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[分享]地下商业业态定位资料下载

发表于2021-10-19

标签：地下商业业态定位资料地下商业业态定位讨论地下商业业态定位视频

地下商业业态定位专题为您提供地下商业业态定位的相关资料与视频课程，您可以下载地下商业业态定位资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

商业业态定位、规划及经营建议剖析立即下载

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关键词：商业业态定位商业地产规划商业地产经营

地下商业业态定位资料下载-商业业态定位、规划及经营建议剖析

本资料为商业业态定位、规划及经营建议剖析，PPT格式，共67页。目录：一、商业业态定位二、商业业态规划与经营 ...... 商业业态定位、规划及经营建议案例层层退缩的中庭设计，让顾客的空间感受最佳化商业经营管理能力不同的企业对经营方式的选择应有所不同

[知名房企]15年商业业态定位规划及经营建议专题培训讲义(附图丰富) 立即下载

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关键词：房产企业管理商业业态定位竞争业态机会挖掘经营方式分析

地下商业业态定位资料下载-[知名房企]15年商业业态定位规划及经营建议专题培训讲义(附图丰富)

内容简介本文为知名房企编制的关于15年商业业态定位规划及经营建议专题培训讲义的资料，内容详细，主要包括：商业业态定位，竞争业态机会挖掘，经营方式分析，人流动线设置等。　　人流动线：　　购物中心空间价值的最大化体现在能够吸引充沛的人流并使其在此区域停留。在进行业态规划时应与人流的规划充分结合，能够较好的避免商铺人流死角，并且最大限度地吸引人流，使商铺价值达到最大化。现代的购物中心层数越多，营业面积和租金就越多，购物中心的利润和投资回报也就越大。但要把购物者引至高层并不容易，因而很多商家不愿意租用上面的楼面。将业态规划与人流动线相结合，有利于将顾客引至购物中心的各个楼层，形成良好

[山东]大型城市综合项目商业业态定位研究立即下载

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关键词：房地产市场分析房地产项目定位房地产产品定位房地产市场定位

地下商业业态定位资料下载-[山东]大型城市综合项目商业业态定位研究

内容简介 [山东]大型城市综合项目商业业态定位研究，编制于2013年，PPT格式，共83页，本资料包括对项目核心问题分析，项目本体分析，区域商业现状及趋势分析，SWOT分析，项目整体发展战略，项目业态定位，人流动线建议，内容具体，可供参考。商业动线——1F 特色亮点案例介绍——宝贝当家业态功能布局——3F

[标杆]地产集团商业业态专题研究(街区研究) 立即下载

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关键词：商业业态研究商业街区研究商业业态组合

地下商业业态定位资料下载-[标杆]地产集团商业业态专题研究(街区研究)

内容简介 [标杆]地产集团商业业态专题研究(街区研究)，共21页，PPT格式，本资料主要介绍了街区与大盒子的对比分析，分析内容包括各自的适用条件、建筑影响、运营情况、优势、劣势等，并具体介绍了多个成功商业项目的建筑面积、建筑形态、整体定位、商业定位、主要客群、租赁策略、平均租金、业态组合、运营情况等具体内容，内容详细，图片精美，可供同类项目参考用。　　PPT格式，编制于2011年　　　　 96广场大宁生活广场金桥国际购物广场思南公关

[上海]西岸传媒港地下空间（停车场及配套）项目设计方案文本（PDF）立即下载

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关键词：上海西岸传媒港地下空间设计停车场及配套项目设计地下停车场设计建筑方案文本

