[分享]土地一级开发运营方案资料下载

发表于2021-06-10

标签：土地一级开发运营方案资料土地一级开发运营方案讨论土地一级开发运营方案视频

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本资料为房地产运营与土地一级开发操作要点，PPT格式，共55页。目录：第一章：房地产开发项目选择的概念和程序第二章：房地产建设项目选址第三章：住宅项目建设用地规划管理第四章：住宅项目建设工程规划管理第五章：现行的土地制度第六章：土地使用权的获取第七章：农地征用与工作程序第八章：城市房屋拆迁（征收）管理制度与政策相关图片：建设工程规划管理的概念建设用地规划管理的概念和主要内容申领建设用地规划许可证操作程序&

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国内土地一级开发全模式解析（图文并茂）立即下载

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关键词：国内土地一级开发模式土地一级开发管理模式土地一级开发盈利

本资料为国内土地一级开发全模式解析，PDF格式，共57页。土地开发模式主要分为一级开发和一二级联劢开发，根据参不主体地位的丌同，又细分为政府主导、政府平台公司不企业主导等模式。目录： 1、土地一级开发模式研究 2、土地一级开发盈利模式研究 3、土地一级开发管理模式研究 4、土地一级开发融资模式研究 5、土地一级开发戓略伙伴模式研究 6、土地一级开发城市运营模式研究 7、土地一级开发城市营销模式研究 ...... 国内土地一级开发全模式解析.png

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解析 | 土地一级开发模式及盈利模式！查看详情

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关键词：土地一级开发模式土地一级开发盈利模式房地产土地开发土地一级开发流程

最近，经常听到很多朋友抱怨，原来比较好做的土地一级开发业务，在财综4号文、土储专项债、棚改专项债出台后，已经没有业务机会了。其实，如果去仔细品读当前政策规定，就会发现土地一级开发还是有很多市场机会的，只是散乱在不同的政策法规中。这里给大家系统性地梳理当前有效的土地一级开发政策，并对土地一级开发市场机会进行深入解读。何为土地一级开发土地一级开发是指政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通一

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北京]商业楼土地一级开发项目实施方案（含投资测算）立即下载

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关键词：土地一级开发土地开发方案

土地一级开发运营方案资料下载-北京]商业楼土地一级开发项目实施方案（含投资测算）

内容简介 [北京]商业楼土地一级开发项目实施方案（含投资测算），本方案主要对项目土地市场、房地产市场、项目一级开发实施的主要内容（前期手续的办理、征地拆除的实施、市政方案的咨询与市政建设、验收、入市交易及相关后续事项）、进度安排、征地拆除工作方案、大市政建设实施方案、土地供应方案、项目一级开发投资方案（总投资估算、土地出让金估算、挂牌底价估算、土地销售收入估算）、项目管理方案（建设计划管理、进度计划管理）等进行了全面测算分析，内容详尽，值得参考。

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[河南]房地产开发城市运营暨土地一级开发方案（效益预测 150页）立即下载

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关键词：土地一级开发土地一级开发方案

土地一级开发运营方案资料下载-[河南]房地产开发城市运营暨土地一级开发方案（效益预测 150页）

内容简介 [河南]房地产开发城市运营暨土地一级开发方案（效益预测 150页），在城市运营中，土地一级开发作为房地产产业的最上游，对整个城市各种资源的运用发挥着至关重要的作用，撬动着整个城市的宏观经济的发展，土地一级开发很大程度上决定了城市化的进程、效率和质量。随着土地市场的日趋完善及土地政策进一步紧缩后，拿地压力越来越大，凭借一级开发的优势获得二级开发权已成为“曲线拿地”的新途径；同时掌握核心资源和控制优势，可以左右二级开发和决定二级开发的节奏和方向，本讲义对此进行了全面讲解，内容详尽、图文丰富，很有参考价值：　　第一部分：土地一级开发概述　　第二部分：国内土地一级开发市场状况

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房地产一级土地开发及旧城改造方案报告（图表分析48页）立即下载

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关键词：一级土地开发房地产运营管理

土地一级开发运营方案资料下载-房地产一级土地开发及旧城改造方案报告（图表分析48页）

内容简介房地产一级土地开发及旧城改造方案报告（图表分析48页），本讲义主要对房地产市场分类、土地基础知识、旧城改造及一级土地开发流程、内容及方案进行了详细的讲解，内容详尽，实操性极强，可供参考。土地整体开发运营策划一级土地开发顾问服务要点

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土地一级开发营运项目工作内容及计划立即下载

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关键词：造价培训讲义土地一级开发土地一级开发营运项目

资料目录 1土地一级开发营运项目工作内容及计划 2前期调研及控规编制工作内容及管控计划内容简介土地一级开发营运项目工作内容及计划，本文以WBS形式对土地一级开发所涉及的相关工作内容、子项计划及其中沟通、管控流程进行了较为系统的梳理,以期形成明确的责任分工,整体把握相关工作的推进,指导各相关人员据此进行二级深化安排。

