开发报建与设计专题为您提供开发报建与设计的相关资料与视频课程，您可以下载开发报建与设计资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。
知名地产项目开发报建与设计配合（图文）
立即下载
等级：
文件 26MB
格式 pdf
关键词： 项目开发报建
前期方案阶段设计
项目实施报建阶段
项目规划方案
本资料为知名地产项目开发报建与设计配合，PDF格式，共44页。 前期方案阶段设计主要工作是完成规划方案和建筑单体方案，该阶段不确定因素较多，需投资、项目、营销、设计等多部门联动，明确设计前置条件，为后续顺利开展深化设计及开发报建工作奠定基础。 目录： 一、前期方案阶段 二、实施报建阶段 ...... 知名地产项目开发报建与设计配合.png 案例.png 规划定稿流程.png 户型消防预审.png 花池大样示意.png &nbs
立即下载
开发报建人员不可不知的设计管理
查看详情
浏览数：135
关键词： 项目前期策划
全过程工程咨询
开发报建人员不可不知的设计管理 全过程工程咨询决策阶段 设计与项目开发报建关系紧密，优秀的报建经理都是从前期方案阶段开始，贯穿项目开发全程就与设计互动与配合，尽量使问题在方案阶段得到明确解决，避免后续报建过程中的过多反复。 今天就给大家分享《开发报建人员不可不知的设计管理》 一.土地获取阶段 ①准确的用地红线准确的用地红线是开展规划设计的基础，项目需在前期与规划局和国土局明确并提供的准确用地红线，避免后续设计深化阶段应红线调整导致设计反复。 ②准确的实测地形 ③高层户型消防预审
查看详情
开发报建人员，不可不知的设计管理
查看详情
浏览数：284
来源：房地产精英讲堂 设计与项目开发报建关系紧密，优秀的报建经理都是从前期方案阶段开始，贯穿项目开发全程就与设计互动与配合，尽量使问题在方案阶段得到明确解决，避免后续报建过程中的过多反复。 今天就给大家分享《开发报建人员不可不知的设计管理》 一.土地获取阶段 ①准确的用地红线准确的用地红线是开展规划设计的基础，项目需在前期与规划局和国土局明确并提供的准确用地红线，避免后续设计深化阶段应红线调整导致设计反复。 ②准确的实测地形 ③高层户型消防预审北方一般对高层洋房核心筒消防审查较严格，需前
查看详情
干货 | 开发报建人员不可不知的设计管理！
查看详情
浏览数：485
关键词： 项目开发报建
项目规划报建
设计与项目开发报建关系紧密，优秀的报建经理都是从前期方案阶段开始，贯穿项目开发全程就与设计互动与配合，尽量使问题在方案阶段得到明确解决，避免后续报建过程中的过多反复。 今天就给大家分享《开发报建人员不可不知的设计管理》 一.土地获取阶段 ①准确的用地红线准确的用地红线是开展规划设计的基础，项目需在前期与规划局和国土局明确并提供的准确用地红线，避免后续设计深化阶段应红线调整导致设计反复。 ②准确的实测地形 ③高层户型消防预审北方一般对高层洋房核心筒消防审查较严格，需前提与当地消防部门沟通，减低后期户型修改的可能
查看详情
某项目开发前期设计与报批报建参考控制节点
立即下载
等级：
文件 23KB
格式 doc
内容简介 图表是根据闵行区报批报建历史经验归纳形成的参考控制工期，对于受不同区域特殊因素影响及有加速要求的项目可据此工作内容对各阶段参考工期进行调整。 …… 共2页。
立即下载
房地产开发报建全流程，供参考！
查看详情
浏览数：1195
关键词： 房地产开发报建
房地产开发全流程
房地产项目开发
规划许可证程序
施工过程程序
1土地的获取细节 在现阶段根据《城市房地产管理法》的有关规定，用地的取得方式有三种： ❶是通过国家出让方式获得（即通过土地一级市场取得） ❷是通过转让方式获得（即通过土地二级市场取得） ❸是通过与当前的土地的使用者合作等方（即通过土地三级市场取得） 土地竞买工作流程-流程图 1.土地的投标、开标依程序： ①投标人在投标截止时间前将标书投入标箱。招标公告允许邮寄标书的，投标人可以邮寄，但出让人在投标截止时间前收到的方为有效；标书投入标箱后，不可撤回。投标人应对标书和有关书面承诺承
