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危机中房企工程部！抢工期、保质量、防风险
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关键词： 项目风险防范
项目质量控制
01 面对疫情严峻形势工程部门如何抢进度、保质量、防风险？ 1.在目前政策的大背景下，我们不需要那么悲观，土地市场甚至是乐观的，一边是海水，一边是火焰。春江水暖鸭先知，土地市场的这种火热确实也让我们在这个寒风凛冽的环境下，感受到了春天的到来。 2.对于现金流比较充裕的企业来说，这是一个非常好的时期；反之如果现金流压力非常大，或者面对没有货值情况的企业，可能需要紧急进行经营策略的调整，即找到两个平衡。 一是产供销平衡，将土地、在建的货值、可塑的销量、销售的区划，这几块结合起 来，做产供销匹配； 二是
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严禁盲目抢工期！住建部提出18项措施！
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关键词： 开复工质量安全
安全隐患排查治理
施工质量管理
安全教育培训
安全隐患排查
3月5日，住建部发布《关于加强新冠肺炎疫情防控期间房屋市政工程开复工质量安全工作的通知》。 住建部表示：当前，各地房屋市政工程逐渐进入全面恢复施工阶段，并提出加强现场防疫管理、坚决防止盲目抢工期、加强施工质量管理等18项措施。 提高政治站位，严格落实责任 （一）强化政治意识。各地要进一步增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，自觉把思想和行动统一到习近平总书记重要讲话精神和党中央决策部署上来，按照坚定信心、同舟共济、科学防治、精准施策的总要求，及时查漏补缺，坚决防止麻痹思想、厌战情绪、侥幸心理、松劲心态，坚决避免因工程开复工发
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主体不得随意抢工期，模板支撑体系连续支顶
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关键词： 检验批质量验收
工程质量验收
混凝土施工方案
混凝土施工工艺
近日，广州市住建局下发《关于加强混凝土结构工程施工质量管理工作的通知》 1、房地产开发项目的建设、施工单位，要制定合理的施工工期计划，主体结构施工期间不得随意抢工期。 2、为确保混凝土实体质量合格，建议提高混凝土进场强度等级，如施工现场混凝土标准养护试块强度达到设计强度的115％。 3、加强预拌混凝土入场验收管理 1）施工单位： 对进场的预拌混凝土质量进行验收； 逐车核对混凝土各项质量证明文件资料； 对塌落度、混凝土拌合物氯离子含量进行现场检测； 对粘聚性、保水性等工作性能进行观感验收； 对混凝土拌和物的
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又是抢工期！建设单位法人、总经理、项目经理均被抓，资质吊销！
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2017年11月20日，山东聊城高唐县尚品·福城三期项目2号楼，在进行打桩作业过程中桩机倾倒，砸中邻近的施工现场员工宿舍，造成4人死亡，4人受伤。 近日，事故调查报告出炉。经调查认定，这是一起由建设单位非法建设、施工单位违法出租资质、具体施工组织无资质承揽工程、现场作业人员违章作业，严重非法违法行为引发的生产安全责任事故。 事故直接原因此次事故发生的直接原因是施工项目非法建设、现场作业人员违章作业，施工人员在整体南高北低、未作处理的松软地面上进行桩基作业，且未对桩机钻杆上部存在的大量泥土进行清理，导致桩机重心偏高、失衡倾倒后砸塌员工宿舍板房。&nbs
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抢工期、不设监理致多人伤亡！建设单位董事长、总经理等8人均被
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关键词： 建设单位非法建设
施工单位违法出租资质
又到年末，往往有些建设单位、施工单位不顾工人安全，赶工期抢进度时有发生，今天一起看看山东聊城高唐县尚品·福城三期项目2#楼致4人死亡4人受伤的恶性事故。 2017年11月20日，山东聊城高唐县尚品·福城三期项目2#楼，在进行打桩作业过程中桩机倾倒，砸中临近的施工现场员工宿舍板房，致板房坍塌，造成4人死亡，4人受伤。 近日，事故调查报告出炉。经调查认定，这是一起由建设单位非法建设、施工单位违法出租资质、具体施工组织无资质承揽工程、现场作业人员违章作业，严重非法违法行为引发的生产安全责任事故。 事故直接原因此次事故发生的直接原因是施工项目非法建