地下商业业态定位资料下载-[上海]西岸传媒港地下空间（停车场及配套）项目设计方案文本（PDF）

图纸目录：图纸目录,设计说明,总平面图,竖向布置图
高度类别：多层建筑
外立面材料：幕墙
幕墙面板材料：玻璃幕墙
结构形式：钢结构
钢筋混凝土结构：框架

内容简介： [上海]西岸传媒港地下空间（停车场及配套）项目设计方案文本（PDF）功能定位：文化传媒聚集区：地区功能以文化传媒和信息通信产业为核心，设计电视、电影、广告、平面媒体、演艺等行业，容纳从生产、制作、运营到消费的各产业链环节，形成具有活力的文化传媒产业聚集区。功能复合的商务社区：以多种类型的办公、会务、酒店、SOHO 等满足不同商务人群需求，通过一体化的地下、地面、二层平台公共立体空间设计，创造更多的交流场所，满足高效便捷的现代商务，形成资源共享、富有活力的综合商务区。富有特色的滨水活动区：以多样完善的商业、文化配套设施

[山东]医疗项目地块前期定位策划方案(附图丰富) 立即下载

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关键词：项目市场研判项目定位推导项目产品规划项目营销建议

地下商业业态定位资料下载-[山东]医疗项目地块前期定位策划方案(附图丰富)

内容简介本资料是知名房企编制的关于医疗项目地块前期定位策划方案的资料，内容详细，附图丰富，主要包括：项目市场研判，项目定位推导，项目产品规划，项目营销建议。　　组合战略：　　加快开发速度，抢占市场先机和空白；引导中心区域规划，与项目规划路形成于通联动；结论：商业与已建项目进行适当的错位经营；对新规划或者未入市经营的项目，进行领先性规划设计，形成领先优势；以建立商业中心的新核心为开发目标，提高本项目的商业规划水平及住宅价值；同时利用安置性资源的互动规划，共同做大做强；：与以建的步行街等项目形成商业互动；处理好安置部分和项目的关系，并加快开发节奏，提升产品力。　　项目定位：　　

社区商业定位、布局规划及发展趋势立即下载

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关键词：社区商业定位社区商业布局规划社区商业运营模式

地下商业业态定位资料下载-社区商业定位、布局规划及发展趋势

资料目录 1、社区商业内涵界定 2、社区商业定位 3、社区商业布局规划 4、社区商业运营模式 5、社区商业发展趋势内容简介社区商业内涵界定　　社区商业是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民、满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。　　社区商业是城市商业空间中的一个重要层次，他是相对于城市中心区商业、区域型商业和邻里商业而言的，其在规模大小、提供的商业种类、服务的商圈范围等方面都界于区域型商业和邻里型商业之间。　　社区商业的服务人口一般在5万人以下，服务半径一般在2公里以内，由于这一商业属性决定了它的总规模一般应该控制在3万平方米以内，商业业态的设置也有较

[专家编制]国际社区商业定位与招商营销(附图丰富) 立即下载

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关键词：商业业态定位招商运营管理营销推广策略社区商业市场分析

地下商业业态定位资料下载-[专家编制]国际社区商业定位与招商营销(附图丰富)

内容简介本文为知名房企编制的关于国际社区商业定位与招商营销的资料，内容详细，主要包括：商业业态定位，招商运营管理，营销推广策略，社区商业市场分析等。　　社区商业与整体住宅区关系：　　社区商业的开发应该遵循“商业服从整个社区的大盘思维原则”，首先要考虑的就是如何更好地提升整个社区的综合价值及居民生活素质。其次才是社区商业自身价值的最大化。商业特色的营造也不例外，应与住宅的文化、特色保持高度一致。假如住宅营造的是欧洲小镇风情，社区商业却以江南园林特色为主题，则显得非常突兀、不协调。不但整体建筑外观应坚持此原则，甚至一草一木都不容疏忽，不能只停留在“表面功夫”,细节也是体现事物本质

