[分享]上海物业收费标准资料下载

发表于2021-09-26

标签：上海物业收费标准资料上海物业收费标准讨论上海物业收费标准视频

上海物业收费标准专题为您提供上海物业收费标准的相关资料与视频课程，您可以下载上海物业收费标准资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

等级：文件 290KB 格式 pdf

主要内容：日常管理与服务（1）服务规范应符合《上海市物业管理行业规范》要求。（2）24 小时受理业主或使用人报修。急修半小时内到现场处理，一般修理二天内完成（预约除外）。（3）对业主或使用人的投诉在五天内答复处理。（4）告知业主或使用人装修须知，监督装修过程，对违规装修、违章搭建及时劝阻、制止或报告。（5）建立财务制度，对物业服务费的收支进行财务管理，做到运作规范，账目清晰。（6）建立小区物业管理档案（包括设备管理档案、业主资料档案等）。（7）制定小区物业管理与物业服务工作计划，并组织实施。（8）对小区

立即下载

让我来告诉你暖气收费标准是什么？查看详情

浏览数：1948

　　年关将至，许多青年者都打算年后奔向别地发展。然而现在一到冬天暖气的开通就成了家常便饭。初来乍到的你对于各地方暖气的收费标准又知道多少？怎么才能保证不被“坑”？　　天津暖气收费标准。　　天津取暖收费计算标准的怎样？居民住宅的取暖收费按“供热建筑面积”计算，安装采暖设施的阳台供热建筑面积的100%计算收费面积，更多关于天津取暖费的内容。一些商住房两用房里的小区居民，缴纳供暖费的标准却不一样。房屋实际用途是居民住宅，有的按居民标准缴供暖费，有的却要以非居民标准缴费。　　西安暖气收费标准。　

查看详情

住宅建筑集中空调系统传统收费标准的评定与改进立即下载

等级：文件 403KB 格式 pdf

内容简介研究上海某住宅小区集中空调系统的收费标准,通过实地调研与测试,分析造成系统运行亏损的原因,计算该小区空调系统实际单位能耗的系统运行成本,对现有的收费策略进行评定与改进,为物业公司重新计费提供依据,也为今后制定住宅建筑集中空调系统的收费标准提供借鉴。

立即下载

住宅物业服务分等收费标准（共42页）立即下载

等级：文件 290KB 格式 pdf

【简介】本资料为住宅物业服务分等收费标准，PDF格式，共42页。目录一、综合管理服务标准与收费标准二、公共区域清洁卫生服务标准与收费标准三、公共区域秩序维护服务标准与收费标准四、公共区域绿化日常养护服务标准与收费标准物业服务综合管理服务标准与收费标准公共区域清洁卫生服务标准与收费标准公共区域清洁卫生服务标准与收费标准1 公共区域秩序维护服务标准与收费标准公共

立即下载

物业管理服务合同查看详情

浏览数：1798

关键词：物业管理服务合同物业共用部位的维护物业共用设施设备的日常运行和维护物业公共区域的绿化养护服务

物业管理服务合同 —上海闵行区阳光美景城（西区）上海市闵行区阳光美景城（西区）业主大会、业主委员会上海景瑞物业管理有限公司二〇一七年十二月上海闵行区阳光美景城（西区）物业服务合同甲方：上海市闵行区阳光美景城（西区）小区业主大会、业主委员会业主委员会主任：李功富联系地址：上海市闵行区古美路 377弄15号101室联系电话：021-34943395&

查看详情

物业管理知识，看这一篇就够了（建议收藏）查看详情

浏览数：501

关键词：物业管理知识物业档案资料的保管物业管理区域物业管理服务

一个好的物业管理，不仅可以使业主在使用该物业的过程中获得满意的服务，减少后顾之忧，也可以提高物业的价值。作为一个业主既要享有权利，也要承担义务。 1、为什么要成立业主委员会？答：由于住宅产权主体多元化的状况，决定了一个区域，一幢住宅内的各个业主之间既有个体利益，也有整体利益。需要一种既能维护全体业主的共同利益，有能兼顾单个业主利益的新型管理机制。在政府房地产管理部门指导下，通过业主委员会来发挥业主自治管理物业的作用，有利于这一目标的实现。业主委员会是在物业管理

查看详情

二三级城市物业管理市场如何拓展查看详情

浏览数：1131

近年来，由于众多物管企业的积极拼抢，一级城市物管市场的竞争日趋激烈，“蛋糕”已经所剩无几。在未来几年内，一级城市的物管市场不再会是牛市。在项目少、利润低的背景下，强势企业必将走出一级城市，走向二、三级城市开拓物管市场将是开辟新的生存空间和利润空间的关键出路。种种迹象表明，二、三级城市已趋向于成为物业管理企业厮杀的重要战场。　　　　■ 二三级城市物管市场开拓面临“五大陷阱”　　　　随着城市建设步伐的加快，二三级城市的居民对舒适人居环境和物业管理服务的需求越来越大，开发二三级城市物管市场的时机已经来临。二三级城市就单个城市、项目来讲，规模偏小，项目多为中低档，但从全国来看，

