[分享]强排标准化总图资料下载

发表于2021-09-16

标签：强排标准化总图资料强排标准化总图讨论强排标准化总图视频

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本资料为住宅项目强排设计标准化研究，PDF格式，共52页。目标：明确强排工作的思考角度，强调对城市和市场的理解。统一强排的工作方式，进行培训，增强团队配合和效率。建立成果审核的初步标准。目录： 1、区位、土地价值分析 2、用地条件分析 3、户型选型 4、楼幢数计算 5、总图排布 6、指标表格 ...... 住宅项目强排设计标准化研究.png 典型户型.png 高低配产品组合.png 经典总图排布举例.p

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建筑强排标准化文本（PDF+52页）立即下载

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建筑强排标准化文本（PDF+52页）高低配产品组合典型户型经典总图排布举例楼幢数计算区位分析土地价值分析因地制宜用地条件周边楼盘

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房地产项目规划强排方案标准化培训立即下载

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关键词：总规划图排布强排方案标准化

房地产项目规划强排方案标准化培训，该资料讲解了：一、区位、土地价值分析二、用地条件分析三、户型选择四、楼幢数计算五、总图排布六、指标表格 ...... PDF格式，共52页，编制于2016年。经典总图排布举例楼幢数计算停车指标计算底商计算高低配产品组合户型选择

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建筑电气标准化设计及个人心得总结！查看详情

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设计标准化不是一家之事，需从公司经管层面制定制度和落实。电气标准化需要户型标准化、部品配置标准化作为支撑。电气标准化设计目的： 1、规避不同层次设计师水平差异，图纸深度不一，责任心的不足，减少后期变更量，避免设计随意性。 2、方便成本测算，招标采购 3、方便物业管理 4、为营销提供说辞。 5、形成产品品牌特色标志性。（一）介入方式设计交底：首次交底：在设计单位中标后，由产品中心产品组负责人对设计单位进行首次交底，主要交底内容包括设计任务书、标准化设计准则、经济指标控制书等；

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[干货]地下车库标准化，提升效率和成本控制方法！！查看详情

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中海作为房地产行业绝对的利润老大，即使在全行业的利润跌破10%，净利润率仍然达到了23%，秒杀万科、知名地产、恒大等标杆房企。而中海地产的利润率能甩出对手几条街，主要在于其成本控制太强啊，地库作为成本控制中的重中之重，今天和大家分享一个中海的地下车库成本控制方法。一、地下车库停车数量 1、车库范围独立地库与大底盘地库各有利弊，须结合地质条件及总图布局进行经济性研究，确定最优的地库布局，将地库成本控制在最初阶段； 2、车库层数尽量不做两层地库或减少地下二层地库面积 3、车库埋深结合场地、管线布局

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万科总图设计中的问题总结和解决措施查看详情

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关键词：消防报警系统提高工作效率

第一篇建筑篇 1.消防设计 1.1 存在问题：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。 1.2 存在问题：电梯前室开窗面积不够3平方米。解决措施：按照规范执行，不够3平方米可加设加压送风井。 1.3 存在问题：各栋楼之间防火间距不够。解决措施：按照规范执行。 1.4 存在问题；楼梯间首层与地下室没有隔开。解

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[分享]施工总图设计中的问题总结和解决措施查看详情

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附赠免费资料：简欧风别墅设计CAD施工图第一篇建筑篇 1.消防设计 1.1 存在问题：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。 1.2 存在问题：电梯前室开窗面积不够3平方米。解决措施：按照规范执行，不够3平方米可加设加压送风井。 1.3 存在问题：各栋楼之间防火间距不够。解决措施：按照规范执行。 1.4

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干货|手把手教你做出货值最大化的强排方案查看详情

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>文末附30套强排相关资料< 多策略方案尽管不同公司的强排思路会有所不同，但是总的来说可以归纳为两大策略，高货量和高货值。今天我们将要循序渐进地从定价、成本到组合讨论，给大家详细解读货值最大化。又到了学习时间！ 01货值公式首先先来下面的公式，这条公式能够应用在无论是做生意还是做强排设计，首先要了解货量、单价和成本这些因素，最后才能谈及货值。前文我们教了大家很多如何获得大货量的方法，那么在一个大货量保证的前提下，计算货值需要引入两个参数：单价与成本，单价即

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“新规”出台后，拿地强排方案正确玩法！查看详情

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引言：我们生活的城市都已经“这样了”，此时此刻，你的幸福指数是不是在逐步降级呢？为了提升人们对美好生活的向往，《城市居住区规划设计标准》（以下简称“新规”）应运而生。但是，你以为的当真是你以为的吗？NO！梦想很丰满，现实却很骨感刚刚收到营销小姐姐的产品建议，改来改去，还是做不满容？刚刚收到投拓小哥哥的规划条件，又在催总图和指标了？刚刚收到新规出台消息的技术小妹，头又大了？如此重压之下，地产设计师如何解套，彻底摆脱996，告别007？那么恭喜你，来对啦！天津公司技术部针对以上多

