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万科地产策划全流程，赶快收藏！
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浏览数：894
关键词： 地产策划全流程
售楼处设计方案
固定资产投资
导读：房地产策划是一个项目的主心骨，房地产策划的流程决定了项目营销工作开展的方式，本文分享给大家万科房地产策划的全流程，看看大型房企的策划是怎么做的。 前期策划阶段前期策划的整体流程 一、可行性研究阶段1、市场分析2、市场预测3、收入、成本、费用预测4、财务评估5、敏感性分析6、盈亏平衡分析7、风险评估 二、项目研究1、宏观环境分析：经济环境、房地产市场环境、结论（发展趋势）2、项目价值分析：区位价值、项目资源3、竞争环境：同区位、同类型、同价位竞争项目，经典楼盘、成功案例4、潜在客户分析：研究对象、研究内容（得出调研结论） 三、项目定位1、
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万科房地产策划全流程（专业干货）
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关键词： 房地产策划全流程
房地产前期策划
房地产规划设计
售楼处设计方案
固定资产投资
导读：房地产策划是一个项目的主心骨，房地产策划的流程决定了项目营销工作开展的方式，本文小悦君将分享给大家万科房地产策划的全流程，看看大型房企的策划是怎么做的。 前期策划阶段 前期策划的整体流程 一、可行性研究阶段 1、市场分析2、市场预测3、收入、成本、费用预测4、财务评估5、敏感性分析6、盈亏平衡分析7、风险评估 二、项目研究 1、宏观环境分析：经济环境、房地产市场环境、结论（发展趋势）2、项目价值分析：区位价值、项目资源3、竞争环境：同区位、同类型、同价位竞争项目，经典楼
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万科：开发报建全流程解密
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关键词： 开发报建全流程
开发报建流程及细则
来源：房地产经理人联盟 dichan360 第一部分：开发中心职能概述 第二部分：规划建设工程类 &n
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万科房地产策划全流程
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关键词： 房地产策划流程
房地产前期策划
导读：房地产策划是一个项目的主心骨，房地产策划的流程决定了项目营销工作开展的方式，本文分享给大家万科房地产策划的全流程，看看大型房企的策划是怎么做的。 前期策划阶段前期策划的整体流程 一、可行性研究阶段1、市场分析2、市场预测3、收入、成本、费用预测4、财务评估5、敏感性分析6、盈亏平衡分析7、风险评估 二、项目研究1、宏观环境分析：经济环境、房地产市场环境、结论（发展趋势）2、项目价值分析：区位价值、项目资源3、竞争环境：同区位、同类型、同价位竞争项目，经典楼盘、成功案例4、潜在客户分析：研究对象、研究内容（得出调研结论） 三、项目定位1、SWOT分析
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[多图慎入]当BIM遇到装配式，大连万科城装配式施工全流程演示
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当BIM遇到装配式，我们就目不转睛的欣赏吧！大连万科城装配式施工全流程BIM演示，只能说，BIM和装配式更撘哦！▼ 预制构件堆放及施工现场组织情况 ▼ 预制外墙吊装 ▼ 预制外墙支撑件安装 ▼ 流水段一预制外墙吊装 ▼ 流水段一预制内墙吊装 ▼ 预制剪力墙 套筒灌浆 ▼ 现浇节点钢筋绑扎 ▼ 现浇部分模板支护安装 ▼ 现浇部分浇注 ▼ 流水段一模板拆模 ▼ 流水段二钢筋绑扎、模板支护 ▼ 预制楼板脚手架支撑安装 ▼
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防水施工工序交接应重点检查什么？万科最新防水卷材全流程标准
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一、防水卷材材料进场 1、对材料的外观、品种、规格、包装、尺寸和数量等进行检查，并经监理单位或建设单位代表检查确认，形成相应验收记录。 2、材料进场必须同时提供对应的出厂合格证、材料出厂检测报告等证明资料，并经监理单位或建设单位代表检查确认。 3、材料进场后应执行见证取样送检制度，检验项目全部指标达到标准规定时，即为合格；若有一项指标不符合标准规定，应在受检产品中重新取样进行该项指标复验，复验结果符合标准规定，则判定改批材料为合格： （1）抽样数量：大于1000卷抽5卷，每500～1000卷抽4卷，100～499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸
