[分享]西安房地产研究资料下载

发表于2021-10-08

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房地产市场详细解读—专家带你读懂市场立即试听

学员数 9094 好评率 95.00%

关键词：房地产市场分析房地产经济波动分析房地产政策解读

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房地产成本控制、管理体系立即试听

学员数 301 好评率 95.00%

关键词：成本管理模式

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[硕士]西安市房地产税收征管问题研究立即下载

等级：文件 13.33MB 格式 pdf

内容简介近年来,房地产行业发展迅速,已经成为国民经济的重要产业,房地产税收收入比重已经占到地方财政收入的重要份额,房地产税收的宏观调控重要性日益突出,但房地产税收征管却处在一个较低水平,房地产税收收入与固定资产投资额和理论值均有一定差距。本文结合实际工作中的数据、资料,对西安市房地产市场税收进行了分析和研究,是对具体城市房地产税收征管所作的较为系统的理论分析和实证研究,对于完善房地产税收政策、促进西安市房地产税收征管具有参考价值。本文归纳了国外房地产税收征管制度对我国的借鉴之处,概括了我国房地产市场发展历程,研究了西安市房地产行业发展状况。由于我国房地产税收制度设定不合理、法律政策

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房地产开发全流程图解查看详情

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关键词：房地产开发全流程图房地产项目开发房地产开发原则房地产项目报批报建

不知道有多少产品生产的审批流和生产工序能比房地产开发更加复杂？房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。第一部分，房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。第二部分，行政审批部分根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：1)选址定点;2)规划总图审查及确定规划设计条件;3)初步设计及施工图审

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房地产开发业务流程、审批要求及会计处理！查看详情

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关键词：房地产开发业务流程房地产开发审批要求开发阶段会计核算

摘要受房地产商品特性和监管政策影响，房地产开发企业与其他企业相比在经营上呈现出开发周期长、前期投入大、实行预售制度、合作开发普遍等特点，这些经营特点也决定了房地产企业在会计核算和财务表现方面具有其特殊性。本文我们梳理了房企的一般项目开发销售流程，概括为土地获取、开发建设、销售（预售）三个阶段，明确了各个阶段需注意的节点和前提条件，整理了各阶段的会计处理方法，并且提示了在目前调控趋严的市场环境下房企开发流程发生了哪些变化。房地产企业开发流程（一）土地获取阶段1、土地获取方式

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2020年1-4月全国房地产企业拿地排行榜查看详情

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2020年伊始，突发的新冠疫情为各行业均带来一定冲击，部分城市的土地推出放缓或暂停。受此影响，房地产企业面对销售承压带来的资金紧张，投资拿地也更加谨慎，但此时亦成为部分资金较充裕的房企积极补仓或“超车”的较好时机。房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大，新的市场竞争格局正在重塑。在此背景下，我们对房企拿地情况进行研究，关注房企在土地一二级市场拿地的最新动态与热点，为研判行业趋势提供参考。从拿地金额来看，保利发展、香港置地和中国恒大位列前三。2020年1-4月，TOP10企业拿地总额2400亿元，占TOP50企业的37.8%。保利发展和中国恒大奋起直追，跃

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房地产有没有“后浪”？未来哪里楼市会火？查看详情

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最近，携程创始人梁建章的一篇《后浪没了怎么办——中国面临的少子化危机》非常火，2019年出生率跌至有记录以来历史最低水平，仅达10.48‰——对于人口老龄化的趋势，应该没有任何争议。那么，房地产的未来前景如何，究竟有没有后浪呢？从五个维度考证房地产“后浪” 决定房价的因素很多，人口变化确实是决定房价最重要的因素之一，因为房子主要是用来住的，人口老龄化、少子化会降低对房地产的需求，流动人口减少，会导致城镇化进程的放缓，进而减缓城镇房地产需求的增速。我之前

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2020年1-3月全国房地产企业拿地排行榜查看详情

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关键词：房地产企业拿地排行榜房企土地储备

2020年伊始，突发的新冠疫情为各行业均带来一定冲击，部分城市的土地推出放缓或暂停。受此影响，房地产企业面对销售承压带来的资金紧张，投资拿地也更加谨慎，但此时亦成为部分资金较充裕的房企积极补仓或“超车”的较好时机。房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大，新的市场竞争格局正在重塑。在此背景下，中指研究院对房企拿地情况进行研究，关注房企在土地一二级市场拿地的最新动态与热点，为研判行业趋势提供参考。从拿地金额来看，香港置地、华润置地和绿城中国继续保持前三甲。2020年1-3月，香港置地、华润置地和绿城中国凭借前两月优势，继续占据拿地榜前

