[分享]房地产一级开发市场资料下载

发表于2021-10-18

标签：房地产一级开发市场资料房地产一级开发市场讨论房地产一级开发市场视频

房地产一级开发市场专题为您提供房地产一级开发市场的相关资料与视频课程，您可以下载房地产一级开发市场资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

房地产成本控制、管理体系立即试听

学员数 283 好评率 95.00%

关键词：成本管理模式

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田园综合体的开发运营规划和落地策略立即试听

学员数 3842 好评率 100.00%

关键词：田园综合体开发田园综合体运营规划田园综合体项目

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房地产一级土地开发及旧城改造方案报告（图表分析48页）立即下载

等级：文件 124.00KB 格式 ppt

关键词：一级土地开发房地产运营管理

房地产一级开发市场资料下载-房地产一级土地开发及旧城改造方案报告（图表分析48页）

内容简介房地产一级土地开发及旧城改造方案报告（图表分析48页），本讲义主要对房地产市场分类、土地基础知识、旧城改造及一级土地开发流程、内容及方案进行了详细的讲解，内容详尽，实操性极强，可供参考。土地整体开发运营策划一级土地开发顾问服务要点

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一文彻底讲透房地产开发报建流程及细节！查看详情

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关键词：房地产开发报建流程房地产开发报建细节房地产项目开发建设用地规划控制性详细规划

1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。目前我国法律也没有很好的规范这个问题。恩，简单的说一下，土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限（只是载明）；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途及用地界线的法律依据；规划要点批复由

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房地产土地一级开发盈利模式研究立即下载

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关键词：房地产土地开发土地一级开发盈利模式土地一级开发融资模式

资料目录第一部分土地一级开发的典型模式第二部分土地一级开发融资模式第三部分政企协同，土地一级开发的盈利模式第四部分土地一级开发面临的风险和我们的建议内容简介房地产土地一级开发盈利模式研究，本资料主要研究了房地产土地一级开发的典型模式、土地一级开发的融资模式、土地一级开发的盈利模式及土地一级开发面临的风险和我们的建议，并详细阐述基于这些研究基础上得出的重要结论，如由政府主导的市场化运作模式是我国土地一级开发的主要发展趋势等，内容详细，研究深入，可供房地产项目土地开发借鉴参考。

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搞懂一个城市的房地产市场，用这套方法论！查看详情

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研究房地产，土地、产品、客户缺一不可。之前禾略讲过城市宏观层面如何研究，那么这次我们下沉到房地产市场，讲一下如何从土地、产品和客户三个维度来研究一个城市的房地产市场。在研究市场之前，我们首先对全国所有城市的发展水平进行一个初步研判，通过人口、土地和资金三个维度共40个同时涵盖规模和质量的细分指标对全国所有城市进行熵值法评分。最终全国城市被划分成强一线到七线几个梯队，我们会通过不同维度进行分析—— 城市能级：三线及以上的城市对房地产市场有着良好的支撑工业化进程：三线及

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23套房地产土地开发/土地评估资料合集查看详情

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关键词：房地产土地开发土地估价基本程序土地评估测算表土地一级开发模式

最全一级土地开发流程，附重点问题解答（文末附23套房地产土地开发资料） Part1 一级开发流程 1.1土地一级开发的概念土地一级开发指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到一定的建设条件（“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”）使之成为“熟地”，再对熟地进行有偿出让或转让的过程。 1.2一级开发工作流程三阶段土地一级阶段包括“前期手续阶段”、“组织实施阶段”和“土地入市阶段”。

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房地产开发要办多少个证？你肯定不知道查看详情

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关键词：房地产开发证件控制性详细规划总平面规划图

1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限（只是载明）；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途及用地界线的法律依据；规划要点批复由规划部门颁发，是确定土地使用强度指标的法律依据，如容积率

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房地产旧城改造及一级土地开发研究报告（ppt 共48页）立即下载

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关键词：房地产项目开发旧城改造项目可行性研究报告

房地产一级开发市场资料下载-房地产旧城改造及一级土地开发研究报告（ppt 共48页）

内容简介房地产旧城改造及一级土地开发研究报告（ppt 共48页）。本资料为房地产旧城改造及一级土地开发研究报告，其主要就以下内容展开分析与研究，图文并茂，可供参考。 1、土地基础知识房地产市场分类土地分类国有土地使用权取得方式土地使用权划拨土地使用权出让土地使用权转让 2、旧城改造 3、一级土地开发一级土地开发模式一级土地开发内容一级土地开发运作流程一级土地开发要点大规模土地一级开发项目的特点一级土地开发顾问服务要点 ...... 土地分类一级土地运营

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房地产开发报建流程及潜规则指南查看详情

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关键词：房地产开发报建流程控制性详细规划总平面规划图

涉及房地产管理的各大部门之间的恩怨由来已久，我想到哪里就讲到哪里吧。下面基本上是按照报建的先后顺序来说。 1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。目前我国法律也没有很好的规范这个问题。恩，简单的说一下，土地证由国土部门颁发，是土地权属

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房地产开发成本测算查看详情

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关键词：房地产开发成本测算房地产项目费用构成房地产成本管控房地产成本分类房地产开发费用

【导读】房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。构成房地产开发企业产品的开发成本，相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本，还要计算开发企业（公司本部）行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用，以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用。构成 1．土地使用权出让金。国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑

