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发表于2020-12-18

标签：成本限额及配置指标资料成本限额及配置指标讨论成本限额及配置指标视频

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关键词：法式多层产品配置标准成本限额指标知名地产集团户内精装修工程房地产投资分析

本资料为知名地产法式多层产品配置标准及成本限额指标，PDF格式，共66页，编制于2015年。本标准旨在通过在设计前端对产品营造成本进行控制，重点强调项目定位、设计与成本三者之间的协调统一，以全局眼光、系统控制的手法，在确保品质前提下合理控制成本，促使产品成本与售价、市场更加匹配。并以此加强对项目目标成本的管控。目录： 1 范围 2 定义 3 设计限额 4 土建工程 5 安装工程 6 环境工程 7 公共部位精装修 8 户内精装修工程 9 引用文件 ...... &

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金地集团住宅产品配置量化设计及成本限额标准-39页立即下载

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关键词：成本限额指标项目成本管理

简介：金地集团住宅产品配置量化设计及成本限额标准-39页，PDF格式；主要内容：项目实施过程中，可根据项目实际情况、竞争楼盘配置分析，允许分项成本配置标准跨档次选择，但总成本目标需符合《本标准》限额要求；分项成本配置为上限，区域可根据实际情况降低配置标准。若受土地出让条件限制或其他特殊情况，项目总成本无法满足《本标准》的限额要求，需上报集团成本部、产品部审核、总裁审批，仅供参考；项目成本管理成本分项控制成本控制成本限额3 计算规则

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[知名房企]房地产项目成本限额及配置标准(116页）立即下载

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关键词：成本管理文件成本核算控制房地产成本限额房地产配置标准限额设计标准

资料目录一、限额设计标准 1 1、编制说明 1 2、设计限额标准基数 3 二、限额成本标准 9 1、编制说明 9 2、限额造价指标 10 1）结构部分造价指标 10 2）三点一线指标 11 3）批量精装修指标 12 4）实体样板房装修指标 13 5）住宅公共部位精装修指标 13 6）弱电智能化指标 14 7）景观绿化指标 14 8）GRC线条限额指标 15 三、产品配置标准 16 1、精装修房标准产品配置： 16 1）精装修房800元/m2标准配置 16 2）精装修房1000元/m2标准配置 21 3）精装修房1200元/m2标准配置 26 4）精装修房1500元/m2标准配置 3

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大型地产项目成本限额及配置标准160页立即下载

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关键词：建设实施阶段工程管理控制房地产成本限额房地产配置标准限额设计标准

资料目录一、房地产降本措施控制点二、限额设计标准三、限额成本标准四、产品配置标准五、精装材料选型表内容简介大型地产项目成本限额及配置标准160页内容包括经本措施和细化方案建议，住宅、会所、商业步行街、酒店式公寓、地理地下车库等的设计限额标准基数，结构部分、临时售楼处部分、临时展示样板房装修、实体展示样板房装修、批量精装修、住宅公共部位精装修等内容的限额造价指标，精装修房、住宅公共部位装修、弱电智能化等内容的产品配置标准，以及厨卫设备、洁具、开关、室内门、灯具等的精装材料选型表，此标准详细，可供参考。　　Word格式，编制于2013年产

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[金地集团]住宅产品设计及成本限额标准（共38页）立即下载

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关键词：量化设计及成本限额指标关键成本分项控制建议限额执行检查与反馈

【金地集团】住宅产品设计及成本限额标准（共38页），PDF格式。目录：第一章总则第二章产品配置、量化设计及成本限额指标（一）产品系列及物业类型选用:产品系列建安总成本表、物业类型选用（二）综合指标：设计量化指标、产品档次及系列配置限额指标（三）结构指标：钢筋及混凝土设计量化指标表第三章关键成本分项控制建议（一）产品研发阶段成本控制规范（二）工程实施阶段成本控制规范第四章限额执行检查与反馈&nb

