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知名地产设计管理标准化及核心价值创造
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关键词： 设计管理标准化
房地产设计管理
规范化设计管理体系
本资料为知名地产设计管理标准化及核心价值创造，PDF格式，共71页。 设计管理业务流程的意义： 梳理设计工作流程，明确设计管理的控制节点和不 同阶段的设计输入条件,清晰规范项目设计管理过程 中的控制节点，以便提高设计管理效率，保证设计 质量、进度、成本三方面均得到有效控制。 目录： 一、房地产设计管理 1、房地产设计管理的范畴与定义 2、房地产设计管理的原则和目标 3、房地产企业不同发展阶段的管控模式与相应设计管理模式 4、设计管理的资源配置 5、建立精细化市场需求的规范化设计管理体系 二、地产
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[知名地产]设计管理标准化实践与建筑规划核心价值创造讲义（331页
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![设计管理价值创造资料下载-[知名地产]设计管理标准化实践与建筑规划核心价值创造讲义（331页](/img/pubimg/grey.gif "设计管理价值创造资料下载-[知名地产]设计管理标准化实践与建筑规划核心价值创造讲义（331页")
内容简介 [知名地产]设计管理标准化实践与建筑规划核心价值创造讲义（331页），主要包括不同阶段的开发模式与相应设计管理模式、标准化管理体系的主要流程、计划管理的关键点、工程难点分析、成本敏感点分析、设计管理标准化模板建立的方法、标准化设计管理各阶段管控、成本控制要点；方案阶段的设计管理方法，户型研究等内容进行了详细说明，图文并茂，可供参考。 项目规划设计流程 阵式组织架构 地下车库示意图
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李益中：新设计时代，如何更好的创造价值
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近日，由深圳时尚家居周主办的“时尚家具云课堂”顺利举行，以【设计大咖巅峰会话、创意促进产业增值】为主题，直播邀请李益中空间设计创始人李益中先生，结合当下时代背景，探讨设计的创新驱动发展以及如何推动设计产业增值。 直播中，李益中先生以《新设计时代，如何更好的创造价值》为话题，分享了自己对社会现象的观察与体悟，并以策略性思维分析了其与设计背后所蕴含的逻辑关系。 李益中 李益中空间设计 创始人/ 总设计师 中国当代著名室内设计师，空间设计策略专家。李益中善于对场所及空间进行综合
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结构设计管理价值之剑——从层高说起
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从事结构专业的设计或设计管理的朋友，常常对于这个岗位信心不足，缺乏价值感，甚至觉得前途堪忧，但是，我们绝不应妄自菲薄： 因为我们的工作投入，能大量节约毫无溢价作用的成本，甚至有时还能给项目带来溢价。 这些都是我们能创造巨大价值的地方，也是这个岗位意义所在。 地下室层高价值点 地下室方案的合理性对于成本控制有明显的贡献；其中，结构专业与地下室方案强相关的因素主要有顶板覆土荷载、柱网、层高，而结构构件本身的经济性只是对应上面三因素条件下的产物。 其中，顶板覆土主要由总平标高、管线排布、景观诉求所决定；柱网布置主要由不同定位物业的空间功能
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[标标房企]房地产设计管理标准化实践与建筑规划核心价值创造精讲（房地产策划331页）
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关键词： 房地产设计管理
房地产规划设计
内容简介 [标标房企]房地产设计管理标准化实践与建筑规划核心价值创造精讲（房地产策划331页），规划设计是房地产开展商的产品，而不是建筑师的作品，本讲义主要对房地产企业规划设计的管理趋势（并联化设计、设计流程的规范化与标准化）、房地产规划设计管理特点、房地产设计标准化管理体系的主要流程等内容进行了全面讲解，图文并茂，内容丰富，可供参考。 产品策划要点 建立产品研发流程步骤 项目体块模型二 户型分布图 项目入口
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经理人员财务管理：创造价值的过程
