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房地产成本控制、管理体系
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关键词: 成本管理模式
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境外参与FIDIC工程项目典型案例解析
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关键词: FIDIC合同
FIDIC项目案例
合同项目管理
合同案例分析
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工程质量控制点的设置--房地产项目工程质量缺陷及对策
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关键词: 房地产质量控制
质量缺陷及对策
工程质量管理体系
【简介】: 工程质量控制点的设置--房地产项目工程质量缺陷及对策,PPT格式,99页 【目录】: 第一章 客户投诉分类及统计规律 第二章 屋面与露台渗漏 第三章 门窗及框边渗漏 第四章 外墙面渗漏 第五章 卫生间及管道渗漏 第六章 地下室防裂与渗漏 第七章 墙地面裂缝 第八章 外立面装饰 第九章 成品保护与验收 第十章 工程质量管理体系 工程质量控制点的设置--房地产项目工程质量缺陷及对策 从投诉统计中寻找工程质量控制点
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室外给水排水管道_管网施工工艺和质量控制
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关键词: 质量验收规范
施工质量验收规范
柔性防水套管
工程质量通病
钢筋混凝土管
来源:易筑给排水 如有侵权,请联系删除 室外给水管道施工工艺 一、室外给水管道工艺流程 二、 室外给水管道在雨季施工时,应挖好排水沟槽、集水井,准备好水泵(最好为潜水泵)、胶管等抽水设备,以便抽水。 严防雨水注入沟槽,避免造成漂管事故。 三、沟槽开挖和验收 1.首先,按图纸要求测出管道的坐标和标高后,再按图示方位打桩放线,确定沟槽位置、宽度和深度。其坐标与标高应符合设计要求。当设计无规定时,其沟槽底的宽度应符合表9.3.3.1的要求。 2.为了防止塌方,
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预留预埋及管道安装施工质量控制要点
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关键词: 管道支吊架图集
防水套管预埋
柔性防水套管
等电位联结线
管道支吊架图
1. 预留管道洞口及管道套管做法 1、施工工艺: 绘制洞口图→ 洞口定位 →技术复核 →洞口成型→ 套管安装 2、操作要点: 先对各类管道经过综合排布策划,确定管道坐标、标高位置及走向,绘制排布图经业主、监理或设计确认,按图施工。 3、质量要求: 确保留洞位置、尺寸大小正确。 4、见效果图: 2. 防水套管预埋 1、施工工艺:制作套管→ 定位固定→ 技术复核→ 安装成型 2、操作要点:依据设计,采用柔性防水套管或刚性防水套管,套管的材质、规格、尺寸按《防水套管标准图集》要
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某地产项目工程质量控制点的设置指引
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
资料目录 1、客户投诉分类及统计规律 2、屋面与露台渗漏 3、门窗及框边渗漏 4、外墙面渗漏 5、卫生间及管道渗漏 6、地下室防裂与渗漏 7、墙地面裂缝 8、外立面装饰 9、成品保护与验收 10、工程质量管理体系内容简介 房地产项目工程质量控制的关键点在哪里? 作为业主方的代表,项目工程师的工作重点在哪里? 钢筋、混凝土、模板、内外装饰外观质量? 工程质量通病如何防止? 居于国家、地方规程规范的验收标准? 还是居于客户使用、客户投诉的系统性缺陷消除? 本文通过对项目案例中客户投诉及其处理的统计资料进行系统的分析、整理,提出房地产项目工程质量控制点的设
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管道安装工艺与质量控制
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管道安装案例 前言:管道清洁度不合格会造成阀门卡涩、阀门内漏、滤网清理次数频繁、管道堵塞、严重者进入转动机械甚至会出现安全事故,希望能够对管道清洁引起重视。 管道安装时经常会发生如图所示的工艺问题,两焊缝距离不符合要求。(工艺要求:短管段不宜小于管子外径,且不小于150mm)。 其它相关要求:(1)焊缝位置距离弯管的弯曲起点不得小于管子外径或不小于100mm ;(2)疏、放水及仪表管的开孔位置应距焊缝边缘不应小于50mm,且不应小于孔径 ;(3)管道过墙、穿楼板时,墙内或楼板内的管段不得有接口。 为了方便施工对设备作临时标识时,安装师傅均采用油性笔,但对
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二次结构砌体构造质量控制关键点,细节决定成败!