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万科结构成本控制的那些限额数据！查看详情

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①结构成本平均数据 ②设计过程中必须控制的关键环节 ③结构成本控制的技术关键点第一部分：结构成本的平均数据 ①混凝土等级提高一级，单价提高5%～8% ②地面以上含钢量35～90kg/m2 ③地面以下含钢量110～200kg/m2 ④基础与桩基25～120元/m2，平均60元/m2 第二部分：设计中关键环节 ①结构体系的确定及主要平面布置图 ②基础的选型及设计图 ③电算模型及计算系数的取值 ④标准单元的梁板截面及配筋图 ⑤地下室的布置及梁板配筋图&nbs

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想做好成本管控？先学学万科结构成本控制的那些限额数据！查看详情

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本期内容提要①结构成本平均数据 ②设计过程中必须控制的关键环节 ③结构成本控制的技术关键点第一部分：结构成本的平均数据 ①混凝土等级提高一级，单价提高5%～8% ②地面以上含钢量35～90kg/m2 ③地面以下含钢量110～200kg/m2 ④基础与桩基25～120元/m2，平均60元/m2 第二部分：设计中关键环节 ①结构体系的确定及主要平面布置图 ②基础的选型及设计图 ③电算模型及计算系数的取值 ④标准单元的梁板截面及配筋图

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高层多层及别墅，电梯配置有啥区别？这篇文章讲得很清晰查看详情

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关键词：建筑设计防火建筑设计防火规范建筑方案设计电梯配置方案施工技术交底

成本限额及配置指标资料下载-高层多层及别墅，电梯配置有啥区别？这篇文章讲得很清晰

引言随着城市建筑的快速开发及人们对便捷生活要求的提高，电梯已经成为城市内高层建筑和公共场所不可或缺的建筑设备。一、电梯的发展历史 19世纪中叶，在工业革命深入的过程中，垂直运送货物和人员的需求已经是如此之迫切，各方面的条件也都已具备，但当时的蒸汽升降机却一直解决不了一个关键的安全问题——只要起吊绳突然断裂，升降梯便会急速坠落到底层，这种天生的安全痼疾使得它的使用受到大大的局限。1852年，奥的斯为了解决升降机的安全问题，奥的斯发明了一种装置，他将带有锯齿状的铁条固定

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万科结构成本控制全过程的方法及措施[干货.收藏] 查看详情

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关键词：万科结构成本控制全过程的方法及措施对结构成本进行全过程管理的必要性及原因结构成本控制的技术关键点及案例分析

一、万科结构成本控制的管理思路及方法 1、结构成本的管理状况及存在的误区大多开发商仅从经济指标上对结构成本进行控制，极端强调结构成本的控制——含钢量、含混凝土量越低，结构设计越优秀。但结构成本的降低必然会导致结构安全储备的下降。那么如何在中间找到一个有效的平衡点使得成本得到有效控制的同时使得建筑品质达标？结构成本 — 必须是房地产商最应关注的成本！ 2、对结构成本进行全过程管理的必要性及原因分析设计过程中必须控制的几个关键环节结构体系的确定及主要平面布置图

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建设工程单方造价指标汇总查看详情

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关键词：建设工程单方造价指标全现浇结构住宅楼工程预付款及其计算工程成本测算方法

1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、

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工程造价㎡汇总表，各种指标一目了然！查看详情

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01 全现浇结构住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元;电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元； 02 全现浇结构板式小高层住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)

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工程造价㎡汇总表，各种指标一篇文章搞定！查看详情

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关键词：合同示范文本消防喷淋系统脚手架搭设规范全现浇结构住宅楼

01 全现浇结构住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元;电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；02 全现浇结构板式小高层住宅楼包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、

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万科结构形式与材料限额标准查看详情

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第一部分结构形式与材料限额标准第一节．住宅以上备注： A.住宅层高为2.9米，无地暖。 B.钢筋含量的调整：抗震等级6°时，钢筋含量降低3~5kg；抗震等级8°时，钢筋含量提高5~7kg。 C.结构限额设计变更指标：别墅、多层为已完工作量1.1%；小高层为1.0%；高层为0.8%。 D.地上指标列入设计合同条款，若低于限额指标，则按比例奖励设计人员；若超过限额指标的5~7%，则根据实情对设计单位及项目公司处以一定数额的罚款。罚款条款在签定合同时确定。 E.表中地下指标为参考指标，具体工

