[分享]目前中国房地产市场现状资料下载

发表于2021-10-26

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内容简介【学位年度】2010 　　【摘要】　　　　1994年7月18日国务院下发了《关于深化城镇住房制度改革的决定》，从此中国开启了住房市场化改革的时代。在这十多年间，中国房地产业高速发展，各地房地产投资热潮此起彼伏，作为一线城市的北京、上海、广州、深圳成为这场投资热潮的领头羊。早在几年前就有国内学者研究一线城市的房地产泡沫的存在及程度问题，而当前其令人咋口结舌的高房价让之前的房地产泡沫说已经变成了无可否认的事实。随着一线城市土地供给越来越有限及各种成本的增加，房地产开发商开始将目光投向二线城市。由于二线城市房地产业在发展之初处于一线城市房地产的光环之下，房地产市场投机炒作行为

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中国房地产融资三大类型与各阶段的融资方式查看详情

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关键词：房地产融资类型房地产融资方式房地产项目投资

一、房地产融资简介当前国内房地产企业，通过股票市场进行股权融资受到政策限制，除了信用较高的主体可以发行债券融资之外，大部分地产项目最常见模式是项目融资和预售融资。惯例上，房地产公司成立专门的项目公司竞拍特定地块进行项目运作。融资时以项目公司为融资主体，房地产集团提供担保。通常根据金融机构要求提供项目土地作为抵押。除了金融性负债之外，国内普遍采取预售制度，也就是在房屋还未完全建成之前，就销售给顾客，从而形成预收款这类经营性负债。另外，房地产项目在建设的时候，通常还会延期支付供应商的货款和建筑企业的工程款，形成应付账款。预收款和应付账款属于经营性负债

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中国房地产：现状、问题与趋势查看详情

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2004－2005年中国房地产:现状、问题与趋势---李景国第一个大问题，2004年中国房地产业的特点。首先看房地产投资的特点：第一个特点，房地产投资增速趋缓，但占全社会固定资产投资的比重仍保持上升趋势。2004年房地产投资总额1.3万亿元，同比增长28.7％。比2003年回落2.2个百分点。从2004年的年度变化来看，房地产投资增速呈下降的趋势，与固定资产投资的下降速度同步，调控效果显现。但是2004年投资的增速仍然比1998年年均增速占5.6个百分点，占固定资产投资比重仍然持续上升，2004年接近19％，为1986年的最高。第二个特点，投资结构发生变化，经济适用房投资比重继续减少。从

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中国装配式建筑行业市场现状与发展前景查看详情

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关键词：装配式混凝土预制装配式建筑装配式建筑施工建筑施工技术

近年来随着装配式建筑的技术研究逐渐改善、劳动力成本上升以及国家政策层面上的扶持，我国正迎来装配式建筑发展的新阶段，根据住建部数据，截至2018年底我国新建装配式建筑房屋面积达到2.9亿平米，占全国新建房屋总面积的13.9%。从产品结构来看，现阶段市场上生产的产品以PC结构为主，钢结构在发展的过程中仍未搭上行业高速增长的顺风车。与发达国家相比，我国装配式建筑行业市场渗透率方面仍需大步追赶。产业政策接连出台，市场规模实现高速增长我国的装配式建筑起步于20世纪50年代，最初是从研究装配式混凝土建筑的设计施工技术开始，逐渐形成一系列装配式混凝土建筑体系，至20世纪80年代由于人民居住需求的快速释放，装

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27套房地产产品及策划相关资料合集查看详情

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关键词：房地产产品标准化工程管理策划书房地产产品定位住宅工程策划

资料下载专区房地产产品相关资料房地产公司住宅产品标准手册（室内篇）房地产公司住宅产品标准手册（景观篇）房地产公司住宅产品线设计标准知名房企产品定位与规划解析（216页）旅游地产产品标准与规划设计规范（108页）知名房企产品标准化手册（营销篇）房地产产品概念讲解（84页）房地产策划资料知名地产沪苏区域住宅项目工程策划（98页）知名地产精装修工程策划（模板）知名地产精装工程施工策划（75页）知名地产住宅工程管理策划书（模板）&nbs

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[毕业论文]房地产发展和现状及对风险控制和经营取向的研究（1.1万字）立即下载

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关键词：造价课程设计房地产市场分析房地产风险控制

目前中国房地产市场现状资料下载-[毕业论文]房地产发展和现状及对风险控制和经营取向的研究（1.1万字）

内容简介 [毕业论文]房地产发展和现状及对风险控制和经营取向的研究（1.1万字）,于2014年编制。房地产市场是中国经济发展的重要一环,为GDP的增长作出了突出的贡献。但由于国内外经济环境以及房地产调整周期的影响,中国房地产市场出现的新问题,及分析了使房地产持续增长的动力之源和房地产市场现状和发展趋势，对房地产金融风险控制及经营取向进行研究并分析政府针对房地产目前情况应该采取积极措施,促进中国房地产市场健康发展。就稳定房地产市场以及今后国家对房地产市场的宏观调控趋势提出了自己的观点。。。。内容详尽具体，可供参考学习。

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2018年中国财富大洗牌！最苦的是房地产！查看详情

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“西方有声音认为中国近一年将爆发金融风险，这个判断可能会落空。中国只要决策层清醒，资源配置能力还是很强的。” 近日，著名经济学家、清华大学中国经济研究中心主任、后EMBA教授魏杰为后E企业家同学们带来了《宏观经济及金融形势与预测》的精彩课程。课堂内容深入浅出，条分缕析，诙谐幽默，干货满满，值得一读。本文根据课堂内容整理而成。很高兴今天有时间做一些沟通，现在谈中国经济的未来不能不涉及到十九大。因为十九大对中国目前时代的特征做了一些判断，提出来中国进入了一个新的时代，这个新时代就是强起来的时代。按照决策层的共识，我们

