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创业3年成为独角兽，估值10亿美金融资B轮！就因为消灭了精装房痛
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今年，不算是房地产行业的高光时刻，但是在房地产生态链上却有一些企业，凭借亮眼的业绩和发展速度，得到行业和资本的认可，创造了自己的高光时刻。 9月，互联网家装平台「艾佳生活」成功完成B轮融资，投后估值超10亿美金，成为行业新晋独角兽。截止到今年，艾佳的业务已经覆盖到20个城市的180多个楼盘，成立三年就实现了爆炸式的增长。 艾佳为什么发展的这么快？他到底为行业解决了什么问题？之前明源君跟大家分享过艾佳的产品，以及和房企的合作模式（想看点这里），很多读者对艾佳这家企业很感兴趣，所以上周，明源君特
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大型公建施工痛点解析，行之有效！
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关键词： 大型公共建筑
大型公共建筑施工
导言 大型公共建筑通常包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑等，由于此类工程施工难度较大，因此对施工单位的技术水平要求较高。为实现更高的质量目标，施工企业在承接大型公共建筑工程时，应注意哪些施工重点？ 难点1：基坑工程难度大 大型公共建筑工程占地面积通常较大，且地下建筑面积较大，因此，大面积深基坑施工是施工单位要解决的头号技术难题。大面积深基施工对降水、开挖及支护的要求很高，一旦勘测出现偏差或数值监测不到位，则可能出现严重的安全问题。因此，基坑工程要注意下面这些要点。 降水 土方开挖前须至少在两周前进行预降水过程
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大型公建施工痛点解析
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关键词： 高大模板支撑
施工进度计划
专项施工方案
大型公共建筑通常包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑等，由于此类工程施工难度较大，因此对施工单位的技术水平要求较高。为实现更高的质量目标，施工企业在承接大型公共建筑工程时，应注意哪些施工重点？ 难点1：基坑工程难度大 大型公共建筑工程占地面积通常较大，且地下建筑面积较大，因此，大面积深基坑施工是施工单位要解决的头号技术难题。大面积深基施工对降水、开挖及支护的要求很高，一旦勘测出现偏差或数值监测不到位，则可能出现严重的安全问题。因此，基坑工程要注意下面这些要点。 降水 土方开挖前须至少在两周前进行预降水过程，这样做的目的是为减少和控制
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BIM+VR技术，破解建筑行业进步与转型的痛点
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在不断革新的技术推动下，传统的建筑行业开始了翻天覆地的变化，随着技术的成熟与发展，如果有一天造房子变得像搭积木一样简单，人们或许也不会感到大惊小怪。作为促进建筑行业发展创新的重要技术手段，BIM+VR技术的应用和推广正在为建筑业的进步与转型带来无可估量的影响。 BIM——建筑信息模型，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。 VR——虚拟现实，是利用电脑模拟产生一个三维空间的虚拟世界，提供使用者关于视觉、听觉、触觉等感官的模拟，让使用者如同身临其
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[最新]房地产住宅批量精装修工程管理培训讲解（图文并茂）
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文件 23MB
格式 pdf
关键词： 装饰装修工程
安全文明管理
工程进度管理
工程管理控制
[最新]房地产住宅批量精装修工程管理培训讲解，该资料讲解了精装修工程管理概述、精装修工程进度管理、精装修工程质量管理、精装修安全文明管理等四大方面内容，内容丰富，图文并茂，很有参考学习价值。 精装修工程管理概述： 1、精装修工程管理痛点 2、精装修工程管理逻辑重构 3、精装修工程管理有利条件 4、引进精装修项目管理咨询优质资源 5、精装修工程管理成功的标尺 6、客户质量敏感点分析 7、统一意识与达成管理共识 精装修工程质量管理： 1、质量标准输出 2、施工方案管控 3、材料报验管控 4、施工交底管控 5、施工样板管控 6、深化方案管控 7、过程巡查管控
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绿色建筑渐成趋势下的行业痛点
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绿色建筑渐成趋势品牌房企着力打造 事实上，包括万科、方兴、朗诗等一批知名房地产企业均涉足绿色地产多年。另据了解，近几年来，凡有着绿色概念的地产公司，都会受到市场不同程度的关注。 以万科为例，万科在最近几年实行“绿色建筑三步走”战略：第一是精装修，第二是住宅产业化，第三是真正意义上的绿色建筑。 方兴地产也一直秉承以“释放城市未来生命力”为开发理念，做一个积极推动城市绿色可持续发展的标杆企业。 而南京本土房企朗诗地产更是从事绿色地产研发已有十余年，目前有130多项专利技术与住宅舒适健康相关。根据朗诗集团相关负责人介绍，基本上朗诗的每一个楼盘都多少会应用绿色科
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精装房细节——实用清单
