段费用资料下载-房地产开发有限公司各部门管理规章制度汇编（共119页）

主要内容：工程投资控制管理办法为加强对工程建设过程中的投资管理和成本控制，特制定本办法。本办法由工程部负责具体实施。一、工程部应根据工程进度计划编制工程年、季、月资金需求计划，经公司分管副总经理和总经理审批后实施。二、对施工单位提出的施工图预算经监理单位审查，并经工程部审核修改后报分管副总经理审定？。三、对施工单位、监理单位、工程部提出的优化设计、优化施工方案，由公司总工程师进行审核，批准后实施。四、对施工单位提出的各种材料、设备计划，由工程部根据定额和市场信息进行认质认价，并及时反馈给材料设备采购人员，进场检验合格后方可

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万科房地产开发项目前期阶段工程管理流程查看详情

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1、目的规范项目开工管理，保证项目如期顺利开工。2.适用范围适用于本公司开发所有项目前期阶段的工程管理和控制。3.术语和定义项目前期阶段工程管理：就是在项目开工前，为成功地实现项目目标而进行的全过程、全方位的计划、组织、控制与协调。4.职责4.1工程部4.1.1负责编制项目施工计划（二级计划）；4.1.2负责总承包商和监理单位的选择确定；4.1.3负责材料设备的准备；4.1.4负责监理规划和施工组织设计的审核。4.2项目部4.2.1负责编制现场总平面布置图；4.2.2选择确定现场道路、场地平整、临舍土方施工单位；4.2.3负责现场三通一平配套项目、临舍土方建设的管理；4.2.4负责

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房地产开发业务流程、审批要求及会计处理！查看详情

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关键词：房地产开发业务流程房地产开发审批要求开发阶段会计核算

摘要受房地产商品特性和监管政策影响，房地产开发企业与其他企业相比在经营上呈现出开发周期长、前期投入大、实行预售制度、合作开发普遍等特点，这些经营特点也决定了房地产企业在会计核算和财务表现方面具有其特殊性。本文我们梳理了房企的一般项目开发销售流程，概括为土地获取、开发建设、销售（预售）三个阶段，明确了各个阶段需注意的节点和前提条件，整理了各阶段的会计处理方法，并且提示了在目前调控趋严的市场环境下房企开发流程发生了哪些变化。房地产企业开发流程（一）土地获取阶段1、土地获取方式

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知名企业成本管理与房地产开发成本控制课件立即下载

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关键词：企业成本管理房地产开发成本控制造价经济指标分部工程造价

本资料为知名企业成本管理与房地产开发成本控制课件，共89页，可供参考概况：造价面积与规划面积由于计算规则不一样，存在定误差，经济指标和技术指标是以造价建筑面积分析计算的，造价面积与规划面积的系数作为调整系数。经济指标包括:单位工程人费和单位面积人工费指标,各分部工程造价和单位面积造价指标,各种主要材料的消耗量和单位面积消耗指标。目录：知名地产成本管理房地产开发的成本控制土地投资论证阶段‘.png 项目启动阶段.png 初步设计阶段.png

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