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房地产前期策划与产品规划设计定位查看详情

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关键词：房地产前期策划产品规划设计定位 SWOT分析前期策划基本结构城市总体规划

此次所探讨的房地产前期策划，是指土地已经获得而规划设计尚未完成前的策划工作，其策划的核心在于”指导开发“前期策划做什么？宏观中观与微观的关键点前期策划的基本结构前期策划报告的简洁逻辑框架房地产市场分析篇市场分析是对市场调研搜集到的信息进行整合与提炼的过程，市场分析的结论是进行决策的基础 •评估项目所处的市场环境 •寻找项目潜在的市场机会，挖掘需求尚未被满足的市场

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2020年房地产怎么干？2019总结及未来展望! 查看详情

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核心提示 2019年，我国房地产市场政策环境整体偏紧，房企资金面承压，积极推盘强化回款，但产品去化压力加大，重点城市市场规模有所调整，百城新建住宅价格涨幅进一步收窄，土地市场处低温状态。展望2020年，全年经济增速将依旧呈现稳步放缓态势，房地产调控继续坚持“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，同时按照“因城施策”的基本原则适度保持政策优化的空间和灵活性。在此背景下，2020年全国房地产市场调整压力或将进一步凸显。 1 2019年中国房地产市场形势总结 1政策：调控政策整体偏紧，行业运行制度更趋完善

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房地产融资现状及未来的创新方式－转贴查看详情

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房地产融资现状及未来的创新方式房地产市场是资金高度密集的运作体，可以说，没有资金就没有地产。开发投资规模大、周期长、房地产价值昂贵等特点使得房地产开发、投资需要的资金量巨大，并且急于扩大再生产，因此资金筹措就成了房地产开发商最关心的问题。目前我国房地产金融产品种类较少，主要只有房地产开发流动资金贷款、房地产开发项目贷款和房地产抵押贷款三种产品，这并不适于房地产融资市场，很多开发商还是没有找到好的融资渠道。由于中国的房地产业还处于起步阶段，目前房地产开发还属于收益较高的产业，所以许多投资者把房地产作为一个很好的投资方向。由专业性的房地产运作机构发起并管理的房地产产业投资基金，不仅可以使投资者获得

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房地产项目公司运营管理思路立即下载

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本资料为房地产项目公司运营管理思路，共13页。内容简介：随着土地供应、银行信贷、房屋预售、个人按揭等一系列涉及房地产业宏观调控政策的出台，目前我国的房地产市场将遭遇一段调整期。调整期后，房地产业的赢利模式将从土地赢利向产品赢利转变，对资本的需求更大，对产品的创新能力也提出了更高的要求。这意示着中国从此由“地产时代”进入了“房产时代”。这些条件必将加速行业重新洗牌的进程，促使房地产企业向规模化、集团化转型。多数的民营房地产集团公司是由原来单一的房地产开发公司逐步发展成为集房地产开发、建筑施工、物业管理以及商业地产开发等为一体的综合性房地产集团公司。下属房地产项

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未来房地产的投资规划查看详情

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关键词：房地产投资规划房地产成本管控

导语中期看，未来大中城市房价每年平均增速6%左右。 1，房地产调控的不是打压，而是确保长远健康发展，调控调的不是房价增长，而是房价的“不合理”增速或“降速”。一个简单的判断是，中国经济还在增长，大中城市人口还在聚集，城市GDP还在增长，所以优秀城市房价还在增长，是有“合理性”和必然性的。反过来，有人说房价调控越调越涨，所以得出调控无用论，这是片面错误的认知，调控核心是调得是过快上涨，避免这个行业大起大落。 2，中国房地产的问题，可以从全球发达国家楼市的共性规律去找到规律，但也要从中国自身国情阶段特征不同去发现其差异性。比如与美国楼市比，有

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房地产开发与经营管理结课论文（共8页）立即下载

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主要内容：中国经济体制改革的深化和对外开放力度的加大, 中国市场取向的深化和与国际接轨的加速, 从多方面刺激了房地产业与房地产市场的发展。但在中国房地产市场与房地产金融业务快速发展，城镇居民住房条件不断改善的同时，我们也看到，近一段时期，房地产市场出现了部分城市房地产价格上涨过快，供应结构不合理，低收入群众住房困难，地区之间、行业之间职工住房条件差异加大等问题。房地产业事关国家战略、金融稳定和居民切身利益，也关系到投资者的经济利益。那么如何正确把握中国房地产市场未来发展趋势，正确分析存在的问题，对规避房地产市场经营风险，对掌控房地产市场经营机会，对保证中国房地产市场健康稳定发展

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房地产无效成本的浪费：设计首当其冲！查看详情

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关键词：目标成本管理 BIM建筑信息模型动态成本管理竣工结算资料

资料来源：青年建筑、胖栋有话说如有侵权，请联系删除1 前言 1998至2010年（除2008年以外），是中国房地产的“黄金时代”，其主要特征是投资高速增长、交易量和房价持续暴涨、市场供不应求、房企利润可观。而从2011年开始，诸多指标开始降速，行业告别高增长，步入中速增长阶段，也即“白银时代”。而随着2017年党的十九大的召开，进一步明确了住房属性和定位，挤压房屋投资属性的空间，强调今后要“依法调控房地产”。同时，多数房企面临着居高不下的开发成本和日益加剧的行业竞争，以及严峻的市场经营环境和融资问题等。超额利润的黄金时代在很

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