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发表于2021-09-22

标签：地产强排设计培训资料地产强排设计培训讨论地产强排设计培训视频

地产强排设计培训专题为您提供地产强排设计培训的相关资料与视频课程，您可以下载地产强排设计培训资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

地产公司设计部文件：强排方案设计指-29p 立即下载

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关键词：规划结构分析建筑培训讲义

内容简介：地产公司设计部文件：强排方案设计指导-29p 目录： 1.业务部门责任 2.核心工作 3.土地分析 4.规划结构分析 5.强排方案强排方案设计指导 (1) 强排方案设计指导 (2) 强排方案设计指导 (3) 强排方案设计指导 (4) 强排方案设计指导 (5) 强排方案设计指导 (6) 强排方案设计指导 (7) 强排方案设计指导 (8) 强排

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住宅项目强排设计标准化研究（图文并茂）立即下载

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本资料为住宅项目强排设计标准化研究，PDF格式，共52页。目标：明确强排工作的思考角度，强调对城市和市场的理解。统一强排的工作方式，进行培训，增强团队配合和效率。建立成果审核的初步标准。目录： 1、区位、土地价值分析 2、用地条件分析 3、户型选型 4、楼幢数计算 5、总图排布 6、指标表格 ...... 住宅项目强排设计标准化研究.png 典型户型.png 高低配产品组合.png 经典总图排布举例.p

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杭州知名地产彭埠项目概念规划（强排方案）立即下载

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关键词：居住区强排方案建筑设计资料

本资料为杭州知名地产彭埠项目概念规划，PDF格式。以下是部分文本展示：彭埠项目概念规划1 彭埠项目概念规划2 彭埠项目概念规划3 彭埠项目概念规划4 彭埠项目概念规划5 彭埠项目概念规划6

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重磅推荐！150套建筑设计培训讲义资料合集查看详情

浏览数：8782 回复数：24

关键词：建筑培训讲义建筑设计培训讲义建筑设计管理建筑设计技术建筑设计方法

现代主义建筑运动的发展，打破了按照前人样式、法式进行设计的方式，建筑设计标准化进入了一个崭新时代。随着不断发展，虽然当代建筑设计标准化总体呈现出多样性的特点，但是整体看，还是可以归纳为三个方面，即 1.建筑设计管理的标准化； 2.建筑设计技术的标准化； 3.建筑设计方法的标准化 1.1建筑设计管理的标准化首先，建筑设计管理的标准化较有代表性的是设计企业的设计管理标准化，既包括大到内部的质量管理体系，也包括小到图纸版式、图签的管理。其次，建筑设计管理的标准化还体现在技术标准方面，如建筑设计规范

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项目强排方案，商业绝不是越多越好！查看详情

浏览数：302

关键词：项目强排方案商业地产开发商业地产规划

搞投资的，大家都知道商业的价格往往是住宅的3-5倍（因地段不同而不同）。因此，对于一些竞价型的项目，大家都削尖了脑袋想多做点商业，把项目的货值拔高，进而多向总部申请一些授权价。但实际上，大部分项目商业还是比较难去化的，除非一些核心地段商业有它应有的价值。而针对目前房地产的实际现状，大部分新项目的位置都是远离城市核心区，处于远郊或者城市发展区，因此商业价值是相当有限的。商业体量布局过高，只会导致项目最终的利润都沉淀在这些难去化的商业货值上，再加上车位，一个项目干三年毛利润都拿不走……&nb

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18套房地产设计标准化图集/立面控制手册查看详情

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关键词：建筑平面设计标准化图集房地产设计标准化图集立面设计标准化图集示范区设计标准化图集立面控制手册

资料下载专区房地产设计标准化图集资料建筑平面设计标准化图集（111页）建筑立面设计标准化图集（82页）示范区设计标准化图集（122页）商业设计标准化图集（图文丰富）地库设计标准化图集（73页）住宅公共区域设计标准化图集（48页）景观工程设计标准化图集（78页）房地产公司产品设计标准化导则（476页）房地产公司居住区景观设计标准化（373页）住宅项目强排设计标准化研究（图文并茂）立面控制手册资料知名地产住宅外立面控制手册（83页）

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强排是什么？怎么做？一篇文章搞懂！查看详情

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关键词：建筑设计防火建筑设计防火规范

今天给大家简单分享下强排的基础知识，内容主要包括三个方面。第一部分，强排是什么，有什么作用和意义。第二部分，强排如何做，涉及的基础知识，第三部分，强排的流程，有哪些关键点。强排的定义，实际上强排没有一个官方的定义，它是根据地块规划指标和条件，建筑本身强制性规范，结合产品定位和选型做的基本的建筑排布方案，这里涉及三个关键点，规划指标，建筑强制性规范，产品定位和选型，后面会详细解读。强排的目的主要是对项目成本，利润率进行测算，以及对之前产品定位进行技术性验证，检验之前做的定位能否在这个项目上落实，从而

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某地产20强成本人的血泪史！查看详情

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关键词：房地产项目成本管理地块项目成本管理安全文明施工桩基施工图纸