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抢工期致多人死伤！建设单位董事长、总经理等8人移送司法机关
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又到年末，往往有些建设单位、施工单位不顾工人安全，赶工期抢进度时有发生，今天一起看看山东聊城高唐县尚品·福城三期项目2#楼致4人死亡4人受伤的恶性事故。 2017年11月20日，山东聊城高唐县尚品·福城三期项目2#楼，在进行打桩作业过程中桩机倾倒，砸中临近的施工现场员工宿舍板房，致板房坍塌，造成4人死亡，4人受伤。 近日，事故调查报告出炉。经调查认定，这是一起由建设单位非法建设、施工单位违法出租资质、具体施工组织无资质承揽工程、现场作业人员违章作业，严重非法违法行为引发的生产安全责任事故。 事故直接原因此次事故发生的直接原因是施工项目非法建
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面对疫情导致的工期延误，如何科学的抢工期
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关键词： 细部节点做法
节后复工方案
工地节后复工
工地节后复工方案
施工进度计划
点击下方蓝色标题进行文本下载： 一、工地疫情防控应急预案： 春节后复工工地疫情防控应急预案（2020年） 建筑工地疫情防治应急预案（2020年） 建筑工地新型冠状病毒疫情防控方案206页 防控新型冠状病毒感染的肺炎培训讲义PPT 新型冠状病毒感染的肺炎防控知识手册PPT 新冠病毒感染的肺炎公众预防指南返岗员工篇 建筑工地以安全生产思维防控疫情培训PPT 防控新型冠状病毒感染知识手册培训讲义PPT 新型冠状病毒感染的肺炎防控知识手册 建筑工地新型冠
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住建部：落实建设单位工程质量首要责任！
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关键词： 竣工验收资料
工程质量验收
工程竣工验收
工程竣工验收资料
住房和城乡建设部关于落实建设单位工程质量首要责任的通知 建质规〔2020〕9号 各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，北京市规划和自然资源委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局： 为贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）和《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知》（国办函〔2019〕92号）精神，依法界定并严格落实建设单位工程质量首要责任，不断提高房屋建筑和市政基础设施工程质量水平，现就有关事项通知如下： 一、充分认识落实建设单位工程质量首要责任重
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多地工程防疫人、材、机费用及工期调整！
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一、关于工期调整 新冠疫情顺延工期计算方式：顺延工期计算从当地省市政府启动重大突发公共卫生事件一级响应)至解除之日止； 二、关于防疫成本计算： 2.1、防疫成本前提条件：疫情防控期间，建设工程确因需要必须施工的； 2.2、防疫成本具体内容：口罩、酒精、消毒水、手套、体温检测器、电动喷雾器等疫情防护物质费用和防护人员费用； 2.3、防疫成本调整细则：由承发包双方按实签证，进入结算，疫情防护费应及时足额支付； 2.4、防疫成本计算时间：自文件发布之日起施行，有效期暂定
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建设单位工程质量首要责任包括什么？
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关键词： 建设单位工程质量
工程质量责任体系
施工过程结算
合理工期和造价
建筑施工技术
