竣工备案流程梳理专题为您提供竣工备案流程梳理的相关资料与视频课程，您可以下载竣工备案流程梳理资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。
房地产成本控制、管理体系
立即试听
学员数 300
好评率 95.00%
关键词： 成本管理模式
立即试听
2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛
立即试听
学员数 3114
好评率 100.00%
关键词： 智慧地产，智慧工地，BIM管理，电子合同，房地产
立即试听
知名地产竣工备案流程梳理（2020年）
立即下载
等级：
文件 8.35MB
格式 pptx
关键词： 竣工备案流程梳理
联合验收要求
竣工验收流程
房地产流程图
本资料为知名地产竣工备案流程梳理，PPT格式，共24页，编制于2020年。 内容包括： 一、联合验收要求 二、竣工验收流程 三、竣备清单分解 ...... 知名地产竣工备案流程梳理.png 竣工验收备案.png 竣工验收流程.png
立即下载
造价中竣工结算审核10大要点梳理，超级实用
查看详情
浏览数：1552
关键词： 工程竣工结算审核
结算审核的准备
审核结算资料
土建工程造价中结算审核的要点
土方工程结算
竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 结算中常见问题的原因分析 结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于产品定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 其次，招标图纸深度
查看详情
工程竣工结算审核10大要点梳理！！必看！
查看详情
浏览数：260
关键词： 土方工程结算
工程竣工结算
工程结算审核
竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 结算中常见问题的原因分析 结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于产品定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 其次，招标图纸深度
查看详情
工程竣工结算审核10大要点梳理，超级实用！
查看详情
浏览数：914
竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 结算中常见问题的原因分析 结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于产品定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 其次，
查看详情
工程竣工结算审核10大要点梳理
查看详情
浏览数：1623
竣工结算，指在工程完工后，根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。是项目或各分项竣工验收后的最终总结，应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致；竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致，并进行精准计算；完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。结合竣工备案、利润决算，审核人应注意把握好结算审核的策略和节奏。 结算中常见问题的原因分析 结算争议多，导致编审不及时甚至严重拖期，首先在于产品定位模糊，设计随意变更，造成合同总价或单价难以覆盖并锁定。 其次，招标图纸深度不够。
查看详情
房地产开发报建核心知识点梳理！
查看详情
浏览数：404
关键词： 房地产开发报建
房地产项目开发规划
项目开发报建风险
开发报建的工作是有很强的随机性和地域性的，全国各个城市的报批手续、审批严格程度、审查时间差异巨大，所以总结归纳起来，主要是找共性，而不是去找那些偶然碰巧的具有突破性的案例。今天重新整理一遍，再写一篇开发报建的规划知识点总结。很多时候，外行人看开发报建的工作，都认为开发报建做的就是一些吃吃喝喝，跑腿盖章的工作。但是实际上，开发报建的工作复杂而繁琐，整个开发报建工作的主线任务分为：1.项目开盘前五证的获取2.项目竣工验收备案完成其他一切的工作都是围绕着这两大主线任务衍生而来。作为一名报建佬，最核心的两大必备技能:一个是沟通协调能力强，至少说话的时候对方能听得明白你在说什么；第二就是房地产运营、投拓
查看详情
广东《工程竣工联合验收管理办法》已试行
查看详情
浏览数：320
关键词： 工程竣工验收
工程建设项目审批
工程建设项目审批制度改革
住房和城乡建设厅
