[分享]商业地产可研究性报告资料下载

发表于2021-09-16

标签：商业地产可研究性报告资料商业地产可研究性报告讨论商业地产可研究性报告视频

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关键词：房地产行业科技，房地产数字化，房地产行业服务

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[江苏]商业地产项目可行性研究报告分析(图表丰富) 立即下载

等级：文件 213.00KB 格式 doc

关键词：项目可行性研究项目市场调研项目分析评价目标市场定位

商业地产可研究性报告资料下载-[江苏]商业地产项目可行性研究报告分析(图表丰富)

资料目录第一部分项目概况及背景５ 1.1项目背景５ 1.1.1 项目所在地５ 1.1.2 项目竞价取得６ 1.2项目开发手续介绍６ 1.3 开发商及介绍６ 1.3.1开发商名称６ 1.3.2开发商简介７ 1.4 项目建设规模及内容７第二部分项目投资环境及市场调研８ 2.1中国房地产市场宏观分析８ 2.1.1全国宏观经济８ 2.1.2房地产行业简要分析１１ 2.2房地产行业政策１５ 2.2.1金融信贷政策１５ 2.2.2 土地政策１６ 2.2.3 税收政策１８ 2.2.4 保障性住房政策１９ 2.2.5外资政策２０ 2.2.6政策分析２１

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大型商业地产项目可行性研究报告（PDF格式分析全面）立即下载

等级：文件 1.15MB 格式 pdf

关键词：房地产可行性研究报告房地产企业管理房地产项目定位房地产市场分析

商业地产可研究性报告资料下载-大型商业地产项目可行性研究报告（PDF格式分析全面）

资料目录 1、前言 2、项目宏观环境分析 3、项目周边物业市场调查分析 4、项目SWOT分析 5、项目定位 6、项目开发策略及投资估算 7、项目预期收入分析 8、项目财务分析 9、项目开发经营风险分析 10、结论与建议内容简介大型商业地产项目可行性研究报告，编制于2013年，PDF格式，共41页。本资料包含：一、前言：报告编制目的、报告编制依据、项目背景；二、项目宏观环境分析：中国商业地产发展历程、市场回顾、市场展望；三、项目周边物业市场调查分析：商业类（裙商）、住宅类、酒店类、公寓类；四、项目SWOT分析：优势分析、劣

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[安徽]商业地产项目可行性研究报告(共286页) 立即下载

等级：文件 10.02MB 格式 pdf

关键词：房地产可行性研究房地产市场调查房地产市场定位房地产财务分析

资料目录第一部分市场调查第二部分市场定位第三部分业态组合第四部分财务分析内容简介 [安徽]商业地产项目可行性研究报告(共286页)，本报告主要分析四大部分：市场调查、市场定位、业态组合、财务分析；其中市场调查部分内容主要包括安徽合肥宏观发展概要、合肥市商业发展研究、竞争对手分析(目前和未来)、目标消费者研究及租户访谈；市场定位部分主要进行该项目的市场定位、主题概念定位及档次定位；业态组合部分给出了该项目的三套业态组合方案及潜在租户名单；财务分析部分深入分析了该项目的租金评估、租金测算、投资回报与租金收益比较分析、财务指标分析等

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商业地产租赁案件审判疑难问题研究查看详情

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关键词：商业地产租赁案件审判商业地产租赁商业地产租赁合同房屋租赁合同

商业地产租赁合同的效力问题 1 售后包租的效力认定问题我们认为，《商品房销售管理办法》的规定属于管理性规定，且非法律和行政法规，因此不影响售后包租行为的效力。实践中要区分售后包租与借贷融资的关系，如果不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的的售后包租，应认定为借贷融资关系，而非商品房买卖合同关系。根据2011年施行的《最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第2条规定，不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的，符合该解释第1条第1款[1]规定