查看详情

《民法典》关于物业的最全条例来啦！快围观查看详情

浏览数：1229

中华人民共和国主席令第四十五号《中华人民共和国民法典》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会第三次会议于2020年5月28日通过，现予公布，自2021年1月1日起施行。中华人民共和国主席习近平 2020年5月28日中华人民共和国民法典--关于物业第二编物权第六章业主的建筑物区分所有权 &

查看详情

物业管理的核心能力--沟通能力查看详情

浏览数：708

物业管理是一个与业主时时相处，以为业主服务为根本目标的服务行业。物业管理的服务过程就是沟通的过程，因此，物业管理人员的沟通能力已成为其综合能力中的一项核心能力。良好的沟通能够有效地提升物业管理企业的服务品质，减少各类纠纷和矛盾，促进物业管理行业健康持续发展。物业管理从一个概念到为大家所接受仅有二十年的时间，其发展速度之快在各行业中是少有的，也正因其在促进城市发展的过程中与人民生活紧密相关，使得行业在快速发展中出现的各种问题变得更为凸现和集中，为社会各界所广泛关注。　　如何有效化解目前阶段物业管理企业与业主间的纠纷和矛盾，关键在于通过物业管理人员不断提高自身素质，特别是沟通能力这一核

查看详情

梁晓东：物业管理的自由和业主的自由查看详情

浏览数：3624

有可能，当今的物业管理之争已经超越了利益之争，而代之原则和观念上的碰撞，他们的冲突有一类体现在“深圳模式”和“北京模式”上面，有些倾向认为：深圳遵循着传统的、保守主义的物业管理，而北京则是现代的、自由主义的物业管理，这句话自有它的道理。早期的物业管理将传统官僚机构手中的公共权力加以整合优化，结果大大地解放了生产力，在深圳莲花二村工作的岁月，房管员对砸墙的业主毫不犹豫地没收其工具，管理处每季度提供公共维修基金的支出数额和余额，办有社区的报纸，举办象棋比赛，业主疑难问题和不称心的邻里纠纷，到了物业公司都能够得到良好的解决和答复，作为物业管理的倡导者，我们一直相信

查看详情

干货||最全的物业管理知识与技能（下）查看详情

浏览数：1342

四、物业管理企业资金筹集　　物业管理企业作为独立法人。应实行"自主经营、独立核算、自负盈亏”。而物业管理又是劳动密集型的企业，在经济效益中属于微利性的行业，当前除少数物业管理企业略有盈利外，大部分企业处于亏本经营状态，资金紧张，金费问题成为阻碍物业管理发展的“瓶颈”。那么，物业公司应如何筹集资金呢？　　渠道A：收费物业管理企业按收费规定，根据所提供服务的性质、特点档次、内容、质量等分别确定物业管理收费标准，并报物价部门批准。这是长期稳定的收入来源。　　渠道B：小区维修养护专项基金用于小区共用部位、共用设施设备的更新与大中修基金数额巨大不

查看详情

干货||物业管理基础知识61问查看详情

浏览数：2188

关键词：物业管理基础知识61问房屋竣工验收

1、什么是业主？广义的业主是指房屋所有权人，狭义的业主是指产权证等权属证书上的登记人。通常说业委会候选人，是指狭义的业主。参考资料：《建筑物区分所有权司法解释》。 2、收房时开发商需要向业主提供哪些法律文件？原则上，收房时业主应当查看开发商应提供的“三书一证一表”，“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。但目前一般是具有两书一表，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》

查看详情

干货 || 物业管理基础知识61问查看详情

浏览数：854

查看详情

关于老旧定销房小区物业管理的现状分析查看详情

浏览数：1233

摘要：定销商品房是指为妥善安置被拆迁人，由政府主导、市场化建设，以确定的销售价格、套型面积向被拆迁人定向销售的商品住宅。作为推动地方经济发展、城市化扩展的重要载体，定销房在苏州已经出现有一定的时间了，并越来越成为社会化管理的重要环节。尽管定销房建设管理工作取得了一定的成效和经验，但就目前的情况来看，部分定销商品房除了存在“规划设计定位不高”、“物业费收缴困难”、“维护资金缺口大”等矛盾之外，近年来还出现了一些如小区综合管理难度大、车库用于出租经营、邻里矛盾激化、停车位供不应求等新特征，亟须引起重视。如何破解定销房物业管理难题，需要社会各方努力。笔

查看详情

此时有人在和您一起浏览建筑热点

[分享]上海物业收费标准资料下载

猜你爱看