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龙湖施工图设计审查总结，太实用了……
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一、单元入口及楼梯间 1、单元门 单元入口门洞尺寸不宜小于1500×2300，且设闭门器。建筑入口宜结合造型设置雨蓬，不应直接在楼上阳台下设置住宅入口。大堂顶一定做有组织排水，切忌水舌排水。 2、大堂 首层入户大堂墙面应采用可擦洗材料，应从使用及美观角度统筹安排布告栏及其专用照明、牛奶箱、信报箱等设施。 3、过道 楼层公共过道及各入户门设置应方便用户搬运家具。 4、管线 1.各种管线（包括水平支管）能暗埋的一定暗埋，消防栓等不能暗装的应设于楼段下较隐蔽处，
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龙湖施工图设计审查总结
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关键词： 施工图设计审查
电梯图纸验收
厨房图纸验收
一、单元入口及楼梯间 1、单元门 单元入口门洞尺寸不宜小于1500×2300，且设闭门器。建筑入口宜结合造型设置雨蓬，不应直接在楼上阳台下设置住宅入口。大堂顶一定做有组织排水，切忌水舌排水。 2、大堂 首层入户大堂墙面应采用可擦洗材料，应从使用及美观角度统筹安排布告栏及其专用照明、牛奶箱、信报箱等设施。 3、过道 楼层公共过道及各入户门设置应方便用户搬运家具。 4、管线 1.各种管线（包括水平支管）能暗埋的一定暗埋，消防栓等不能暗装的应设于楼段下较隐蔽处，大堂内尽量不
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万科、中海、龙湖施工图专业审查经验
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关键词： 万科施工图专业审查
中海施工图专业审查
龙湖施工图专业审查
来源：易筑建筑 本篇就着重以万科、中海、龙湖的施工图专业审查经验，展现各大标杆房企的施工图审是怎样做的。 1、中海图审善总结，70大结构图审要点值得学！ 中海的成本控制在业内是极为有名的，其节俭背后，还有着一项至关重要的原因，就是动态成本的管控非常严密。在往细了说，也就是签证变更产生的不确定成本被牢牢把控着。 以中海的结构图审为例，中海共有73个审查要点。主要适用于住宅类项目，酒店、写字楼等项目可参照使用。 而且中海很会利用以往的项目数据进行总结反思，如下图中，常规的审查项是为保证施工图质量所作的
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龙湖施工图设计审图重点&关键部位的管理
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1.龙湖审图大原则 大原则 1、是否满足施设任务书要求，（是否满足《施工图设计导则要求》）。 2、是否符合建设部2003年版《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。 3、设计依据是否按政府部门认定的批复为设计依据进行施工图设计。 4、主要技术经济指标是否与初步设计批复吻合。 5、是否满足强制性条文和其他相关规范。 6、选用的建筑材料及设备是否满足国家、地方规定及公司的要求。 2.施设文件应含以下内容 各专业设计说明及图纸 3.总平面审图重点 1、总平
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审图不会，带你学习三大房企施工图审查经验总结！机不可失！
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本篇就着重以万科、中海、龙湖的施工图专业审查经验，展现各大标杆房企的施工图审是怎样做的。 1、中海图审善总结，70大结构图审要点值得学！ 规范签证变更之后可以利用数据沉淀，不断优化和改进施工图纸，以减少大量因为设计缺陷产生的变更。而图审的作用，就是及时发现这些潜在的变更隐患，及时做出反应，避免事后被动变更。 中海的成本控制在业内是极为有名的，其节俭背后，还有着一项至关重要的原因，就是动态成本的管控非常严密。在往细了说，也就是签证变更产生的不确定成本被牢牢把控着。 以中海的结构图审为例，中海共有73个审查要点。主要适用于住宅类项目，酒店、写字楼
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龙湖施工图纸深度要求（全套要求）
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图纸深度说明： 图纸深度要求含方案深化、初步设计的图纸要求（此部分深度要求参见相关规范和地方要求）以及施工图纸的深度要求。 施工图设计深度要求是结合工程当中的实际需要，在国家建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》基础上补充，主要就住宅施工和交付使用后出现的问题提出针对性要求。 阶段划分： 概念设计阶段：指不参与政府报审，对土地的第一轮方案 方案设计阶段：指审定方案之前的设计阶段 初步设计阶段：审定方案之后，报规划许可证之前的设计阶段 施工图阶段：含报规划许可证至施工图外审完成
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万科这样做施工图审，签证变更越来越少！
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关键词： 工程签证变更
施工审图方法
1 中海图审善总结，70大结构图审要点值得学！ 规范签证变更之后可以利用数据沉淀，不断优化和改进施工图纸，以减少大量因为设计缺陷产生的变更。而图审的作用，就是及时发现这些潜在的变更隐患，及时做出反应，避免事后被动变更。 中海的成本控制在业内是极为有名的，其节俭背后，还有着一项至关重要的原因，就是动态成本的管控非常严密。在往细了说，也就是签证变更产生的不确定成本被牢牢把控着。 以中海的结构图审为例，中海共有73个审查要点。主要适用于住宅类项目，酒店、写字楼等项目可参照使用。 而且中海很会