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[求精]总图设计中常见问题及解决措施查看详情

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第一部分建筑篇一、消防设计　　1.消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。　　解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。　　2.电梯前室开窗面积不够3平方米。　　解决措施：按照规范执行，不够3平方米可加设加压送风井。　　3.各栋楼之间防火间距不够。　　解决措施：按照规范执行。　　4.楼梯间首层与地下室没有隔开。　　解决措施：按照规范执行。　　5.发电机和消防水泵不在第一期，拖延第一期验收时间。　　解决措施：在一期应考虑完善配套，裙楼不装修、暂时不使用也应先设

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万科：总图设计标准（超强干货建议收藏）查看详情

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关键词：万科总图设计标准土地规划条件消防车道设置

一、必须了解的规划条件 1、规划局的规划要点；建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下），容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等要求。 2、地形图。 3、甲方的有关要求；居住人口，户型情况，建筑色彩的要求。 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置。 5、周边现状。名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况，是否涉及航空净空的限制，是否处于地震断裂带等等。二、根据以上条件，制作测算表格，大致要

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万科核武器：总图设计标准查看详情

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关键词：总图设计标准房地产项目规划条件

一、必须了解的规划条件： 1、规划局的规划要点；建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下），容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等要求， 2、地形图； 3、甲方的有关要求；居住人口，户型情况，建筑色彩的要求， 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置； 5、周边现状。名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况，是否涉及航空净空的限制，是否处于地震断裂带等等。二、根据以上条件，制作测算表格，大致要求的户型进

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住宅区总图前期测算（109页）立即下载

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关键词：住宅区总图前期测算总图前期规划房地产前期策划

本资料为住宅区总图前期测算，PDF格式，共109页。规划层面： 1、地形、现状、区位、人文：过去的规划方案是否在起作用？所有的旧建筑是否都拆除 2、目标地块技术条件指标关键点： a、通过容积率、建筑密度的控制来实现价值最大化 b、竖向 3、目标地块四界资源：周围地区对新的开发有一定的要求 4、周边产业状况及物业分布、营销策划报告：产品配比 5、其它因素：甲方开发设想 ...... 住宅区总图前期测算.png 大格窗户.png &

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[超强干货]万科核武器：总图设计标准查看详情

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关键词：绿色建筑制图绿色建筑制图标准绿色建筑设计绿色建筑改造

注：转自绿建斯维尔一、必须了解的规划条件： 1、规划局的规划要点；建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下），容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等要求， 2、地形图； 3、甲方的有关要求；居住人口，户型情况，建筑色彩的要求， 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置； 5、周边现状。

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万科核武器：总图设计标准（超强干货）查看详情

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关键词：总图设计标准房地产开发规划设计项目总体设计建筑设计防火

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万科核武器：总图设计标准（超强干货收藏查看详情

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关键词：建筑设计防火建筑设计防火规范规划设计方案民用建筑设计

相关资料：万科总图设计经验总结（PDF，47页）（←戳蓝色超链接进入页面下载）一、必须了解的规划条件： 1、规划局的规划要点；建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下），容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等要求， 2、地形图； 3、甲方的有关要求；居住人口，户型情况，建筑色彩的要求， 4、市政水、电、热、燃等管线接口位置； 5、周边现状。名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况，是否涉及航空净空的

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万科核武器：总图设计标准（干货收藏）查看详情

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关键词：建筑设计防火建筑设计防火规范规划设计方案民用建筑设计

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各类容积率与对应的总图方案-42p 立即下载

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关键词：总图规划课题建筑设计讲义

内容简介：容积率及总图规划课题研究分享（PDF+42页）内容要点： 1.容积率与项目规划的逻辑关系 2.不同容积率的方案强排模式 3.案例分享容积率及总图规划课题研究分享 (1) 容积率及总图规划课题研究分享 (2) 容积率及总图规划课题研究分享 (3) 容积率及总图规划课题研究分享 (4) 容积率及总图规划课题研究分享 (5) 容积率及总图规划课题研究分享 (6) 容积率及

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总图≠总平面图！没人告诉你，总图的重要性查看详情

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关键词：建筑工程设计主要技术经济指标

做总图看起来容易做起来难，几乎每个人对总图布置都有自己的观点、看法，总图谁都能看得懂，都能从自己的理解和认知角度上对总图提问题、提建议，然而哪个外行人敢对结构、水电等专业图纸去评判、去指导？不会有吧。这也就是总图工作的难点所在。总图设计要同时满足主体工艺流程、满足开发者要求的用地指标及建筑容积率、满足国家、地方、行业等各种规范规定、城市道路交通规则、还要管线道路短捷、交通出行便利、人车分流合理、消防安全可靠、环保绿化美观、舒适健康宜人、居住功能齐全、工程经济合理等，这个总平面图的布置设计谁还敢说它很容易？总图设计啥？总图就是将所有专业要落到地面上的东西都汇总

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容积率及总图规划课题研究（PDF，42页）立即下载

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关键词：不同容积率的方案强排模式容积率与项目规划的逻辑关系建筑设计讲义

本资料为容积率及总图规划课题研究，PDF格式。目录：一、容积率与项目规划的逻辑关系二、不同容积率的方案强排模式三、案例分享以下是部分文本展示：日照及间距计算的影响户型选择模式各业态市场分析配比研究知名地产北京唐宁ONE 用足法规

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