查看详情
房地产开发报建核心知识点梳理！
查看详情
浏览数：389
关键词： 房地产开发报建
房地产项目开发规划
项目开发报建风险
开发报建的工作是有很强的随机性和地域性的，全国各个城市的报批手续、审批严格程度、审查时间差异巨大，所以总结归纳起来，主要是找共性，而不是去找那些偶然碰巧的具有突破性的案例。今天重新整理一遍，再写一篇开发报建的规划知识点总结。很多时候，外行人看开发报建的工作，都认为开发报建做的就是一些吃吃喝喝，跑腿盖章的工作。但是实际上，开发报建的工作复杂而繁琐，整个开发报建工作的主线任务分为：1.项目开盘前五证的获取2.项目竣工验收备案完成其他一切的工作都是围绕着这两大主线任务衍生而来。作为一名报建佬，最核心的两大必备技能:一个是沟通协调能力强，至少说话的时候对方能听得明白你在说什么；第二就是房地产运营、投拓
查看详情
一文彻底讲透房地产开发报建流程及细节！
查看详情
浏览数：573
关键词： 房地产开发报建流程
房地产开发报建细节
房地产项目开发
建设用地规划
控制性详细规划
1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段 土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。目前我国法律也没有很好的规范这个问题。 恩，简单的说一下，土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限（只是载明）；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途及用地界线的法律依据；规划要点批复由
查看详情
地产人做项目必备！房地产开发报建节点详解
查看详情
浏览数：848
关键词： 房地产项目开发
房地产开发报建节点
房地产项目报建
建筑设计防火
建筑设计防火规范
房地产项目开发是一个系统工程，从土地获得，到研发设计、政府报建、工程施工、市场销售、交房、物业管理和后期运行，每一个环节密切相关。 这就需要针对公司已经开发的项目设计在报建工作中出现的一些情况作分享和分析，其目的是为了争取缩短设计周期和报建周期，确保计划执行；尤其是对工程后期验收容易出现的问题，以及对可能引起业主投诉的潜在问题作出警示，避免在今后发生。对于这些敏感性问题，分五个阶段进行介绍：方案、初设、施工图、施工过程检查、工程验收。 一方案阶段 1.项目名称：报建周期尽量统一 项目名称应与公司规定的统一名
查看详情
开发报建工作要点及注意事项—国土手续篇！
查看详情
浏览数：401
关键词： 项目开发报建工作要点
国有土地使用证
国有土地使用权
项目开发报批报建
建筑面积计算
一、阶段性程序简述以协议出让方式取得国有土地使用证 （一）建设项目用地预审阶段 1、办理建设项目选址意见书 2、办理土地勘测定界 3、办理建设项目用地预审报告书 4、办理建设用地规划许可证及设计要点 （二）建设项目用地报批审查阶段 1、不涉及征用集体用地的 ⑴办理权属套图； ⑵申报建设用地批准书 2、涉及征用集体用地的 ⑴办理征用土地通知书 ⑵办理征用土地公告 ⑶签订征用土地补偿协议 ⑷办理征用土地补偿计算表 ⑸办理征地补偿结案及核减
查看详情
[深圳]小尺度开发绿地公园报建文本
立即下载
等级：
文件 93MB
格式 pdf
![开发报建与设计资料下载-[深圳]小尺度开发绿地公园报建文本](https://newoss.zhulong.com/forum/202102/19/11/1613704503227708.png?x-oss-process=image/resize,w_760 "开发报建与设计资料下载-[深圳]小尺度开发绿地公园报建文本")