[山东]知名房企CBD项目定位报告详解（图文并茂）立即下载

等级：文件 59MB 格式 ppt

关键词：项目整体定位商业定位分析住宅定位分析酒店定位分析

地下商业业态定位资料下载-[山东]知名房企CBD项目定位报告详解（图文并茂）

内容简介本文为知名房企编制的关于知名房企CBD项目定位报告详解的资料，内容详细，附图丰富，主要包括：项目整体定位，商业定位分析，住宅定位分析，酒店定位分析，写字楼定位等。　　商业整体定位：　　通过富有情景式和体验性的商业空间打造和精准客户定位及主题式业态组合方案，来创立市场生活新标准和家庭生活新概念，为知名地产居民、东部企业职工、东部CBD商务人士、城区中高收入人群及家庭，带来全新的消费概念和生活体验，形成现代、时尚、潮流、文化的生活方式体验中心。通过提供综合集中特色的娱乐、餐饮和购物等九大主题设置，吸引了比传统零售项目更多的细分市场，重复光顾率较高、渗透率高。将消费路线进行完

[专家解读]商业地产的策划与定位策略解析(附图丰富) 立即下载

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关键词：房产企业管理商业业态分析消费潜在需求研究商业格局研究

地下商业业态定位资料下载-[专家解读]商业地产的策划与定位策略解析(附图丰富)

内容简介本文为知名房企编制的关于商业地产的策划与定位策略解析的资料，内容详细，主要包括：商业业态分析，消费潜在需求研究，商业格局研究，商业层次分析等。　　项目分析：　　过多商业布局必然会影响住宅的布局，商住混建，肯定会降低住宅品质。过多商业必然会带来招商难的困局。招商如果缓慢，是否会对项目收益产生影响，招商缓慢肯定会影响项目的销售。成熟的老商圈商业不够发达，那么新区商业又怎能快速形成呢？本项目的地块在知名地产中虽然是中心位置，但作为住宅用地却并非是王中之王。如果其它地块迅速开工，与本项目同期进行，其竞争强度必然会加大。　　消费者分析：　　不同的消费群体是很难在同一消费场所消

[知名房企]社区商业定位与招商营销策略详解(附图丰富) 立即下载

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关键词：商业开发流程社区商业市场分析社区商业顾客定位商业业态组合

地下商业业态定位资料下载-[知名房企]社区商业定位与招商营销策略详解(附图丰富)

资料目录第一部分定义定位与业态第二部分招商与销售管理第三部分营销推广与策略内容简介本文为知名房企编制的关于社区商业定位与招商营销策略详解的资料，内容详细，主要包括：商业开发流程，社区商业市场分析，社区商业顾客定位，商业业态组合，营销推广策略等。　　业态布局特点：　　商业布局时，可优先考虑体现居民生活便利的业态，如超市、服务配套类和便利店等业态的位置，既方便社区及周边居民的消费，又兼顾龙头商家对其它小商家的带动作用；餐饮等业态有噪音、卫生等问题，在规划业态时应避免影响到社区居民的正常生活；对位置要求不高的业态可规划于相对较偏的位置，如装饰公司、美容一般是以二

[知名房企]商业地产项目前期定位报告详解(图文并茂) 立即下载

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关键词：项目前期整体定位产品定位建议商业业态分布研究项目营销推广策略

地下商业业态定位资料下载-[知名房企]商业地产项目前期定位报告详解(图文并茂)

资料目录 1、思考路径 2、定位前提 3、定位篇 4、企划篇 5、营销篇内容简介本资料是知名房企编制的关于商业街前期定位的资料，内容详细，图文并茂，主要内容有：前期思考路径，项目整体定位，项目企划，营销推广等内容。　　产品建议：　　注重本案三大内街空间的营造。传统意义上沿街商铺的价值似乎更大，但本案力图鼓励商业步行，通过将顾客有效的引入商业体的内部，增强内部商业的活力。所以在三大内街的塑造上，通过景观、小品、公共空间、休憩空间等等细节的考量，从而提升内街的人流量，提高内街商铺的价值，实现整体商业价值的提升。配合商业建筑的商业氛围的营造。通过引入有效的导视系统和广告招牌