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关键词： 成本管理文件
成本核算控制
内容简介 如果缺乏对现代财务原理和惯例的清楚认识，就不是一个称职的管理者。令人高兴的是，我们可以轻松地讲述这些原理和惯例，同时又不失其详尽和严密性。实际上，你会发现大部分现代公司财务的基本观念和方法都来源于经营常识。然而，如何将经营常识转化为有效的经营方式却是真正的挑战。这不仅需要对基本原理有实在的认识，还需要具备按照现代财务规则经营公司的决心和实践。例如，我们来看财务管理中最有用的指导原则之一：管理者应以增加公司的市场价值为目标来经营公司的资源。这条原则似乎是显而易见的。但是许多公司的经营却并没有实现其全部的潜在价值，甚至还有些管理者不但不能创造价值，反而使经营活动误入歧途，或因缺
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钢结构企业如何“科学管控，创造价值”？
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如今，国内传统制造业正处于调整与转型阶段，市场竞争日趋残酷，部分企业举步维艰，而在客户方面，可接受的价格越来越低，对质量与服务的要求却越来越高。内有众多同行竞争，外有新兴市场中大型企业兴起， 正可谓“前有狼，后有虎”！ 于此形势下，企业如何从“红海”走向“蓝海”、如何争取最佳经济效益正成为每个企业领导团队日思夜想的问题。然而，现实往往事与愿违，企业虽然在采取一些改善经营措施，但所取得的经营成效却经常远低于预期。 作为传统制造业中的代表性行业，钢结构制造业即为其中缩影。钢结构属于高度竞争产品，中国钢结构行业从上世纪90年代末发展至今，已具有相当的生产规模及生产能力。随着市场竞争日
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房地产设计失误案例，每个价值千金！
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关键词： 房地产设计失误案例
房地产规划设计
房地产景观合集
景观设计方案
别墅设计图纸
规划设计是把开发商对城市、社会、历史、经济、文化、自然以及人对生活概念的理解，用专业的形式表达出来的一项工作。任何一点思考的不深入和不周全都会给使用者带来不便和缺憾。本次汇总的30余个前期和设计的案例，内容涉及设计合作、规划方案细节、建筑与景观、中心会馆、建筑细部设计、前期准备工作等等，作为在这个阶段对许多问题的反思和总结，以供从业者指正景观设计不宜盲目崇洋【事实描述】在“上海绿城”项目景观概念设计过程中，由于我们和哈佛设计团队双方的文化背景差异，彼此观念曾经出现了一些分歧。首先需要肯定的是，设计师并没有机械地套用欧洲的小镇风情或是美洲的海岸阳光，而是用更为开阔的视角，着眼于“整体
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BIM项目管理的意义及价值
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关键词： 技术应用创新
BIM技术应用创新
项目成本管理
项目采购管理
项目质量管理
回顾20年前的建筑产业，因为主要依赖资源要素投入和大规模投资拉动发展，劳动密集特征明显、资源消耗大、科技创新能力不足等问题时刻影响其高速发展。为了顺应数字信息化技术发展，建筑业迫切需要更多新型技术以及先进管理模式来实现转型升级。 BIM技术作为建筑信息化发展的基石和纽带，凭借自身所具有的可视化、模拟性、协同性等功能正在悄悄改变着建筑产业的发展。 ◀传统建工项目管理的模式及缺点 ▶所谓传统项目管理，即从项目的投资决策开始到项目结束的全过程进行计划、组织、指挥、协调、控制和评价，以实现项目的目标。具体就是对项目范围管理，项目时间管理，项目成本管理，质量控
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房地产成本控制、管理体系
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学员数 275
好评率 98%
关键词： 成本管理模式
体系
权责
流程
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只有巧思的设计，才能创造出如此震撼的光影之美！
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阿布扎比卢浮宫 LouvreAbuDhabi 卢浮宫不是法国的吗？怎么跑到阿联酋去了？别担心，这不是什么山寨，这是正儿八经的官方合作。 早在 2007 年，阿联酋和法国就签约合建这个博物馆，并且使用巴黎卢浮宫的名字，还向巴黎租借艺术品。合同期长 30 年，合同价值将近 10 亿欧元（约合人民币77亿）。 这个博物馆原本计划在 2012 年就建造完成，但因为中间阿联酋政府对法国卢浮宫的管理工作不满，曾经停工过一段时间，差一点成为烂尾楼。 一直延期到了今年，工期整整 10 年，总算要在这个