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旧城改造及一级土地开发(终) 立即下载

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本资料为旧城改造及一级土地开发(终)，PPT格式，共48页。目录：第一章：土地基础知识第二章：旧城改造第三章：一级土地开发相关图片：房地产市场分类国有土地使用权取得方式划拨土地使用权转让程序旧城改造土地使用权出让一级土地开发模式

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[北京]工厂土地一级开发工作方案（含投资成本估算）全套89页立即下载

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关键词：土地一级开发土地开发方案项目进度计划表一级开发成本

土地一级开发运营方案资料下载-[北京]工厂土地一级开发工作方案（含投资成本估算）全套89页

内容简介 [北京]工厂项目土地一级开发工作方案（全套89页），本项目总占地面积约为21公顷，全部为国有土地，不涉及征地，规划建筑规模约38.331万平方米。其中：商业金融约8.715万平方米，居住约24.416万平方米，其他约5.2万平方米；本项目土地一级开发内容包括本项目涉及的相关手续的办理、地块内住户和国有企业的拆迁、地上物等的拆除、渣土清运、围墙施工、场地平整、市政配套工程（包括道路、上下水、电信、电力、燃气、热力、有线电视网络等）建设、定线安置房建设等，使项目用地达到“七通一平”。　　第一部分项目基本情况 6 　　第一章区域位置及自然环境 6 　　第二章土地利用现状情

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旧城改造及一级土地开发（含图）立即下载

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关键词：一级土地开发土地基础知识

本资料为旧城改造及一级土地开发，PPT格式，共48页。目录：一、土地基础知识二、旧城改造三、一级土地开发 ...... 旧城改造及一级土地开发房地产市场分类旧城改造中变更宗地地籍调查的程序土地分类土地使用权出让——拍卖一级土地开发运作流程一级土地运营可行性研究

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土地一级开发项目投资估算分析实例(含成本收益现金流) 立即下载

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关键词：投资估算分析投资效益分析土地一级开发项目

土地一级开发运营方案资料下载-土地一级开发项目投资估算分析实例(含成本收益现金流)

内容简介土地一级开发项目投资估算分析实例(含成本收益现金流)，2015年编制，EXCEL格式，包含的内容有：项目地块基本情况（土地幅员面积，大道占地，轻轨枢纽中心占地，四方搅拌场占地，铁路占地，规划区内道路占地，其它不详用途用地，可拍卖用地等等），成本费用（征地拆迁费用，征地规费，耕地开垦费，土地有偿使用费，耕地占用税，社会统筹基金，征地指标费，征地工作费等），销售收益(不考虑销售税金情况)，分年度投资，现金流量表(以公司为界,考虑贷款,不考虑税金)等等。　　

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[北京]土地一级、二级开发具体实施流程表及相关文件（58页）立即下载

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关键词：土地一级开发土地二级开发土地开发方案土地供应方案

土地一级开发运营方案资料下载-[北京]土地一级、二级开发具体实施流程表及相关文件（58页）

内容简介 [北京]土地一级、二级开发具体实施流程表及相关文件（58页），包括土地一二级开发项目计划编制、前期筹划、项目征询、审批及组织实施方案、入市准备、市场交易、合同签定操作流程，并含具体的土地使用者土地一级开发、直接入市、收购申请、编制土地一级开发实施方案、用地预审、用地批准等相关文件，实用性强，可供参考。二级开发具体实施流程表编制土地一级开发实施方案

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土地一级开发项目成本测算精细化讲解（69页）立即下载

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关键词：土地一级开发成本土地一级开发成本测算

内容简介土地一级开发项目成本测算精讲，PPT格式，共69页，土地一级开发项目投资巨大、建设周期长等特点决定了土地一级开发成本对土地一级开发项目决策的重要性。政府或土地一级开发企业是否有足够的资金实施土地一级开发项目，是土地一级开发项目决策中主要考虑的问题，在土地一级开发项目决策阶段，土地一级开发成本就成为项目财务分析和经济评价的重要依据，本讲义着重对土地一级开发项目的成本构成、测算、管理与控制进行了详细讲解，可供参考：　　一、土地一级开发项目成本的概念、作用　　二、土地一级开发项目成本的构成　　三、土地一级开发项目成本的测算依据　　四、土地一级开发项目成本的测算报告编制

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[北京]房地产项目土地一级开发实施方案（征地方案投资方案）立即下载

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关键词：土地一级开发土地开发方案土地供应方案房地产投资方案

土地一级开发运营方案资料下载-[北京]房地产项目土地一级开发实施方案（征地方案投资方案）

内容简介 [北京]房地产项目土地一级开发实施方案（征地方案投资方案），PDF格式，共36页。本项目总用地面积约54万平方米，本项目用地范围内涉及国有土地0.34公顷,其余全部集体土地,共53.48公顷,其中农用地5公顷,建设用地48.48公顷,本项目土地一级开发成本主要包括征地、拆迁、市政基础设施建设（达到九通一平）、前期费用等直接成本和间接成本，本项目土地一级开发总成本约18.28亿,分摊至项目总用地地面一级开发成本3396元/平方米,项目建设用地地面一级开发成本为7354元/平方米...本方案内容详尽,含详细投资方案,很有参考价值: 　　一、摘要　　二、基本情况　　三、征地

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