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[分享]山地项目成本控制资料下载

发表于2021-09-26

标签：山地项目成本控制资料山地项目成本控制讨论山地项目成本控制视频

山地项目成本控制专题为您提供山地项目成本控制的相关资料与视频课程，您可以下载山地项目成本控制资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

项目设计阶段的25个成本控制点查看详情

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关键词：项目设计阶段项目设计成本控制成本构成及控制策略房地产项目层板管理消防喷淋系统

成本构成及控制策略 1.1 成本构成（某地市的项目成本构成） 1.2 建安成本构成 1.3成本控制策略面对市场下行，控制成本是当前最重要的一个话题。在项目开发的过程中，概念及规划设计阶段是控制成本最有效果的阶段，可控制总成本的85%左右。控制成本的两个策略：不可分档部分，固化统一标准，形成企业强制标准，降低成本；可分档部分，匹配客户需求，避免超配、错配，有效控制成本；通过对在售项目和其他开发商在售项目的调研，发现同为首置首改客户，但根

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收藏 | 设计阶段的44条成本控制策略！查看详情

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关键词：设计阶段成本控制成本控制策略房地产项目成本控制成本估算指标规划设计方案

案例：某大型房地产项目做方案设计阶段的盈利分析报告时，发现新一期的盈利指标水平比刚开发完成的前一期好不了多少，而该期的各种条件及市场状况要比前一期好的多。是什么原因导致这样的结果呢？是计算错误？成本估算指标偏高？还是售价预测过于保守？发现问题：经反复核查均不是，最后发现某个综合面积指标异常--可售面积占总建筑面积的比例偏低（75%）遂追根溯源，显示地下室面积比例过大。于是公司责成相关部门尽快进行方案优化，新方案在满足当时项目各种规划要点及档次要求的前提下，比原方案减少约1万平米的地下室。若按当时的造价水平2000元/平方米，直接成本将节约2000万元，这还不

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成本控制清单，才是地产成本人的超级武器！查看详情

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关键词：成本控制清单房地产成本控制

-01-楔子地产开发环节，可优化成本的环节和关键节点非常多，可成本控制的关键路径又非常的固定，但实际地产成本的控制往往并没有想象的那么好，主要原因在于： ①地产高周转下，各个部门各自为战，想方设法的保住自己的KPI才是王道，所以部门墙导致的问题非常多，各个口很难形成合力。 ②地产开发链条长且复杂多变，成本管控又属于一个技术门槛非常高的工作，很难有人将成本控制的所有环节熟悉，并且强管控下去，支离破碎的成本管控手段未形成有效的合力。 ③地产标准化虽然越来越强，但是执行到城市公司的时候，其力度越来

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地产设计阶段的25个成本控制点，不能更细了查看详情

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关键词：地产设计阶段房地产成本构成房地产成本控制地产设计阶段成本控制消防喷淋系统

①|成本构成及控制策略|1.1 成本构成（某地市的项目成本构成） 1.2 建安成本构成 1.3成本控制策略面对市场下行，控制成本是当前最重要的一个话题。在项目开发的过程中，概念及规划设计阶段是控制成本最有效果的阶段，可控制总成本的85%左右。控制成本的两个策略：不可分档部分，固化统一标准，形成企业强制标准，降低成本；可分档部分，匹配客户需求，避免超配、错配，有效控制成本；通过对在售项目和其他开发商在售项目的调研，发现同为首置首改客户，但根据客户的购买力不同，对产品需求

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万科集团设计阶段的成本控制标准查看详情

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关键词：建筑总平面图成本管理手册

来源：地产圈杂货铺版权归原作者所有万科集团设计阶段成/本/控/制/标/准为了应对目前房地产行业的严峻形势，落实集团确定的“保证楼盘品质、降低工程成本” 的发展战略，特别制定：设计阶段成本控制标准。各专业设计人员在本标准执行过程中，要密切关注国家和地方有关设计的新规范、新标准和有关新材料、新设备及新工艺的应用，并及时总结经验为充实完善和适时更新本标准提供意见和建议。第一部分:土建工程１.设计单位选择 1.1 初步设计原则由万创设计中心完成； 1.2 成熟产品

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设计阶段的44个成本控制要点查看详情

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房地产项目的成本控制，关键在设计阶段（包括选材用料），要占到70%～80%的份量，因此在设计阶段应选择客户认可价值与支付代价最大差值的方案与部品，不宜单纯追求效果，也不宜片面追求低成本。因此，在各阶段设计和单项设计中，都应持续地开展方案优化工作，比较不同设计方案的所带来品质、效果、成本、效益等方面的差异，同时还要考虑物业维护成本、客户使用成本，从中选择最优设计方案，兼顾长期利益和短期利益的平衡。 ▌一、前期规划 1.产品组合实施原理：根据不同的产品组合，追求土地的价值最大化和项目的利润最大化。优化原则：根据项目获取

