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房地产市场定位:如何做好项目的前期工作?
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关键词: 房地产市场定位
项目开发前期工作
项目产品定位
房地产前期策划
房地产市场定位,也被称为竞争性定位,是指根据竞争者现有产品在目标市场上的地位和顾客对该类产品在某些方面的属性的重视程度,挖掘自身潜力,塑造出本企业与众不同的鲜明个性或形象并传递给目标顾客。遭遇竞争,定位成为必然。 和一般的实体商品一样,房地产市场定位项目也要对自身有一个明确清晰的定位。通常而言,根据上面定位的理论来指导实践,一个好的市场定位,最基本的要进行战略3C的分析: 1、竞争对手分析。 在“房地产前期策划之:竞争对手研究”中,界定了竞争对手群,识别了主要竞争对手,之后,即可把与项目营销相关的各个参数或指标整体列出来,标出竞争对手在常规重要指标上的数值,制作竞争对手
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EPC工程总承包项目前期策划
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关键词: epc工程总承包
采购施工总承包
施工总承包模式
项目进度管理
项目管理组织机构
作 者:寻钰、贺益龙 EPC工程总承包模式,即设计--采购--施工总承包模式,是一种国际通行的工程承包方式,通过将工程中的设计、采购、施工环节有机整合,具有降低项目投资、减少项目风险、缩短项目周期等优势,最终达到为项目建设增值的目的。EPC模式在目前全世界尤其是第三世界国家加大基础建设力度的时代背景下蓬勃发展,因此,对于工程公司来说,做好EPC项目的前期策划,有利于公司提高项目中标率,进一步开拓市场、扩大业务渠道,从而提升公司的整体竞争力。 项目前期工作定义及工作流程 工程总承包项目前期,指的是从项目信息
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EPC总承包项目前期策划攻略!!!
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关键词: 工程总承包高级研修班
筑龙项目管理研究院
epc工程总承包
工程总承包合同
前言: 可以说前期策划是最重要的管理,策划水平的高低反映了企业项目管理能力的高下。 很多企业、很多项目不重视前期策划,从而陷入了“四处灭火又星火燎原”的局面;更有甚者,认为处理突发的事项是工程项目的常态,具有不可预测性,也懒于会不屑于投入足够的精力。 快来看看前期策划方面的套路~~~~ EPC工程总承包模式,即设计--采购--施工总承包模式,是一种国际通行的工程承包方式,通过将工程中的设计、采购、施工环节有机整合,具有降低项目投资、减少项目风险、缩短项目周期等优势,最终达到为项目建设
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EPC总承包项目前期策划攻略!
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关键词: EPC总承包项目前期策划
工程项目前期策
项目实施规划
工程量清单报价
前言: 可以说前期策划是最重要的管理,策划水平的高低反映了企业项目管理能力的高下。 很多企业、很多项目不重视前期策划,从而陷入了“四处灭火又星火燎原”的局面;更有甚者,认为处理突发的事项是工程项目的常态,具有不可预测性,也懒于会不屑于投入足够的精力。 快来看看前期策划方面的套路~~~~ EPC工程总承包模式,即设计--采购--施工总承包模式,是一种国际通行的工程承包方式,通过将工程中的设计、采购、施工环节有机整合,具有降低项目投资、减少项目风险、缩短项目周期等优势,最终达到为项目建设增值的目的。
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工程总承包前期八大策划,决定项目管理水平
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关键词: 项目前期策划
工程项目管理
工程竣工验收
前期策划阶段是建设项目中最重要的管理阶段,策划水平的高低反映了企业项目管理能力的高下。很多项目不重视前期策划,从而陷入了“四处灭火又星火燎原”的局面;更有甚者,认为处理突发的事项是工程项目的常态,具有不可预测性,也懈于投入足够的精力。 EPC工程总承包模式,即设计--采购--施工总承包模式,是一种国际通行的工程承包方式,通过将工程中的设计、采购、施工环节有机整合,具有降低项目投资、减少项目风险、缩短项目周期等优势,最终达到为项目建设增值的目的。 EPC模式在目前全世界尤其是第三世界国家加大基础建设力度的时代背景下蓬勃发展,因此,对于工程公
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房地产项目前期工作商务计划书
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关键词: 项目前期工作商务
项目前期工作
前期工作商务计划书
工作商务计划书
内容介绍 房地产项目前期工作商务计划书共19页。 包括: 定位研究 工程流程 工作目标 项目组结构
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工程建设前期工作策划书(共8页)
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关键词: 前期施工初步计划
项目特点及施工重点难点
主要内容: 一、工程概况: 江门至罗定高速公路属省四横高速公路西段,主要位于江门鹤山和云浮新兴、云安、罗定境内,横穿粤西中部地区。第十一合同段全长8.83公里,桥隧长度占路线总长的79.89%,其中:隧道4097m/2座(其中特长隧道3732m/1座,短隧道365m/1座);大桥1860m/4座;特大桥1078m/1座;涵洞6道;路基挖方67.9万方、填方63.2万方。通过实地考察,根据地形条件拟将本合同段划分为两大施工区段进行综合管理。 第一施工管理区段从合同段起点(RK93+830)至王北凹隧道江门端(RK96+953)。该段地处丘陵密集区,桥梁路基环环相扣,
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房地产项目前期工作商务计划书(共20页)
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主要内容: 目录 第一部分 工作目标 03 第二部分 工作内容及方法 04 第三部分 工作流程 17 第四部分 工作时间 18 第五部分 报告内容和格式 19 第六部分 项目组结构 21 93258PICyjI_1024 工作目标 定位分析方面 工作流程 报告内容和格式
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2003年北京某住宅项目营销策划
