[分享]建筑施工企业地产开发资料下载

发表于2021-07-07

标签：建筑施工企业地产开发资料建筑施工企业地产开发讨论建筑施工企业地产开发视频

建筑施工企业地产开发专题为您提供建筑施工企业地产开发的相关资料与视频课程，您可以下载建筑施工企业地产开发资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

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内容简介 [提要]针对我国目前建筑施工企业兼营房地产开发存在的问题，进行了分析与研究，并提出了有效的对策和措施。　　目前我国建筑施工企业兼营房地产开发的现象非常普遍。特别是在建筑市场竞争日趋激烈、工程招标压价严重、施工企业利润率降低、工程款难收回的情况下，许多建筑施工企业尝试着走以建筑带动开发的路子。这种尝试救活了一批施工企业，繁荣了房地产市场，确实起到了一定的积极作用。　　然而，经过几年的实践，我们也发现了这种尝试的一些弊端，需要引起我们的注意，作出研究分析和思考，以供有关管理部门作为决策的参考。　　

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万科项目总优秀经验，地产开发五步心法！查看详情

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关键词：项目总优秀经验房地产项目开发项目前期策划施工质量控制施工质量问题

获取优质土地，定位精准获取一块优质土地，项目就成功了一大半。要拿“能够获得双享的地”。土地获取需要经历土地信息收集、意向地块谈判、集团立项、定位策划、定案、摘牌及后续办证等工作和程序。为了确保获取优质土地并保障新项目按照“3461 模式”进行开发，应该着重做好以下工作：一.组建精干团队 1 、前期项目团队有意向地块或者要战略性进驻的城市，首先依托子分公司或者区域团队组建各职能矩阵小组，从各职能（成本、外联、报规报建、技术、营销、产品策划、工程、财务、人力）专业人员到现场就各专业各业务板块进行深入研究，对该项目进行论证各

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地产开发五步心法（收藏）！查看详情

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关键词：房地产项目开发房地产规划设计房地产前期策划施工质量控制

一、获取优质土地，定位精准二、做好前期策划，快速开工三、聚焦展示区域，完美开盘四、过程管控到位，质量优良五、注重细节完善，完美交楼获取优质土地，定位精准获取一块优质土地，项目就成功了一大半。要拿“能够获得双享的地”。土地获取需要经历土地信息收集、意向地块谈判、集团立项、定位策划、定案、摘牌及后续办证等工作和程序。为了确保获取优质土地并保障新项目按照“3461 模式”进行开发，应该着重做好以下工作：一.组建精干团队 1 、前期项

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[江苏]全国知名建筑施工企业管理制度汇编（262页编制详细）立即下载

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关键词：房建项目管理施工企业管理制度企业基本制度视觉识别系统管理制度

建筑施工企业地产开发资料下载-[江苏]全国知名建筑施工企业管理制度汇编（262页编制详细）

资料目录第一部分企业文化 - 8 - 第一章企业基本情况 - 8 - 第二章企业标识释义及应用 - 9 - 第三章企业愿景 - 10 - 第四章企业理念 - 10 - 第五章企业宗旨 - 11 - 第六章企业精神 - 12 - 第八章管理人员行为规范 - 13 - 第九章其他规定 - 15 - 第二部分企业基本制度 - 16 - 第一章董事会班子工作条例 - 16 - 第一节总则 - 16 - 第二节董事的职责和权利 - 16 - 第三节董事会的职权 - 18 - 第四节董事会的议事规则 - 19 - 第五节董事会费用和董事报酬 - 22 - 第六

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房地产开发业务流程、审批要求及会计处理！查看详情

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关键词：房地产开发业务流程房地产开发审批要求开发阶段会计核算

摘要受房地产商品特性和监管政策影响，房地产开发企业与其他企业相比在经营上呈现出开发周期长、前期投入大、实行预售制度、合作开发普遍等特点，这些经营特点也决定了房地产企业在会计核算和财务表现方面具有其特殊性。本文我们梳理了房企的一般项目开发销售流程，概括为土地获取、开发建设、销售（预售）三个阶段，明确了各个阶段需注意的节点和前提条件，整理了各阶段的会计处理方法，并且提示了在目前调控趋严的市场环境下房企开发流程发生了哪些变化。房地产企业开发流程（一）土地获取阶段1、土地获取方式&n

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20套房地产开发质量控制资料合集查看详情

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关键词：房地产开发质量控制施工质量控制项目质量管理体系工程质量控制程序工程质量检查

资料下载步骤： 1、点击下方蓝色标题进入资料页面。 2、点击下载附件进行资料下载。 3、28篇资料要一个一个下载，不能一键全部下载哦~ 房地产开发质量控制知名地产住宅项目工程质量控制要点（图文）房地产公司精装修评估质量控制要点（图文）建筑工程常见质量缺陷及防治措施（133页）浅谈如何做好房地产工程质量管理（PPT）房地产项目入伙管理与工程质量投诉处理房地产公司工程质量缺陷库（240页，图文）知名地产集团产品质量实

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碧桂园等8家地产开发公司的产品及开发特点查看详情

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关键词：地产产品开发特点文化旅游综合体

三分天注定，七分靠打拼，爱拼才会赢！这句歌词十分形象的投射出了知名地产等新锐地产的个性，也许正因为如此，新锐房企成为了一道独特的风景。 01旭辉地产旭辉是谁？ ❶旭辉，是一家以内地住宅开发为主营业务的香港上市房地产开发企业 ❷旭辉总部设在中国上海，集房地产开发、建筑施工、商业管理、物业服务于一体，具有“中国房地产开发企业一级资质”，“中国物业服务企业一级资质”，系“中国房地产协会城市开发专业委员会”和“中国城市房地产开发商策略联盟”会员单位。 ❸以战略为引导”，旭辉立足上海布局全国，扎根“长三角”区域、“环