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房地产开发全过程成本管理！查看详情

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关键词：房地产开发全过程房地产开发成本管理房地产成本目标管理造价咨询公司房地产成本管理

一、树立统一的成本管理理念 01 房地产成本管理行业特征成本管理的基本内容 ---- 合理确定成本与有效控制成本房地产行业中不同角色的成本管理特征：施工企业的确定与控制—现场与花费，管理上的问题设计单位的确定与控制—设计周期与深度，技术上的问题造价咨询公司的确定与控制—图纸与定额，技术上的问题房地产开发企业的确定与控制—产品与市场，经营上的问题；就是要知道哪些该花哪些不该花（有效），每部分花多少合适（匹配），合理配置成本（均衡）。强调成本的产品导向，成本管理是为了配合产品开发，做出更好的产品。&nbs

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工程建筑造价指标汇总 (实用) 查看详情

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1全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元;电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元；2全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水(冷水、热水、中水、排水、雨水)、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。

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这么做住宅外立面，成本低档次高客户也满意查看详情

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关键词：住宅外立面设计外立面标准化控制手册外墙饰面表面外墙饰面工程材质的全生命周期管理

甲方聊饰面工程外墙饰面作为建筑物的“外衣”，犹如人体皮肤一般，外墙饰面一方面体现了小区的档次感及品质，另一方面由于外墙饰面本身的“脆弱性”，也使得外墙饰面问题层出不穷。外墙饰面工程作为甲供或者甲指乙供的分项工程，其重要性和特殊性主要表现在如下几个方面：一、外墙饰面成本受材质成本的影响较大。外墙饰面工程材质的综合单价从几十元到上千元不等（如下表），其成本的离散型较大，所以外墙饰面的成本控制往往与材质关联性较高，固项目初期的产品定位十分重要，稍有偏差就会造成成本偏离市场定位需求。序号材质&n

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房地产成本控制中，如何平衡钢含量和砼含量查看详情

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关键词：房地产项目成本控制房地产项目钢含量房地产项目砼含量开发商限额设计

含钢量、含混凝土量一直作为开发商限额设计的重要指标，是所有限额设计中最早出现的标准，也是房地产成本控制初期阶段最为成熟的内容。随着房地产成本控制进入价值创造阶段，各种限额标准逐渐形成成本控制的组合拳，含钢量、含混凝土量的渐渐的成为广大业内人士“诟病”。控制含钢量、含混凝土量被认为是降低安全储备的“优化”，各种讨论甚嚣尘上，结构优化是否等同于降低安全储备。我们一直认为优化＝合理化，尤其在地产进入横盘时代下，成本控制一直重中之重。为什么重视含钢量、含混凝土量结构的限额设计通常采用含钢量和含混凝土量两个指标来衡量，其基本内容包含地下指标、标准层指标两大块限额设计，以标准层指标

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房地产设计与成本协同系列—外饰面工程！查看详情

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关键词：房地产成本管理全生命周期管理

①|甲方聊饰面工程|外墙饰面作为建筑物的“外衣”，犹如人体皮肤一般，外墙饰面一方面体现了小区的档次感及品质，另一方面由于外墙饰面本身的“脆弱性”，也使得外墙饰面问题层出不穷。外墙饰面工程作为甲供或者甲指乙供的分项工程，其重要性和特殊性主要表现在如下几个方面：①外墙饰面成本受材质成本的影响较大。外墙饰面工程材质的综合单价从几十元到上千元不等（如下表），其成本的离散型较大，所以外墙饰面的成本控制往往与材质关联性较高，固项目初期的产品定位十分重要，稍有偏差就会造成成本偏离市场定位需求。序号材质综合单价备注 1 外墙普通涂

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