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房地产开发阶段各环节所需文件材料
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关键词: 房地产开发文件材料
建设工程竣工验收
建设工程报建
项目立项审批
项目规划设计
房地产项目开发过程中需要大量的报批报建材料,本文梳理了从项目立项到销售过程中所需要用到的文件资料,非常实用,值得分享收藏~ 1立项审批 1、项目立项申请报告书(原件一份) 2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份) 3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份) 4、项目建设投资概算(一份) 5、银信部门出示的资金证明(原件一份) 6、企业法人营业执照副本(复印件一份);(房地产项目需提供资质证明一份) 7、项目地形图(一份) 
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EPC项目各阶段工作内容及主要过程图解!
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关键词: 各阶段工作内容及文件要求
管理流程及主要过程
主体结构工程
工程施工技术
1项目各阶段EPC总承包工作 续上表 续上表 续上表 续上表 2EPC项目各阶段工作要求 (1)工程设计阶段要求 ①设计必须要满足施工实际的需要,尽量详尽、准确;设计交底要听取发包人、监理及施工分包商的意见,完善设计,使项目尽善尽美。 ②设计应对全部设计基础数据和资料进行检查和验证,并经发包人确认后使用。 ③设计应建立设计协调程序,并按本承包人有关专业之间互提条件的规定,协调和控制各专业之间的接口关系。 ④编制的
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EPC工程总承包项目各阶段工作内容及文件要
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关键词: 工程竣工资料
工程竣工验收
竣工验收报告
epc工程总承包
EPC工程总承包项目各阶段工作内容及文件要求!1项目各阶段EPC总承包工作 续上表 续上表 续上表 续上表 2EPC项目各阶段工作要求 (1)工程设计阶段要求 ①设计必须要满足施工实际的需要,尽量详尽、准确;设计交底要听取发包人、监理及施工分包商的意见,完善设计,使项目尽善尽美。 ②设计应对全部设计基础数据和资料进行检查和验证,并经发包人确认后使用。 ③设计应建立设计协调程序,并按本承包人有关专业之间互提条件的规定,协调和
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EPC项目各阶段工作内容及文件要求,超详细
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关键词: 工程竣工资料
工程竣工验收
竣工验收报告
工程竣工预验收
竣工验收程序
项目各阶段EPC总承包工作 续上表 续上表 续上表 续上表 2 EPC项目各阶段工作要求 (1)工程设计阶段要求 ①设计必须要满足施工实际的需要,尽量详尽、准确;设计交底要听取发包人、监理及施工分包商的意见,完善设计,使项目尽善尽美。 ②设计应对全部设计基础数据和资料进行检查和验证,并经发包人确认后使用。 ③设计应建立设计协调程序,并按本承包人有关专业之间互提条件的规定,协调和控制各专业之间的接口关系。 
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EPC项目各阶段工作内容及文件要求,详细!
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关键词: EPC项目工作内容
EPC项目文件要求
EPC总承包
工程竣工资料
1项目各阶段EPC总承包工作 续上表 续上表 续上表 续上表 2EPC项目各阶段工作要求 (1)工程设计阶段要求 ①设计必须要满足施工实际的需要,尽量详尽、准确;设计交底要听取发包人、监理及施工分包商的意见,完善设计,使项目尽善尽美。 ②设计应对全部设计基础数据和资料进行检查和验证,并经发包人确认后使用。 ③设计应建立设计协调程序,并按本承包人有关专业之间互提条件的规定,协调
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EPC项目各阶段工作内容及文件要求总结!