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万科出品：大连万科城装配式施工全流程BIM演示
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▼ 预制构件堆放及施工现场组织情况 ▼ 预制外墙吊装 ▼ 预制外墙支撑件安装 ▼ 流水段一预制外墙吊装 ▼ 流水段一预制内墙吊装 ▼ 预制剪力墙套筒灌浆 ▼ 现浇节点钢筋绑扎 ▼ 现浇部分模板支护安装 ▼ 现浇部分浇注 ▼ 流水段一模板拆模 ▼ 流水段二钢筋绑扎、模板支护 ▼ 预制楼板
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万科地产项目部全套管理流程！
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关键词： 项目部全套管理流程
项目部业务流程
景观设计方案
一、项目部管理流程配套资源对照表 二、项目部业务流程配套资源对照表 1、与开发商工作联络流程 2、合作单位推荐流程 3、景观设计方案确定流程 4、模型设计及制作流程 5、三维动画设计制作流程 6、效果图设计制作流程 7、建材设备标准及智能化确定流程 8、样板房设计交接流程 9、集中开盘流程 10 销售中心建设
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碧桂园、旭辉、万科都在做的全穿插施工
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关键词： 施工进度控制
施工工序穿插
穿插施工管理
施工总进度计划
穿插施工是当前房企实现工程提质增效的必备手段，在穿插施工的运用上，头部房企和一些中小房企之间的差距还是挺大的，比如知名地产，截至今年十月份，全国已有24个区域实行全穿插试点，并且正在不断迭代施工和管理标准。而一些房企对此却还不甚熟悉，此前还有不少地产人在后台留言，询问关于穿插施工的实施问题，甚至有人觉得全穿插是不可能实现的。 此次，将分享一些头部房企做全穿插施工的经验，希望能帮大家更好的了解和运用穿插工艺，缓解工期压力，实现有质量的提效。 穿插提效 不仅仅是现场施工穿插 穿插施工本质
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万科结构成本控制全过程的方法及措施[干货.收藏]
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关键词： 万科结构成本控制全过程的方法及措施
对结构成本进行全过程管理的必要性及原因
结构成本控制的技术关键点及案例分析
一、万科结构成本控制的管理思路及方法 1、结构成本的管理状况及存在的误区 大多开发商仅从经济指标上对结构成本进行控制，极端强调结构成本的控制——含钢量、含混凝土量越低，结构设计越优秀。但结构成本的降低必然会导致结构安全储备的下降。 那么如何在中间找到一个有效的平衡点使得成本得到有效控制的同时使得建筑品质达标？ 结构成本 — 必须是房地产商最应关注的成本！ 2、对结构成本进行全过程管理的必要性及原因分析 设计过程中必须控制的几个关键环节 结构体系的确定及主要平面布置图
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万科最高装配式建筑策划施工全过程！
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消息来源：地产人自学平台 导 语 工业化手段让万科在高速运转中拥有更高的工程“精度”。以万科统一生产的预制构件为例，其长宽误差不超过2毫米，表面平整度偏差小于0.1%。且这种预制构件在工厂一次浇筑而成，不易开裂。 今天要分享的是：《金域华府工业化高层住宅》策划施工全过程，希望能给同行以借鉴与启示 一、住总万科工业化住宅简介 金域华府全装配工业化高层住宅工程，为27层总高约80米，是目前全国已建最高的全装配式住宅。 本工程地下二层、地上二十七层，总建筑面积11838㎡，总高度79.85m，单层面积395.05㎡，
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主体结构全流程施工都做哪些试验检验项目？
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关键词： 主体结构全流程施工
试验检验项目
结构实体检验内容
结构实体检验实施计划
质量验收规范
一、案例项目概况 1、混凝土设计等级 案例项目结构类型为框架剪力墙结构，基础采用预应力管桩、人工挖孔桩、天然基础、筏板基础四种。 2、防水混凝土抗渗等级 1）地下室与土壤接触的构件、钢筋砼水箱，均采用集料级配的防水砼，抗渗等级为： 2）塔楼屋面、裙房屋面、局部小屋面等各屋面的梁板，均采用集料级配的防水砼，抗渗等级为P6。 3、钢筋保护层设计厚度1）纵向受力钢筋混凝土保护层厚度不应小于纵向受力钢筋的公称直径，且应符合表4.1.1的规定。&nb