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商业地产开发前期调研报告（186页）立即下载

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关键词：商业地产开发项目开发前期调查房地产调研报告

商业地产开发前期调研报告，PDF格式，共168页，内容包括对地块的价值、投资开发环境、市场供需状况、市场竞争状况等各种市场变量进行分析和研究，内容全面，可供参考。 1、经济环境的分析和研究 2、区域城市结构调查与发展规划 3、商业发展规划和政策研究 4、区域零售市场调查与分析 5、典型性调查与研究 6、未来商业地产的供应量分析 7、消费者消费行为的调查与研究 8、立地条件研究 9、商圈的确定和研究商业设施内部构成 A项目投资决策前期各种

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[硕士]基于可拓理论的商业地产项目开发风险评价研究[2013] 立即下载

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内容简介学科专业：建筑与土木工程授予学位：硕士学位年度： 2013 【中文摘要】近年来，随着住宅地产开发的日渐成熟以及国家不断颁布的宏观调控政策，住宅地产的热度逐渐趋于平缓。而兼具保值和增值能力的商业地产项目，其投资开发逐渐受到了房地产企业更多的关注。商业地产项目的开发是一个整合了地产开发和商业经营的复合型地产，项目高投资回报的同时也伴随的高风险。其本身的属性决定了项目开发具有较长的开发周期，同时对资金链和管理能力的要求较高，如何在项目开发时客观、准确的评价项目风险，增大项目的成功机会和获利能力，是房地产企业在进行项目开发时必须要考虑的基本问题。本文首先对

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[沈阳]重点商业地产项目市场调研报告(附图丰富) 立即下载

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关键词：商圈分布解析楼层规划研究店铺形象展示分析运营管理研究

内容简介本文为知名房企编制的关于重点商业地产项目市场调研报告的资料，内容详细，主要包括：商圈分布解析，楼层规划研究，店铺形象展示分析，运营管理研究等。商业项目分析：变化可以说是适应周边商业环境的结果，可皇城恒隆与中街其他商业定位的渐渐接近，也在无形中为自己树立了诸多竞争对手。国际大牌的逐渐流失，时尚品牌丰富度的欠缺，皇城恒隆广场逐渐将自己陷于“食之无味，弃之可惜”的鸡肋窘境，今后是持续风格的中高端定位，还是无奈现状的随波逐流，有待我们持续关注。我们要做好定位，随着市场的变化以及消费习惯的变化，及时调整自己经营策略。要有预见性。竞品分析：老牌商场，在沈阳具有一

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商业地产前期策划及案例分析查看详情

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关键词：商业地产前期策划商业地产案例分析商业地产分类商业地产价值商业地产投资

一、商业地产理论一、商业地产涵义商业是指以买卖方式使商品流通的经济活动，房地产是房产和地产的总称，指土地及土地之上永久性的建筑物、构筑物、附着物和由此所衍生的权利和义务关系的总和。广义而言，商业地产是指各种非生产性、非居住性物业，包括写字楼、公寓、会议中心以及商业服务业经营场所等狭义的讲，商业地产专指用于商业服务业经营用途的物业形式，包括零售、餐饮、娱乐、健身服务、休闲设施等，其开发模式、融资模式、经营模式以及功能用途都有别于住宅、公寓、写字楼等房地产形式二、商业地产分类随着社会的发展和科学技术的进步，商业建筑

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商业地产企业管控及产品线专题研究233页(多个标杆地产) 立即下载

等级：文件 6.40MB 格式 ppt

关键词：房产企业管理房地产企业管控房地产产品线房地产企业管理产权管理方式

商业地产可研究性报告资料下载-商业地产企业管控及产品线专题研究233页(多个标杆地产)

资料目录第一部分对标企业选择第二部分知名地产案例研究第三部分知名地产案例研究第四部分知名地产案例研究第五部分三大对标企业案例借鉴附件内容简介商业地产企业管控及产品线专题研究233页(多个标杆地产)，本资料首先讲述了对标企业选择的理由、怎么来选择标杆、确定标杆及向标杆学习，并着重深入的研究知名地产、知名地产、知名地产地产的企业发展历程、企业管理模式、商业产品线、代表性商业项目，以及三大对标企业的案例借鉴、进军商业地产的发展步骤及产权管理方式，附件中含有综合体分析及香港太古广场案例、开发社区商业专题研究，内容详细，案例丰富，图文并茂，可供商业地产项目借鉴