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保利一直致力于不断提升中国家庭的居住生活，持续关注人的需求，深入研究居住者的真实生活诉求，解决生活痛点，让生活处处充满高光。 或许一千个客户眼中有一千种理想生活，无论对生活的解读如何变化，对家的品质和细节要求都不该将就，保利精装修标准化打造保利式的理想家。 来源：POLY技术汇
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2020深圳国际精装住宅展×九度设计
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关键词： 2020深圳国际精装住宅展
空间室内设计
房地产设计管理
地产设计管理
8月23日，深圳国际精装住宅展圆满落幕。在本次展会中，九度设计以40㎡共生小居亮相未来社区成果展，聚焦怀揣理想、渴望在大城市安家的漂族人群，以兼顾全周期使用率的设计，构筑了一个与居者生活方式共生长的全龄段家庭LOFT，以前瞻性的精装产品形态，为未来精装住宅产业发展提供一种思考方向与动力。 丨居住产品的设计逻辑丨 “人们居住在城市，是为了更好的生活。”随着城市化的推进，越来越多的人为追求更高的生活理想，选择迁徙至大中城市，从而产生了城市新移民群体。与此同时，在房价高涨的今天，怀揣理
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精装房细节——实用清单！
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保利一直致力于不断提升中国家庭的居住生活，持续关注人的需求，深入研究居住者的真实生活诉求，解决生活痛点，让生活处处充满高光。 或许一千个客户眼中有一千种理想生活，无论对生活的解读如何变化，对家的品质和细节要求都不该将就，保利精装修标准化打造保利式的理想家。 来源：POLY技术汇 ID:POLY-Technology
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精装房最高不能超2千/平？万科如何控成本？
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关键词： 精装房成本控制
房地产公司成本控制
7月1日，宁波市住建局发布《关于完善新建住宅全装修工作的通知》（以下简称《通知》）。 《通知》中规定：8月1日之后取得预售许可的全装修住宅项目，将按新政要求实施全装修，全装修住宅房源基本装修标准按房屋建筑面积计不低于1500元/㎡、不高于2000元/㎡。基本装修标准低于1500元/平的，需要进行整改；高于2000元/平的，按照2000元/平米来计算。 这个政策出台后，基本将精装房标准锁死了。虽然目前只有宁波出台了这个政策，但不排除其他城市也会跟进。 之前也有城市将装修款纳入限价政策进行制约，武
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开发商做精装，如何通过跨界学习提升产品力
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引言 当今时代，随着社会生产力的高速发展以及人们生活水平的不断提高，消费者对充斥在身边各种类型的产品的需求越来越多、越来越复杂，这种市场变化直接导致产品生产商之间的竞争愈发激烈。互联网公司可以通过一掷千金的各种烧钱、免费体验达到最大化市场占有率目的，但是对于那些靠实体产品开发制造的行业来说，摆在面前的路似乎只有一条，那就是踏踏实实、兢兢业业地做好自己的产品。 伴随着商品的生产和交换必然产生竞争。首先，良性竞争关系的存在对于消费者来说是有利的，因为这会促使商品的生产制造商要拿出有相当吸引力的产品去吸引消费者，从而刺激
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89㎡精装房，收纳细节控，超大容量小户型！
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房子一定强调住得舒服，一间懂生活的房子，一定是无数个细节惊喜的打动了你。最好的房子往往是最懂生活的人造出来的! 房子不单单完善了全屋收纳系统，还采用壁挂式隐形空调，科技除霾，环保材料等优化。在入门的那一刻，已经被诚意感动。 图赏 对于好房子，我们常常关心空间、面积、面宽、朝向好不好、通风好不好等。但更高端的好房子应该是满足人性化的细节，对生活痛点的观察！实用、舒服、绿色环保，才是温暖家！ 入门玄关 既然是说到细节，入门玄关是收纳细节中的第一座大山。在小户型格局里，通常入门玄关还扮演着餐边柜的职责，收纳责任重如山。&nb
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精装地产时代，方太助力行业发展，缔造部品典范
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精装地产时代，方太助力行业发展，缔造部品典范 当前的中国社会，新一轮的消费升级已经全面展开，房地产作为过去十几年中发展最为迅猛的行业，迎来了精装地产时代。一方面，以北京、上海、广州等一线城市为代表，精装地产份额逐年稳步递增。另一方面，精装地产的整体品质顺应需求不断提升，绿色、健康、智能化等趋势日益显著。 在今年出台的《建筑业发展“十三五”规划》中，明确了建筑节能及绿色建筑发展的目标：到2020年，城镇绿色建筑占新建建筑比重达到50%，新开工全装修成品住宅面积达到30%，绿色建材应用比例达到40%。装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到
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看了几百个项目，总结出这50个精装细节！