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现场工程师是如何审查施工图纸的？
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一、 甲方工程师看图的重点是什么？ 甲方看图的重点是控制影响产品使用功能方面的问题和产品交付后客户使用心理方面的问题。国家规范是我们的底限，至少不低于国家规范和标准的要求，从合约上不给公司造成麻烦。更高一个层面的要求是从客户使用心理方面出发，虽然满足规范，但是否能够满足一个高档住宅客户的使用需求，需要换位思考，如果我是业主，我对这个部位的设计会怎么看，我会不会骂设计或骂开发商。 甲方工程师是信息的最全面掌握者，为什么？因为，我们要求甲方工程师既要站在开发商的立场上想问题――成本、进度、质量；又要站在消费者的立场上想问题――安全、适用、舒适；而且还要站在施工单位的
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龙湖施工图设计审图重点和关键部位的管理
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关键词： 龙湖施工图设计审图
施工图设计审图重点
1龙湖审图大原则 大原则 1、是否满足施设任务书要求，（是否满足《施工图设计导则要求》）。 2、是否符合建设部2003年版《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。 3、设计依据是否按政府部门认定的批复为设计依据进行施工图设计。 4、主要技术经济指标是否与初步设计批复吻合。 5、是否满足强制性条文和其他相关规范。 6、选用的建筑材料及设备是否满足国家、地方规定及公司的要求。 2施设文件应含以下内容各专业设计说明及图纸 3总平面审图重点 1、总平面图 1）核实总平面
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龙湖:施工图设计技术指引
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为解决设计、绘图、施工中的常见问题，提高设计施工质量，减少不必要的损失，不犯以往工程中犯过的错误，从而使整体造价控制在最经济合理的范围内，龙湖依据以往工程经验教训总结特制定本施工图设计指导书。 一、总体设计 1总体规划 (1)封闭管理：小区或组团围墙、泳池应有方便管理的入口，需要管理的其他物业应有考虑封闭管理的可能（如幼儿园、小学等等）。 (2)交通组织：动静态交通应组织合理，通达性好，对居住不造成干扰。 (3)无障碍设计：应考虑无障碍设计，各内容应满足规范或业主认可。 (4)安全性考虑
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龙湖景观设计总吐血分享：如何做好房地产景观设计管理
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阅读引语 经常有人问我：你们龙湖的景观设计师是如何管理的？ 现经个人总结以下一些心得，希望能抛砖引玉，共同把景观做好，必竟甲方是景观的执行者，对环境引造负有一定的责任，也希望乙方设计师能够多听听甲方的构想，共同营造出切合实际和理想双需要的景观! 品质接近的楼盘，其价格往往因景观的差异产生10%-20%的差别。那么，地产商到底如何进行景观管理，并利用景观最大限度地提高楼盘的附加价值呢？ 首先，景观设计最理想的介入时间，是在总图规划过程中。在规划未定稿前，景观如能参与，可避免明显失误。如实在无法在规划前介入，也应在规划完成时立即介入，
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某湖新中式风格植物CAD施工图设计
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等级：
文件 24MB
格式 rar
地形地貌：平地
档次定位：高档居住区
图纸深度 ：施工图
设计风格：新中式风格
图纸格式：天正7,CAD2000
设计时间：2017
本资料为：知名地产新中式风格植物CAD施工图设计 目录：封面，图纸目录，景观施工设计说明、植物配置总平面图、苗木表。 相关链接： 新中式风格舜山府住宅景观全套CAD施工图知名地产新中式风格舜山府植物CAD施工图设计 植物配置总平面图 A区植物配置图 B区植物配置图 苗木表 设计说明 设计说明1
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重庆龙湖香樟林景观设计全套施工图
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重庆龙湖香樟林景观设计全套施工图
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新亚洲风格壹号景观全套CAD施工图设计
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等级：
文件 179MB
格式 rar
关键词： 居住区景观设计
新亚洲风格住宅
地形地貌：平地
档次定位：高档居住区
图纸深度 ：施工图
项目位置：云南
设计风格：新中式风格
图纸格式：天正7,CAD2000
本资料为：知名地产新亚洲风格昱湖壹号景观CAD施工图（总图+详图+植物+水电+ 实景图 +SU模型） 目录：封面，图纸目录，景观施工设计说明，景观施工设计说明，铺装平面图，灯具平面图，典型异型铺装大样图，停车场放大平面铺装及详图图，入口放大平面及详图，入口放大平面剖面详图，售楼处西放大平面铺装图，样板房区放大平面及详图。 相关链接： 知名地产新亚洲风格昱湖壹号景观CAD施工图（总图+详图+植物+水电+ 实景图 +SU模型）新亚洲风格壹号景观植物CAD施工图设计 总平面图 典型异型铺装大样图 入口对景墙详图&nb
