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发表于2021-10-25

标签：房建成本优化资料房建成本优化讨论房建成本优化视频

房建成本优化专题为您提供房建成本优化的相关资料与视频课程，您可以下载房建成本优化资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

房地产成本控制、管理体系立即试听

学员数 301 好评率 95.00%

关键词：成本管理模式

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2019爱分析·中国房地产科技高峰论坛立即试听

学员数 3384 好评率 100.00%

关键词：房地产行业科技，房地产数字化，房地产行业服务

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房地产设计阶段成本优化与控制（80页）立即下载

等级：文件 1.57MB 格式 pdf

关键词：房地产设计阶成本优化房地产设计阶段成本控制房地产成本管理

本资料为房地产设计阶段成本优化与控制，PDF格式，共80页。目录：一、目标与措施二、设计管控关键路径三、启示与建议 ...... 房地产设计阶段成本优化与控制规划设计成果要求五个阶段审图项目定位

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万科房地产设计阶段的44个成本优化点！查看详情

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关键词：房地产设计阶段成本管控前期规划成本控制景观设计成本控制室外工程成本控制单体设计成本控制

万科在设计阶段就选择客户认可价值与支付代价最大差值的方案与部品，不单纯追求效果，也不片面追求低成本。本文以万科的成本优化作为典型案例，分析在各阶段设计和单项设计中，万科如何持续地开展方案优化工作，兼顾长期利益和短期利益的平衡。同时，也为其他房企在成本优化方面提供参考。一、万科前期规划成本优化点 1. 产品组合实施原理：根据不同的产品组合，追求土地的价值最大化和项目的利润最大化。优化原则：根据项目获取前期七对眼睛的工作成果，综合确定规划设计中的最优产品组合。2. 成熟产品选用实施原理：使用成熟产品不仅能够节约时间、提高效率，而

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房地产设计阶段成本优化管控立即下载

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关键词：设计阶段成本优化成本核算控制

建筑功能：住宅

【简介】该资料为房地产设计阶段成本优化管控，共336页【工程概况】主要内容为房地产设计阶段成本优化管控【内容预览】房地产设计样板区成本管理思维管理体系动态成本的管理价值动态成本构成影响设计成本的因素

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房建工程造价的全过程成本控制秘籍15招查看详情

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关键词：工程预算定额规划设计方案竣工结算审计工程竣工结算

全过程造价管理所谓房建工程造价管理就是合理确定和有效控制建设项目的造价。这里的造价是指建设某项工程所花费的全部费用, 包括前期工作费用、勘测设计工作费用、建筑安装工作费用、设备工具购置费用、建设单位管理费用以及其他工程建设费用等。其中, 造价的合理确定是有效控制的前提; 而有效的控制又是以合理的造价确定为基础的, 两者缺一不可, 不可偏废。房建工程全过程造价管理的几个阶段根据房建工程的实施进度以及管理的内容和管理侧重点不同, 可以将房建项目的阶段划分为投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、实施阶段、竣工验收结算。 1. 投资决

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房地产全生命周期的成本优化，这才是设计阶段优化的极致! 查看详情

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关键词：房地产全生命周期设计阶段成本优化房地产开发投资建筑方案设计成本控制原则

前言--触目惊心的数字前提条件1： 1、30万平米的高层住宅小区，全部按100平米/户进行测算； 2、拿地条件中，机动车的车位配比有2个方案，分别为0.6辆/户和1.5辆/户； 3、整个小区的地面停车比例为10%，地下室全部按非人防考虑，停车效率指标为32平米/辆，造价为1600元/平米。问：因为车位配比指标的不同，2个方案的地下车库成本会相差多少？前提条件2： 1、30万平米的高层住宅小区，建筑面积：外墙面积= 1：1，窗墙比为0.18； 2、营销方案中，门窗有2个选择，分别为塑钢和

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房地产成本优化的总结（设计优化分享）查看详情

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设计阶段成本优化的困局成本控制与优化谁来做？怎么做？靠个人英雄主义？一直在努力，从未满意过？今天就从：❶结构优化❷地下室优化❸精装优化❹景观优化❺部品优化❻设备优化❼成本对标等方面给大家分享《设计阶段的成本优化全过程》 01一、结构优化控制结构优化的缘起：我们现在如何控制的？重点控制两个指标：建筑结构设计专业度较高，可考虑以下方式进行优化工作：案例一：小高层钢筋含量34kg/m2 案例二：结构优化降低成本50元/m2 02二、地下室优化控制地下室优化的原因

