[分享]工程现金流测算资料下载

发表于2021-09-22

标签：工程现金流测算资料工程现金流测算讨论工程现金流测算视频

工程现金流测算专题为您提供工程现金流测算的相关资料与视频课程，您可以下载工程现金流测算资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

等级：文件 573KB 格式 pptx

本资料为房地产开发项目成本估算及现金流测算，PPT格式，共35页。目录：一、房地产开发的定义二、房地产开发企业的分类三、房地产企业的运作模式四、房地产开发流程五、认识房地产企业的报表六、房地产开发项目成本估算七、房地产开发项目现金流测算八、房地产开发相关税务问题 ...... 房地产开发项目成本估算及现金流测算房地产开发流程房地产开发企业资质分类房地产企业的运作模式 &nbs

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疫情之下，房企做好现金流管理才能活下去！查看详情

浏览数：56

关键词：房企现金流管理房地产企业管理

一直以来，现金流管控都应该是房企的管理重点，但长期的牛市，让房企的企业家们淡忘了这个底线。目前市场动荡叠加年初的疫情冲击，地产行业内融资受阻、销售回落、开工延迟让众多房企的现金流暴露出问题。而此时的“病急乱投医”也让一部分房企迅速进入破产轨道。因此现金流管理是当下企业经营的第一要义。针对这部分，明源地产研究院近期推出的《疫情新挑战、房企新机遇——2020新冠疫情影响及房企应对》专题报告，专门策划了现金流应对策略板块，帮助广大房企梳理现金流“症结”所在，并逐一“对症下药”。 01

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房产项目利润测算及现金流预算表立即下载

等级：文件 39KB 格式 xls

关键词：造价成本控制成本控制实例

内容简介房产项目利润测算及现金流预算精华,刚准备的内部资料，将项目收入、成本、利润等静态测算与项目现金流等动态指标完美结合，充分反应房产项目周期内的情况，具有极大的实用价值。

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[吉林]道路工程投资估算及经济测算实例（全套含图纸）立即下载

等级：文件 6MB 格式 xls

关键词：投资估算实例园林景观工程道路工程投资估算道路工程成本测算

适用地区：吉林
建筑功能：其它
工程总价：407.42万元
有无单价分析：无
有无编制依据：无
是否附图纸：有

内容简介 [吉林]道路工程投资估算及经济测算实例（全套含图纸），本项目道路全长332米，机动车道面积为6739m2；人行步道面积为2957m2；路边石全长1104m；雨水主管线为DN800钢筋混凝土管313米，污水主管线为DN800钢筋混凝土管344米，雨水支管DN400钢筋混凝土管168米、污水支管DN400钢筋混凝土管120米、雨水检查井8座，污水检查井8座，雨水收水井16座；照明工程：安装双臂一体式节能路灯10组（杆高10米）；绿化工程：行道树134棵，草坪635平方米，本实例包括详细的投资估算、工程征地、拆迁、排迁估算、经营费用调整、国民经济效益费用流量、国民经济敏感性分析成

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[长春]桥梁工程投资估算及经济测算实例（全套含图纸）立即下载

等级：文件 6MB 格式 xls

关键词：投资估算实例园林景观工程道路工程投资估算道路工程成本测算

适用地区：吉林
建筑功能：其它
结构类型：钢结构
基础形式：桩基础
工程总价：8599.06万元
有无单价分析：无

内容简介 [长春]桥梁工程投资估算及经济测算实例（全套含图纸），本项目工程内容主要包括道路工程、桥梁工程、路灯工程及旧桥拆除工程，本项目为预应力混凝土连续箱梁桥，桥长190米，布跨为2x（30+35+30）米，桥宽为28米，其中车行道为22米，人行道为2x3米=6米；两端道路全长约3000米，新建路灯212盏……本实例包括详细的投资估算、工程征地、拆迁、排迁估算、经营费用调整、国民经济效益费用流量、国民经济敏感性分析成果、现金流量分析，并含配套图纸，是一套非常完整全面的投资估算实例，值得参考。工程估价表建设工程总投资估算表&

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[南京]休闲广场改造工程投资估算及经济效益测算实例（全套）立即下载

等级：文件 146KB 格式 xls

关键词：投资估算实例园林景观工程道路工程投资估算道路工程成本测算

工程现金流测算资料下载-[南京]休闲广场改造工程投资估算及经济效益测算实例（全套）

适用地区：江苏
建筑功能：住宅工程
基础形式：筏板基础,箱形基础
工程总价：142.35万元
有无单价分析：无
有无编制依据：无

内容简介 [南京]休闲广场改造工程投资估算及经济效益测算实例（全套）,本项目改造内容包括拆除原方砖、新建花岗岩铺装、边石、台阶石、树穴池、原绿化整理、界石、原有亮化维护……本实例包括详细的投资估算、工程征地、拆迁、排迁估算、经营费用调整、国民经济效益费用流量、国民经济敏感性分析成果、现金流量分析，是一套非常完整全面的投资估算实例，值得参考。投资估算表固定资产投资调整表总投资估算表