使用群体：大众
地形地貌：平地
绿地类型：综合公园
图纸深度 ：方案（初设图）
项目位置：广东
设计风格：现代风格
内容简介：【深圳】小尺度开发绿地公园报建文本（PDF） 目录：效果图，城市设计，景观设计，建筑设计，技术图纸等，共66页。 注重城市视角，将“公园”作为设计意向，以大面积的绿化和良好的可达性在高密度城市环境中营造出的一片宜人的绿地。利用覆土 增加绿地的可达性与连续性，强化建筑与自然融合的理念。与东西两侧地段共同构成延续的城市绿廊。 小尺度开发绿地公园效果图1 小尺度开发绿地公园效果图2 小尺度开发绿地公园效果图3 小尺度开发绿地公园效果图4 小尺度开发绿地公园效果图
立即下载
从小白到高手，房地产开发报建岗深度解读！
查看详情
浏览数：968
关键词： 房地产开发报建
房地产开发流程
城市规划设计
很多人眼里报批报建的工作不过就是吃吃喝喝，请客送礼，其实不然，报批报建工作绝非如此简单。 很多人以为报建不就是掌握很多人脉关系，熟人多而已，没有什么技术含量。其实不然，报建需要掌握的基础知识很多。 很多时候没有熟人，没有关系，也不代表做不来报建工作。人脉资源这些东西，其实人都是讲感情的，一回生二回熟，要建立也不难，要破坏人脉关系也很简单。 很多人以为，政府门难进脸难看，里面工作人员整天悠闲没事做，喝茶看报纸过一天，其实不然。就我接触的深圳各个政府职能部门，日常工作也很多，都很忙；门好进、脸也好看，有问题的文审批起来就
查看详情
由内而外，深度解读房地产开发报建岗！
查看详情
浏览数：156
关键词： 房地产开发报建
房地产开发流程
城市规划设计
在很多人眼里，报批报建的工作不过就是吃吃喝喝，请客送礼。其实不然，报批报建工作绝非如此简单。很多人以为，报建不就是掌握人脉关系多，熟人多而已，没什么技术含量。其实不然，报建需要掌握的知识很多。很多时候没有熟人，没有关系，也不代表做不来报建工作。人脉资源这些东西，其实人都是讲感情的，一回生二回熟，要建立也不难，要破坏人脉关系也很简单。今天，我们就深度谈一谈开发报建岗的工作技巧。 一、外在因素1、外表整洁，干净利落。曾见过染黄毛的小年轻带耳环前去政府报文，总感觉和那里格格不入。2、避免不良习惯。有些人不论到那个办公室都喜欢随手一支烟，自以为
查看详情
房地产项目开发流程、开发报建与工程管理系列精讲（运作与进度控制 91页）
立即下载
等级：
文件 987KB
格式 pdf
关键词： 建设实施阶段
工程管理控制
房地产项目开发
房地产开发流程
房地产开发报建
内容简介 房地产项目开发流程、开发报建与工程管理系列精讲（运作与进度控制 91页），本讲义主要对房地产行业的三大核心业务（土地获取、客户管理、投资融资）、五类客户细分图解、房地产企业管理的三个核心基础、房地产质量管理核心理念（产品质量、经营进度、投资控制）、房地产项目开发报建的基本程序、三个资金时间节点、项目融资风险分析、项目管理的三级计划管理体系等内容进行了讲解，内容详尽，图文并茂，可供参考。 项目管理的三级计划管理体系 房地产开发增值链 前期策划与设计周期指标 房地产工程现场有效管理的九个关键环节 房地产项目管理
立即下载
房地产开发报建流程及潜规则指南
查看详情
浏览数：1181
关键词： 房地产开发报建流程
控制性详细规划
总平面规划图
涉及房地产管理的各大部门之间的恩怨由来已久，我想到哪里就讲到哪里吧。下面基本上是按照报建的先后顺序来说。 1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段 土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。目前我国法律也没有很好的规范这个问题。 恩，简单的说一下，土地证由国土部门颁发，是土地权属
查看详情
报建人员必备 | 开发报建流程中的节点解析
查看详情
浏览数：453
关键词： 房地产项目开发