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时尚的办公空间设计，使员工灵活发挥个人创造性！
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办公空间设计是为了恰到好处地突出企业文化，同时办公空间设计也能彰显出企业的整体实力。随着工作需求的提供，在办公室装修的要求已经不局限于提供办公环境，而是开始想要简约、时尚、舒适、实用的功能及美感需求，这种需求也让员工能够充分发挥个人的能动怀及创造性。 为了满足舒适、实用的功能，就需要为不同的行为提供不同性质的空间，使空间的形式根据特定行为的需要而成立。而为了充分发挥个人的能动怀及创造性，现代人办公格局的“个人化”的需求越来越普遍。针对一些组织形工，工作方式较灵活的机构，办公空间的规划应考虑发展必重组的合发隔的空间组织形式。 灯光效果满足全天候办公的需
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BIM的三个关键词，代入建设流程，创造更高价值
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了 解BIM的人都知道，BIM不能仅附着于表面，而是应该扎根在工程的“神经”上。这个比喻充分说明，想要将BIM做出点名堂，没有思路、技术和经验是很困难的。 据悉，在日前举办的“2018上海BIM技术应用与发展论坛”上，上海市住房和城乡建设管理委员会副主任裴晓透露，2018年，上海将进一步加大BIM技术应用推进力度，新的《上海市推进建筑信息模型技术应用行动计划》（以下简称《行动计划》）也即将发布。 在上海地区，装配式取得了怎样的成绩？据报道，上海地区在2017年的BIM应用数量、应用率及应用广度与前一年相比均有较大突破。其中，规模以上的BIM应用项目数量
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项目总工EPC项目设计管理专题宣贯(19年)
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关键词： EPC项目设计
项目总工EPC
划分工作范围
践行EPC模式设计
EPC项目设计管理
本资料为项目总工EPC项目设计管理专题宣贯，共17页，编制于2019年 概况： 板块融合，整个编制过程中，不断地强调了设计与其它板块的融合，如设计与业主的融合、设计与采购的融合、设计与商务的融合、设计与施工的融合，透过原理与案例的介绍，提高项目管理的融合意识、启发与拓宽融合的办法与对策，真正践行EPC模式设计-施工一体化的初衷，达到EPC项目价值创造的目的，实现业主与承包商的共赢。 目录： 2019年局设计管理部的成立与定位 2019年度设计管理部的顶层设计考虑 《EPC项目设计管理指南》编制思路介绍 项目总工E
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景观创造幸福感：张唐在全国设计的6个儿童公园
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关键词： 公园总平面图
儿童活动区设计
张唐景观认为景观设计可以通过链接人和自然以提升人们的幸福感。它可以像催化剂一样给人们的生活带来多样性，增强社区活力，促进个体的自我认知。它也是实现社区可持续性和弹性的重要手段。在六一这个愉快的节日，景观周整理了张唐在全国设计的六个代表儿童公园分享给大家 1 阿那亚儿童农庄 北方的海 "北方的海没有美人鱼那海上只有浪涛阴鬱的天空下浪涛发疯了似的撕咬"。 曾经在北半球的滨海度假胜地Cape Cod工作生活过两年。夏季照样的热，但水很凉，游客很多。
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万科设计管理公开课笔记丨面对未来，新形态景观思维
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一个开发商的设计部，现在花时间在做的事情，未来5年或10年之后，可能就是一个晚上的事情。人工智能时代下，那些复杂性底、高重复性、单一专业的工作将会被电脑取代。 演讲嘉宾：沈同生 职位： AECOM建筑及人居环境副总裁总景规划师 台湾东海大学景观系助理教授 会议： 万科|万景学院公开课 《面向未来的新型态景观》 配图： 暂无嘉宾ppt，全部图片由万房研究院整理或自绘 -1-未来传统项目管理或被电脑取代 我今天想和大家谈的未来趋势不是未来我们的设计风格是什么或未来