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[成本控制]房地产景观低成本策略查看详情

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关键词：房地产景观设计要点房地产成本控制节约型景观设计要素景观项目策划

景观低成本策略一、节约型、可持续景观设计的全程化控制策略实现节约型、可持续的景观设计，必须遵循全程化的控制策略。即节约型·可持续的景观设计开始于最初的概念设计，它必须贯彻在设计发展的每一个环节中。我们在项目设计之初，在最前期的项目策划、方案设计阶段就要贯彻节约、可持续的理念。如果前期没有做好，放到后期再进行成本控制基本上就晚了，即使再更改，也必将浪费大量的人力物力，造成巨大的资源浪费。前期的节约型控制策略主要体现在以下几个方面： 1.项目策划首先，我们要在项目策划阶段对项目有一个明确的定位。比如，开发商在拿到一个

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设计阶段成本控制要点，赶快收藏学习吧！查看详情

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一、设计的重要性工程设计是全面规划和具体描述项目施工示意图的过程，是工程建设的灵魂，是科学技术转化为生产力的纽带，是处理技术与经济关系的关键环节，是计划与控制建设工程成本的重点阶段。设计是否合理直接影响整个设计方案的经济合理性，正确合理的平面设计可以大大减少建筑工程量，节约建设用地，节省建设投资，降低工程造价及项目运行后的使用成本。设计阶段是房地产项目成本控制的关键和重点，虽然设计阶段只占全过程建安费用的1.5%-3%，但是对于整个工程造价的影响可高达75%以上，直接影响项目

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扩初设计阶段成本控制重点立即下载

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扩初设计阶段成本控制重点【知识目录】：成本管理部—各阶段优化—扩初阶段设计优化方法【关键词】：扩初设计、成本控制【文章简述】：本文介绍扩初设计阶段成本控制重点。 1.1. 扩初（初步）设计阶段成本控制重点 1.1.1. 建筑、结构方面 1.1.2. 精装修方面 1.1.3. 安装 1.1.4. 园林环境方面 1.1.5. 总体： 1.1.1建筑、结构方面 1）明确结构含量控制指标： a）向设计院下发“施工图结构设计成本控制要点”，明确结构含量设计限额。

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设计阶段的成本控制要点查看详情

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设计阶段的成本控制要点房地产项目的成本控制，关键在设计阶段（包括选材用料），要占到70%～80%的份量，因此在设计阶段应选择客户认可价值与支付代价最大差值的方案与部品，不宜单纯追求效果，也不宜片面追求低成本。因此，在各阶段设计和单项设计中，都应持续地开展方案优化工作，比较不同设计方案的所带来品质、效果、成本、效益等方面的差异，同时还要考虑物业维护成本、客户使用成本，从中选择最优设计方案，兼顾长期利益和短期利益的平衡。一、前期规划1.产品组合实施原理：根据不同的产品组合，追求土地的价值最大化和项目的利润最大化。优化原则：根

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[延安]山地高层洋房住宅投标方案2019 立即下载

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地形地貌：平地,山地山貌
档次定位：普通住宅
绿地类型：附属绿地
图纸深度：方案（初设图）
项目位置：陕西
设计风格：新中式风格

内容简介：【延安】山地高层洋房住宅投标方案2019（PDF）目录：区位，交通配套,基地周边，规划推演，规划提升，户型设计，立面研究，成本控制等，共102页。基地三面环山，背面近水，景观资源潜力无限，结合社区内部造景打造延安人居生态大盘，基地位于万达文旅小镇东南角，前期后期可依托丰富的文旅配套吸引客群。山地高层洋房住宅鸟瞰图1 山地高层洋房住宅效果图2 山地高层洋房住宅效果图3 山地高层洋房住宅总平面图4 山地高层洋房住宅动态交通5 山地高

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[贵州]山地府院新东方风格-别墅区景观方案立即下载

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关键词：居住区景观设计别墅区景观方案府院新东方风格景观方案文本

地形地貌：山地山貌
档次定位：别墅区
绿地类型：居住区集中公园
图纸深度：方案（初设图）
项目位置：贵州
设计风格：新中式风格

内容简介：[贵州]山地府院新东方风格-别墅区景观方案设计（PDF+100页）目录：前期分析、设计构思、设计概念、元素提取、元素运用、总体设计、总平面图、总平标注、空间分析、结构分析、交通分析、消防分析、视线分析、竖向分析、详细设计、专项设计、方案设计、成本控制、等共100页。山地府院新东方风格-别墅区景观方案设计效果图.jpg 山地府院新东方风格-别墅区景观方案设计中轴设计.jpg 山地府院新东方风格-别墅区景观方案设计中轴设计1.jpg 山地府院新东方风格-别墅区景观方案设计中轴设计2.jp