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房地产土地一级市场的政府管控制度分析立即下载

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资料目录一、政府管控房地产土地一级市场的制度环境 (一)土地产权制度环境 (二)政治制度环境 (三) 经济计划体制环境二、土地供应的政府职能、目标分析 1．地方政府的租金最大化目标 2．地方政府的产出最大化目标 3．中央政府的租金最大化目标 4．中央政府的产出最大化目标三、政府管控制度下的市场失灵和政府失灵 (一) 土地一级市场的市场失灵 (二) 土地一级市场的政府失灵四、土地一级市场的宏观调控制度 (一) 土地一级市场的间接调控 (二)我国土地一级市场的直接调控五、土地一级市场的微观规制制度 (一) 地方政府对土地一级市场的规制制度 1．价格规制 2．交易规制 3．土

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房地产开发要办多少个证？？查看详情

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1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限（只是载明）；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途及用地界线的法律依据；规划要点批复由规划部门颁发，是确定土地使用强度指标的法律依据，如容积率啊建筑密度啊停车位配置要

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解析 | 土地一级开发模式及盈利模式！查看详情

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关键词：土地一级开发模式土地一级开发盈利模式房地产土地开发土地一级开发流程

最近，经常听到很多朋友抱怨，原来比较好做的土地一级开发业务，在财综4号文、土储专项债、棚改专项债出台后，已经没有业务机会了。其实，如果去仔细品读当前政策规定，就会发现土地一级开发还是有很多市场机会的，只是散乱在不同的政策法规中。这里给大家系统性地梳理当前有效的土地一级开发政策，并对土地一级开发市场机会进行深入解读。何为土地一级开发土地一级开发是指政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一

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一文看懂土地一级开发解读！查看详情

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关键词：土地一级开发土地一级开发流程城市总体规划土地利用总体规划

这里给大家系统性地梳理当前有效的土地一级开发政策，并对土地一级开发市场机会进行深入解读。何为土地一级开发土地一级开发是指政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”的建设条件（熟地），再对熟地进行有偿出让或转让的过程。按照国民经济和社会发展规划、城市总体规划、土地利用总体规划和城市土地储备供应计划要求，将列入城市土地储备供应计划的开发项目，在确定土地开发综合策划

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土地一级开发项目投资收益分析（PPT）立即下载

等级：文件 7.42MB 格式 ppt

关键词：土地一级开发项目投资收益分析项目融资模式土地一级开发市场分享

本资料为土地一级开发项目投资收益分析，PPT格式，共70页。目录：第一部分：土地一级开发概述第二部分：国内土地一级开发市场状况第三部分：本项目现状介绍第四部分：效益预测及可行性分析第五部分：本项目的融资模式第六部分：防城港城市介绍 ...... 土地一级开发项目投资收益分析土地一级开发的BT模式土地一级开发流程土地一级开发中权利主体与权属关系项目开发土地价值发展进程及现金流量变迁规律图

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住宅项目土地一级开发实施方案（60页）立即下载

等级：文件 3.37MB 格式 doc

关键词：住宅项目开发实施方案土地一级开发实施方案项目市场分析土地供应方案

本资料为土地一级开发项目实施方案，wordl格式，共60页。项目规划情况：本项目规划用途主要为居住及商业配套，总用地面积为1019400平方米，其中建设用地面积为740400平方米，代征道路用地为159868平方米，代征绿化用地为119100平方米；地上容积率为0.6-2.0；规划总建筑面积为1122300平方米，其中二类住宅为784500平方米，公共服务设施45900平方米，公共设施（商业金融）为260600平方米，配套中小学为31300平方米。目录：第一章项目基本情况第二章编制依据第三章项目市场分析第

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房地产开发全流程图解查看详情

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关键词：房地产开发全流程图房地产项目开发房地产开发原则房地产项目报批报建

不知道有多少产品生产的审批流和生产工序能比房地产开发更加复杂？房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。第二部分，行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1)选址定点;2)规划总图审查及确定规划设计条件;3)初步设计及施工图审

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2020年1-4月全国房地产开发投资和销售情况查看详情

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一、房地产开发投资完成情况1—4月份，全国房地产开发投资33103亿元，同比下降3.3%，降幅比1—3月份收窄4.4个百分点。其中，住宅投资24238亿元，下降2.8%，降幅收窄4.4个百分点。 1—4月份，东部地区房地产开发投资18444亿元，同比下降3.1%，降幅比1—3月份收窄3.0个百分点；中部地区投资6418亿元，下降10.6%，降幅收窄8.1个百分点；西部地区投资7342亿元，增长3.7%，1—3月份为下降0.8%；东北地区投资900亿元，下降1.6%，降幅收窄12.4个百分点。1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积740568万平方米

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[河南]房地产开发城市运营暨土地一级开发方案（效益预测 150页）立即下载

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关键词：土地一级开发土地一级开发方案

房地产一级开发市场资料下载-[河南]房地产开发城市运营暨土地一级开发方案（效益预测 150页）

内容简介 [河南]房地产开发城市运营暨土地一级开发方案（效益预测 150页），在城市运营中，土地一级开发作为房地产产业的最上游，对整个城市各种资源的运用发挥着至关重要的作用，撬动着整个城市的宏观经济的发展，土地一级开发很大程度上决定了城市化的进程、效率和质量。随着土地市场的日趋完善及土地政策进一步紧缩后，拿地压力越来越大，凭借一级开发的优势获得二级开发权已成为“曲线拿地”的新途径；同时掌握核心资源和控制优势，可以左右二级开发和决定二级开发的节奏和方向，本讲义对此进行了全面讲解，内容详尽、图文丰富，很有参考价值：第一部分：土地一级开发概述第二部分：国内土地一级开发市场状况

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