2020年9月11日，住房和城乡建设部印发了《关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》。首次明确了建设单位工程质量首要责任内涵，依法界定建设单位应履行的质量责任。 近日，住房和城乡建设部工程质量安全监管司有关负责同志对《通知》进行了解读，主要围绕以下8个问题进行解读： 1、《通知》出台的背景是什么？ 2、《通知》出台有何重要意义？ 3、《通知》主要包括哪些内容？ 4、《通知》重点解决哪些问题？ 5、建设单位首要责任主要体现在哪些方面？ 6、住宅工程质量直接涉及人民群众的根本利益。围绕量大面广的住宅工程
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房建工程质量通病的成因及防治
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关键词： 房建工程质量通病成因
房建工程质量通病防治
工程质量通病
工程质量控制
质量验收规范
一、当前房建工程质量通病的几种形式 在房屋建筑工程施工中，质量通病问题一直难以解决，其直接影响到住宅的正常使用。房屋建筑工程常见质量通病的形式可概括为渗漏、裂缝、超标3种。 1.“渗漏”现象 近年来，随着我国新型节能建材的大量使用，目前我国大多数新开发的居民社区都存在着“渗漏现象”，只不过有的表现较突出，有的表现并不明显，像屋顶、外墙体、烟道、屋顶检修口、凉台边沿、厨房、洗澡间、卫生间等渗漏通病就比较突出。 （1）屋顶、天井检修口、凉台边沿的渗漏。以上渗漏大多是由于在施工过程中未严格执行国家制定的操作规范，再就是施工人员责任心不强和缺乏精益求
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建筑工程冬季施工质量安全管理要点及措施
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关键词： 建筑工程冬季施工
冬季施工质量安全管理
冬季施工质量安全措施
安全技术交底
冬季施工安全
《建筑工程冬期施工规程》规定：当室外日平均气温连续5日稳定低于5℃，即进入冬期施工。冬季气温低，寒潮、风、雪天气增多，施工条件不利，作业人员行动明显迟缓，感觉敏感度减弱，是工程质量问题和安全事故的多发季节，特别是一些建设项目面临工期节点，企业赶工期、追进度意愿强烈，易出现违法违规现象。 增强质量意识 严抓冬期施工质量管理 提高对冬期施工的重视程度，建立健全质量保证体系，全面落实质量责任终身制，认真贯彻执行各项冬期施工规章制度。 ✔施工单位要根据工程施工进展情况，确定冬期施工的具体工程项目、数量和
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案例！看别墅群工程是怎样合理管控工期的？
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关键词： 安全技术交底
施工进度计划
项目进度管控
工期目标管理
项目分区思路
工程概况 本工程总包单位是北京城建北方集团有限公司；其总用地面积55004.56㎡，总建筑面积46825.78㎡，地上建筑面积25026㎡，地下建筑面积21800㎡；其中合院126栋，配套5栋及地下车库2层，就是我们常说的别墅群。 万科弗农小镇项目效果图万科弗农小镇项目工程平面图工期目标 本工程工期目标：2019年2月22日开工，2020年5月前建成并投入使用，总工期437日历天。项目分区思路 该项目管理思路是分为三个大区，每个区使用一家队伍来进行施工。按下图所示，将各分区的流水施工情况分别做出展示。分区思路图 项目管控难点 1、现场
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大型深基坑工程常见质量问题，有图有案例
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关键词： 安全生产管理
工程常见质量问题
分部分项工程
基坑支护结构
基坑工程施工
导读：深基坑工程是最近30多年中迅速发展起来的一个领域。以前的几十年中，由于建筑物的高度不高，基础的埋置深度很浅，很少使用地下室，基坑的开挖一般仅作为施工单位的施工措施，最多用钢板桩解决问题，没有专门的设计，也并没有引起工程界太多的关注。近30多年来，由于高层建筑、地下空间的发展，深基坑工程的规模之大、深度之深，成为岩土工程中事故最为频繁的领域，给岩土工程界提出了许多技术难题，当前，深基坑工程已成为国内外岩土工程中发展最为活跃的领域之一。1、深基坑工程概念特点1.1、深基坑工程概念住房和城乡建设部《危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知》规定：深基坑工程指开挖深度超过5米（含5米）或地下室
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论工程管理过程中的进度控制、质量控制、成本控制