[陕西]国际综合体项目商业整体定位初步沟通方案立即下载

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关键词：项目商业整体定位项目沟通方案项目目标客群定位

地下商业业态定位资料下载-[陕西]国际综合体项目商业整体定位初步沟通方案

资料介绍：项目核心问题商业体量大：项目规划九层销售型商业，单层面积6000多平，消化难度大。销售物业多：7-9层为还迁物业，1-6层为销售型物业，6层以上高层招商存在一定难度。品牌无优势：区域内竞争项目林立，开发商及引进商业品牌知名度高。客户对本案的认知度存在抗性。如何解决项目9层商业业态的特色化、差异化成为本案能否一炮而红的关键……目标客群定位项目将定位为集时尚潮流服饰设计、零售展示、行业交流、新品发布等功能聚集为一体的国际时尚创意SHOW场的新型潮流文化创意产业集群。由于项目属性之间的关系，可将目标消费群体分为：1、时尚潮流的目的性消费客群：学生、艺术爱好者、白领、商务人士、企事业单位员工

[专家解读]商业地产前期定位规划与高效招商策略（图文并茂）立即下载

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关键词：商业地产市场研究项目商业物业开发商业业态定位商业推广策划

地下商业业态定位资料下载-[专家解读]商业地产前期定位规划与高效招商策略（图文并茂）

资料目录市场研究消费群体研究商业定位发展阶段认知区域属性经营模式商业业态定位商业布局定位商业规划之平面设计商业建筑设计建筑总平面设计动线设计空间节点设计体验性商业设计元素创新性商业设计项目定位内容简介本资料是知名专家编著的关于商业地产前期定位规划和招商策略的资料，内容详细，附图丰富，主要内容包括：定位于规划设计，消费群体研究，商业定位，动线设计，空间节点设计，市场推广及招商策略，项目定位等内容。　　市场研究内容：　　城市宏观市场经济水平决定了商业发展的层级，宏观经济影响品牌对城市的认可度，以及客群的消费水平，零售市场以及商圈分析，帮助确

[合肥]商业市场调查及地块项目定位发展报告(附图丰富) 立即下载

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关键词：商圈布局分析功能匹配性分析周边市场分析项目定位研究

地下商业业态定位资料下载-[合肥]商业市场调查及地块项目定位发展报告(附图丰富)

内容简介本文为知名房企编制的关于商业市场调查及地块项目定位发展报告的资料，内容详细，主要包括：商圈布局分析，功能匹配性分析，周边市场分析，项目定位研究等。　　商圈布局分析：　　区级商圈在发展过程中，多以主干道交叉口布局，往往形成狭长布局，缺乏纵深发展，不利于形成集群效应；从发展阶段上来讲，黄潜望板块、政务区商业基本成形，经开区处于二次发展阶段，滨湖区处于商业起步阶段，未来大商业的布局是大势所趋；目前合肥商圈的分布符合城市商业发展的一般规律，(老城区商圈由城市历史发展自发性形成，并不断发展，形成“一圈独大”态势，之后随着城市向外扩展，不断出现新区，不断形成区级商圈)。目前新区商业

[安徽]商业地产项目项目定位及发展报告(附图丰富) 立即下载

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关键词：地块属性分析商业市场分析功能匹配性分析项目定位分析

地下商业业态定位资料下载-[安徽]商业地产项目项目定位及发展报告(附图丰富)

内容简介本文为知名房企编制的关于商业地产项目项目定位及发展报告的资料，内容详细，主要包括：地块属性分析，商业市场分析，功能匹配性分析，项目定位分析，项目投资收益分析等。　　地块属性分析：　　紧邻主干道望江路和次干道宁国路，靠近马鞍山路和徽州大道，区位优势和交通优势十分明显；项目周边写字楼、学校和小区较多，提供了基础的消费群；项目地块较为方正，有利于规划设计；项目占地面积较小，很多商业业态受到限制，不利于打造商业规模优势；周边自然环境较差，破旧民房多，影响区域形象；如何借势周边商业而又能差异化定位；由于目前相关政策关于工业转商业能否销售没有明确说明，因此万一不能销售，资金压力将是