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[江苏]自然山地未来城住宅景观概念设计立即下载

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关键词：居住区景观设计未来城住宅景观景观方案文本

地形地貌：平地
档次定位：高档居住区
图纸深度：方案（初设图）
项目位置：江苏
设计风格：现代风格
图纸格式：PDF

内容简介：[江苏]自然山地未来城住宅景观概念设计-2020年（PDF+99页）目录：总图设计、流线分析、体验点分析、植物空间设计、地景植物策略、周边环境分析、建筑分析、日照分析、场地空间分析、消防分析、策略分析、总平面图、总平面注释图、竖向分析、交通分析、空间分析、结构分析、交通分析、消防分析、视线分析、竖向分析、详细设计、专项设计、方案设计、成本控制、等共99页。自然山地未来城住宅景观概念设计效果图、.jpg 自然山地未来城住宅景观概念设计平面图.jpg 自然山地未来城住宅景观概念设计效果图.jpg &

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山地建筑分析小结（PDF，93页）立即下载

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关键词：山地建筑设计山地建筑分析坡地建筑设计建筑设计资料

1.坡地建筑设计总原则 2.25度以下缓坡别墅打造 3.25度以上陡坡别墅打造 4.坡地建筑设计总结 5.成本控制坡地设计三大原则案例分析立体示意图其他道路打造手法分体式别墅剖面分析图示例分析

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山地住宅设计经验方法讲义-88p（2019年）立即下载

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关键词：山地住区概念住宅设计经验山地住宅设计建筑设计讲义

内容简介:山地住宅设计经验方法讲义-88p（2019年）目录：山地住区概念山地地貌- - 坡度山地地貌 --- 坡向设计原则之道路图底、设计原则之建筑图底、设计原则之形态控制、设计原则之成本控制、设计原则之景观形态、操作手册山地住宅设计经验方法讲义 (1) 山地住宅设计经验方法讲义 (2) 山地住宅设计经验方法讲义 (3) 山地住宅设计经验方法讲义 (4) 山地住宅设计经验方法讲义 (5)

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山地住宅标准化设计研发资料（PDF+129）立即下载

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关键词：山地住宅设计住宅标准化设计标准化设计研发山地住宅研究建筑设计资料

内容简介：山地住宅标准化设计研发资料（PDF+129）目录：总述山地建筑自然影响因素山地住宅规划原则山地住宅设计手法分类研究景观与挡土墙设计其他山地工程技术成本控制山地住宅标准化设计研发资料 (1) 山地住宅标准化设计研发资料 (2) 山地住宅标准化设计研发资料 (3) 山地住宅标准化设计研发资料 (4) 山地住宅标准化设计研发资料 (5) 山

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绿城山地别墅设计标准查看详情

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别墅是一种高于常人标准的内外环境相容且自成一体的独立人居空间，这一空间即是指建筑空间，又是指环境空间，两者相辅相成，是缺一不可的完整统一体，并且它对于环境的重视更甚于对建筑形式的重视。由于依托地形资源，山地别墅在建筑采景和景观视野上都具有明显的优势，同时在规划设计上也有更高要求。一、项目概况及设计难点青山湖玫瑰园地处杭州近郊临安青山湖区块，北接石临线与杭州主城区相连，南面直眺青山湖，是青山湖区域内少有的直接临湖项目。拥有营造山地别墅罕有的湖景、山景、溪景三重景观资源，自然条件得天独厚。总规划1600余亩，约300余幢纯独立别墅，容积率0.21。该项目最大的设计难点是如何最大限度的保护现有生态环

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[硕士]黄土沟壑地区城市山地开发技术经济分析[2010] 立即下载

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关键词：造价毕业论文黄土沟壑地区

山地项目成本控制资料下载-[硕士]黄土沟壑地区城市山地开发技术经济分析[2010]

内容简介【学位授予单位】长安大学　　【学科专业名称】防灾减灾及防护工程　　【学位年度】 2010 　　【论文级别】硕士　　我国中西部地区存在着众多山地城市。在西部大开发的背景下,城市化进程势不可挡,如何合理开发山地资源成为山地城市建设的首要问题。对于黄土沟壑地区的一些迅速发展的城市,这个问题尤为显著。因此,研究城市山区土地的开发模式,对相关技术进行经济分析,对山地开发方案进行优选评价都是很有必要和非常有意义的。本文以延安市为例,从山地开发的可行性和经济性角度出发,分析了黄土沟壑地区山地开发项目的技术、经济两方面的内容以及二者之间的联系。主要研究成果可总结为以下几个方面

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