大雄，90后，目前就职于TOP20强房企，担任项目成本管理工作，性格内向，不善言辞，工作五年；由于区域发展快项目众多，企业文化狼性结果导向，大雄兼顾公司拿地测算及两个地块项目成本管理工作，每天早出晚归，身体超负荷运行。拿地测算，成本高在哪里我心里居然没数 1 周一，多云，七点，一刻，起床，洗漱，早点，地铁，打卡，上班。八点半，部门群消息：部门例会，迟到一分钟，红包五十块。大雄踩着最后五秒钟，匆匆踏进了会议室，向已经到场的部门总监笑道：不好意思，我来晚了。部门总监面无表情：上周测算地块，达不到底线利润10%，无法上投委会；大家知

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房地产设计管理基本流程及审控要点立即下载

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本资料为房地产设计管理基本流程及审控要点，PPT格式，共79页。目录：基本流程与原则关键路径审控要点产品力提升基本法则相关图片：概念设计评审成果要求各业务部门职责两个常用工具强排方案三步法设计主要工作四大阶段整体开发思路主要工作成果示意

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房地产设计管理中指标分解&分析那些事查看详情

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关键词：房地产设计管理指标分解房地产设计管理经济技术指标成本控制方法

一方面设计决定了房地产产品是否符合消费者的要求，也就决定了产品能否为公司带来收入，另一方面设计决定了公司产品70%以上的成本支出(建安成本)，以上两点决定了房地产开发企业设计管理的成败就是房企的成败。　　设计指标的解析又是房地产设计管理的起始与重点，今天就给大家分享《房地产设计管理中指标分解&分析那些事》　　主要经济技术指标　　1、总图和总平面图的关系　　总平面图——总图的一部分　　总图——规划报建中的“五图一书”。包括现状图、用地规划图、道路管线工程规划图、绿地规划图、近期建设规划图及规划说明书。　　

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[重庆]重庆知名地产森林公园建筑设计立即下载

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关键词：住宅小区建筑设计森林公园建筑万科森林公园建筑方案文本

住宅类型（型体）：塔式（一梯5-8户）
高度类别：高层建筑
外立面材料：幕墙
幕墙面板材料：石材幕墙
结构形式：钢筋混凝土结构
图纸深度：方案（初设图）

内容简介：[重庆]重庆知名地产森林公园建筑设计（PDF+31页）图纸包含：设计愿景、设计策略、方案解读、设计条件、强排预算、规划概念、户型分布、配套分析、景观分析、规划亮点、产品亮点、等共31页。重庆知名地产森林公园建筑设计效果图重庆知名地产森林公园建筑设计商业效果图重庆知名地产森林公园建筑设计效果图二重庆知名地产森林公园建筑设计效果图三重庆知名地产森林公园建筑设计一层平面图重庆知名地产森林公园建筑设计AB户型重庆知

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项目总揭秘中梁地产的“设计与成本”！查看详情

浏览数：171

关键词：房地产成本管理房地产项目开发

①|关于方案高低配|如果说碧桂园是极限高周转起家，中梁自评为极限高低配起家，这个应该算碧桂园的一个疏漏了。关于高低配先解释一下：规划条件不限低或在限低的范围内，尽量做出高售价的低密度产品，从而使货值最大化，但缺点是低密产品去化慢，前几年市场好时这个缺点被遮盖，所以都变成了真金白银，现在做此产品须重点关注去化问题，下行市场谨慎再谨慎！【案例】一块50亩的土地容积率是3.0的情况下，可售面积为10万平方（实际因有配套稍不到这个数，暂按这个整数计），全建高层如果售价一万元，总货值为10亿；如果在30亩里建9万方高层，另20亩建1万方别墅，别墅售价按1.5万元每平方计，总货值就

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地产项目设计阶段如何控成本,13个实战案例! 查看详情

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关键词：地产项目设计阶成本控制房地产成本控制房地产项目开发管理基坑支护方案绿色建筑评价标准

中国房地产的发展并没有很多人想的那样“长久”，从2003年国务院18号文明确房地产作为中国经济的支柱产业到现在不过17年的时间；从2008年“住建部”改名为“住房和城乡建设部”亦不过12年的时间。 2008年到2018年，被认为中国房地产时代的黄金十年，2018年以后以“高强度”“低容错”为时代特征的“白银时代”拉开了序幕，接下来的10年里（已经过去了两年）地产人躺着赚钱的时候一去不复返，情怀永远留在了上个十年里，接下来的时间里，每家地产都想着怎么活下去，地产人也是如此。地产开发管理，从无到有，从粗放到精细化；地产设计管理，作为地产开发

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地产设计做好成本优化，单项目能省几千万！查看详情

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关键词：地产设计成本优化房地产成本管理房地产设计管理建筑做法优化

01 优化板顶填料项目概况：某高层商务办公项目，地下1层为地下车库，按人防设计，地上17层为商务办公；优化要点：排水管因不能穿越人防楼板，为埋设卫生间排水管，原设计一层楼面加设700厚轻骨料混凝土，造价较高，如下图所示：我方建议仅在排水管经过区域楼板局部下卧，回填轻质材料即可，不必整层一层楼面回填；优化成果：仅该项节约成本124万元，经济效益可观；案例总结：实际工程中，较多项目往往由于局部位置需要楼板下沉回填轻质材料而采用整层楼板下沉回填的方式，造成较大成本浪费，一定要采用局部问题局部解决的原则处理问题。 02&