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1、构造柱设置及砌体留茬: 填充墙(含电梯间隔音墙)长度大于5m,或墙长超过2倍层高时,应设置钢筋砼构造柱,构造柱中心距外墙不大于3m,内墙不大于4m。 错误:1、阳台砌体转角未设构造柱 正确:阳台转角设置构造柱 2、阳台栏在砌体杆无固定件 阳台及砖砌拦河、天面女儿墙,每隔3米及转角处均设置构造柱,构造柱应伸入拦河或女儿墙顶与现浇压顶整体浇筑在一起。 屋面转角拦杆柱未设置构造柱 转角拦杆柱未设置构造柱 砌体在构造柱处做法
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[河南]教学楼项目工程质量控制创优策划书(附图丰富)
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关键词: 工程创优策划
质量创优策划书
资料目录 第一章 序 言 - 4 - 第二章 工程概况及施工特点 - 5 - 第一节 工程概况 - 5 - 第二节 设计概况 - 5 - 一、 建筑设计概况 - 5 - 二、 结构设计概况 - 10 - 三、 给排水工程设计概况 - 14 - 四、 暖通工程设计概况 - 20 - 五、 电气工程设计概况 - 26 - 第三节 工程特点 - 31 - 一、 工程重点、难点 - 31 - 第三章 本工程施工目标及创新亮点 - 34 - 第一节 本工程施工目标 - 34 - 第二节 项目组织机构 - 36 - 一、 组织机构 - 36 - 二、 拟投入人员及职责 - 37 - 第三节 新技
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[质量控制]10条暖通工程施工监理质量控制点
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随着社会的进步、科技的发展,暖通空调的应用越来越广泛,同时暖风空调系统的构造日益复杂,建设单位对暖风空调系统的工程设计、设备采购;安装质量以及最终调试效果的要求也越来越高。这就对暖通监理工程师的要求也必然提高,要有丰富的专业知识和技能,必须有专业背景,熟悉行业相关规范、标准图纸,及时了解暖通空调专业业态发展,了解新技术、新材料、新工艺;同时又要有丰富的管理知识和能力,懂造价、懂相关法律,有一定的组织协调能力,对相关建筑、结构、给排水、电气专业知识也熟悉掌握。 1 施工准备阶段质量控制 1)熟悉相关法律法规,了解监理合同、施工合同的相关内容
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质量控制要搞好,预留预埋很重要!
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关键词: 质量验收规范
施工质量验收规范
施工进度计划
地下室集水坑
建筑给水排水
正文:预留预埋对于机电安装来说,是施工的难点同时又是重点,它和其他工序相辅相成而又相互制约。控制好预留预埋的质量,不但能缩短工期和节约成本,而且为下一步的安装打好基础。实例展示某项目部通过对工程经验教训的分析,总结出预留预埋质量的控制要点,用以指导新工程施工,取得了很好的效果。 加强安装工程与土建工程的配合一、熟悉图纸,搞好图纸会审 机电安装人员接到施工图纸后应认真熟悉图纸,了解机电安装工程的功能、土建结构、施工进度计划和施工方法,与土建施工人员共同搞好图纸会审。对图纸上设计不周全的地方、与土建施工矛盾的部位应在会审时向设计人员提出,对需要土建配合的地方也应提出
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风管安装质量控制要点
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关键词: 风管安装质量控制要点
风管支吊架安装
风管穿防火墙
风管安装创优措施
管道支架安装
摘要:风管是整个工程的“呼吸道”,风管系统在安装时至关重要,它不仅决定了系统安装后的美观度更重要的是决定了系统的功能性,因此控制风管安装的质量至关重要。 关键词:风管、安装、质量控制。 一、熟悉图纸、做好技术交底并提前做好各专业、各工种之间的协调配合 风管安装时应严格按照图纸施工,正式施工前应做好进度策划并提前制定好施工方案,对操作工人及时做好技术交底。以邢台银行项目为例,本项目风管涉及全楼的舒适性空调系统,部分办公室的加班空调系统,营业厅、招待所的独立空调系统,数据机房、档案库的专用空调系统,金库的空调通风系统,地下车库和设备用房的通风系统以及全楼的
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实用施工质量控制标准做法!