广东省开始试行《工程竣工联合验收管理办法》。 1、工程竣工联合验收时限应当自受理之日起12个工作日内完成。该时限不包括验收整改时间。 2、 工程项目具备所有法定验收条件后，统一申请工程竣工联合验收，统一提交一套申报材料。探索一套申报材料（含图纸）全过程网上流转，实现统一受理、并联审批、实时流转、跟踪督办、信息共享。 3、需要在后期梳理形成的文件材料（如城市建设档案验收、城市地下管线工程档案验收、重大建设项目档案专项验收的部分材料等），可以实行容缺受理，由建设单位在申请工程竣工联合验收时提交书面承诺并按期限补齐。 4、各专项验收主管部门在3个工
查看详情
禁止垫资施工废止以审计结果为竣工结算依据
查看详情
浏览数：150
关键词： 竣工结算依据
工程竣工结算
竣工财务决算
新规：禁止垫资施工、废止以审计结果为竣工结算依据，以及不合理赶工期构成犯罪的，依法追究刑事责任！来源：建筑时报、中建协官网、 中国青年报、建筑管理 如今的工程行业竞争激烈，一些项目还存在要求垫资施工，以审计名义拖延支付工程款。 “以审计结果作为建设工程竣工结算依据”的出发点，本是为了保护国有资产不流失、监督财政资金合理使用。 而一些工程的建设单位，以等候审计结果为由，拖延工程结算时间，进而拖延支付工程款，使施工企业不堪负重，并直接影响对材料、设备供应商及劳务企业的款项结算和支付。 前段时间，国务院公布了《政府投资条例》，7月起正式起
查看详情
以审计结果作为工程竣工结算依据的规定，8省市开始废止！
查看详情
浏览数：1054
一、拒不纠正的违宪、违法地方性法规及司法解释，全国人大常委会将适时撤销 2017年12月24日，全国人大常委会法制工作委员会主任沈春耀向十二届全国人大常委会第三十一次会议所作的，十二届全国人大以来暨2017年备案审查工作情况的报告（以下简称“备案审查报告”）中阐述了如下一段话。 沈春耀说：“根据中国建筑业行业组织提出的审查建议，对地方性法规中关于政府投资和以政府投资为主的建设项目以审计结果作为工程竣工结算依据的规定进行审查研究，于2017年2月致函各省（区、市）人大常委会，要求对地方性法规中直接规定以审计结果作为竣工结算依据，或者规定建设单位应当在招标文件或合同中要求以审计
查看详情
房地产开发业务流程、审批要求及会计处理！
查看详情
浏览数：100
关键词： 房地产开发业务流程
房地产开发审批要求
开发阶段会计核算
摘要 受房地产商品特性和监管政策影响，房地产开发企业与其他企业相比在经营上呈现出开发周期长、前期投入大、实行预售制度、合作开发普遍等特点，这些经营特点也决定了房地产企业在会计核算和财务表现方面具有其特殊性。 本文我们梳理了房企的一般项目开发销售流程，概括为土地获取、开发建设、销售（预售）三个阶段，明确了各个阶段需注意的节点和前提条件，整理了各阶段的会计处理方法，并且提示了在目前调控趋严的市场环境下房企开发流程发生了哪些变化。 房地产企业开发流程 （一）土地获取阶段1、土地获取方式
查看详情
交房验房标准化流程（借鉴）
查看详情
浏览数：583
关键词： 交房验房标准化流程
验房内容方法
房屋竣工验收
建筑工程质量
物业管理合同
业主入伙是物业管理公司与服务对象的首次接触，也是物业管理公司直接为业主服务的开始。做好入伙管理关系到物业管理公司对园区实施管理与服务能否有良好的幵端，也关系到业主与物业管理公司法律帄等经济关系的持续与发展。入伙管理大体分为三个阶段，即业主入伙前的准备阶段、入伙办理阶段、验房装修入住阶段。在这里将重点论述业主入住伙前准备阶段的管理工作。 无论是普通住宅园区（含高层住宅）还是高档（含别墅）住宅园业主入住前的准备工作大同小异。主要包括有： 一、先期介入 先期介入是指物业管理公司经过前期物业管理招投标，中标后与实际接管物业前这段时间里，提前进入小区
查看详情
工程项目PC专项技术全流程介绍，既全面又详细！
查看详情
浏览数：833
一、项目PC概况 项目类型：商业+住宅 建筑面积：75138.27m² 构件类型以及分布 二、PC验收以及相关资料 施工单位过程主要资料 （一）共性资料 1、图纸会审、设计交底、现场服务记录、PC图审合格证（原设计单位认可手续）、PC吊装专项方案（经过专家论证）、PC灌浆专项方案、相关技术交底等；质量员、套筒灌浆操作人员培训记录、合格证书； 2、预制构件首件安装验收记录（五方盖章）（标
查看详情
最全解析！碧桂园项目PC专项技术全流程介绍
查看详情
浏览数：2260
关键词： PC预制构件
PC专项技术流程
一、项目PC概况 项目类型：商业+住宅 建筑面积：75138.27m² 构件类型以及分布 二、PC验收以及相关资料 施工单位过程主要资料 （一）共性资料 1、图纸会审、设计交底、现场服务记录、PC图审合格证（原设计单位认可手续）、PC吊装专项方案（经过专家论证）、PC灌浆专项方案、相关技术交底等；质量员、套筒灌浆操作人员培训记录、合格证书； 2、预制构件首件安装验收记录（五方盖章）（标明轴线）；
查看详情
招投标新政：取消现场报名、取消招标文件备案！