学万科这样做好定位，社区商铺不会卖得差查看详情

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一向有“黄金2公里磁场”的社区商业，以其无可替代的便利性，越来越受到开发商的重视，更有不少标杆房企都已经研发了社区商业产品线。但不同的项目，社区商业定位也应有其差异化特征，那社区商业如何进行定位，才能实现错位竞争？怎样的业态规划，才能符合市场需求？一、定位分析 1.规模定位分析结合市场定位结论，确定项目商业建筑总面积：最大值：商业售价为住宅1.5-4倍，贡献销售收入和利润能力远大于住宅。同时经营良好的商业可以提升住宅品质，提升住宅获利能力，并为住宅提供配套服务。因此在条件允许的情况下应尽可能的提高商业比例，将项目价值最大化。（销售型商业总量尽量不大于10%）&

[知名地产]城市综合体项目前期分析与定位报告(图文并茂 212页) 立即下载

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关键词：项目属性分析项目整体定位营销策划分析商业业态分析

地下商业业态定位资料下载-[知名地产]城市综合体项目前期分析与定位报告(图文并茂 212页)

资料目录项目属性分析城市背景/宏观背景物业类型分析借鉴案例分析项目整体分析营销策划分析内容简介本资料是知名房企编制的关于综合体项目前期分析与定位报告，内容详细，附图丰富，主要内容有：项目属性分析，宏观背景，物业类型分析，借鉴案例分析，项目分析等内容。　　宏观分析：　　上海凭借自身经济规模效益，市场效益以及人才效益等，各类要素不断向其聚集，极化效应使经济中心城市的生产率不断提高，经济保持快速增长；上海是经济总量最大的城市，对周边城市的辐射力较强；周边地区在吸纳经济中心的溢出产业后，逐渐削弱了经济中心的估摸效应，在较低的租金优势下，溢价速度逐渐加快；浙江，江苏

[山东]国际购物中心项目市场调研及定位分析报告(大量附图 161页) 立即下载

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关键词：宏观经济分析商业市场研究项目定位建议项目经济测算

地下商业业态定位资料下载-[山东]国际购物中心项目市场调研及定位分析报告(大量附图 161页)

资料目录一.宏观经济二.项目概况三.市场研究四.潜在竞争五.借鉴案例六.定位建议七.概念方案八.经济测算内容简介本资料是知名房企编制的关于国际购物中心项目市场调研及定位分析报告，内容丰富，大量附图，主要内容包括：宏观经济，项目概况，市场研究，潜在竞争，借鉴案例，定位建议等内容。　　项目分析：　　地形及面积合理，具备规模效益。地块呈长方形，沿华光路东西向为延展面，延展面达200多米，非常利于商业的发展城市交通网络发达，公交系统便利。紧临的黄金国际小区是本地档次高、规模大的社区，社区内的居民多是收入较高人群，可为本项目带来潜在的高收入客群

城市综合体项目定位与销售推广策略报告分析(案例分析 174页) 立即下载

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关键词：房地产项目定位房地产销售推广房地产营销策略

地下商业业态定位资料下载-城市综合体项目定位与销售推广策略报告分析(案例分析 174页)

资料目录第一章：市场调研报告 1.1 总体市场背景 1.2 合肥区域市场表现 1.3 项目周边写字楼、商业、住宅市场综合调研 1.4 本项目主要竞争物业分析 1.5 成功项目案例开发借鉴 1.6 市场购买力、目标买家市场分析第二章：项目分析 2.1 项目概况 2.2 项目地块剖析 2.3 项目发展之SWOT分析 2.4 本项目综合评价及发展战略分析第三章：客户定位3.1 客户定位背景综述 3.2 项目客户定位 3.3 目标客户心态分析 3.4 客户特征 3.5 消费者分析及定位 3.6 项目投资经营者定位及分析第四章：营销策划总纲4.1 项目命名及LOGO 4.2 项目

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