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[知名房企]商业地产项目前期定位报告详解(图文并茂) 立即下载

等级：文件 8.37MB 格式 ppt

关键词：项目前期整体定位产品定位建议商业业态分布研究项目营销推广策略

商业地产可研究性报告资料下载-[知名房企]商业地产项目前期定位报告详解(图文并茂)

资料目录 1、思考路径 2、定位前提 3、定位篇 4、企划篇 5、营销篇内容简介本资料是知名房企编制的关于商业街前期定位的资料，内容详细，图文并茂，主要内容有：前期思考路径，项目整体定位，项目企划，营销推广等内容。产品建议：注重本案三大内街空间的营造。传统意义上沿街商铺的价值似乎更大，但本案力图鼓励商业步行，通过将顾客有效的引入商业体的内部，增强内部商业的活力。所以在三大内街的塑造上，通过景观、小品、公共空间、休憩空间等等细节的考量，从而提升内街的人流量，提高内街商铺的价值，实现整体商业价值的提升。配合商业建筑的商业氛围的营造。通过引入有效的导视系统和广告招牌

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商业地产开发方案和19个关键节点（附30套商业地产规划设计资料）查看详情

浏览数：1613

关键词：商业地产开发方案商业地产设计商业地产规划商业地产运营可行性研究报告

商业地产可研究性报告资料下载-商业地产开发方案和19个关键节点（附30套商业地产规划设计资料）

商业用房开发是指房地产开发企业以有形商品销售场所作为投资对象的房地产开发活动。开发企业以货币投入，以房地产开发行为为实施投资，创造出具有商业价值的房地产商品，并据以获得商铺开发的房地产和商业利益。因此，商业地产开发是房地产和商业的双重开发。在实施商业地产开发，编制项目开发方案时，相关的内容就要多得多，根据多年的实践经验，一个完整的开发方案至少要包括以下的具体要素： 1、资金运作方案 2、项目实施方案； 3、营销方案； 4、招商方案； 5、推广和品牌方案； 6、人员班子方案； 7、专业机构的合作方案。

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商业地产项目管理关键点 | 风险管理查看详情

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关键词：剖析项目管理关键60讲项目思维与管理关键宝藏管理课程

关于风险管理风险管理是项目管理的重点，某种程度上讲，项目管理的本质就是风险管理。因为风险就是不确定性，如果在项目开发中，所有的事情都是确定的，那项目的管理就是非常简单的一件事。对于一个项目来讲，我们要制定开发计划，并对进度进行预估，这种预估是对未来的判断，由于我们不可能准确的知道未来，因此，这种判断是基于信息基础上的一种假定或者说是一种理性的猜测。既然如此，必然会有我们判断不准确的东西，而这些就是不确定性，就是风险。关于风险管理，做商业运营的人对它的认知程度可能并不是很深入，因为商业运营是一个很成熟的过程，它是一种重复性的工作，同样的事，每天在重复做，因此，它的不确定性

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商业地产与住宅地产的区别，你知道吗？查看详情

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推荐语最近几年，住宅开发商涌入商业地产领域已不是个例，但“子曾曰”，搞住宅是小学生，搞商业是研究生，“小学生”现在要做“研究生”做的事，那么问题来了：商业地产开发与住宅开发到底有哪些区别，你弄清了吗？ ▌一、商业地产开发和住宅开发的不同 1.理论基础不同住宅开发的理论基础是产品供需理论，商业开发遵循投资理论。住宅的本质是商品，商业的本质是有长期收益权的金融工具——住宅定位的依据是供需理论，商业定位的依据是投资和金融理论。商业定价的直接依据是租金及其预期上升空间——和住

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