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项目管理是一门应用科学，本科学来于国外，目前在国内各行中应用广泛．在我们的生产活动和社会进步中发挥着越来越重要的作用。在工程建设项目中项目管理的应用更多，本科学的运用为工程质量的提高，有效的利用资源发挥了巨大作用。 二、工程项目管理中“三控制” 本篇文章所讨论的“三控制”，简单的概括即：进度控制、质量控制、成本控制。 （一）进度控制 我们进行进度控制的目的，是要按照承包合同规定的进度和时间要求完成工程建设任务，实现计划目标。
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建筑工程常见质量缺陷及防治措施
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随着基建投资力度的增加,相应地,对于基建项目质量要求也在不断提高,尽管如此,在施工和使用过程中还是出现了不少质量缺陷。通常情况下,这些质量缺陷不影响结构安全和使用功能,但影响建筑美观,让人产生一种不安全感。而对于施工单位来说,无论是哪种质量缺陷,在缺陷责任期或保修期内,都要承担保修义务,这无疑将对其造成经济损失。因此与其事后补救,不如防患于未然。正所谓细节决定成败,在施工过程中多注意细节,就能减少或不出现质量缺陷。 一、地基与基础 1、桩深垂直度 原因分析：人工挖孔桩身砼护壁轴心未按每节复核垂直度，产生左右偏移。 防治措施：桩护壁模板应按每安装一节在桩口
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规范|《建筑地基基础工程施工质量验收规范》第二部分
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关键词： 地基基础工程
地基基础表格及范例
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》[2011-6-28 ] GB50202-2002 目 录 目录 5桩基础5.1一般规定5.1.1桩位的放样允许偏差如下： 群桩20mm; 单排桩10mm。 5.1.2桩基工程的桩位验收，除设计有规定外，应按下述要求进行： 1.当桩顶设计标高与施工现场标高相同时，或桩基施工结束后，有可能对桩位进行检查时，桩基工程的验收应在施工结束后进行。 2.当桩顶设计标高低于施工场地标高，送桩后无法对桩位进行检查时，对打入
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[江苏]市政工程质量通病防治细则
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文件 47KB
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关键词： 质量通病防治措施
监理质量控制
地区：江苏市政工程类别：市政道路, 市政桥涵, 市政给排水监理范围：施工阶段监理监理控制措施：质量控制监理流程图：10个以下编制时间：2012年内容简介 本工程共有管线7种，分别为：雨水、污水、给水、燃气、通信、电力、路灯。 K0+270桥：上部结构由三跨16米先张法预应力空心板组成，下部结构桥台采用重力式桥台，桥墩采用钻孔灌注桩基础。桥梁起点桩号K0+241.48,终点桩号为K0+298.52，中心桩号K0+270，全长为57.04m。本桥右偏角90度。 桥（K0+734）：上部结构由四跨20+20+25+13米先张法预应力空心板组成，下部结构桥台采用柱式墩台，钻孔灌注桩基
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有一种豆腐渣工程叫”抢工期“！工程人深有体会！
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一条开通不久的高速公路，三天两头发通告“限行”“封闭施工”。开车经过发现，这条路有一段只是半幅修通，另一半还在劈山、架桥。知情者说，当时之所以宣告“全线开通”，是为了赶上有关部门限定的时间节点。隆重的“开通仪式”之后，已经通行的半幅也不得不为施工让路，于是就只能限行、封闭施工了。 近年来，我国基础设施建设投入巨大，但一些项目、工程完工之日便是维修动工之时。这其中，往往就有为了迎接某个节日、节点甚至创造一个纪录，不顾实际赶工期的原因。在“时间压倒一切”的情况下，质量难以保证，有时甚至为了验收、检查而去作假。殊不知就是在这抢工期的外衣下，让很多豆腐渣工程堂而皇之地过关斩将，有
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