查看详情
浏览数：306
近日，北京市发改委等八部门联合发布《关于深化招投标领域“放管服”改革优化营商环境的通知》，就加快实现招投标全流程电子化、优化招投标办事流程、建议公平有效投诉处理机制三大关键领域提出12项具体措施。 其中，有7项措施专门针对便捷企业招投标活动制定： (一)简化入场登记、公告公示信息发布 1.各公共资源交易分平台要提供网上办理入场登记服务，不得强制要求现场办理登记服务； 2.精简入场登记和信息发布材料，由招标人或代理机构书面承诺对有关材料的真实性、准确性和合法性负责； 3.通过电子交易系统提交的公告公示即时发布，在北京市公共资源交易服务
查看详情
房地产开发三级资质代办7大流程，代办双方轻松无忧！
查看详情
浏览数：631
摘要：房地产开发三级资质代办7大流程，代办双方轻松无忧？今天为您梳理了房地产开发三级资质代办7大步骤流程，通过规范化的形式确定双方合作的形式、内容等，为达成统一目标奠定基础！ 房地产开发三级资质代办7大流程，代办双方轻松无忧？房地产开发三级资质代办是房企和代办公司通力合作达到统一目标的过程，但是因为彼此双方的不了解，经常会出现这样的那样的摩擦，导致合作不愉快！今天为您梳理了房地产开发三级资质代办7大步骤流程，通过规范化的形式确定双方合作的形式、内容等，为达成统一目标奠定基础！ 房地产开发三级资质代办流程： 1、房企找到专业靠谱的代办公司：
查看详情
北京招投标新政：取消现场报名、取消招标文件备案！
查看详情
浏览数：888
关键词： 取消现场报名
取消招标文件备案
招投标办事流程
近日，北京市发改委等八部门联合发布《关于深化招投标领域“放管服”改革优化营商环境的通知》，就加快实现招投标全流程电子化、优化招投标办事流程、建议公平有效投诉处理机制三大关键领域提出12项具体措施。 其中，有7项措施专门针对便捷企业招投标活动制定： (一) 简化入场登记、公告公示信息发布1.各公共资源交易分平台要提供网上办理入场登记服务，不得强制要求现场办理登记服务； 2.精简入场登记和信息发布材料，由招标人或代理机构书面承诺对有关材料的真实性、准确性和合法性负责； 3.通过电子交易系统提交的公告公示即时发布，在北京市公共资源交易服务平台信息系
查看详情
重大变革：消防、人防并入图审！！不再单独进行审核、备案。
查看详情
浏览数：8238
9.20号，广东省住房城乡建设厅、省公安消防总队、省人防办联合起草了《全面推进消防、人防设计审核（查）及验收行政审批改革的通知（征求意见稿）》公开征求意见的公告，推动行政审批和服务流程“革命性再造”的部署，明确大力整合住房城乡建设、消防和人防等部门施工图审查和工程验收环节，推行集中审图和联合验收。关于这个利好的重大变革，搜建筑小编简单总结了几条： 1、全面实行联合审图，将消防设计审核、人防设计审查等技术审查整合，并入施工图设计审查，审图结果互认，消防、人防部门不再单独进行审核或备案。 2、明确消防、人防专业施工图设计文件审查标准 3、共同确
查看详情
这些地区注意了！未来工程建设审批时间减半、审批流程超顺溜！
查看详情
浏览数：338
关键词： 工程建设审批
工程建设审批流程
建设项目审批制度
近日，住房和城乡建设部工程建设项目审批制度改革工作领导小组办公室有关负责人答记者关于行业人普遍关心的工程建设项目审批制度改革的事情。 工程建设项目审批手续复杂，涉及部门多，办事难、办事慢、多头跑、来回跑等问题较为突出，审批效率不高。产生这些问题的一个重要原因就是工程建设项目审批流程不规范、不科学、不统一，前置审批、串联审批事项太多，有的地区还存在审批事项互为前置的现象。这次改革提出，要彻底改变过去串联审批、多头审批的模式，打破部门藩篱，重新梳理设计统一的工程建设项目审批流程，大力推行并联审批，全面提高审批效能。 在北京市、天津市、上海市、重庆市、沈阳市、大连市、南京市、厦门
查看详情
房地产工程前期管理流程培训讲解(图表)
立即下载
等级：
文件 310.00KB
格式 ppt
关键词： 建设实施阶段
工程管理控制
工程前期管理
前期管理流程
内容简介 房地产工程前期管理流程培训讲解(图表),很多开发商都设立专业前期部或前期人员，一方面为配合前期市场调研和创造开工条件，防止一切工作准备就绪，却因施工许可证未办理而无法开工；另一方面进行施工过程中对外协调，负责办理预售许可证，加速开盘，尽早完成资金回笼，缓解项目开发建设资金压力；最后在交付时还要协调办理房屋三证，避免因手续不齐无法交房而造成业主索赔。所以，前期工作在一个项目开发过程中显得尤为重要， 贯穿项目建设的始终；其工作效率和品质直接决定了项目建设的优劣和成败: 1、市场调查研究； 2、取得土地； 3、协调方案设计和会审（领取建设用地规划许可证）； 4、协
立即下载
此时有人在和您一起浏览
建筑热点
发新帖
京
广播电视节目制作经营许可证 (京)字第 15220号
可信网站认证
图片列表
图片列表
下载原图
关闭语音
播放语音
暂停播放
自动播放