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内容简介 第一章 客户群定位 一、客户群体基本描述 二、目标客户群定位---“新中产阶级” 第二章 产品卖点诉求 第三章 产品建议 第一部分 装修标准设置建议 第二部分 装修设备品牌建议 第四章 销售价格建议 第五章 园林规划建议 第六章 会所及底商功能设置 第七章 售楼处设置建议 第一部分 售楼处选址建议 第二部分 临时售楼处的设置 第八章 物业服务内容建议 第九章 销售计划 第十章 销售前期工作计划表
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某地产项目前期工作操作实务
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资料目录 一、前期工作内容 二、开工前前期工作 三、施工过程中的前期工作 四、项目建设后期前期工作 五、与电力相关的前期工作内容简介 一、前期工作内容 1. 市场调查研究; 2. 取得土地; 3. 协调方案设计和会审(领取建设用地规划许可证); 4. 协调初步设计和会审; 5. 办理建设用地审批(领取国有土地使用权证); 6. 协调施工图设计、交叉审核和审查(领取建设工程规划许可证); 7. 协调施工招投标手续(领取建筑工程施工许可证); 8. 进行施工过程中的对外协调; 9. 领取房屋预(销)售许可证;
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房地产开发前期工作
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【简介】: 房地产开发前期工作,PPT格式,65页 【目录】: 第一章土地使用权出让获取途径 第二章房地产开发项目可行性研究 第三章房地产开发项目策划 房地产开发前期工作 房地产开发的主要阶段划分 房地产可行性研究的内容 可行性研究的阶段划分 人口环境 土地使用权划拨
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房地产开发前期工作(65页)
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关键词: 土地使用权出让
房地产项目策划
【简介】: 房地产开发前期工作,PPT格式,65页 【目录】: 第一章土地使用权出让获取途径 第二章房地产开发项目可行性研究 第三章房地产开发项目策划 房地产开发前期工作 可行性研究概述 土地合作 土地使用权划拨 土地使用权获取途径 土地使用权转让
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房地产开发项目前期工作程序(核准制项目 101页)
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关键词: 可行性研究报告
项目申请报告
内容简介 房地产开发项目前期工作程序(核准制 101页),项目前期工作一般分为3个阶段,即预可行性研究阶段、可行性研究阶段、项目核准阶段,本讲义主要对核准制前期工作概念与要求、前期工作及“路条”概念、前期工作程序、项目核准所需支持性文件清单、建设项目用地预审的相关规定、专题论证有关规定、核准制项目前期论证的理念和思路等内容进行了全面到位讲解,可供参考。 审批流程图 文件办理流程图 项目核准审查条件
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[南宁市]知名房地产项目策划报告
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本资料为[南宁市]知名房地产项目策划报告,PDF格式,共29页。 目录: 项目背景 开发商的前期准备工作 市场分析 相关图片: 车身广告接触行为研究 购房者户型偏好 前期工作
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房地产项目定位与策划分析(共50页)
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关键词: 房地产项目定位
房地产项目策划分析
房地产企业融资策略
主要内容: 3、房地产项目风险分析 ①项目的定位风险 房地产开发项目的市场定位包括项目的产品定位、建筑产品的质量定位、建设环境的品质定位,是指导项目决策、项目设计、项目营销策划方案等前期工作的依据。可以说,项目的市场定位确定以后,基本上就敲定了项目的建设风格、建设成本、营销推广方案,就决定了项目的销售前景,一旦市场定位不准确,项目的指导思想出现失误,是后期无法或者是非常困难弥补的风险,也是项目开发过程中,最大的风险,属项目建设的决策性失误风险,按照风险影响范围划分属于总体风险(决策风险),从某种程度上讲,其结果也是不可管理风险。 457053
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房地产项目前期策划的理论与实践(共69页)
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主要内容: (前期)范围的界定 土地购买之前 投资机会分析 土地购买之后产品委托设计之前 项目发展策划 中期:产品设计、营销计划 后期:销售管理 工作主要任务 资金的投资机会分析(海湾集团) 解决是否投资房地产行业 或投资区域选择 或投资不动产类型选择 -----------的决策问题 土地的投资机会分析 解决特定土地能否购买 购买价格上限 何时购买 有条件购买 ---------的决策问题 项
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[深圳]地铁土建工程项目策划书(PDF版)
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关键词: 地铁土建工程
地铁项目策划
轨道交通项目策划书
工程前期策划
该资料为[深圳]地铁土建工程项目策划书 深圳地铁 5 号线贯穿城市第一、二圈层,连接城市西、东、中三条发展轴,并与 10条轨道交通线换乘,是构成深圳市近、中、远期线网的骨干线路,是联系沿线各组团和前海、布吉、新深圳站三大交通枢纽的快速走廊,对缓解城市交通压力,提高轨道交通网络效率,拓展城市发展空间,支持 2011 年在深圳举行的 26 届世界大学生运动会具有重要意义。 ······ 第一章 工程概况及边界条件 第二章 对项目的评估及认识 第三章 工程策划 第四章 商务策划 第五章 体系策划 第六章 形象策划&nbs
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鼎湖湾项目前期策划书(共19页)
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主要内容: 目 录 第一部分项目投资环境与开发定位 1 1. 项目概述 1 2. 区域市场基本情况 1 3. 项目(用地)素质特性 2 4.项目开发定位 3 4.1主导性开发理念 3 4.2 市场定位 4 4.3 目标客户群 4 4.4 开发时序 5 第二部分产品构思与系统配置 6 1.产品功能定位 6 2.产品内涵形态 6 3.产品类别 6 4.系统配置 6 4.1 硬件配置方面——内环境设施 6 4.2 软件配
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