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石家庄市某地块房地产开发可行性研究报告（含成本分析、土地测算、现金流量等附表）立即下载

等级：文件 108KB 格式 doc

关键词：可行性经济分析经济分析实例

工程现金流测算资料下载-石家庄市某地块房地产开发可行性研究报告（含成本分析、土地测算、现金流量等附表）

资料目录第一部分项目总论 3 一、项目可行性研究报告编制背景 3 （一）、可行性研究报告名称 3 （二）、可行性报告编制单位 3 （三）、可行性研究报告编制依据 3 二、项目地块概况 3 三、可行性研究的结论 4 第二部分项目宏观投资环境和市场研究 5 一、项目所在城市的宏观投资背景 5 （一）、城市基本背景 5 （二）、城市宏观经济概况 5 二、石家庄市房地产市场概况 7 （一）、石家庄房地产市场状况 7 （二）、市场特征分析 11 （三）、项目周边市场状况 12 第三部分项目的市场定位 14 一、主力消费群定位与分析 14 （一）、目标客户主要构成 14 （二）、目标客户

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邯郸市某地块房地产开发可行性研究报告（含成本分析、土地测算、现金流量等附表）立即下载

等级：文件 119KB 格式 doc

关键词：可行性经济分析经济分析实例

工程现金流测算资料下载-邯郸市某地块房地产开发可行性研究报告（含成本分析、土地测算、现金流量等附表）

适用地区：河北
有无单价分析：无
有无编制依据：有
是否附图纸：无

资料目录第一部分项目总论 3 第二部分项目宏观投资环境和市场研究 6 第三部分项目的市场定位 14 第四部分项目的经济分析 16 第五部分可行性研究的结论 25 一、经济效益分析 25 二、拟投资理由及潜在风险 25 三、社会效益分析 26 内容简介邯郸市某地块房地产开发可行性研究报告，包括项目总论、项目宏观投资环境和市场研究、项目的市场定位、项目的经济分析、可行性研究的结论、经济效益分析、拟投资理由及潜在风险、社会效益分析，并含有含成本分析、土地测算、现金流量等附表　　&nbs

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聊城市某地块房地产开发可行性研究报告（含成本分析、土地测算、现金流量等附表）立即下载

等级：文件 109KB 格式 doc

关键词：可行性经济分析经济分析实例

工程现金流测算资料下载-聊城市某地块房地产开发可行性研究报告（含成本分析、土地测算、现金流量等附表）

适用地区：山东
工程总价：64894万元
有无单价分析：无
有无编制依据：有
是否附图纸：无

资料目录第一部分项目总论 3 第二部分项目宏观投资环境和市场研究 5 第三部分项目的市场定位 14 第四部分项目的经济分析 17 第五部分可行性研究的结论 22 一、经济效益分析 22 二、拟投资理由及潜在风险 22 三、社会效益分析 23 内容简介聊城市某地块房地产开发可行性研究报告，包括项目总论、项目宏观投资环境和市场研究、项目的市场定位、项目的经济分析、可行性研究的结论、经济效益分析、拟投资理由及潜在风险、社会效益分析，并含有含成本分析、土地测算、现金流量等附表 &

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房地产会计对各项成本的分析及测算查看详情

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关键词：房地产成本组成成本经验值估算发房企成本测算方法项目投资测算

现在做新项目的投资测算，一般都需要各部门的配合完成，一般来说设计部提供强排指标、成本部提供各项成本、营销部提供售价和回款节奏、运营部提供关键节点，大家按照测算模板的要求录入数据，投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿，财务部进行最终的审查才算最终成稿。但是实际上，有些时候投资只需做一个简单测算进行初步研判，不需要太精准，若次次都劳烦各部门同事，第一时间上可能来不及，第二有时候没必要兴师动众，所以自己掌握一些其他部门的基本技能还是很有必要的。简单说下房地产成本的组成 1、土地费用。土地费用包括城镇土地出让金，土地征

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详解房地产项目投资测算模型[附模型文件] 查看详情

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关键词：房地产项目投资测算模型投资测算模板测算房地产项目投资投资测算模型评价指标项目投资测算

前言项目投资测算是房地产企业获取项目必须要做的，是对于项目的盈利能力的数字化呈现，由于投资测算的重要性，标杆企业的投资测算模型趋于标准化。由于各公司的经营模式不同，有的公司倾向规模，有的公司倾向利润，因而投资测算的管控指标也会有所不同，但回归经营本质，底层逻辑是相通的。今天就跟大家分享一下投资测算模型的逻辑、内容以及编制方式，希望能让大家快速掌握少走弯路。一、投资测算模型的作用投资测算模型是对项目素质的数字化呈现，通过计算各种指标明确项目的损益情况，同时在项目的不同阶段起到不同的作用。投拓阶段投资评价的工具：一个项目拿或不拿，其影响因