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关键词: 工程竣工资料
工程竣工验收
竣工验收报告
工程竣工预验收
竣工验收程序
1项目各阶段EPC总承包工作 续上表 续上表 续上表 续上表 2EPC项目各阶段工作要求 (1)工程设计阶段要求 ①设计必须要满足施工实际的需要,尽量详尽、准确;设计交底要听取发包人、监理及施工分包商的意见,完善设计,使项目尽善尽美。 ②设计应对全部设计基础数据和资料进行检查和验证,并经发包人确认后使用。 ③设计应建立设计协调程序,并按本承包人有关专业之间互提条件的规定,协调和控制各专业之间的接口关系。&nbs
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项目创效奇招——各阶段分类管理实战经验
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导言 项目工程周期包括决策阶段、实施阶段和运维阶段等,其中又分为数个小阶段。结合不同周期有针对性地进行项目管理,是实现创优工程的有力措施。我们整理了相关知识点,下面与您分享。 决策阶段 决策阶段是项目建设的第一阶段,重点在于确定项目的必要性和可行性,以及进行技术及经济论证,比选方案,要点如下。 (1)明确建设原因,全面必选确定最实用可行的技术方案,应结合经济效益、社会效益等因素进行选择,将建设相关开支及运维造价等都考虑在内。 (2)明确界定工程范围,精确计算工程概预算,控制工程量计算误差,以此确定所需人工、材料、机械台班等数量,并提
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项目创效奇招,各阶段分类管理实战经验
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摘要:项目工程周期包括决策阶段、实施阶段和运维阶段等,其中又分为数个小阶段。结合不同周期有针对性地进行项目管理,是实现创优工程的有力措施。我们整理了相关知识点,下面与您分享。 决策阶段 决策阶段是项目建设的第一阶段,重点在于确定项目的必要性和可行性,以及进行技术及经济论证,比选方案,要点如下。 (1)明确建设原因,全面必选确定最实用可行的技术方案,应结合经济效益、社会效益等因素进行选择,将建设相关开支及运维造价等都考虑在内。 (2)明确界定工程范围,精确计算工程概预算,控制工程量计算误差,以此确定所需人工、材料、机械台班等数量,并
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[上海]住宅项目各阶段监理实施细则
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等级:
文件 451KB
格式 doc
关键词: 安全监理责任
事故应急救援预案
建筑节能监理实施细则
资料目录 1、上海住宅项目-装饰装修细则 2、上海住宅项目消防工程监理实施细则 3、上海住宅项目塔式起重机装拆工程 4、上海住宅项目人货梯工程监理实施细则 5、上海住宅项目模板工程 6、上海住宅项目门窗监理细则 7、上海住宅项目临时用电工程监理实施细则 8、上海住宅项目井架工程监理实施细则 9、上海住宅项目脚手架工程 10、上海住宅项目建筑幕墙监理细则 11、上海住宅项目建筑节能工程监理实施细则 12、上海住宅项目监理细则 13、上海住宅项目高危作业监控措施 14、上海住宅项目防渗漏监理细则 15、见证取样和送检制度 16、监理实施细则-砼及砌体结构 17、上海住宅项目人防监理实施细
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高速公路竣工验收阶段的造价控制研究
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建设工程造价的管理与控制就是在投资决策阶段、设计阶段、建设项目承包阶段、建设实施阶段和竣工验收阶段把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内,随时纠正发生的偏差,以保证项目管理目标的实现,以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益。人们常常把造价控制的重点放在前期阶段,而忽视竣工验收阶段的造价控制[1]。 竣工验收阶段的造价控制是建设项目造价控制的最后一个程序,也是整个工程造价控制最重要的一环,工程项目经济效益的好坏与竣工阶段的造价控制息息相关。以珲乌高速吉草段B12合同段(以下简称吉草项目)为例,已达到竣工验收
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各施工阶段应留置那些试块,你不得不知道!
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关键词: 地下室外墙抗渗试块
施工阶段留置试块
冬期同条件养护试块
质量验收规范
一、基坑支护阶段 1、锚杆(GB50330-2013) 浆体强度检验用试块的数量每30根锚杆不应少于一组,每组试块不应少于6个。(标养试块) 2、地下连续墙(GB50202-2018) 混凝土抗压强度和抗渗等级应符合设计要求。墙身混凝土抗压强度试块每100m3混凝土不应少于1组,且每幅槽段不应少于1组,每组为3件;墙身混凝土抗渗试块每5幅槽段不应少于1组,每组为6件。作为永久结构的地下连续墙,其抗渗质量标准可按现行国家标准《地下防水工程质量验收规范》GB50208的规定执行。(标养试块) 3、水泥土墙(GB5
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房地产开发各环节所需文件材料,超全!
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关键词: 项目立项审批文件
房地产开发文件材料
城市总体规划
隐蔽工程验收记录
一、立项审批 1、项目立项申请报告书(原件一份) 2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份) 3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份) 4、项目建设投资概算(一份) 5、银信部门出示的资金证明(原件一份) 6、企业法人营业执照副本(复印件一份);(房地产项目需提供资质证明一份) 7、项目地形图(一份) 8、有关职能部门的意见。 二、规划设计 1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线,提供规划设计条件。 2、建筑设计分为三个阶段,即方
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各阶段监理工作要求有哪些?