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[硕士]建筑施工企业项目成本控制管理研究[2010] 立即下载

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建筑施工企业地产开发资料下载-[硕士]建筑施工企业项目成本控制管理研究[2010]

内容简介【学位授予单位】南昌大学; 　　【学科专业名称】工商管理　　【学位年度】 2010 　　【论文级别】硕士　　建筑业是国家的支柱型产业,无论在其创造的经济效益方面还是在其解决劳动力方面都起到了重要的作用,建筑业与整个国家的经济增长、人民生活水平的提高都息息相关。对于当前建筑施工企业来说,项目成本管理和项目成本控制管理应该作为重要的研究内容,一方面是由于最大化地追求企业利润和回报股东的客观要求,使其不断提高成本的管理水平,压缩成本开支,提高收益率水平；另一方面是由于相关国外建筑建筑施工企业不断进入国内市场,而它们本身所积累了丰富的项目成本管理经验,使得其成本管理水平

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房地产开发的16种融资方法查看详情

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关键词：房地产开发融资方法固定资产投资

房地产开发是一种资本、技术、管理密集型的投资行为，开发一个房地产项目所占用的资金量是非常庞大的，如果不借助于各种融资手段，开发商将寸步难行。同时，融资渠道作为产业链中的首环，一直以来便是房地产开发的瓶颈，需要金融业和健全的资金市场作为后盾。然而房地产开发的不同项目、不同环节或不同的房地产公司有着不同的风险和融资需求,因此必须对房地产的融资途径进行分析，确定最优的融资结构: 1．自有资金开发商利用企业自有资本金，或通过多种途径来扩大自有资金基础。例如关联公司借款，以此来支持项目开发。通过这种渠道筹措的资金开发商能长

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联合执法，推动建筑施工领域双重预防机制建立查看详情

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为深刻汲取今年以来全国各地发生的建筑施工领域安全事故教训，进一步提升企业安全生产主体责任意识。近日，浦城县政府安委会抽调县安监、规划建设等部门执法业务骨干，聘请建筑施工行业安全专家组成联合执法检查组，对全县房地产开发建设项目进行全面执法检查。联合执法检查组依据《安全生产法》《职业病防治法》《建设工程安全生产条例》等法律法规及《建筑施工安全检查标准》等规程规范，编制具体详细执法检查表，通过审阅建设项目安全管理档案和现场检查等方式，重点对建设、施工单位履行企业安全生产主体责任情况、监理单位履行隐患治理监管职责情况、施工企业执行建筑

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一文彻底讲透房地产开发报建流程及细节！查看详情

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关键词：房地产开发报建流程房地产开发报建细节房地产项目开发建设用地规划控制性详细规划

1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。目前我国法律也没有很好的规范这个问题。恩，简单的说一下，土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限（只是载明）；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途及用地界线的法律依据；规划要点批复由

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甘肃通报建筑施工安全生产，万科华润置地项目隐患多查看详情

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12月14日，甘肃省住房和城乡建设厅网站发布《岁末年初安全生产督查开展情况的通报》。　　上述通报显示，今年以来，甘肃省房屋市政工程生产安全事故起数、死亡人数较往年同期有所上升，特别是11月份以来，接连发生3起生产安全事故，造成4人死亡，建筑施工安全生产形势十分严峻。　　为深刻汲取事故教训，2018年11月14日至11月16日，督查组对兰州市、兰州新区建筑施工安全生产工作进行督查。共抽查2个轨道交通项目，7个房屋建筑项目，共发现问题隐患53条，下发整改通知单5份、执法建议书1份。　　中国经济网记者在问题隐患清单中看到，皋兰县万科城B

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房地产开发贷必备知识查看详情

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关键词：房地产项目开发房地产开发商房地产开发贷款计容建筑面积

常用术语 1、出让面积：所出让土地的占地面积。 2、计容建筑面积：计容建筑面积即小区内所有计算容积率的建筑面积之和，等于规划建筑用地面积*计算容积率。一般情况下，计容面积小于等于建筑面积。 3、容积率：地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数 4、楼面价：单位建筑面积分摊的土地出让价格。计算方法：出让土地价格除以该土地允许的最大建筑面积。 5、土地货值：据当前行情、楼盘质素、公司预期，一定面积的土地对应的房产总价值。 6、合同销售金额：购房合同上的金额，有时也称为销售流量金额。

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房地产开发要办多少个证｜干货查看详情

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关键词：房地产项目开发房地产开发证件建设用地规划许可证控制性详细规划

1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限（只是载明）；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途及用地界线的法律依据；规划要点批复由规划部门颁发，是确定土地使用强度指标的法律依据，如容积率啊建筑密度啊停车位配置要

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预制装配式混凝土PC建筑施工培训讲义PPT 立即下载

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关键词：预制装配式混凝土施工技术培训

本资料为预制装配式混凝土PC建筑施工培训讲义PPT，共33页。资料概况：在建筑工业化发展的初期阶段，多种发展模式并存：以房地产开发为龙头的资源整合模式；以知名地产为代表（技术研发+应用平台+资源整合）。设计、开发、制造、施工、装修一体化建造模式；以远大住工为代表。以施工总承包为龙头的施工代建模式。以宇辉集团、中南建设集团等企业为代表。以工程总承包（EPC）为龙头的全产业链发展模式。以中建国际、宇辉集团为代表。 …… 目录：一. 建筑工业化的背景及意义二. 目前发展模式及发展瓶颈

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