[分享]各大房地产开发商资料下载

发表于2021-10-20

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来源：地产营销总 ID:yingxiaozong 房地产是个江湖，如果各大房地产开发商有朋友圈，画风差不多会是这样的…… 大家如果有什么好的建议或想法，如果您所在的企业能发朋友圈的话每天都会是什么样的画风？会说什么做什么？其它公司又会怎么评论呢？欢迎在留言区评论备注：以上内容仅供娱乐，如有雷同，纯属巧合

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从拿地到销售，房地产项目各阶段该如何融资查看详情

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关键词：房地产项目各阶段融资房地产项目营销招拍挂拿地融资工程实施阶段融资

整个房地产融资可以分三大环节：第一步是前端拿地融资，第二步是房地产开发贷款，第三步是达到预售条件的销售资金回笼。前端拿地成本占比是最高的，在北京、上海这样的一线城市，占比可能高达70%以上，在武汉这样的二线城市，也已经占到50%以上。这篇文章非常适合大家转载收藏，作为一份很好的复习资料。前端拿地融资相关监管此前一直要求土地竞拍者承诺使用合规自有。银行贷款、信托、保险明确不得用于缴付土地保证金、定金及后续土地出让款，但绕开直接贷款，券商资管和信托等通道，变相为土地交易融资的做法屡禁不止。开发商土地融资

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为何会逃离设计院？查看详情

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来源：知乎前记：虽然离开某围城已经一年多了，不过为了避免不必要的麻烦，只能选择匿名了。但是本人绝对是遵纪守法的好公民，爱国爱党爱家爱老婆爱女儿。大部分内容也只是描述一些设计院的真实写照，籍以一叶知秋，如有雷同，纯属巧合，也请勿对号无座，答主不会坐排排发果果哦！综合甲级设计院（下均简称综甲院）可谓是设计界的航母。下文分类剖析之，由于答主并不是十分清楚要写什么内容，所以只能随遇而安，随想随写，率性而为。综甲院之（组织机构&人员结构）组织机构：设计部：配置1200人；EPC项目部：配置约250人；职能管理及辅助部：配置约

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地产巨头微信朋友圈里的爱恨情仇... 查看详情

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如果如果各大房地产开发商有朋友圈，恒大、万科、万达、融创、华润、中海、绿城、龙湖、知名地产画风差不多会是这样的……

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商业地产前期策划及案例分析查看详情

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关键词：商业地产前期策划商业地产案例分析商业地产分类商业地产价值商业地产投资

一、商业地产理论一、商业地产涵义商业是指以买卖方式使商品流通的经济活动，房地产是房产和地产的总称，指土地及土地之上永久性的建筑物、构筑物、附着物和由此所衍生的权利和义务关系的总和。广义而言，商业地产是指各种非生产性、非居住性物业，包括写字楼、公寓、会议中心以及商业服务业经营场所等狭义的讲，商业地产专指用于商业服务业经营用途的物业形式，包括零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲设施等，其开发模式、融资模式、经营模式以及功能用途都有别于住宅、公寓、写字楼等房地产形式二、商业地产分类随着社会的发展和科学技术的进步，商业建筑

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房地产开发全流程及相关手续费用查看详情

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关键词：房地产开发全流程房地产项目开发房地产开发手续城市维护建设税

房地产开发流程大体上包括以下10个阶段：（一）开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点在市场经济体制条件下，开发设想是房地产开发商最关键的一项工作，从这项工作起，整个房地产项目开发就进入了状态。开发设想是否准确地反映了市场的需要，将决定未来整个房地产项目开发的成败。这需要房地产开发商认真研究房地产市场的变化趋势，确定不同地段的发展前景，把握不同项目的市场需求状况。（二）可行性研究是房地产项目开发的第二步，也是非常关键的一步开发商提出了设想，但这种设想究竟有没有真正的市场前景，需要进行可行性研究。

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房地产开发的16种融资方法查看详情

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关键词：房地产开发融资方法固定资产投资

房地产开发是一种资本、技术、管理密集型的投资行为，开发一个房地产项目所占用的资金量是非常庞大的，如果不借助于各种融资手段，开发商将寸步难行。同时，融资渠道作为产业链中的首环，一直以来便是房地产开发的瓶颈，需要金融业和健全的资金市场作为后盾。然而房地产开发的不同项目、不同环节或不同的房地产公司有着不同的风险和融资需求,因此必须对房地产的融资途径进行分析，确定最优的融资结构: 1．自有资金开发商利用企业自有资本金，或通过多种途径来扩大自有资金基础。例如关联公司借款，以此来支持项目开发。通过这种渠道筹措的资金开发商能长

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