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房地产项目的100个设计细节查看详情

浏览数：680

关键词：房地产项目开发细节房地产项目开发房地产项目开发设计细节房地产开发管理

细节决定成败，本文整理了100条房地产项目开发细节，值得开发管理人员与设计师共同关注。 1、进楼门顶、小区大门顶等类似的顶不要做玻璃。 2、地下室照明灯未用分路分段控制，极端浪费能源。 3、电梯前室墙面砖要用亚光或其它无光产品，即省人工又耐脏。 4、不能种桑树等有违风土人情的树种。 5、管道设备门要有框收边。 6、门厅或楼道，完全有甲方控制的，所有控制件布置要有规律，由垄断行业操作的要尽可能去协调。 7、进

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强排方案设计培训课件立即下载

等级：文件 42MB 格式 pdf

关键词：强排方案设计建筑培训课件建筑设计讲义建筑培训讲义

目录 1 强排的概念 2 强排包括什么 3 强排怎么做 4 强排的常见错误强排方案设计1 强排方案设计2 强排方案设计3 强排方案设计4 强排方案设计5

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养老地产设计案例分析-93p（ PDF+视屏）立即下载

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关键词：住宅小区建筑设计养老地产住宅建筑方案文本

住宅类型（型体）：塔式（一梯5-8户）
高度类别：高层建筑
外立面材料：幕墙
幕墙面板材料：石材幕墙
结构形式：钢筋混凝土结构
图纸深度：方案（初设图）

内容简介：[辽宁]养老地产住宅设计案例分析-93p（PDF+93页）图纸包含：目录、城市格局、区位分析、交通分析、周边现状、城市肌理、项目定位、强排逻辑推导、规划思路、核心功能节点、超级会所、核心功能节点、高线走廊、总平面图、鸟瞰图、五重归家流线、强排比选、商业分析、产品设计、周边竞品、产品策略、产品展示等共93页。养老地产住宅设计案例分析鸟瞰图养老地产住宅设计案例分析效果图养老地产住宅设计案例分析效果图一养老地产住宅设计案例分析总平面图泰康养老社区 (1)&n

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沈阳现代风知名地产和樾住宅方案设计立即下载

等级：文件 76MB 格式 pdf

关键词：住宅小区建筑设计现代风格高端住宅旭辉和樾住宅方案建筑方案文本

住宅类型（型体）：塔式（一梯5-8户）
高度类别：高层建筑
外立面材料：幕墙
幕墙面板材料：石材幕墙
结构形式：钢筋混凝土结构
图纸深度：方案（初设图）

内容简介：沈阳现代风知名地产和樾住宅方案设计（ PDF+77页）图纸包含：项目分析、概念策略、展示区分析、建筑分析、背景分析、项目解读、项目定位、强排方案、住宅方案、商业部分、鸟瞰图、消防分析、交通分析、日照分析、户型分布、配套分析、景观分析、规划亮点、产品亮点、设计愿景、等共77页。沈阳现代风知名地产和樾住宅方案设计效果图沈阳现代风知名地产和樾住宅方案设计夜间效果图一沈阳现代风知名地产和樾住宅方案设计夜间效果图逸沈阳现代风知名地产和樾住宅方案设计尺寸分析沈阳现

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房地产设计失误案例，每个价值千金！查看详情

浏览数：480

关键词：房地产设计失误案例房地产规划设计房地产景观合集景观设计方案别墅设计图纸

规划设计是把开发商对城市、社会、历史、经济、文化、自然以及人对生活概念的理解，用专业的形式表达出来的一项工作。任何一点思考的不深入和不周全都会给使用者带来不便和缺憾。本次汇总的30余个前期和设计的案例，内容涉及设计合作、规划方案细节、建筑与景观、中心会馆、建筑细部设计、前期准备工作等等，作为在这个阶段对许多问题的反思和总结，以供从业者指正景观设计不宜盲目崇洋【事实描述】在“上海绿城”项目景观概念设计过程中，由于我们和哈佛设计团队双方的文化背景差异，彼此观念曾经出现了一些分歧。首先需要肯定的是，设计师并没有机械地套用欧洲的小镇风情或是美洲的海岸阳光，而是用更为开阔的视角，着眼于“整体

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房地产成本优化的总结（设计优化分享）查看详情

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设计阶段成本优化的困局成本控制与优化谁来做？怎么做？靠个人英雄主义？一直在努力，从未满意过？今天就从：❶结构优化❷地下室优化❸精装优化❹景观优化❺部品优化❻设备优化❼成本对标等方面给大家分享《设计阶段的成本优化全过程》 01一、结构优化控制结构优化的缘起：我们现在如何控制的？重点控制两个指标：建筑结构设计专业度较高，可考虑以下方式进行优化工作：案例一：小高层钢筋含量34kg/m2 案例二：结构优化降低成本50元/m2 02二、地下室优化控制地下室优化的原因&

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