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最近出去看项目，有些失望，尤其是一些精装项目，细节方面做的还是不够到位，明明是一些非常值得推广的细节，客户也肯定会喜欢，但就是看后没什么惊喜。 我想要么是限价成本所限，要么是根本没有考虑到。 根据我近些年看的这几百个地产项目的样板房或是交付样板房，总结一些精装修的细节，有些已经是标配，有些只是少数项目再用，隆重推荐给大家，希望能对地产公司项目精装或者个人装修有所启发。 玄关 玄关洗手池：随着疫情的持续发酵，玄关越来越受重视，做好室内外空间的有效隔离成为新的诉求
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精装房被维权，他们的成本都控错了吗？
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关键词： 精装控成本控制
房地产成本管控
最近一些维权事件，让不少标杆房企都中了招，导火索还是精装房。其实每隔一段时间，总会曝出关于精装房维权的新闻。眼下，各地限价令越来越严格，房企为了不赔本，只能死抠精装成本。但如此一来，质量又很难保证，由此陷入恶性循环。 想做好精装房的成本管控，同时保证质量，看似是无法完成的任务。但实际上没有想象中那么难。关键要找准当前精装房成本的痛点，才能精确打击、对症下药。下面就和你详细聊聊。 精装控成本3个痛点 很多房企虽然有成本部门来主导控制成本，但效果并不理想。究其原因，是成本管控主体不清，成本管控内容
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私人设计院前辈7年“转行”路上那些痛！
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1楼主自述：本人中南大学本科，隧道方向，08年毕业，马上就要毕业5周年（小编语：两年前写的）。目前在北方一大城市的一家私人小设计公司从事建筑结构设计，混的不算好，但也有房有车有老婆，收入应该可以高出这个城市同龄人的平均水平。本人高中成绩还不错，不过进入大学后就不太努力了，大二玩的比较疯，大三时估计保研无望，开始纠结是否要考研的问题。如果不考直接工作，从老师和学长口中得知，几乎全是去搞施工。如果考研就有机会进设计院。那时候对以后工作的具体情况都全然不知，都是听老师和学长们说。可是当时老师也学长们也都不是在施工单位工作过的呀，也只是口耳相传而已。即便如此，还是觉得进设计院比较好一些，于是决定考本校
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[深圳]高端洋房公共区域及室内精装修交付策划PPT
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文件 49MB
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关键词： 精装修交付策划
水电安装移交标准
外墙移交标准
地下室移交标准
交付策划落地执行
本工程建筑面积129,288㎡，由6幢洋房组成，总共748套。 交付策划： 01、项目交付难点 02、项目交付痛点 03、项目交付管控思路 04、培训、学习 05、管理执行 06、树立标杆 07、奖惩制度 …… 落地执行： 水电安装移交标准； 楼梯移交标准； 外墙移交标准； 地下室移交标准； 屋面移交标准； …… PPT格式，49页 安装移交标准 屋面移交标准
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施工单位的成本控制与管理
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关键词： 成本控制管理
成本管理控制
安全文明施工
今天给大家分享的是施工单位的成本控制与管理，标题有四个关键词，分别是施工单位-成本-控制-管理。很多同学刚毕业或者有的人对这些单位理解的并不是很到位。我们会先给大家讲一下我们所说的施工单位、成本、控制、管理到底是什么意思。大家一定要认真看完哟，对于那些想走上管理岗、有志成为成本经理的人会有很大的帮助。 本文描述过于真实，大家有什么不满的请控制好自己的情绪，下面我们正式开始今天的话题。 首先来说一下施工单位，又称承建单位、总包单位。指承担基本建设工程施工任务，具有独立组织机构并实行独立经济核算
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施工单位成本控制与管理
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关键词： 成本控制管理
成本管理控制
安全文明施工
园林景观设计
今天给大家分享的是施工单位的成本与管理，标题有四个关键词，分别是施工单位-成本-控制-管理。很多同学刚毕业或者有的人对这些单位理解的并不是很到位。我们会先给大家讲一下我们所说的施工单位、成本、控制、管理到底是什么意思。大家一定要认真看完哟，对于那些想走上管理岗、有志成为成本经理的人会有很大的帮助。 本文描述过于真实，大家有什么不满的请控制好自己的情绪，下面我们正式开始今天的话题。 首先来说一下施工单位，又称承建单位、总包单位。指承担基本建设工程施工任务，具有独立组织机构并实行独立经济核算的单
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资深监理告诉你购房时验房注意点
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在隐蔽工程、分部分项工程及工程完工时，业主必须到现场验收，方可继续施工。此外，监理也分为全程监理和节点监理两类，其中节点监理是：水电验收、泥木验收、油漆验收、竣工验收四大阶段尤其要注意。 1 你真的以为漏水只是小问题？ 案例：张小姐购得一套新房，由于工作繁忙，只有周末偶尔抽空来看看情况，拿到房子便开始精装修。入住后她发现客厅飘窗附近的墙壁总有黏黏的粉粉的，稍用力甚至有脱落的危险。打电话给施工队，被告知必须要找到渗水点才能根治！这下张小姐懵了。 点评：关键在于“水”，大部分业主不了解建筑结构的特性，以为漏水是小问题。其
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