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关键词: 监理工作总则
监理工作流程
监理工作内容
监理部管理工作
监理工作总则 01 乙方必须按本合同和甲方现场的要求对本工程项目的质量、进度、投资、安全文明施工管理、信息资料等方面进行全面监理。所有监理人员必须佩戴工作牌。监理人员应熟悉施工规范和验收标准,掌握监理人员应具备的知识,熟悉本项目的有关合同和图纸,熟悉工程实际施工情况,保持廉洁公正。 监理部须配备专人1名,负责协助甲方进行资料管理、文件收发、撰写文字资料等专项工作。要求,大专以上学历,熟悉电脑操作及常规办公软件的使用。必须严格按照国家规范和标准、监理条例、合同条款,对本工程的施工质量进行检查和验收,负责监督各施工单位按施工图、设计变更及甲方书
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工程项目竣工验收中的不可忽视的那些“冷门”
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工程建设完成后,必须经过竣工验收才能投入使用,竣工验收可以说是施工全过程的最后一关,想要一次性通过竣工验收,必须提前做好准备,下面一起看。 验收前要先自行检查,查缺补漏,着重检查是否与设计图纸及合同要求相符,对于遗漏的及时补充完善。并将竣工验收资料准备齐全,将施工过程中累积的资料编目建档,以备验收。别忘了预验收,由监理组织相关各施工单位进行预验收,初步鉴定工程质量,发现问题及时整改,以免延误竣工。分项工程验收:主体部分,如土建、安装等大家都很了解了,所以我们特意整理了“冷门”分部分项验收要点如下。 人防验收 注意检查防爆密闭门、防爆波地漏、人防封堵框、
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房地产开发(审批到预售证)各环节所需文件
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关键词: 房地产开发审批
房地产预售证
房地产开发文件材料
房地产开发流程
一、立项审批 1、项目立项申请报告书(原件一份) 2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份) 3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份) 4、项目建设投资概算(一份) 5、银信部门出示的资金证明(原件一份) 6、企业法人营业执照副本(复印件一份);(房地产项目需提供资质证明一份) 7、项目地形图(一份) 8、有关职能部门的意见。 二、规划设计1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线,提供规划设计条件。 2、建筑设计分为三
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项目施工阶段的成本控制方法分享
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关键词: 项目施工阶段的成本控制方法
合理控制机械费
————————— ————————— 项目施工阶段成本控制是施工项目全过程控制的关键环节,因此,应认真分析、对待项目施工过程中的技术问题和经济问题,用一套切实可行的办法,最大限度控制项目成本,以获取最大的经济效益。 优化施工方案 施工方案的优化选择是降低工程成本的主要途径。施工方案是否先进、合理不仅直接关系到施工质量,也必然会直接影响工程项目的目标成本和工程项目的利润。按照最优方案施工可以降低成本、加快进度、保证质量和安全,实现工程项目投入少产出最大、提高经济效益。 在工程实施过程中,除了应组织专家对投
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房地产(审批到预售证)各环节所需文件材料
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关键词: 房地产预售证
房地产办理证件
一、立项审批 1、项目立项申请报告书(原件一份) 2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份) 3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份) 4、项目建设投资概算(一份) 5、银信部门出示的资金证明(原件一份) 6、企业法人营业执照副本(复印件一份);(房地产项目需提供资质证明一份) 7、项目地形图(一份) 8、有关职能部门的意见。 二、规划设计 1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线,提供规划设计条件。 2、建筑设计分为三
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道路工程所需做全部检测项目
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关键词: 施工技术规范
沥青路面施工
混凝土路面施工
一 路 基土方路基 石方路基 路基处理 路肩 1.1 施工前的试验 土的物理性质试验 标准击实 CBR试验 必要时还应做颗粒分析、有机质含量、易容盐含量、冻膨胀和膨胀量等试验。 取土规则 取原状土样时,必须保持土样的原状结构及天然含水量,并使土样不受扰动。采取扰动土时,应先清除表层土,然后用四分法取样。不须保持天然含水量的扰动土,最好风干稍加粉碎后装入袋中。 取土频率、数量和样品标识 同一施工段、回填用土种类不变的情况时,取有代表性的样品作为一个取样频
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道路工程施工前施工时完工后所需做全部检测项目
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关键词: 施工技术规范
沥青路面施工
混凝土路面施工
概括:本文将对道路工程施工前施工时完工后所需做全部检测项目做出总结,分享给大家,值得收藏。 一 路 基 土方路基 石方路基 路基处理 路肩 1.1 施工前的试验 土的物理性质试验 标准击实 CBR试验 必要时还应做颗粒分析、有机质含量、易容盐含量、冻膨胀和膨胀量等试验。 取土规则 取原状土样时,必须保持土样的原状结构及天然含水量,并使土样不受扰动。采取扰动土时,应先清除表层土,然后用四分法取样。不须保持天然含水量的扰
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高速公路施工阶段项目管理方法的应用
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关键词: 高速公路施工阶段项目管理方法的应用
工程造价基础知识讲解
一、项目施工系统管理组织 项目管理的施工系统包括技术、社会、经济三个分系统,这三者是施工项目系统的三个不同的侧面,三者密切相关、相互作用、相互影响。 1.技术系统。技术系统是三个分系统的核心,因为施工项目管理的最终目的是向业主交付低成本高质量的工程产品。施工活动关键是技术性活动,只有采取先进的技术措施,才能做到低投入高产出,并创造优质产品。 2.社会系统。施工项目是由人来操作的,故必然产生人与人之间的联系,即为社会系统。项目管理,人是第一要素。工程施工项目的第一责任人项目经理除必须具备较高的政治素质、具有较全面的
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