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关键词: 质量保证体系
大体积混凝土
隐蔽工程验收
专项施工方案
一、模板工程 一、建筑施工质量管理标准化基本规定 1、项目部应建立质量管理制度,健全质量保证体系。 2、应编写施工组织设计,重要的分项(专业)工程必须单独编制专项施工方案,经单位技术负责人审批,报监理(建设)单位审定。施工条件发生变化,应及时修订施工方案,经监理(建设)单位审批后执行。 3、应在施工作业前进行技术交底;施工中执行自检、互检、交接检制度;及时整理施工技术资料,内容应真实、完整。 4、必须按照国家强制性标准和经审查合格的施工图进行施工。 5、钢结构、幕墙等专业工程按规定必须检测的项目应委
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水厂运行质量控制管理规程
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本资料为:水厂运行质量控制管理规程,共27页。 简介: 根据进水量的变化及工艺运行情况,应调节水量,保证处理效果。水泵在运行中,必须严格执行巡回检查制度,并符合规定。应注意观察各种仪表显示是否正常、稳定。轴承温升不得超过环境温度35℃,总和温度最高不得超过75℃。应检查水泵填料压盖处是否发热,滴水是否正常。水泵机组不得有异常的噪音或震动。水池水位应保持正常。应使泵房的机电设备保持良好状态。操作人员应保持泵站的清洁卫生,各种器具应摆放整齐。应及时清除叶轮、闸阀、管道的赌塞物。泵房的提升水池应每年至少清洗一次,同时对有空气搅拌装置的进行检修。 目录: 一、泵
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MJS桩施工技术及质量控制
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关键词: 专项施工方案
文明施工措施
质量控制措施
安全文明措施
地基基础处理
目前, MJS工法桩广泛应用到地基基础处理、基坑围护止水帷幕渗漏与质量问题的处理、地下室结构外墙渗水及应急抢险等工程中,也越来越得到工程界的认可,且发挥着不可估量的作用,本公司所监理的不少工程已经得到了成功的应用,本文就MJS工法桩施工技术及质量控制等方面进行介绍,部分观点不一定准确,供大家参考。 1 MJS工法桩施工技术的原理与特点 1.1 MJS工法桩施工技术的原理 MJS工法桩(Metro Jet System)又称全方位高压喷射工法,最初是为了解决水平旋喷施工过程中的排浆和环境影响问题而开发出来的,目前多用于地基基础处理、
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CFG桩施工技术与质量控制讲解,有用的知识
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关键词: 质量保证措施
质量控制措施
复合地基施工
地基处理技术
混凝土输送管
水泥粉煤灰碎石桩,简称CFG桩,是由碎石、石屑、粉煤灰掺适量水泥加水拌合,用成桩机具制成的一种具有一定粘结强度的桩。由桩、桩间土和褥垫层一起组成复合地基的地基处理方法。CFG桩有振动沉管灌注,长螺旋钻孔灌注,长螺旋钻孔、管内泵压混合料,泥浆护壁钻孔灌注四种成桩工艺。CFG桩复合地基是目前应用最广泛,也是最有效的地基处理方法之一,具有造价经济、质量合理、工期较短的优势。在施工中,存在着地质条件、基础类型、结构类型、地基承载力和变形要求等各种原因,对桩身质量影响较大,出现了诸如桩端虚空、不饱满,桩身缩颈,断桩等各种质量问题,影响复合地基承载力。 一、CFG 桩施工工艺
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风管安装质量控制要点 ,收藏啦!