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做好房地产设计管理该注意的几个关键点
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关键词： 房地产设计管理
设计变更控制
设计全程管理
房地产规划设计
图片来源于网络 设计工作是一项较单纯的技术工作，任务来自于甲方，设计的成果是由设计院完成，完成的标准是甲方满意，并同时满足国家标准和政府要求以及客户要求。 而房地产设计管理要求代表房地产企业对与设计相关的活动，如市场调查、土地购买、设计咨询和招标、规划设计、报批和设计变更等进行统一管理和协调，设计管理工作既是技术工作也是管理工作，那如何做好房地产企业设计管理工作？基于设计管理的特点，笔者认为关键做好以下几个方面： 01 明确委托设计要求，选择合适设
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全过程工程咨询设计与管理工作探讨
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关键词： 施工进度计划
施工总承包模式
可行性研究报告
项目前期策划
建筑师负责制
摘 要 社会的发展给建筑工程领域带来了强劲的发展动力，建筑物的类型和建筑物的规模不断增加。建设工程投资控制为建设方关注重中之重，其中投资控制的源头、核心是设计咨询管理。 引言 当前随着建筑工程的不断发展，各种类型的建筑呈现规模不断扩大、数量不断增多的态势。随着我国社会经济的不断发展,传统政府投资模式已经无法适应市场经济体制发展需求,这也推动了建筑工程项目全过程工程咨询产业发展进程。 1模式设计 现在基本可以确定的是，建筑业采取的模式是施工总承包模式，全过程工程咨询是“包服务”，提供的工作成果是标准、流程、规范等智力成果，
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房地产企业设计管理的五个关键要点
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关键词： 房地产企业设计管理
房地产设计变更控制
房地产企业的设计管理要求代表房地产企业对与设计相关的活动进行统一管理和协调。设计管理工作既是技术工作也是管理工作。那如何做好房地产企业设计管理工作？基于设计管理的特点，笔者以为关键做好以下五个方面： 明确委托设计要求，选择适合的设计伙伴； 加强设计全过程控制管理； 重视设计报批过程中的沟通管理,与主管部门保持良好沟通； 加强设计变更控制； 注重设计的整合管理这五个要点的管理。 设计工作是一项较单纯的技术工作，任务来自于甲方，设计的成果是由设计院完成的。完成的标准是甲方满意，并同时满足国家
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房地产设计管理的核心使命：控成本！
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关键词： 房地产设计管理
房地产成本控制
地下室集水坑
项目成本控制
一、设计的重要性工程设计是全面规划和具体描述项目施工示意图的过程，是工程建设的灵魂，是科学技术转化为生产力的纽带，是处理技术与经济关系的关键环节，是计划与控制建设工程成本的重点阶段。 设计是否合理直接影响整个设计方案的经济合理性，正确合理的平面设计可以大大减少建筑工程量，节约建设用地，节省建设投资，降低工程造价及项目运行后的使用成本。 设计阶段是房地产项目成本控制的关键和重点，虽然设计阶段只占全过程建安费用的1.5%-3%，但是对于整个工程造价的影响可高达75%以上，直接影响项目成本和项目盈利，所以设计
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[知识点]设计管理的前世今生
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类似这样的问题，在网络上比比皆是。折射出的是建筑设计行业从业人员对行业的迷茫。那到底什么是”设计管理“？设计管理真的这么有吸引力？ 01 源起 “设计管理”最早的定义是由英国设计师Michael farry于1966年提出。 “界定设计问题，寻找合适设计师，且尽可能地使设计师在既定的预算内及时解决设计问题”，这显然是从设计的角度来定义的。”设计管理“这个词最早应用于工业设计领域，现在房地产企业用的比较频繁。 随着科技的进步，传统意义的设计已经不能满足
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