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房建工程造价的全过程成本控制查看详情

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关键词：房建工程造价全过程成本控制

“本文通过分析当前建设项目中普遍存在的造价管理问题, 探索搞好全过程造价管理的方法和途径, 与工程造价同行们共同探讨建设项目造价管理中的一些问题, 以便于共同提高工程造价管理水平。 ” 全过程造价管理所谓房建工程造价管理就是合理确定和有效控制建设项目的造价。这里的造价是指建设某项工程所花费的全部费用, 包括前期工作费用、勘测设计工作费用、建筑安装工作费用、设备工具购置费用、建设单位管理费用以及其他工程建设费用等。其中, 造价的合理确定是有效控制的前提; 而有效的控制又是以合理的造价确定为基础的, 两者缺一不可, 不可偏废。房建工程全过

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房地产项目成本分配与优化要点解析立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制景观定位标准化项目产品定位项目成本优化

内容简介本文为知名房企编制的关于房地产项目成本分配与优化要点解析的资料，内容详细，主要包括：景观定位标准化，项目产品定位，项目成本优化，结构成本控制等。成本优化的各种细节：展示区的规模要建多大，占多大比例，如常见的商业街是否在销售前先建起来，如交楼时间的安排，这里涉及到资金成本，更涉及到现金流与开发节奏的安排。展示区尽量后期能利用到比较好。现在的展示区，都比较高大上，售楼部、样板房、活动中心，面积大，标准高。售楼部在销售完后改成会所。避免过多采光井。有些设计户型采光井很多，导致外墙很多，增加成本，因为外墙要做保温和外装饰标准化管理：定位标准化，在于项目定位及

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房地产设计阶段成本优化管控与龙湖 [转] 查看详情

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免责声明：信息来源百度文库，如有问题请及时与我们联系。一、必须了解的规划条件规划局的规划要点：建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下），容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等要求。二、制作测算表格根据以上条件，制作测算表格，用甲方提供或甲方大致要求的户型进行强排，估算容积率，对项目定位。下面是万科总结的各类建筑分别对应的容积率数值。面对客户时可以做初步的项目判断。 1.容积率低于

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地产设计做好成本优化，单项目能省几千万！查看详情

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关键词：地产设计成本优化房地产成本管理房地产设计管理建筑做法优化

01 优化板顶填料项目概况：某高层商务办公项目，地下1层为地下车库，按人防设计，地上17层为商务办公；优化要点：排水管因不能穿越人防楼板，为埋设卫生间排水管，原设计一层楼面加设700厚轻骨料混凝土，造价较高，如下图所示：我方建议仅在排水管经过区域楼板局部下卧，回填轻质材料即可，不必整层一层楼面回填；优化成果：仅该项节约成本124万元，经济效益可观；案例总结：实际工程中，较多项目往往由于局部位置需要楼板下沉回填轻质材料而采用整层楼板下沉回填的方式，造成较大成本浪费，一定要采用局部问题局部解决的原则处理问题。 02

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绿城地产20年总结的112个成本优化点！查看详情

浏览数：1161

关键词：房地产成本优化配套及商业优化景观方案优化临时设施优化

【地产成本】绿城20年总结的112个成本优化点，绝对干货！绿城为了在容许的成本范围内给客户提供性价比最高的产品，总结回顾20年研发经验，提炼成112条成本优化策略。1绿城路网规划优化绿城路网优化点❶：路网布置优化原理或经验：道路（包括基层和面层）造价远高于同等面积软景造价，在满足规范与交通组织的前提下，减少不必要的道路面积代之以软景可以节约大量的道路开支成本优化原则：减少路网的不合理曲线和弯折重要性等级：★★★ 绿城路网优化点❷：出入口布置优化原理或经验：每设置一个道路出入口就意味着需增加

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成本优化，绝不是低价为王！查看详情

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关键词：成本控制方案房地产成本控制

前段时间，在学习群里看到一份资料，主题是“成本持续优化可能性的探讨”，里面中许多内容值得学习。比如它指出，“房地产业正在进入精耕细作时代，需要开发企业变粗放式管理为集约式管理，实现开发成本费用的精确控制。” 确实如此，疫情之下，“三道红线”标准一出，来自政策层面的讯息再清晰不过：别再指望“大水漫灌”的时代卷土重来了。郁亮说：“三道红线”出台，意味着房地产行业金融红利时代的结束，市场进入到管理红利的时代。确实，过去的十几年，那些狼奔豕突迅猛发展的房地产公司，核心能力三板斧无外乎资