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房地产项目经济测算(自动计算版) 立即下载

等级：文件 83KB 格式 xls

关键词：房地产项目经济测算项目技术经济指标

本资料为房地产项目经济测算，Excel格式，内容包括了项目技术经济指标、成本及投资收益测算、项目现金流量测算表，可供参考。房地产项目经济测算成本及投资收益测算项目技术经济指标

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房地产项目开发流程及经济测算（PPT）立即下载

等级：文件 957KB 格式 ppt

关键词：房地产项目开发流程房地产经济测算房地产项目开发决策

本资料为房地产项目开发流程及经济测算，PPT格式，共32页。目录：一、了解房地产项目开发决策和流程环节二、掌握经济评价及其在决策中的作用 ...... 房地产项目开发流程及经济测算房地产项目的整体开发流程现金流量分析项目报建流程最优化的设计阶段流程参考

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房地产开发流程和经济测算（32页）立即下载

等级：文件 396KB 格式 ppt

【简介】本资料为房地产开发流程和经济测算，PPT格式，共32页。目录一、开发决策和流程环节二、经济评价的应用房地产开发土地获取定位决策产品设计项目报建现金流量分析

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房地产项目的投资测算——附表格明细查看详情

浏览数：1058

关键词：房地产项目投资测算不动产价值测算租赁项目经济测算项目基本经济技术指标项目投资估算

一、常规开发项目经济测算项目的开发成本估算、盈利能力分析、现金流安排等。二、项目开发后如用于租赁，如何评价项目的盈利能力关键在于经营期与建设期的承接，以及对未来的经营收益的合理预测。三、不动产价值测算原理为收益还原法，即根据未来收益测算不动产价值。一、基础知识名词解释项目建设总投资对于一般房地产开发项目而言，其建设总投资由建设投资成本和财务费用构成。根据区域内同类房地产

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房地产项目投资经济测算查看详情

浏览数：2104

关键词：房地产投测算房地产投资测算项目投资估算项目投资估算表

房地产项目投资经济测算一、常规开发项目经济测算项目的开发成本估算、盈利能力分析、现金流安排等。二、项目开发后如用于租赁，如何评价项目的盈利能力关键在于经营期与建设期的承接，以及对未来的经营收益的合理预测。三、不动产价值测算原理为收益还原法，即根据未来收益测算不动产价值。一、基础知识名词解释项目建设总投资对于一般房地产开发项目而言，其建设总投资由建设投资成本和财务费用构成。根据区域内同类房地产项目的一般成本、委托方提供的资料、当地《建设工程价格信息》以及项目具体情况

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房地产财务总或经济测算总的115个专业公式，建议收藏！查看详情

浏览数：1229

关键词：房地产财务总房地产经济测算公式房地产投资测算

1、单利：I=P*i*n 2、单利终值：F=P（1+i*n） 3、单利现值：P=F/（1+i*n） 4、复利终值：F=P（1+i）n或：P（F/P，i，n） 5、复利现值：P=F*（1+i）- n或：F（P/F，i，n） 6、普通年金终值：F=A[（1+i）n-1]/i或：A（F/A，i，n） 7、年偿债基金：A=F*i/[（1+i）或：F（A/F，i，n） 8、普通年金现值：P=A{[1-（1+i）- n]/i}或：A（P/A，i，n） 9、年资本回收额：A=P{i/[1-（1+i）- n]}或：P（

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想干投拓的必须得搞懂！做地产项目测算时如何更好地调整IRR？查看详情

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关键词：地产项目测算前期土地研判

工程现金流测算资料下载-想干投拓的必须得搞懂！做地产项目测算时如何更好地调整IRR？

今天这篇文章将对测算表IRR报错或者负数的情况进行了一些探索，以期对大家的实际工作有所帮助，也希望能和大家一起交流学习。 1 作为一名房地产投资人员，就永远绕不开内部收益率（即IRR），很多公司在前期土地研判时一般考量两个指标，一个是净利润率，另一个便是IRR，比如我们知道的部分公司就要求净利润率及IRR必须达到双15%这个项目才可获取。净利润率非常好理解，但是这个IRR在房地产项目测算结果出来时，很多朋友却不是特别理解，到底IRR能够代表什么深层次的含义？我们从这个

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度假村项目投资经济测算表立即下载

等级：文件 27KB 格式 xls

内容简介度假村项目投资经济测算表，EXCEL格式，2012年编制，项目用地面积为184906m2；项目地上建筑面积为203397m2；项目容积率不大于1.1；建筑密度不大于25%；绿化率不小于40%。入市价格为15000m2,本文档包含有：项目总开发成本费用估算表，销售回款预测，销售税金及附加估算表，销售项目损益表，税前净现金流量，税后净现金流量，增值税计算等等。项目总开发成本费用估算表销售项目损益表销售现金流量表

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