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新亚洲风格壹号景观植物CAD施工图设计
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等级：
文件 26MB
格式 rar
关键词： 居住区景观设计
植物CAD施工图
地形地貌：平地
档次定位：高档居住区
图纸深度 ：施工图
设计风格：新中式风格
图纸格式：天正7,CAD2000
设计时间：2017
本资料为：新亚洲风格壹号景观植物CAD施工图设计 目录：封面，图纸目录，景观施工设计说明、植物配置总平面图、苗木表。 相关链接： 知名地产新亚洲风格昱湖壹号景观CAD施工图（总图+详图+植物+水电+ 实景图 +SU模型）新亚洲风格壹号景观植物CAD施工图设计 选型图 绿化布置总平面图 设计说明 设计说明1 设计说明2 植物配置上木图 植物配置下木图
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[四川]533㎡二层四居别墅建筑设计施工图
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等级：
文件 9MB
格式 zip
关键词： 钢筋混凝土结构别墅
别墅建筑施工图
二层四居别墅建筑
单层建筑形式
![龙湖施工图设计审查资料下载-[四川]533㎡二层四居别墅建筑设计施工图](https://newoss.zhulong.com/forum/202008/18/19/143519snqgyee1uqbga1v9.jpg?x-oss-process=image/resize,w_760 "龙湖施工图设计审查资料下载-[四川]533㎡二层四居别墅建筑设计施工图")
别墅类型：独栋别墅
高度类别：单层建筑
结构形式：钢筋混凝土结构
图纸深度：施工图
项目位置：四川
设计风格：现代风格
[四川]知名地产白云渡533㎡二层四居室别墅建筑设计施工图 资料内容包含：CAD施工图（封面，图纸目录，施工图设计说明、平面图，立面图，剖面图，节点大样，电气，给排水，结构，暖通等） 别墅立面图 负一层平面图 一层平面图 二层平面图 屋顶层平面图 基础平面布置图 别墅立面图2 别墅剖面图 节点大样详图
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本月更新！40套筑龙会员专享资料|居住建筑设计方案+施工图
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图片来源：越南两兄弟的自然之家 居住建筑 [上海]宝山庙行居住区建筑方案文本（PDF+74页） [浙江]经济适用房住宅住宅小区规划初步设计（含cad） [天津]海河新天地居住区景观方案文本设计（JPG+68页） [上海]夏阳街道华科路南侧居住区建筑施方案文本设计（欧陆风格） [浙江]杭州连城国际欧陆风格居住区概念方案设计文本（PPT+CAD+80页） [浙江]温州宏源国际居住区建筑施工图设计（CAD） [江苏]苏州欧陆风格居住区建筑施工图设计（天华设计）
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130套住宅商业小区景观方案施工图
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浏览数：6921
关键词： 景观设计方案
小区景观方案
景观扩初方案
小区景观设计
2020.11.18第一次更新...... 2020.11.24第二次更新...... 2019-2020超新住宅+商业+广场景观方案设计 2020地产住宅小区CAD景观施工图植物设计方案文本SU模型实景 各大知名企业景观模型景观标准化设计 景观节点详图设计 2019-2020年超新整理住宅+商业+广场景观方案[广州]现代简洁自然生态住宅景观方案设计2017（PDF+86页）[山东]现代高端公园世纪住宅景观概念设计2018（PDF+139页）新中式风格花间樾住宅小区景观设计方
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精华：龙湖施工图纸深度要求
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一、总图设计 1.总平面图 (1)保留的地形和地物 (2)测量坐标网、坐标值 (3)场地四界的测量坐标（或定位尺寸），道路红线和建筑红线或用地界线的位置 (4)场地四邻原有及规划道路的位置（主要坐标值或定位尺寸），以及主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数 (5)建筑物、构筑物（人防工程、地下车库、油库、贮水池等隐蔽工程以虚线表示）的名称或编号、层数、定位（坐标或相互关系尺寸）。用地内主要建筑物、构筑物名称、建筑层数，楼栋、单元编号。建筑屋顶轮廓宜用单线表示，坡屋面
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龙湖、中海、旭辉对拿地的5个判断，须重视
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浏览数：578
前段时间，深圳、天津、济南、青岛、杭州等城市相继提出二批次集中供地暂缓，更改竞拍规则，引发了地产人的诸多猜测。目前，天津、青岛、杭州、福州、广州等城市已经重新启动了第二轮土拍。 当然，也如大家所预测一致，这次土拍规则除了要限制溢价率，还做出了不少调整，比如多个城市就提出了要审查房企购地资金来源，这个规定一旦在全国推广开来，土地前融很可能会退出历史舞台。 2021年对于房企而言，可谓多事之秋，从当下不断变化的政策环境和市场环境来看，只有变才是最大的不变。那么，在全新的规则下，未来投资拿地又会呈现出哪些趋势？房企应该如何应对？ &n
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