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风管安装质量控制要点 ,收藏啦!摘要:风管是整个工程的“呼吸道”,风管系统在安装时至关重要,它不仅决定了系统安装后的美观度更重要的是决定了系统的功能性,因此控制风管安装的质量至关重要。 关键词:风管、安装、质量控制。 一、熟悉图纸、做好技术交底并提前做好各专业、各工种之间的协调配合 风管安装时应严格按照图纸施工,正式施工前应做好进度策划并提前制定好施工方案,对操作工人及时做好技术交底。以邢台银行项目为例,本项目风管涉及全楼的舒适性空调系统,部分办公室的加班空调系统,营业厅、招待所的独立空调系统,数据机房、档案库的专用空调系统,金库的空调通风
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监理必备|机电安装质量控制要点图文详解
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关键词: 成品保护措施
机电安装质量控制
来源:网络整理, 如有侵权请联系删除 本文从给、排水工程,建筑电气,通风空调三大方面进行机电安装质量控制管理分析。 第一章 给、排水工程 一、套管 1、管道在穿越以下区域时需设防水套管:混凝土水池侧壁、地下室室外顶板、侧壁、人防墙、屋面; 2、给排水管及消防管道在穿梁及阳台楼板时设钢套管; 3、套内卫生间沉箱内排水管及通气管设胶圈止水环,楼层间水管井内给排水及消防管道穿楼板设UPVC套管,室内楼层中其余部位给排水及消防管道穿楼板设UPVC套管,室外穿楼板套管应高出饰面层50m
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机电安装质量控制要点图文详解
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关键词: 成品保护措施
机电安装质量
本文从给、排水工程,建筑电气,通风空调三大方面进行机电安装质量控制管理分析。 第一章 给、排水工程 一、套管 1、管道在穿越以下区域时需设防水套管:混凝土水池侧壁、地下室室外顶板、侧壁、人防墙、屋面; 2、给排水管及消防管道在穿梁及阳台楼板时设钢套管; 3、套内卫生间沉箱内排水管及通气管设胶圈止水环,楼层间水管井内给排水及消防管道穿楼板设UPVC套管,室内楼层中其余部位给排水及消防管道穿楼板设UPVC套管,室外穿楼板套管应高出饰面层50mm,室内穿楼板套管应高出饰面层20mm; 4、钢套管应做好防腐措施; 5.穿砖墙空调冷媒
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实用施工质量控制标准做法,施工经验暴增
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关键词: 施工质量控制标准做法
剪力墙模板控制线
框架柱模板支设
建筑施工技术
一、模板工程 一、建筑施工质量管理标准化基本规定 1、项目部应建立质量管理制度,健全质量保证体系。 2、应编写施工组织设计,重要的分项(专业)工程必须单独编制专项施工方案,经单位技术负责人审批,报监理(建设)单位审定。施工条件发生变化,应及时修订施工方案,经监理(建设)单位审批后执行。 3、应在施工作业前进行技术交底;施工中执行自检、互检、交接检制度;及时整理施工技术资料,内容应真实、完整。 4、必须按照国家强制性标准和经审查合格的施工图进行施工。 5、钢结构、幕墙等专业工程按规定必须检测的项目应委托具有相应资质的检测(试验)单位进行
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室内给排水工程监理质量控制要点
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关键词: 室内给排水工程
监理质量控制要点
消防给水管道
施工进度计划
管线综合布置
室内给排水工程对整个建设项目的工程评价效果有着直接的影响,对监理也提出更高的要求。本篇文章中提出了室内给排水工程的施工前、施工过程及系统调试运行阶段的监理质量控制要点,以保障整体工程质量水平,分享给大家学习交流。 给排水工程作为建筑工程的一个分部分项工程,在后期投入使用中暴露出的问题会直接影响建筑的质量及使用效果,因此监理人员要做好施工前准备、施工过程及系统调试运行阶段的监理质量控制工作。不同阶段,控制要求和要点不同,尤其注意把握以下几方面。 1、施工准备阶段质量控制 1.1 熟悉设计图纸
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