项目开发报建流程
规划勘测检查
建筑设计防火
房地产项目开发是一个系统工程，从土地获得，到研发设计、政府报建、工程施工、市场销售、交房、物业管理和后期运行，每一个环节密切相关。 这就需要针对公司已经开发的项目设计在报建工作中出现的一些情况作分享和分析，其目的是为了争取缩短设计周期和报建周期，确保计划执行；尤其是对工程后期验收容易出现的问题，以及对可能引起业主投诉的潜在问题作出警示，避免在今后发生。对于这些敏感性问题，分五个阶段进行介绍：方案、初设、施工图、施工过程检查、工程验收。 一、方案阶段 1.项目名称：报建周期尽量统一 项目名称应与公司规定的统一名称吻合；销售的项目名称在报建完成后，由客户服务
查看详情
EPC工程总承包报建流程及设计管理,收藏！
查看详情
浏览数：1448
关键词： EPC工程总承包
EPC报建流程
EPC设计管理
EPC总承包管理
一、阐述EPC模式的介绍： 二、EPC模式的优势： 三、EPC模式下的业主与承包人职责 四、我司做过的EPC工程的介绍 （三局做过的EPC工程，全局范围内找…..在浙江范围内：工程地点，工程液态介绍，工程效果图，工程现场照片（海宁，上虞阿里巴巴，金亦阿里巴巴，临平艺尚中心，中海） EPC模式的关键内容 五、阐述国内业主对EPC的误解，与不信任的原因 六、阐述EPC工程成功的关键（业主部分） 1）、业主对项目的液态需要清晰 2）、业主对项目的品质要求量化（重点在于：外
查看详情
41项！房地产开发报批报建手续全攻略！
查看详情
浏览数：1155
关键词： 房地产开发报批报建手续
房地产项目开发
报批建设工程规划
规划总平面图
规划设计方案
开发报建业务是房企开发项目得以顺利开展的重要环节。项目开发前期一般有41个手续办理事项，包括办理单位、所需材料、费用以及取得材料等。►1、委托设计院做建设项目的修建性详细规划 办理单位：规划设计研究院 所需材料：规划要点、该地块现状地形图及地界图的电子文件 所需费用：一公顷1.5元，价格可以协商 取得材料：《项目修建性详细规划》 ►2、规划方案的报审 办理单位：规划局建管处 所需材料：规划设计方案(含总平面方案)申报表；出让供地方式提交国有土地使用权出让合同，其他供地方式提交选址意见；规划设计方案(包
查看详情
房地产开发报批报建手续全攻略
查看详情
浏览数：1989
关键词： 项目报批报建手续
房地产开发流程
规划总平面图
规划设计方案
开发报建业务是房企开发项目得以顺利开展的重要环节。项目开发前期一般有41个手续办理事项，包括办理单位、所需材料、费用以及取得材料等。►1、委托设计院做建设项目的修建性详细规划 办理单位：规划设计研究院 所需材料：规划要点、该地块现状地形图及地界图的电子文件 所需费用：一公顷1.5元，价格可以协商 取得材料：《项目修建性详细规划》 ►2、规划方案的报审 办理单位：规划局建管处 所需材料：规划设计方案(含总平面方案)申报表；出让供地方式提交国有土地使用权出让合同，其他供地方式提交选址意见；规划
查看详情
[重庆]房地产开发企业项目报批报建流程及工作技巧(100页）
立即下载
等级：
文件 2MB
格式 ppt
关键词： 房地产项目开发
项目报批报建流程
房地产开发成本构成
房地产开发流程
本资料为[重庆]房地产开发企业项目报批报建流程及工作技巧，PPT格式，共100页。 目录： 一、重庆市房地产开发报批流程 二、房地产开发中的成本构成 三、房地产开发中的问题与对策 ...... [重庆]房地产开发企业项目报批报建流程及工作技巧 方案设计审查 房地产开发报规报建流程 房地产开发项目 前期涉及工作程序 施工图设计审查 更多房地产资料分享、学习交流 欢迎你扫码入群 QQ群：5
立即下载
此时有人在和您一起浏览
建筑热点
发新帖
京
广播电视节目制作经营许可证 (京)字第 15220号
可信网站认证
图片列表
图片列表
下载原图
关闭语音
播放语音
暂停播放
自动播放