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知名地产产品成本优化建议落实手册（图文）立即下载

等级：文件 4.04MB 格式 pdf

关键词：产品成本优化房地产产品优化房地产成本管理

本资料为知名地产产品成本优化建议落实手册，PPT格式，共36页，共包括了33条成本优化建议，可供参考。内容包括： 1、毛坯交楼挂石别墅增加中央空调版设计，取消空调板 2、地下室设备房的防火门高度优化 3、地库顶板梁使用T形梁计算及配筋 4、非底部加强区剪力墙构造边缘构件箍筋改拉筋 5、取消部分次梁 6、厨房和生活阳台洗衣机共用一根排水立管 7、货量区厨房及卫生间灯具数量及成本优化 8、卫生间干湿分区采用趟门隔断 ...... 知名地产产品成本优化建议落实手册.png

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企业设计成本优化作业指引立即下载

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关键词：企业设计成本优化企业设计成本管理设计阶段成本优化管控成本核算控制

本资料为企业设计成本优化作业指引，资料格式为Word，共18页，仅供参考。概况：本资料为企业设计成本优化作业指引，设计成本优化的主要目的是为满足投资或造价要求，对设计方案或图纸进行经济性分析与审查，提出成本优化建议，并跟进建议的执行。目录：企业设计成本优化作业指引企业设计成本优化作业指引.jpg 扩初设计阶段成本优化（部分）.png 项目方案阶段设计要点成本优化（部分）.png

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小市政工程成本优化实战案例，涨知识了查看详情

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关键词：污水处理技术消防应急照明和疏散指示系统市政管网工程基础设施建设市政基础设施建设

市政工程(municipal engineering)是指市政基础设施建设工程。在我国，市政基础设施是指在城市区、镇（乡）规划建设范围内设置、基于政府责任和义务为居民提供有偿或无偿公共产品和服务的各种建筑物、构筑物、设备等。通常市政工程分为大市政工程和小市政工程大市政：指规划道路及其地下综合市政管线(如:电信、雨污水、给水、中水、热力、煤气、电力等）,是为城市某区域服务的，是整个城市路网、管网的组成部分，它的宽度、位置、埋深、管径、路由等必须经规划部门批准。大市政一般由政府投

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设计阶段的全过程全方位成本优化方案2020 立即下载

等级：文件 6.17MB 格式 pdf

关键词：设计阶段成本优化技术图纸优化建筑设计资料

本资料为设计阶段的全过程全方位成本优化方案2020，PDF 格式。一、研发设计与成本优化的关系二、研发优化三、技术优化四、品控优化以下是部分资料展示：设计阶段的全过程全方位成本优化方案1 设计阶段的全过程全方位成本优化方案2 设计阶段的全过程全方位成本优化方案3 设计阶段的全过程全方位成本优化方案4 设计阶段的全过程全方位成本优化方案5 设计阶段的全过程全方位成本优化方案6 设计阶

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知名地产设计成本优化控制明细表立即下载

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关键词：知名地产设计成本优化控制明细表地产成本控制明细表成本优化控制成本控制实例

本资料为知名地产设计成本优化控制明细表，仅供参考。概况: 本资料为知名地产设计成本优化控制明细表，包括装修类、建筑设备类、园林类、材料类、其他设计成本控制明细表。过程。目录：装修类成本控制明细表建筑设备类成本控制明细表园林类成本控制明细表材料类成本控制明细表其他设计成本控制明细表知名地产设计成本优化控制明细表.png 建筑设备类：成本控制明细表.png 装修类：2000元m2标准成本控制明细表.png

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集团地库成本优化专题研究2019 立即下载

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关键词：地下车库成本地库优化标准地库成本优化地下车库优化建筑设计资料

内容简介：集团地库成本优化专题研究2019（PDF+27页）目录：地下车库成本、地下车库优化具体方向及分析、地库优化标准动作总结。集团地库成本优化专题研究 (1).png 集团地库成本优化专题研究 (2).png 集团地库成本优化专题研究 (3).png 集团地库成本优化专题研究 (4).png 集团地库成本优化专题研究 (5).png 集团地库成本优化专题研究 (6).png 集团地库成本优化专题研究 (7).png

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