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房地产硬核“抗疫” 多地出台稳楼市新政查看详情

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导读：疫情当前，房地产行业纷纷出招稳楼市。2月12日、13日，浙江、上海、无锡、南昌、西安、南京等地先后出台文件，对现有楼市调控政策进行一定程度的松绑，助力房地产企业应对疫情。 “企业单月资金缺口将达100亿元-110亿元，而此企业2019年上半年货币资金仅350亿元，叠加企业人员工资、待支付工程款、利息费用等其他刚性支出，350亿元的货币资金或仅够企业维持三个月运转。如果疫情持续两个月，而无相应政策支持和适当倾斜，企业将面临极大的经营压力。” 岁末年初，新冠肺炎疫情席卷全国，房地产市场同其它行业一样都被按下了“暂

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[硕士]我国房地产市场假设开发法应用研究[2007] 立即下载

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关键词：造价毕业论文房地产投资项目评价

内容简介学科专业：技术经济及管理授予学位：硕士学位授予单位：长安大学学位年度： 2007 下载PDF阅读器自改革开放以来，随着推行房屋商品化政策，改革住房制度和土地使用制度，我国现代房地产业得到了迅猛的发展，市场规模日益扩大。当前，房地产业已经成为了我国国民经济的支柱产业之一，对拉动经济增长和提高人民生活水平发挥了重要作用。随着我国房地产经济活动日益活跃，房地产估价等经济鉴证类业务频繁发生，关于房地产估价的理论和方法得到了更多关注和研究，投资研究活动也逐渐被投资者和政府管理者充分重视。为了合理地判定房地产权益的价值，为房地产经济活动提供更好的服务

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2019年1-11月全国房地产企业拿地排行榜查看详情

浏览数：206

关键词：房地产市场调控房地产企业拿地排行榜

伴随房地产市场调控的深入，房企拿地回归理性，行业进入精细化竞争阶段。与此同时，作为房企的“粮仓”，房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大。在此背景下，中国指数研究院对房企拿地情况进行研究，关注房企在土地一二级市场拿地的最新动态与热点，为研判行业趋势提供参考。从拿地金额来看，万科、知名地产、知名地产占据榜单前三位。万科在1-11月累计拿地1570亿元，占据拿地榜榜首；知名地产保持拿地优势，以总额1238亿元占据榜单第二位；知名地产发展的拿地力度不减，1-11月拿地总额达965亿元，居榜单第三位。TOP10企业1-11月拿地总额8824亿元，占TOP100企

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[硕士]灰色理论与模糊数学在房地产估价中的应用研究[2007] 立即下载

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西安房地产研究资料下载-[硕士]灰色理论与模糊数学在房地产估价中的应用研究[2007]

内容简介学科专业：土地资源管理授予学位：硕士学位授予单位：长安大学学位年度： 2007 下载PDF阅读器随着我国经济体制改革的完善和房地产业在国民经济中地位的不断提升，房地产评估业从无到有，取得了巨大的发展。评估技术与方法逐步成熟，评估市场不断扩大。房地产估价行业在我国是一个新兴行业，它作为评判房地产价值的行业，起步较晚，但发展很快。目前，我国房地产评估领域的社会中介服务组织体系已经初步建立起来；并且基本形成了适合中国国情的房地产估价理论、方法和技术标准，初步建立了相应的管理制度。作为中国市场体系重要组成部分的中国房地产市场、资本市场、产权转让市场

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2019年政府工作报告中房地产定调透出8大信号查看详情

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作为国家经济环节中的重要一环，房地产业的未来走势备受关注。经过2018年最为密集的调控，在限购、限价、限贷、限商、限售等多重限制下，房地产市场从之前的高温逐渐退烧，并步入理性发展轨道。 3月5日上午，国务院总理李克强在十三届全国人大第二次会议上作政府工作报告。报告通过“房地产税”“新型城镇化”“棚户区改造”“群众住房问题”等关键词，勾勒出2019年及未来房地产市场的发展趋势。中国城市经济专家委员会副主任宋丁分析认为，今年的政府工作报告对民生领域较为关注，提及要更好解决群众住房问题、落实城市主体责任、改革完善住房市场体系和保障体系、促进房地产市场平稳

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房地产开发报建岗深度解读查看详情

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关键词：城市规划设计房地产开发报建岗深度解读房地产开发报建报批报建工作工程量清单计价

很多人眼里报批报建的工作不过就是吃吃喝喝，请客送礼，其实不然，报批报建工作绝非如此简单。很多人以为报建不就是掌握很多人脉关系，熟人多而已，没有什么技术含量。其实不然，报建需要掌握的基础知识很多。很多时候没有熟人，没有关系，也不代表做不来报建工作。人脉资源这些东西，其实人都是讲感情的，一回生二回熟，要建立也不难，要破坏人脉关系也很简单。很多人以为，政府门难进脸难看，里面工作人员整天悠闲没事做，喝茶看报纸过一天，其实不然。就我接触的深圳各个政府职能部门，日常工作也很多，都很忙;门好进、脸也好看，有问题的文审批起来就比较难。毕竟

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