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房地产开发全流程图解
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关键词： 房地产开发全流程图
房地产项目开发
房地产开发原则
房地产项目报批报建
不知道有多少产品生产的审批流和生产工序能比房地产开发更加复杂？房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。 第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。第二部分，行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1)选址定点;2)规划总图审查及确定规划设计条件;3)初步设计及施工图审
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万科地产施工图审查总结(很全)
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万科地产施工图审查总结(很全)
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万科施工图审查总结，很全很详细！
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浏览数：379
01 一、标高及结构布置 1、面层及标高 问题描述：卫生间降板高度只有50mm，土建的施工误差带来高差不够。 问题描述：过道有高差，带来使用不方便。楼梯间和过道水洗石铺贴。 解决措施： 普通楼层的降板及结构标高： 转换层的降板及结构标高： 多层项目的“梁上托柱”转换，要求没有高层建筑那么严格，楼板厚度最小取120mm，梁高估算取1/8，并以计算为准。降板一般也同普通楼层； 高层项目的转换层要求较严，板厚为180mm，一般不
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施工技术 | 万科施工图审查总结，很全很详细！
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一、标高及结构布置 1、面层及标高 问题描述：卫生间降板高度只有50mm，土建的施工误差带来高差不够。 问题描述：过道有高差，带来使用不方便。 东海岸：楼梯间和过道水洗石铺贴 解决措施： 普通楼层的降板及结构标高： 转换层的降板及结构标高： 多层项目的“梁上托柱”转换，要求没有高层建筑那么严格，楼板厚度最小取120，梁高估算取1/8，并以计算为准。降板一般也同普通楼层； 高层项目的转换层要求较严，板厚为180，一般不允许设降板。当转换
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装配式施工全流程BIM演示，精彩不容错过！
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当BIM遇到装配式，我们就目不转睛的欣赏吧！大连万科城装配式施工全流程BIM演示，只能说，BIM和装配式更撘哦！▼ 预制构件堆放及施工现场组织情况 ▼ 预制外墙吊装 ▼ 预制外墙支撑件安装 ▼ 流水段一预制外墙吊装 ▼ 流水段一预制内墙吊装 &nbs
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黄全 X 万科：将售楼处打造成超高颜值的艺术空间
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关键词： 售楼处设计案例
售楼空间设计
商业空间设计
优雅艺术 长安，7000多年文明史，3000多年建城史，只有“云想衣裳花想容”绘得出它的盛世辉煌。古长安历经千年时光流易，至今仍位列中国八大古都之首。她是中国历史上第一个被称为“京”的城市，唯有最雅致的设计能承其之厚重。 设计师黄全提出“逆世界”的理念，承韵古都，接轨当代艺术，逆水景的设计，将人文与自然完美融合，回到八水润长安的巨丽之美。 大理石是天然的水墨画，乱中有序的肌理经过抛光后润滑明亮，光泽度良好的金属与之相辅相成，高雅品味在翡翠绿大理石和轻盈金属的组合下内敛绽放。 古老的年
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万科装修房项目施工工序流程管理(全套)
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房地产全案设计—上海万科广场BIM项目模型Revit源文件
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